Αυτό το detached villa βρίσκεται στο Rojales, μια περιοχή της επαρχίας Αλικάντε. Το ακίνητο προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε μια αστική γειτονιά, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η κατοικία είναι σχεδιασμένη για να προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση μέσω ηλιακών πάνελ. Βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την προσβασιμότητα σε παραθαλάσσιες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντός του Rojales το καθιστά μέρος μιας αστικής ζώνης, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με περπάτημα. Παρόλο που βρίσκεται μακριά από την ακτή, η πρόσβαση σε παραλίες είναι εφικτή με σύντομη μετακίνηση. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωής σε έναν οικισμό και της εγγύτητας σε φυσικούς πόρους.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με επαρκείς χώρους και ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη ημιτελούς υπογείου, η δυνατότητα επέκτασης και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις, όπως ηλιακά πάνελ και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, καλύπτουν ανάγκες για άνεση, εξοικονόμηση ενέργειας και προσαρμοστικότητα.
Το villa είναι μέρος μιας σύγχρονης ανάπτυξης. Προσφέρει ημιτελές υπόγειο που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η ανέγερση και η ολοκλήρωση των εργασιών, συμπεριλαμβανομένων των τελικών φινιρισμάτων, είναι σημαντικά στοιχεία για την εκτίμηση της επένδυσης και της άμεσης κατοικησιμότητας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή παραθαλάσσια τοποθεσία. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι σημαντική, καθιστώντας την καθημερινή ή συχνή μετακίνηση με αεροπλάνο λιγότερο βολική. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις με τα πόδια μπορεί να απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για ορισμένες δραστηριότητες.
Αυτό το detached villa είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ήσυχη, αστική περιοχή της Costa Blanca, με άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι που προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο για προσωπική διαμόρφωση, όπως μέσω του ημιτελούς υπογείου. Οι λάτρεις του ήλιου και του μεσογειακού κλίματος θα εκτιμήσουν τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας και το μεγάλο κολυμβητικό κύκλο. Η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την ήρεμη ζωή στον οικισμό, το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν μια ισορροπημένη ζωή, μακριά από την έντονη τουριστική πολυκοσμία, αλλά κοντά σε υποδομές. Επίσης, η ενεργειακή αυτάρκεια μέσω ηλιακών πάνελ αποτελεί ελκυστικό παράγοντα για περιβαλλοντικά ευαισθητοποιημένους αγοραστές.
Η ποιότητα κατασκευής του villa είναι εστιασμένη στη σύγχρονη λειτουργικότητα και την αντοχή. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται, αν και δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς, αναμένεται να ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα κατασκευής στην Ισπανία. Σημαντικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν τα μπάνια με ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας αυξημένη άνεση, ειδικά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Τα ηλεκτρικά ρολά στα παράθυρα (εξαιρουμένων των μεγάλων παραθύρων του σαλονιού) υποδηλώνουν μια μέριμνα για την ασφάλεια και την ευκολία χρήσης. Η παρουσία ηλιακών πάνελ και συστημάτων αποθήκευσης ενέργειας (μπαταρίες) υποδεικνύει μια επένδυση στην ενεργειακή απόδοση και τη βιωσιμότητα. Το ημιτελές υπόγειο, προσφέρει τη δυνατότητα μελλοντικής αναβάθμισης και προσαρμογής στις προσωπικές ανάγκες, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να προσθέσουν χώρους ή λειτουργικότητες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το detached villa είναι 550.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 101 m² εσωτερικού χώρου, κατανεμημένα σε 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε ένα οικόπεδο 248 m². Η ύπαρξη ημιτελούς υπογείου, η δυνατότητα διαμόρφωσής του και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως ηλιακά πάνελ και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, δικαιολογούν την τοποθέτηση της τιμής στην κατηγορία μεσαίας προς υψηλής για την περιοχή. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων αυτής της κατηγορίας ποικίλλει, και η συγκεκριμένη τιμή αντιστοιχεί σε μια προσφορά που συνδυάζει χώρο, σύγχρονες εγκαταστάσεις και την ευελιξία ενός ακινήτου με δυνατότητες επέκτασης.
Το Rojales, όπου βρίσκεται αυτό το detached villa, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας εσωτερικής πόλης με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ στην γύρω περιοχή ενισχύει την κοινωνική ζωή. Η απόσταση από τις παραλίες, αν και όχι αμελητέα, επιτρέπει εύκολες εκδρομές για αναψυχή. Το κλίμα με τις 3.843 ωριαίες ηλιοφάνειας ετησίως και τους 5 μήνες πιστοποιημένου κολυμβητικού κύκλου, δημιουργεί ένα περιβάλλον κατάλληλο για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Ο οικισμός είναι σχετικά ήσυχος, με μια καλά εδραιωμένη κοινότητα, προσφέροντας ένα σταθερό περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στο Rojales, σε αυτό το detached villa, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 384 μέτρα, ενώ μια φαρμακευτική είναι προσβάσιμη σε 166 μέτρα, καθιστώντας πολλές βασικές αγορές εφικτές χωρίς αυτοκίνητο. Το κοντινό νοσοκομείο (1.4 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Ο οικισμός διαθέτει επίσης 43 εστιατόρια και 15 καφέ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνική ζωή. Για την άθληση, υπάρχουν αθλητικά κέντρα σε απόσταση περίπου 2 χλμ. Η περιοχή είναι σχετικά ήσυχη, με 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 9 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πληρέστερη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής και για τις πιο μακρινές αποστάσεις. Η υψομετρική διαφορά των 60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσδίδει ήπια κλίση στην περιοχή.
