Rojales, Alicante provincijoje, siūlo gyvenamąjį būstą su atskiru vilų projektu. Ši vieta derina ramesnį gyvenimo ritmą su patogiu prieinamumu prie kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos. Projektas skirtas tiems, kurie ieško būsto su privačiu plotu ir galimybe pritaikyti papildomas erdves pagal savo poreikius, tuo pačiu išlaikant ryšį su vietos bendruomene ir gamtos teikiamais privalumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas yra sausumos gilumoje, apsuptas urbanizuotos aplinkos, kurioje paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nors tai ne prie pat jūros, artumas prie gamtos ir vietinių patogumų suteikia subalansuotą gyvenimo būdą. Aplinkinė vietovė siūlo galimybes tiek ramiems pasivaikščiojimams, tiek aktyvesniam laisvalaikiui.
Nekilnojamasis turtas tinka ieškantiems nuosavo namo su terasa ir galimybe pasigaminti papildomas gyvenamąsias erdves, pavyzdžiui, perdirbant nebaigtą rūsyje. Pageidaujama namų su nuosavu baseinu ir privačiu parkingo sprendimu. Svarbu namai, kuriuose galima mėgautis saulės šviesa ir vaizdais į aplinką, tinkantys tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui.
Projektas apima naujai statomą atskirą vilą, kuri šiuo metu yra statybų stadijoje. Pastatas yra baigtas, tačiau yra galimybė įrengti papildomas erdves. Tikėtina, kad darbai bus atliekami pagal individualius poreikius. Būsto sistema su saulės baterijomis ir energijos kaupikliais rodo dėmesį energijos efektyvumui.
Projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie paplūdimio ar jūros vaizdų. Elektros langų žaliuzių sistema neapima didelių svetainės langų. Nors yra požeminis parkingas, jis nepagerina transporto priemonės galimybių.
Šis projektas tinkamas tiems, kurie ieško ramaus gyvenimo būdo sausumoje, bet su patogiu prieinamumu prie svarbiausių paslaugų. Tai gali būti perspektyvus pasirinkimas šeimoms, ieškančioms būsto su papildoma erdve ar galimybe ją sukurti, pavyzdžiui, nebaigtame rūsyje. Mėgstantys golfą taip pat ras šią vietą patrauklią, atsižvelgiant į netoliese esančius golfo klubus. Gyventojams, vertinantiems saulės energijos panaudojimą ir norintiems sumažinti energijos sąnaudas, saulės baterijų sistema yra svarbus privalumas. Taip pat, ši vieta gali būti patraukli tiems, kurie nori pabėgti nuo didmiesčio šurmulio, bet išlaikyti ryšį su civilizacija, mėgaudamiesi vietinių švenčių gausa (32 per metus).
Nekilnojamasis turtas pasižymi modernia apdaila ir funkcionalumu. Vonios kambariuose įrengtas grindinis šildymas, užtikrinantis komfortą šaltesniais mėnesiais. Namas aprūpintas elektrinėmis langų žaliuzėmis, nors ir ne visuose languose, o tai palengvina natūralios šviesos valdymą. Stogo terasoje yra papildoma skalbimo mašina, padidinanti patogumą. Saulės energijos sistemos su baterijomis panaudojimas rodo dėmesį energijos efektyvumui ir tvarumui, potencialiai mažinant eksploatavimo išlaidas. Nors konkreti medžiagų kokybė ir gamintojai nėra išsamiai aprašyti, bendras įspūdis rodo dėmesį detalėms ir šiuolaikinei technikai, siekiant užtikrinti kokybišką gyvenamąją aplinką.
Šiuo metu projekte siūloma atskira vila, kurios pradinė kaina yra 550 000 eurų. Šis vienas vienetas yra 101 m² ploto su 248 m² sklypu, turintis 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Būstas turi nebaigtą rūsį, kuris gali būti pritaikytas papildomoms gyvenamosioms patalpoms, suteikiant lankstumo. Tai vienintelis pasiūlymas šiuo metu, todėl galimybė įsigyti šią vilą yra ribota. Kaina atspindi atskiro būsto su nuosavu sklypu ir baseinu pobūdį šioje vietovėje, atsižvelgiant į tokius patogumus kaip grindinis šildymas vonios kambariuose ir saulės energijos sistema.
Rojaleso apylinkės siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, derinamą su urbanizacijos privalumais. Dienos rutina gali prasidėti saulės spinduliais terasoje, po to, kai išgertas kavos puodelis. Netoliese esančios parduotuvės (384 m) ir vaistinė (166 m) leidžia greitai atlikti kasdienius pirkinius. Daugiau nei 40 restoranų ir kavinių rajone siūlo įvairias maitinimosi galimybes. Vietiniai sporto centrai ir baseinai suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui. Gyvenimas čia orientuotas į patogumą ir gamtos artumą, tačiau vis dar esant pasiekiamam patogumams. Aukštis virš jūros lygio (60m) užtikrina malonų klimatą.
Gyvenimas Rojalese siūlo subalansuotą patirtį, kurioje gamta dera su urbanizacijos privalumais. Pėsčiomis pasiekiamos kasdienės paslaugos, tokios kaip vaistinė (166 m) ir supermarketo Consum artumas, palengvina buitį. Didesnė automobilių nuomos kaina, tačiau artimiausias parduotuves pasieksite be didelių pastangų. Per 1,4 km atstumu yra ligoninė, užtikrinanti greitą medicininę pagalbą. Daugiau nei 40 restoranų ir kavinių rajone suteikia galimybių įvairioms laisvalaikio ir gastronomijos patirtims. Vietiniai sporto centrai ir baseinai praturtina laisvalaikio galimybes. Aukštis virš jūros lygio (60m) ir vidutinė metinė temperatūra (18.8°C) su ilgu saulės laikotarpiu (3843 val.) sukuria malonų klimatą ištisus metus.
