Rojales, Alicante'de bulunan bu müstakil villa, sakin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. 3 yatak odası ve 3 banyosu bulunan bu konut, 101 m² yaşam alanına ve 248 m² özel arsa üzerine inşa edilmiştir. €550.000 başlangıç fiyatıyla sunulan villa, modern yaşam olanaklarını ve bölgenin sunduğu çevresel avantajları bir araya getirmektedir. Villa, özellikle eksik bodrum katı ile kişisel ihtiyaçlara göre uyarlanabilecek ek yaşam alanı potansiyeli sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Rojales'in şehirleşmiş ancak sakin bir bölgesinde yer alan villa, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Yakın çevrede süpermarketler, eczaneler ve çeşitli sosyal tesisler mevcuttur. Bu konum, hem günlük yaşamın kolaylığını hem de çevredeki doğal güzelliklere erişimi dengeler.
Bu villa, hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı konut arayışında olanlar için tasarlanmıştır. Eksik bodrum katı, kişisel hobilere veya ek depolama alanına olanak tanırken, çatı terası güneşlenme ve manzara keyfi için idealdir. Üç yatak odası ve üç banyo, aileler veya misafir ağırlayanlar için yeterli alan sağlar.
Proje, henüz tamamlanmamış bir bodrum katı ile teslim edilecektir. Bu durum, alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre bu alanı şekillendirme fırsatı sunar. Diğer alanlar ise modern standartlarda tamamlanmış olup, kullanıma hazırdır. İnşaatın mevcut durumu, kişiselleştirme için önemli bir avantajdır.
Bu proje, doğrudan deniz kıyısında yer almamaktadır; en yakın plajlar araçla birkaç dakika mesafededir. Ayrıca, büyük bir özel bahçe veya geniş peyzaj alanları yerine, daha çok düşük bakım gerektiren bir arsa sunmaktadır. Geliştirilmemiş bodrum katı, ek bir tadilat ve maliyet gerektirecektir.
Bu villa, Akdeniz ikliminde yaşamak isteyen, ancak şehir yaşamının canlılığından kopmak istemeyen bireyler ve aileler için uygundur. Yüksek sayıdaki restoran ve kafe (2km yarıçap içinde 43 restoran, 15 kafe) ile çevrili olması, sosyal bir yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Ayrıca, 1.4 km mesafedeki hastane ve yakındaki eczaneler, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlayarak, daha yaşlı alıcılar veya aileler için önemli bir güvence sunar. Otomatik kapılı özel giriş ve düşük bakım gerektiren arsa, güvenliği ve kolay yaşamı ön planda tutanlar için caziptir. Eksik bodrum katı, spor salonu, oyun odası veya ek çalışma alanı gibi kişisel ihtiyaçları karşılamak isteyenler için büyük bir potansiyel taşır. Yıl boyunca süren güneşli hava ve 5 aylık yüzme sezonu, aktif bir yaşam tarzı sürenler için çekicidir.
Bu villanın inşaatında modern tasarım anlayışı ve dayanıklı malzemeler ön planda tutulmuştur. Tüm banyolarda yerden ısıtma sistemi bulunması, konforu artırmaktadır. Elektrikli panjurlar, evin güvenlik ve mahremiyetini sağlarken, geniş oturma odası pencereleri bol miktarda doğal ışık alır. Açık plan mutfak, tam donanımlı olarak tasarlanmış olup, modern yaşam standartlarına uygundur. Çatı terasında bulunan ikinci çamaşır makinesi, kullanım kolaylığı sağlar. Solar paneller ve batarya sistemi, enerji verimliliğini optimize ederek işletme maliyetlerini düşürmeye yardımcı olur. Villa cephelerinde kullanılan malzemeler, bölgenin iklim koşullarına uygun olarak seçilmiştir. İç mekanlarda ise genellikle beyaz ve ahşap tonları hakimdir, bu da ferah ve aydınlık bir atmosfer yaratır.
