Este proyecto de villa independiente se sitúa en Rojales, una localidad del interior de la provincia de Alicante con acceso a servicios urbanos. La propiedad, con una superficie habitable de 101 m² sobre una parcela de 248 m², ofrece un diseño de tres dormitorios y tres baños, pensado para el confort y la funcionalidad. Con una inversión inicial a partir de €550,000, representa una opción residencial en una zona consolidada de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en un entorno urbano de Rojales, a poca distancia de comercios y servicios esenciales. Su ubicación permite un acceso relativamente sencillo a la costa, aunque la proximidad a la playa y a grandes ciudades requiere desplazamiento. La configuración de la parcela favorece la privacidad y el disfrute del espacio exterior individual.
Diseñada para satisfacer necesidades residenciales contemporáneas, esta villa cuenta con tres dormitorios y tres baños, distribuidos para optimizar la privacidad y el espacio. La presencia de un sótano sin terminar amplía las posibilidades de personalización, adaptándose a diferentes estilos de vida y requerimientos de espacio adicional.
La propiedad corresponde a una villa independiente en proceso de desarrollo. La estructura existente y el diseño arquitectónico sugieren una construcción moderna con acabados contemporáneos. La fase de obra, incluyendo el sótano a terminar, presenta oportunidades para la personalización antes de la ocupación final.
Este proyecto no incluye vistas directas al mar, ni se encuentra en primera línea de playa. Tampoco dispone de acceso inmediato a transporte público principal o a centros urbanos de gran envergadura, lo que sugiere la conveniencia de un vehículo privado para desplazamientos más amplios.
Esta propiedad puede ser adecuada para aquellos que buscan establecer su residencia principal o secundaria en una zona consolidada de la Costa Blanca, alejada del bullicio inmediato de la costa pero con acceso a servicios. Es una opción a considerar para familias o parejas que valoran la independencia de una villa unifamiliar y desean personalizar un espacio, como el sótano, según sus necesidades específicas. La configuración con tres dormitorios y tres baños la hace práctica para alojar invitados o para familias con hijos. El disfrute del clima local se maximiza con el solárium y la piscina privada, ideal para quienes aprecian el estilo de vida al aire libre. Para inversores, la posibilidad de adaptar el sótano podría incrementar su valor de mercado o su atractivo para alquileres a largo plazo o vacacionales.
La villa está diseñada con un enfoque en la funcionalidad y el confort contemporáneo. Los baños están equipados con calefacción por suelo radiante, una característica que aporta un valor añadido al bienestar durante los meses más frescos. Se han instalado persianas eléctricas, aunque algunas excepciones, como las ventanas del salón principal, sugieren una posible diferenciación en los acabados. La cocina de planta abierta se entrega totalmente equipada, integrándose en el espacio de vida principal. La presencia de paneles solares y baterías subraya un compromiso con la eficiencia energética, buscando reducir los costes operativos y el impacto ambiental de la vivienda. El solárium en la azotea amplía el espacio habitable al aire libre, proporcionando un área adicional para el disfrute del clima y las vistas.
La oferta de esta villa independiente en Rojales se articula en torno a un precio de partida de €550,000. Este valor corresponde a la configuración base de la propiedad, que incluye tres dormitorios y tres baños sobre una parcela de 248 m². La superficie construida de 101 m² y las características adicionales como el sótano sin terminar y el solárium, justifican esta valoración en el mercado inmobiliario local. La disponibilidad se centra en unidades individuales, cada una con su propio diseño y parcela, ofreciendo diversas opciones dentro de un rango de precios que puede variar según las especificaciones finales y las mejoras realizadas.
Rojales se presenta como una localidad con vida propia, combinando la tranquilidad de un entorno urbano con la disponibilidad de servicios. El ritmo de vida aquí se caracteriza por la accesibilidad a comercios locales, farmacias y centros de salud, situados a distancias caminables. La proximidad a restaurantes y cafeterías fomenta un ambiente social activo. La vida diaria se beneficia de una infraestructura que soporta actividades recreativas, como centros deportivos y piscinas municipales, integrándose en un contexto donde las actividades al aire libre son una constante, influenciadas por el clima mediterráneo y la altitud moderada de la zona (60m sobre el nivel del mar). La conexión con la naturaleza se manifiesta en miradores y senderos cercanos, ofreciendo espacios para el esparcimiento y la contemplación del paisaje alicantino.
Rojales, situada en la provincia de Alicante, ofrece un entorno de vida con acceso directo a servicios esenciales. La proximidad a comercios, como un supermercado a 384 metros y una farmacia a 166 metros, facilita las compras diarias sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de un hospital a 1.4 km asegura acceso a servicios médicos. La zona cuenta con una oferta variada de restaurantes (43 en un radio de 2km) y cafeterías (15), promoviendo una vida social activa. Para el ocio y el deporte, existen múltiples opciones como centros deportivos y piscinas municipales dentro de un radio de 2.4 km. La altitud de 60 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable, con temperaturas medias anuales de 18.8°C y un significativo número de horas de sol anuales (3,843).
El mapa ilustra la ubicación de Rojales dentro de la provincia de Alicante, destacando su posición en el interior, al sur de la región. Se pueden apreciar las distancias relativas a la costa, las principales vías de comunicación y la proximidad a otros municipios de la Vega Baja. La distribución de servicios y áreas recreativas en el entorno inmediato de la villa se visualiza en relación con el trazado urbano.