Η απεικόνιση του Rojales σε χάρτη αποκαλύπτει μια περιοχή που συνδυάζει την πυκνότητα ενός οικισμού με την εγγύτητα στη φύση και τις ακτές της Μεσογείου. Η θέση του villa δίνει την αίσθηση μιας οικιστικής γειτονιάς, όπου οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ευρύτερη περιοχή δείχνει την ανάμειξη αστικών πυρήνων με καλλιεργούμενες εκτάσεις και τη γραμμή του ποταμού Segura.
Το Rojales βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, εντός της Κοινότητας της Βαλένθια. Γεωγραφικά, τοποθετείται στην ενδοχώρα, σε σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτή της Costa Blanca. Απέχει περίπου 26 χλμ (ευθεία) από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (ALC) και 158 χλμ από τη Βαλένθια (VLC). Η γειτνίαση με την πόλη Torrevieja, γνωστή για τις αλυκές της, προσφέρει μια ιδιαίτερη φυσιογνωμία στην ευρύτερη περιοχή. Η θέση του Rojales το καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση τόσο των παραθαλάσσιων θέρετρων όσο και της εσωτερικής υπαίθρου της επαρχίας Αλικάντε.
Η προσβασιμότητα είναι ένας βασικός παράγοντας για αυτό το ακίνητο. Η απόσταση από τις παραλίες Platja de La Roqueta, Platja Centre και Platja Babilònia είναι περίπου 6.7 χλμ, ενώ η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται στα 5.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca απέχει 6.6 χλμ, ενώ άλλα γήπεδα όπως το Villamartín και το Campoamor βρίσκονται σε αποστάσεις 16 και 18 χλμ αντίστοιχα. Ο αερολιμένας της Αλικάντε (ALC) είναι περίπου 26 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις σχετικά σύντομη, παρόλο που η αρχική αναφορά για 999 χλμ από την Αλικάντε ήταν εσφαλμένη. Το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι στα 158 χλμ. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, όπως φαρμακεία (166μ) και σούπερ μάρκετ (384μ), ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή Rojales είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και διακύμανση μεταξύ 11°C και 27°C. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν κατά μέσο όρο 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα μακρύ κολυμβητικό κύκλο διάρκειας 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον, χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες που μπορεί να συναντήσει κανείς σε πολύ χαμηλότερες ή υψηλότερες περιοχές. Η έλλειψη άμεσης γειτνίασης με μεγάλα φυσικά πάρκα ή βουνά σημαίνει ότι η φύση είναι κυρίως καλλιεργημένη ή αστική, με την εγγύτητα στη θάλασσα να αποτελεί το κύριο φυσικό στοιχείο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες είναι ένας σημαντικός πόλος έλξης για την περιοχή. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, η Platja Centre και η Platja Babilònia, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6.7 χλμ. Αν και δεν αναφέρεται η ύπαρξη Blue Flag πιστοποίησης για αυτές, η απόστασή τους τις καθιστά προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με το Club de Golf La Finca σε απόσταση 6.6 χλμ και άλλα αναγνωρισμένα γήπεδα σε κοντινή ακτίνα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1.9 χλμ) και το Polideportivo municipal El Molino (2.4 χλμ), που προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα. Οι δημοτικές πισίνες, όπως η Piscina Municipal de Rojales (0.6 χλμ), παρέχουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή και άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Rojales βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, εντός της Κοινότητας της Βαλένθια. Γεωγραφικά, τοποθετείται στην ενδοχώρα, σε σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτή της Costa Blanca. Απέχει περίπου 26 χλμ (ευθεία) από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (ALC) και 158 χλμ από τη Βαλένθια (VLC). Η γειτνίαση με την πόλη Torrevieja, γνωστή για τις αλυκές της, προσφέρει μια ιδιαίτερη φυσιογνωμία στην ευρύτερη περιοχή. Η θέση του Rojales το καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση τόσο των παραθαλάσσιων θέρετρων όσο και της εσωτερικής υπαίθρου της επαρχίας Αλικάντε.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL674105
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το detached villa με άλλα ακίνητα στην περιοχή Rojales, όπως τα 'OCEANIC APARTMENTS' (από €475.000), 'ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES' (από €465.000) και 'VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII' (από €489.900), η τιμή των 550.000 € το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφοροποίηση μπορεί να οφείλεται στο μέγεθος του οικοπέδου (248 m² έναντι πιθανώς μικρότερων για διαμερίσματα), στα 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, και στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά όπως το ημιτελές υπόγειο και η ενεργειακή αυτάρκεια μέσω ηλιακών πάνελ. Ενώ τα άλλα ακίνητα μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, η αυτοτέλεια μιας βίλας και οι δυνατότητες επέκτασης δικαιολογούν τη διαφορά τιμής. Η απόσταση από τις παραλίες (6.7 χλμ) είναι παρόμοια με αυτή που θα περίμενε κανείς για ακίνητα εντός του οικισμού Rojales. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, είναι ένα σταθερό πλεονέκτημα για όλα τα ακίνητα στην κεντρική περιοχή του Rojales, αλλά η ησυχία και η ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης βίλας διαφοροποιούν την προσφορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