Proje, 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip müstakil villalar için €550.000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, villanın modern donanımları, özel havuzu, geniş çatı terası ve kişiselleştirilebilir bodrum katı gibi özelliklerini yansıtmaktadır. Villa, 248 m²'lik arsa alanı ve 101 m²'lik yaşam alanıyla, bu fiyat segmentinde rekabetçi bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Farklı villa tipleri veya ek özellikler için fiyatlandırmada değişiklikler olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır. Bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyat aralığı, sunulan yaşam kalitesi ve olanaklar açısından dengeli bir değer sunmaktadır.
Rojales, Alicante eyaletinde, yerel yaşamın ritmini koruyan, ancak modern olanaklardan da geri kalmayan bir yerleşim yeridir. Bu villa, bu dinamik ortamda hem sakin bir sığınak hem de sosyal yaşama kolay erişim sunar. Yaklaşık 60 metre rakımdaki konumu, bölgenin kendine özgü iklim avantajlarını desteklerken, çevresindeki 43 restoran, 6 eczane ve 10 banka gibi olanaklar günlük yaşamı kolaylaştırır. Villanın sunduğu özel havuz ve geniş çatı terası, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Yaklaşık 3.843 saatlik yıllık güneşlenme süresi ve 5 aylık yüzme sezonu, dış mekan yaşamını teşvik eder. Bu proje, hem yerel kültürü deneyimlemek isteyenler hem de yıl boyunca güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir temel oluşturur.
Rojales'te yaşam, hem yerel İspanyol kültürünü deneyimleme hem de uluslararası bir topluluğun parçası olma fırsatı sunar. Villa, süpermarketlere (384 m), eczanelere (166 m) ve çeşitli restoranlara (43 adet) yürüme mesafesinde yer almaktadır, bu da günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölgedeki 9 toplu taşıma hattı ve durağı, araba olmadan da ulaşım imkanı sunsa da, çevreyi keşfetmek ve daha uzak mesafelere ulaşmak için özel araç kullanımı önerilir. 1.4 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Mirador de la Noria (0.7 km) ve Mirador del Molino (2.3 km) gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini ve manzarasını keşfetmek için yakın yerlerdir.
Bu harita, Rojales'in Alicante eyaletindeki konumunu ve çevresindeki önemli yaşam alanlarını göstermektedir. Villa, haritada işaretlenen merkezi konumda yer almakta olup, süpermarketler, okullar, spor tesisleri ve sağlık kuruluşları gibi temel olanaklara yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, çevredeki plajlar ve golf sahaları da haritada belirtilerek, bölgenin sunduğu rekreasyonel fırsatlar hakkında fikir vermektedir.
Rojales, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja'ya yakın, denize birkaç kilometre mesafede yer alan bir belediyedir. Alicante şehrine yaklaşık 50 km, Elche'ye ise yaklaşık 30 km uzaklıktadır. Bu konumu, hem yerel kasaba ve şehirlerin olanaklarına erişim sağlar hem de büyük metropollere (Alicante, Valensiya) ulaşımı mümkün kılar. Bölge, çevresindeki golf sahaları, plajlar ve doğal parklar ile bilinir. Rojales'in kendisi, kendine özgü kaya oyma evleri ve doğal parkıyla da dikkat çeker. Bu merkezi ancak sakin konumu, hem tatil hem de kalıcı yaşam için avantajlıdır.
