Ovaj projekt, smešten u Rojalesu u provinciji Alikante, predstavlja samostojeću vilu sa tri spavaće sobe i tri kupatila. Sa stambenom površinom od 101 m² i prostranom parcelom od 248 m², nudi udoban životni prostor. Lokacija u urbanom okruženju pruža lak pristup lokalnim sadržajima, dok je blizina golf terena i plaža dodatna prednost za ljubitelje prirode i rekreacije. Projekat kombinuje savremeni dizajn sa funkcionalnošću, nudeći potencijal za personalizaciju kroz nedovršeni podrum.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u Rojalesu, urbanom naselju koje nudi ravnotežu između mirnog života i pristupa sadržajima. Smeštena unutar ove urbane sredine, nekretnina pruža direktan pristup osnovnim potrebama kao što su apoteke i prodavnice, dok je istovremeno na razumnom rastojanju od obale i rekreacionih centara, olakšavajući pristup raznovrsnim aktivnostima.
Ova nekretnina je projektovana za one koji traže prostran i udoban dom sa mogućnošću adaptacije. Tri spavaće sobe i tri kupatila zadovoljavaju potrebe porodica ili onih kojima je potreban dodatni prostor za goste ili radne sobe. Nedovršeni podrum nudi fleksibilnost za kreiranje dodatnog životnog prostora po ličnim željama, a solarijum pruža prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Ova samostojeća vila predstavlja priliku za novogradnju u traženom području Rojalesa. Iako detalji o fazi izgradnje i preciznom vremenskom okviru nisu navedeni, sama činjenica da je reč o novom projektu sugeriše moderan dizajn i potencijal za korišćenje savremenih građevinskih tehnika i materijala, uz mogućnost uticaja na finalne detalje.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa parcele, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Uprkos tome što poseduje solarni panel sistem, nivo energetske efikasnosti u odnosu na najnovije standarde nije detaljno opisan. Takođe, projekat ne uključuje opremljene dodatne prostorije kao što su kancelarija ili studio, osim nedovršenog podruma sa potencijalom za adaptaciju.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostranu porodičnu kuću u mirnom urbanom okruženju sa dobrom infrastrukturom. Idealna je za one koji cene blizinu golf terena (kao što je Club de Golf La Finca na 6.6 km) i žele da uživaju u mediteranskom klimi sa preko 3800 sunčanih sati godišnje. Takođe, odgovara kupcima koji žele da prilagode prostor svojim potrebama, s obzirom na nedovršeni podrum koji nudi potencijal za dodatni stambeni prostor. Osobe koje traže nekretninu sa solarijumom za uživanje na otvorenom i sa dobrim pristupom plažama (7 km do plaža Guardamar del Segura) takođe će ovde pronaći svoju idealnu lokaciju.
Nekretnina ističe kvalitetnom izradom, sa fokusom na udobnost i funkcionalnost. Kupatila su opremljena podnim grejanjem, pružajući dodatni komfor tokom hladnijih meseci. Prozori imaju električne roletne, osim na velikim prozorima dnevnog boravka, što doprinosi energetskoj efikasnosti i bezbednosti. Korišćenje materijala poput drveta u dizajnu eksterijera, zajedno sa modernim enterijerom, sugeriše pažnju posvećenu estetici i trajnosti. Solarni paneli i baterije naglašavaju posvećenost energetskoj efikasnosti i smanjenju troškova održavanja.
Ova samostojeća vila se nudi po početnoj ceni od 550.000 €. Cena odražava lokaciju u traženom području Rojalesa, površinu parcele od 248 m² i stambeni prostor od 101 m², kao i tri spavaće i tri kupatila. Dostupnost specifičnih jedinica može varirati, stoga se preporučuje provera aktuelne ponude. S obzirom na karakteristike projekta, uključujući solarijum i mogućnost adaptacije podruma, cena se pozicionira u viši segment tržišta za ovo područje.
Rojales, smešten u unutrašnjosti provincije Alikante, nudi životni ritam koji kombinuje mirnu urbanu sredinu sa lakoćom pristupa ključnim sadržajima. Prosečna godišnja temperatura od 18.8°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života. Sa 43 restorana, 15 kafića i 6 apoteka u radijusu od 2 km, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina sportskih centara i bazena dodatno obogaćuje mogućnosti za rekreaciju. Visina od 60 metara nadmorske visine pruža prijatnu klimu, dok je lokacija na 6.7 km od obale omogućava jednostavan pristup plažama kao što su Platja de La Roqueta, pružajući ravnotežu između kopnenog života i morskih aktivnosti.