Šis žemėlapis vizualizuoja Rojaleso vietovę, pabrėždamas projekto padėtį tarp urbanistinių elementų ir gamtos. Matome santykinį atstumą iki paplūdimių, golfo aikštynų, bei artimiausių paslaugų, kaip parduotuvės ir ligoninė. Tai padeda suprasti vietos infrastruktūrą ir laisvalaikio galimybes.
Rojalesas yra provincijos Alikantė dalis, esanti Valensijos autonominėje bendruomenėje. Jis yra sausumos gilumoje, apie 26 km (hemelsbreed) nuo Alikantės-Elčės oro uosto. Ši vietovė yra už maždaug 158 km nuo Valensijos ir dar toliau nuo Malagos. Rojalesas yra gerai susijęs su kitais regiono miestais per 9 viešojo transporto linijas ir 9 stoteles, nors automobilis palengvina keliones po regioną. Gyventojų skaičius (17 652 2025 m.) rodo, kad tai vidutinio dydžio miestelis, siūlantis ramesnį gyvenimo būdą nei didesni miestai, bet vis tiek turintis pakankamai infrastruktūros.
Nekilnojamasis turtas yra sausumoje, nutolęs apie 6,7 km nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Platja de La Roqueta. Artimiausias supermarketo Consum yra vos už 384 metrų, o vaistinė – 166 metrų. Ligoniai pasiekiami per 1,4 km. Golfo entuziastams, Club de Golf La Finca yra nutolęs 6,6 km. Pagrindiniai oro uostai yra pasiekiami automobiliu: Alicante-Elche (ALC) maždaug už 26 km (hemelsbreed), o Valencia (VLC) – apie 158 km. Nors automobilis yra patogus, ne visoms reikmėms jis būtinas dėl pėsčiomis pasiekiamų paslaugų.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rojaleso vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.8°C, svyruojant tarp 11-27°C. Saulės šviesos yra gausiai – per metus fiksuojama apie 3 843 saulės valandas, o tai užtikrina ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vietovė yra 60 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai švelnina karštį ir suteikia geresnį oro cirkuliaciją. Aplinkinė gamta, nors ir nepažymėta kaip saugoma teritorija, siūlo atviras erdves ir galimybes pasivaikščiojimams, o netoliese esantis „Mirador de la Noria“ taškas suteikia vaizdingų apžvalgų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de La Roqueta, Platja Centre ir Platja Babilònia, yra maždaug 6,7–6,8 km atstumu, pasiekiami automobiliu. Šalia yra 7,4 km nutolęs Port Esportiu Marina de les Dunes uostas, suteikiantis galimybes vandens sportui. Mėgėjams aktyvaus laisvalaikio, rajone veikia keli sporto centrai, pavyzdžiui, Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) ir Polideportivo municipal El Molino (2,4 km). Taip pat yra kelios savivaldybės baseinai, artimiausias – Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). Golfo entuziastams, Club de Golf La Finca yra nutolęs 6,6 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Rojalesas yra provincijos Alikantė dalis, esanti Valensijos autonominėje bendruomenėje. Jis yra sausumos gilumoje, apie 26 km (hemelsbreed) nuo Alikantės-Elčės oro uosto. Ši vietovė yra už maždaug 158 km nuo Valensijos ir dar toliau nuo Malagos. Rojalesas yra gerai susijęs su kitais regiono miestais per 9 viešojo transporto linijas ir 9 stoteles, nors automobilis palengvina keliones po regioną. Gyventojų skaičius (17 652 2025 m.) rodo, kad tai vidutinio dydžio miestelis, siūlantis ramesnį gyvenimo būdą nei didesni miestai, bet vis tiek turintis pakankamai infrastruktūros.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 21 mm |
| Kovas | 14.1°C | 27 mm |
| Balandis | 16.4°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 26 mm |
| Birželis | 23.4°C | 9 mm |
| Liepa | 26.3°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 23 mm |
| Spalis | 19.3°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL674105
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Rojalese esančiais projektais, tokiais kaip 'OCEANIC APARTMENTS' (nuo 475 000 €), 'ESSENCE II LAS HEREDADES - ROJALES' (nuo 465 000 €) ir 'VILLA Nº1 - RESIDENTIAL SAGRAVIII' (nuo 489 900 €), šis projektas siūlo atskirą vilą su didesniu sklypu ir skirtingu išplanavimu, taip pat su nebaigtu rūsiu papildomoms erdvėms. Nors šio projekto kaina yra aukštesnė (nuo 550 000 €), tai atspindi atskiro būsto su nuosavu sklypu privalumus, lyginant su apartamentų kompleksais. 'OCEANIC APARTMENTS' ir 'ESSENCE II LAS HEREDADES' yra apartamentų projektai, kurie paprastai siūlo mažesnius plotus ir bendras erdves, bet gali būti labiau prieinami kainos atžvilgiu. 'VILLA Nº1' taip pat yra vila, tačiau šiuo metu ji yra brangesnė, kas rodo skirtingą kainos strategiją. Bendras Rojaleso regionas yra žinomas dėl savo golfui palankių sąlygų ir artumo prie Viduržemio jūros, tačiau šis konkretus projektas yra labiau orientuotas į sausumos gilumos ramybę ir privatumą, kartu išlaikant gerą susisiekimą su pagrindinėmis paslaugomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