Bu villa, Alicante-Elche (ALC) Havalimanı'na yaklaşık 26 km mesafede, Valensiya (VLC) Havalimanı'na ise yaklaşık 158 km mesafede bulunmaktadır. En yakın plajlar, Platja de La Roqueta, Platja Centre ve Platja Babilònia, yaklaşık 6.7 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 6.6 km, Club de Golf Villamartín ise 16 km mesafede yer almaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (384 m) ve eczane (166 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, yaşamı kolaylaştırmaktadır. En yakın spor merkezleri 1.9 km mesafedeki Centro Deportivo La Raqueta ve 2.4 km mesafedeki Polideportivo municipal El Molino'dur.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales, yılda ortalama 3.843 saat güneşlenme süresi ve ortalama 18.8°C yıllık sıcaklık ile Akdeniz ikliminin belirgin özelliklerini taşır. Sıcaklıklar genellikle 11°C ile 27°C arasında değişmekte olup, bu da yılın büyük bölümünde keyifli bir hava sağlar. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Villanın bulunduğu 60 metrelik rakım, aşırı nemden uzak, daha stabil bir iklim sunar. Bölgenin kurak iklimi, düşük nem oranı ve bol güneş ışığı ile karakterize edilir, bu da dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Yerel festivallerin bolluğu (yılda 32 gün), bölgenin canlı sosyal dokusunu yansıtır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Rojales çevresindeki plajlara ulaşım, yaklaşık 6.7 km mesafedeki Platja de La Roqueta, Platja Centre ve Platja Babilònia gibi seçeneklerle kolaydır. Bu plajlar genellikle altın kumlu ve tesisleriyle bilinir. Golfseverler için ise Club de Golf La Finca (6.6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) ve Real Club de Golf Campoamor (18 km) gibi üç önemli golf sahası bulunmaktadır. Spor olanakları açısından, Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) ve Polideportivo municipal El Molino (2.4 km) gibi spor merkezleri çeşitli aktiviteler sunmaktadır. Ayrıca, Piscina Municipal de Rojales (0.6 km) gibi halka açık yüzme havuzları da mevcuttur. Marina de les Dunes'deki yat limanı ise denizcilik aktiviteleri için 7.4 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Rojales, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja'ya yakın, denize birkaç kilometre mesafede yer alan bir belediyedir. Alicante şehrine yaklaşık 50 km, Elche'ye ise yaklaşık 30 km uzaklıktadır. Bu konumu, hem yerel kasaba ve şehirlerin olanaklarına erişim sağlar hem de büyük metropollere (Alicante, Valensiya) ulaşımı mümkün kılar. Bölge, çevresindeki golf sahaları, plajlar ve doğal parklar ile bilinir. Rojales'in kendisi, kendine özgü kaya oyma evleri ve doğal parkıyla da dikkat çeker. Bu merkezi ancak sakin konumu, hem tatil hem de kalıcı yaşam için avantajlıdır.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 31 mm |
| Şubat | 11.3°C | 21 mm |
| Mart | 14.1°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 26 mm |
| Haziran | 23.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 23 mm |
| Ekim | 19.3°C | 40 mm |
| Kasım | 14.9°C | 37 mm |
| Aralık | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL674105
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rojales bölgesindeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa kendine özgü özellikler sunmaktadır. Örneğin, Oceanic Apartments (vanaf €475.000) ve Essence II Las Heras - Rojales (vanaf €465.000) gibi projeler daha çok apartman daireleri sunarken, bu villa tamamen müstakil bir yaşam alanı vaat eder. Villa Nº1 - Residential Sagra VIII (vanaf €489.900) da müstakil villa konseptine sahip olsa da, sunulan arsa büyüklüğü, yaşam alanı ve ek özellikler (özellikle dönüştürülebilir bodrum katı ve çatı terası) bu projeyi farklılaştırmaktadır. €550.000'luk başlangıç fiyatı, çevredeki diğer müstakil villa projelerine kıyasla, sunulan donanım ve potansiyel kişiselleştirme seçenekleri göz önüne alındığında makul bir seviyededir. Rojales'in iç kesimlerde yer alması, doğrudan sahil şeridindeki projelere göre fiyat avantajı sağlayabilirken, plajlara ve diğer turistik merkezlere erişim de makul mesafededir. Bölge, özellikle golf sahalarına yakınlığı ve gelişmiş altyapısı ile öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