Život u Rojalesu, sa populacijom od preko 17.000 stanovnika (projekcija za 2025.), pruža osećaj urbane živosti uz zadržavanje mirnijeg tempa. Sa 43 restorana, 15 kafića i 6 apoteka u neposrednoj blizini, svakodnevne potrebe su lako dostupne. Infrastruktura obuhvata 9 linija javnog prevoza sa isto toliko stanica, što olakšava kretanje, iako je automobil i dalje preporučljiv za potpunu mobilnost. Blizina bolnice na 1.4 km i sportskih centara poput Centro Deportivo La Raqueta na 1.9 km osiguravaju dostupnost ključnih usluga i rekreativnih sadržaja.
Ova interaktivna mapa prikazuje lokaciju projekta u Rojalesu, naglašavajući njegov položaj u odnosu na ključne tačke poput plaža, golf terena, aerodroma i urbanih centara. Služi kao vizuelni vodič za razumevanje dostupnosti i povezanosti nekretnine sa širim regionom Costa Blance.
Rojales je pozicioniran u unutrašnjosti provincije Alikante, nudeći ravnotežu između tradicionalnog španskog sela i modernih urbanih sadržaja. Blizina većih gradova kao što su Torrevieja (oko 10-15 km u zavisnosti od rute) omogućava pristup širem spektru usluga i zabave, dok obližnji primorski gradovi poput Guardamar del Segura (7 km) pružaju direktan pristup plažama. Ovakav položaj omogućava uživanje u mirnijem okruženju, a opet zadržavanje lakoće pristupa turističkim i komercijalnim centrima Costa Blance.
Nekretnina je smeštena na lokaciji koja omogućava dobru povezanost sa ključnim tačkama. Plaže kao što su Platja de La Roqueta su udaljene 6.7 km, dok su golf tereni poput Club de Golf La Finca na 6.6 km. Najbliža supermarket je na 384 metara, a apoteka na 166 metara, što osigurava lak pristup osnovnim namirnicama. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 26 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Luka Port Esportiu Marina de les Dunes je na 7.4 km, pružajući mogućnosti za nautičke aktivnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C, rasponom od 11-27°C i obiljem od 3843 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, sa bazenima koji su aktivni oko 5 meseci. Nalazi se na nadmorskoj visini od 60 metara, što doprinosi prijatnoj mikroklimi. U blizini se nalaze i prirodne lepote kao što su vidikovci Mirador de la Noria (0.7 km) i Mirador del Molino (2.3 km), kao i slana jezera Torrevieja, vidljiva sa solarijuma, koja doprinose jedinstvenom pejzažu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Rojalesa nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja Babilònia, udaljene su oko 6.7 km, pružajući pristup mediteranskoj obali. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više opcija, uključujući Club de Golf La Finca na 6.6 km i Villamartín na 16 km. Za sportske aktivnosti, u blizini se nalaze sportski centri poput Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) i Polideportivo municipal El Molino (2.4 km), kao i više opštinskih i privatnih bazena.
Izvor: OpenStreetMap
Rojales je pozicioniran u unutrašnjosti provincije Alikante, nudeći ravnotežu između tradicionalnog španskog sela i modernih urbanih sadržaja. Blizina većih gradova kao što su Torrevieja (oko 10-15 km u zavisnosti od rute) omogućava pristup širem spektru usluga i zabave, dok obližnji primorski gradovi poput Guardamar del Segura (7 km) pružaju direktan pristup plažama. Ovakav položaj omogućava uživanje u mirnijem okruženju, a opet zadržavanje lakoće pristupa turističkim i komercijalnim centrima Costa Blance.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.9°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL674105
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Rojalesu kao što su OCEANIC APARTMENTS (od €475.000), ESSENCE II LAS HEREDADES (od €465.000) i VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII (od €489.900), ova samostojeća vila sa cenom od €550.000 nudi veći nivo privatnosti i prostora, karakterističan za vile u poređenju sa apartmanima. Iako je početna cena viša, ona odražava veći nivo autonomije, privatnog zemljišta i potencijala za proširenje kroz nedovršeni podrum. Lokacija u urbanom delu Rojalesa, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, čini je atraktivnom za one koji traže stabilan životni stil umesto isključivo turističkog. Distanca od 7 km do plaža Guardamar del Segura, kao i blizina golf terena, pozicioniraju je kao povoljnu opciju za kupce koji žele kombinaciju kopnenih i morskih aktivnosti. U širem kontekstu Costa Blance, Rojales nudi povoljniji odnos cene i kvaliteta u poređenju sa direktnim primorskim lokacijama, posebno za samostojeće objekte sa većim parcelama.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
