Tato vila se nachází v oblíbené lokalitě Rojales, provincie Alicante. Jedná se o samostatně stojící dům navržený pro pohodlné bydlení s důrazem na funkčnost a energetickou účinnost. S třemi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí dostatek prostoru pro rodinu nebo jako rekreační sídlo. Projekt klade důraz na moderní design a začlenění do stávající urbánní struktury s dobrou dostupností k místním službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je zasazen do zastavěné oblasti Rojales, která poskytuje okamžitý přístup k denním potřebám. Ačkoliv se nejedná o přímořské bydlení, poloha v blízkosti center jako Guardamar del Segura a Torrevieja umožňuje snadný přístup k pobřežním atrakcím. Okolí nabízí klidnější atmosféru než rušná přímořská letoviska.
Vila je koncipována pro ty, kteří hledají plnohodnotné bydlení mimo hlavní turistická centra, ale s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Nevyužitý suterén představuje flexibilní prostor pro rozšíření obytné plochy dle individuálních potřeb. Energeticky úsporná řešení jako solární panely reflektují zájem o moderní a udržitelné bydlení.
Vila je součástí nového developmentu, kde je kladen důraz na moderní stavební postupy a energetickou efektivitu. Očekává se dokončení v souladu s moderními standardy. Projekt využívá solární panely a baterie pro maximalizaci energetické soběstačnosti. Suterén domu zůstává ve stavu pro budoucí dokončení dle přání majitele.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani se nenachází na pláži. Velikost pozemku naznačuje zaměření na nízkoúdržbovou zahradu, nikoli na rozsáhlý venkovní prostor. Suterén vyžaduje další investice a práci pro plné využití jeho potenciálu. Poloha v zastavěné oblasti znamená menší míru soukromí ve srovnání s izolovanými nemovitostmi.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají trvalé bydliště nebo rozsáhlejší rekreační dům na pobřeží Costa Blanca, avšak preferují klidnější lokalitu s dobrou dostupností k civilizaci. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a sportovních zařízení, stejně jako možnost přizpůsobit suterén pro hernu či studovnu. Investoři by mohli zvážit potenciál pronájmu vzhledem k popularitě regionu pro turisty, kteří hledají ubytování s větším soukromím. Jednotlivci nebo páry, kteří hledají pohodlné a energeticky efektivní sídlo s možností budoucího rozšíření, zde také naleznou své. Vila je také vhodná pro ty, kteří si cení moderního vybavení jako jsou elektrické rolety a podlahové topení v koupelnách, a zároveň chtějí těžit z pokročilých technologií jako jsou solární panely.
Projekt klade důraz na kvalitu provedení a moderní materiály. V interiéru jsou použity podlahy s imitací dřeva a keramické obklady. Koupelny jsou vybaveny podlahovým topením, což zvyšuje komfort užívání, zejména v chladnějších měsících. Okna jsou vybavena elektricky ovládanými roletami, s výjimkou velkých oken v obývacím pokoji, které však zajišťují dostatek přirozeného světla. Kuchyně je navržena jako moderní otevřený koncept, plně vybavený. Střešní terasa (solárium) nabízí rozsáhlý prostor pro relaxaci. Energetická efektivita je podpořena instalací solárních panelů a baterií, což snižuje závislost na externích zdrojích energie.
Cena této samostatně stojící vily začíná na 550 000 EUR. Cena odráží novost, dispozici tří ložnic a tří koupelen a moderní vybavení. Důležitým faktorem ovlivňujícím cenu je nezařízený suterén, který nabízí potenciál pro další zhodnocení nemovitosti. K dispozici jsou solární panely a baterie pro snížení provozních nákladů. Vzhledem k tomu, že se jedná o individuální vilu, nejsou zde poplatky za společné prostory typické pro apartmánové komplexy. Tato cenová hladina odpovídá pozicím v segmentu rodinných domů v této lokalitě.
Rojales, kde se tato vila nachází, je obcí v provincii Alicante známou svou kombinací tradiční španělské vesnice a moderního rozvoje. Bydlení zde znamená být součástí dynamického společenství s dobrou občanskou vybaveností, včetně restaurací, lékáren a obchodů v docházkové vzdálenosti. Projekt je umístěn v rámci urbanizace Doña Pepa/Ciudad Quesada, která nabízí klidnější obytné prostředí s přístupem k rekreačním zařízením, jako jsou bazény a sportovní centra. Denní život zde zahrnuje snadný přístup k lokálním službám, zatímco víkendy mohou být věnovány návštěvám blízkých pláží nebo golfových hřišť. Klidnější tempo života je zde patrné, zejména mimo hlavní turistickou sezónu.