Rojales se ubica en la Vega Baja del Segura, al sur de la provincia de Alicante. Su posición la sitúa a cierta distancia de los principales centros urbanos costeros como Torrevieja (aproximadamente 10 km), y más alejada de ciudades como Alicante (aproximadamente 50 km) y Murcia (aproximadamente 60 km). Esta localización en el interior permite un acceso más tranquilo y residencial, diferenciándose de las zonas puramente turísticas de la costa. Sin embargo, mantiene una conexión vial que facilita el acceso a estas áreas y a servicios de mayor envergadura, como el aeropuerto de Alicante-Elche.
La villa se encuentra en Rojales, una localidad a una distancia considerable de los principales núcleos de transporte. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se sitúa a aproximadamente 26 km por aire, lo que podría implicar un trayecto terrestre mayor. Las playas, como Platja de La Roqueta, están a unos 6.7 km, accesibles principalmente en vehículo privado, ya que aunque hay 9 líneas de transporte público con 9 paradas en la zona, su cobertura y frecuencia para llegar a destinos costeros o urbanos mayores puede ser limitada. Para los aficionados al golf, existen varios campos en un radio de 7 a 18 km, incluyendo Club de Golf La Finca (6.6 km). La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a partir de 5.6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.8°C, oscilando entre máximas de 27°C y mínimas de 11°C. Con un promedio histórico de 3,843 horas de sol al año, la zona ofrece una alta probabilidad de días soleados. El período propicio para el baño se extiende aproximadamente durante 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar supera los 20°C. La altitud de 60 metros sobre el nivel del mar modera las temperaturas y favorece un ambiente general de confort. La región se caracteriza por un paisaje que combina áreas urbanizadas con la cercanía a elementos naturales como lagunas saladas, visibles desde puntos elevados, y una orografía suave que facilita actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas a Rojales, como Platja de La Roqueta y Platja Centre, se encuentran a unos 6.7 km de distancia, requiriendo desplazamiento en vehículo. La oferta recreativa en la proximidad incluye varias opciones deportivas: centros deportivos y polideportivos se localizan en un radio de 2.4 km, ofreciendo instalaciones para diversas actividades. Además, hay piscinas municipales accesibles a menos de 1.1 km. Para los golfistas, el Club de Golf La Finca está a 6.6 km, y otros dos campos de renombre se encuentran a 16 y 18 km respectivamente. La vida náutica se puede disfrutar a través de puertos deportivos situados a unos 7.4 km, como el Port Esportiu Marina de les Dunes.
Fuente: OpenStreetMap
Rojales se ubica en la Vega Baja del Segura, al sur de la provincia de Alicante. Su posición la sitúa a cierta distancia de los principales centros urbanos costeros como Torrevieja (aproximadamente 10 km), y más alejada de ciudades como Alicante (aproximadamente 50 km) y Murcia (aproximadamente 60 km). Esta localización en el interior permite un acceso más tranquilo y residencial, diferenciándose de las zonas puramente turísticas de la costa. Sin embargo, mantiene una conexión vial que facilita el acceso a estas áreas y a servicios de mayor envergadura, como el aeropuerto de Alicante-Elche.
Rojales es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, a orillas del río Segura, que atraviesa el núcleo tradicional a lo largo de dos kilómetros en su último recorrido antes de desembocar en el Mediterráneo,[cita requerida] hecho que justifica la existencia de un puente de sillería construido en tiempos del rey Carlos III, en el siglo XVIII, conservado y totalmente en uso. Actualmente, es un municipio con fuerte incremento de actividades del sector servicios, donde el turismo está en primer lugar, siendo uno de los más demandados. Dispone de una importantísima actividad cultural en torno a sus numerosos museos, y teatro, sede del Certamen Nacional de Nanas, Villancicos y Polifonía, uno de los más longevos e importantes del país. Paralelamente se ha desarrollado una gran labor rehabilitadora del barrio de las Cuevas del Rodeo constituyendo actualmente un hábitat para la práctica artesana. La existencia de varias y veteranas urbanizaciones residenciales ha originado importantes colectivos poblacionales de otros países europeos, siendo mayoría ingleses y alemanes. Rojales cuenta con el campo de golf La Marquesa, uno de los más antiguos de la provincia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 31 mm |
| Febrero | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Mayo | 19.4°C | 26 mm |
| Junio | 23.4°C | 9 mm |
| Julio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octubre | 19.3°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL674105
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como 'OCEANIC APARTMENTS' (€475,000), 'ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES' (€465,000) y 'VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII' (€489,900), esta villa independiente en Rojales se posiciona en un segmento de precio superior, partiendo de €550,000. Mientras que los apartamentos y villas de menor coste en la misma área geográfica de Rojales ofrecen configuraciones distintas, a menudo con menos metros cuadrados de parcela o sin la independencia total de una casa unifamiliar, este proyecto destaca por ofrecer una propiedad de mayor envergadura y autonomía. Las opciones comparadas, al ser apartamentos o villas en desarrollos residenciales más amplios, pueden ofrecer diferentes tipos de zonas comunes o una densidad de población distinta. La villa en cuestión, al ser independiente, proporciona un mayor grado de privacidad y control sobre el espacio exterior, incluyendo piscina privada y un sótano con potencial de ampliación. La inversión en este proyecto se justifica por la tipología de vivienda, la independencia y las características individuales ofrecidas, diferenciándose de las ofertas de apartamentos o adosados en desarrollos cerrados que suelen tener precios de entrada más bajos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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