Rojales, kde se tato vila nachází, je živá obec s bohatou historií a moderním rozvojem. Jako obyvatel zde budete mít na dosah širokou škálu služeb, včetně supermarketů, lékáren, bank a restaurací, z nichž některé jsou vzdálené jen několik set metrů. V blízkém okolí se nachází také sportovní a rekreační zařízení, jako jsou plavecké bazény a sportovní centra. Místní kulturu obohacují vyhlídky a kulturní akce. Navzdory klidnější poloze obce, blízkost větších měst jako Torrevieja a Guardamar del Segura zajišťuje přístup k dalším službám, obchodům a zdravotnickým zařízením, včetně nemocnice ve vzdálenosti 1.4 km. Dopravní obslužnost zajišťuje 9 linek veřejné dopravy s 9 zastávkami v okolí, což činí mobilitu flexibilní.
Tato mapa vizualizuje polohu projektu v rámci Rojales a jeho blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a větším městům jako Torrevieja a Guardamar del Segura. Zobrazuje také vzdálenosti k hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Alicante-Elche.
Projekt se nachází v obci Rojales, která leží v provincii Alicante na pobřeží Costa Blanca. Je situována v mírné vzdálenosti od pobřeží, obklopená jinými rozvíjejícími se městy a vesnicemi. Vzdušnou čarou je vzdálena přibližně 26 km od Alicante a 158 km od Valencie. Blízkost turistických center jako Guardamar del Segura a Torrevieja (obě cca 7 km) poskytuje přístup k plážím a dalším službám. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším venkovským životem a snadným dosahem větších měst a letišť.
Vila je situována v urbanizované části Rojales, s důležitými službami, jako je supermarket (384 m) a lékárna (166 m), v docházkové vzdálenosti. Kolem 7 km vás dělí od písečných pláží, jako je Platja de La Roqueta. Golfisté ocení blízkost Club de Golf La Finca (6.6 km), zatímco další hřiště jsou vzdálená přibližně 16-18 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 26 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je zajištěna 9 linkami s 9 zastávkami v okolí, což naznačuje dobrou konektivitu, ačkoliv pro plné využití regionu může být automobil praktický.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 18.8°C. V létě se teploty pohybují mezi 27°C a v zimě klesají k 11°C. Množství slunečního svitu je nadprůměrné, s historicky zaznamenanými 3,843 hodinami slunečního svitu ročně, což umožňuje prodloužené období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 60 metrů, což poskytuje mírně vyvýšenou polohu bez extrémních sklonů terénu. Tato kombinace klimatu a nadmořské výšky přispívá k příjemnému celoročnímu pobytu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Rojales nabízí rozmanité rekreační možnosti. Nejbližší pláže, jako Platja de La Roqueta a Platja Centre, jsou vzdáleny přibližně 6.7 km a jsou dobře dostupné. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik hřišť, včetně Club de Golf La Finca (6.6 km) a dalších v okruhu 18 km. K relaxaci a aktivnímu vyžití slouží několik veřejných i soukromých bazénů v blízkém dosahu. K dispozici jsou také sportovní centra pro různé aktivity. Pro milovníky vodních sportů a jachtingu je nedaleký přístav Port Esportiu Marina de les Dunes (7.4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v obci Rojales, která leží v provincii Alicante na pobřeží Costa Blanca. Je situována v mírné vzdálenosti od pobřeží, obklopená jinými rozvíjejícími se městy a vesnicemi. Vzdušnou čarou je vzdálena přibližně 26 km od Alicante a 158 km od Valencie. Blízkost turistických center jako Guardamar del Segura a Torrevieja (obě cca 7 km) poskytuje přístup k plážím a dalším službám. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidnějším venkovským životem a snadným dosahem větších měst a letišť.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.3°C | 21 mm |
| Březen | 14.1°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.4°C | 26 mm |
| Červen | 23.4°C | 9 mm |
| Červenec | 26.3°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL674105
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu nemovitostí v Rojales a okolí se tento projekt řadí mezi novější výstavbu, která nabízí moderní vybavení a energeticky úsporná řešení. V porovnání s projekty jako Oceanic Apartments (od €475,000), Essence II Las Herendas (od €465,000) nebo Villa Nº1 - Residential SagraVIII (od €489,900), se tato vila s cenou od €550,000 nachází v horní části cenového spektra pro danou lokalitu. Toto může být odůvodněno větší obytnou plochou, samostatně stojícím charakterem a potenciálem suterénu. Zatímco apartmány nabízejí často nižší vstupní cenu a společné vybavení, tato vila cílí na kupující hledající větší soukromí a prostor. Poloha v Rojales obecně nabízí dobrou dostupnost k pobřeží a golfovým hřištím, což je společný rys pro všechny zmíněné projekty. Rozdíly v cenách a vybavení odrážejí specifika každého projektu, jako je velikost, pozemek, výhledy a úroveň dokončení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
