Tato nemovitost se nachází v Almeríi, pulzujícím městě na pobřeží. Jedná se o townhouse, který kombinuje městský život s blízkostí ke Středozemnímu moři. Almería, jako hlavní město provincie, nabízí bohatou historii a moderní vybavení, což z ní činí atraktivní lokalitu pro bydlení i investici. Projekt je plně dokončen a připraven k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské zástavbě Almeríe, s dobrým přístupem k místním službám. Pláže a pobřeží jsou v dosažitelné vzdálenosti, což nabízí rekreační možnosti. V okolí se nacházejí také sportoviště a přístav.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají plně vybavené obydlí v městském prostředí. Nabízí dostatek prostoru se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami, což je praktické pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro hosty či práci. Orientace na východ a západ zajišťuje dobré přirozené světlo.
Projekt je již dokončen, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Není třeba čekat na výstavbu. Tento stav eliminuje rizika spojená s novostavbou, jako jsou zpoždění nebo změny projektu během výstavby.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře z interiéru ani rozlehlou zahradu typickou pro vilové komplexy. Vzhledem k městské poloze může být rušnější než nemovitosti v klidných venkovských oblastech. Významnější vzdálenost od letiště Málaga může být pro některé cestovatele limitující.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které preferují život v městském prostředí s veškerým vybavením na dosah ruky. Je ideální pro ty, kteří ocení pohodlí, když mohou jít pěšky do obchodů, restaurací nebo k lékaři. Zároveň ti, kteří hledají rekreační možnosti u moře, najdou uspokojení v blízkosti pláží. Pro investory může být zajímavý díky své poloze a potenciálu pro krátkodobé pronájmy, jelikož je zmíněna snadnost získání turistické licence. Ti, kteří si cení dobře udržovaných a moderně renovovaných nemovitostí a nevadí jim městský ruch, budou s tímto domem spokojeni. Nabízí také možnost využití klimatizace pro pohodlí během teplejších měsíců.
Nemovitost prošla kompletní renovací s důrazem na moderní design a kvalitu materiálů. Nabízí plně vybavenou kuchyň a koupelny, což znamená, že nevyžaduje žádné další investice do vybavení. V celém domě je instalována klimatizace s možností chlazení i topení, což zajišťuje komfort po celý rok. Orientace na východ a západ optimalizuje využití přirozeného světla. Podle popisu byla věnována pozornost detailům, což naznačuje, že standard úprav je vysoký. Funkce jako WiFi a zabezpečovací systém (alarm) zvyšují komfort a bezpečnost bydlení. Dům je prodáván plně zařízený, což dále zjednodušuje proces nastěhování.
Cena tohoto townhousu začíná na 315 000 €. V této cenové kategorii nabízí nemovitost čtyři ložnice a dvě koupelny na 110 m² obytné plochy. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již dokončena, je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Tato cena odráží polohu v městské zástavbě Almeríe, vybavení a kompletní renovaci. V porovnání s novými projekty mimo centrum může tato cena nabídnout lepší hodnotu za daný prostor a vybavení.
Tento townhouse v srdci Almeríe představuje městské bydlení s důrazem na praktičnost a dostupnost. Denní rytmus je definován blízkostí k městským službám; supermarkety, lékárny a dokonce i nemocnice jsou v docházkové vzdálenosti. Tento aspekt usnadňuje každodenní život, od nákupů po zajištění zdravotní péče. Zároveň poloha v blízkosti pobřeží nabízí možnost relaxace u moře, ačkoliv ne přímo u domu. Vzdálenější golfová hřiště a přístav naznačují, že toto místo osloví spíše ty, kteří preferují městské pohodlí s možností aktivního trávení volného času v širším okolí. Vzhledem k tomu, že se jedná o již postavenou nemovitost, je okamžitě k dispozici, což je výhodné pro rychlé přesídlení.
Život v tomto townhousu znamená být součástí městského života Almeríe. Všechny základní služby jsou na dosah ruky – od nákupních možností vzdálených pouhých 126 metrů po lékárnu a nemocnici v okruhu několika set metrů. Tato dostupnost činí každodenní život efektivním a pohodlným. Blízkost k přístavu a potenciálním rekreačním oblastem v okolí, jako jsou pláže, nabízí možnosti pro volný čas. Ačkoliv je v popisu zmínka o blízkosti golfových hřišt', jsou tato vzdálenější (nejbližší je 14 km daleko), což naznačuje, že golf není primární aktivitou v bezprostředním okolí. Městské prostředí znamená určitou úroveň aktivity a ruchu, což je kontrastem k klidnějším pobřežním letoviskům.
Tento townhouse se nachází v městské struktuře Almeríe, což znamená, že je obklopen zástavbou a službami. Poloha je charakterizována dobrou dostupností k pobřeží a plážím, ale zároveň je součástí rušnějšího městského prostředí. Blízkost k hlavním silnicím a městské infrastruktuře je patrná.
![Plano de la Plaza de Almeria
[Carlos Masdeu. S. l., ca. 1771]
Manuscrito colorea](https://vestalinks.com/places/almeria/almeria_Mapa_Almer_a_1771_Carlos_Masdeu_e4ebf8da848a.jpg)
Tento townhouse se nachází přímo v městské zástavbě Almeríe, hlavního města stejnojmenné provincie. Almería je důležitým přístavním městem na jihovýchodním pobřeží Andalusie. Leží mezi pobřežními oblastmi Cabo de Gata a jinými turistickými centry regionu. Městské prostředí s veškerým vybavením na dosah ruky je klíčovým rysem této polohy. Oproti pobřežním letoviskům, jako je například Mojácar nebo Roquetas de Mar, nabízí Almería více městského charakteru a služeb dostupných celoročně. Dostupnost k dálnici (není specifikována) by dále zlepšila spojení s ostatními městy v Andalusii.
Tento dům má výbornou dostupnost k městským službám: supermarket je vzdálen pouhých 126 metrů, lékárna 353 metrů a nemocnice 328 metrů. Pláže jako Playa de San Miguel jsou vzdáleny přibližně 2.6 km. Nejbližší golfové hřiště, La Envía Golf, je vzdáleno 14 km. Nabíječka pro elektromobily je dostupná ve vzdálenosti 2.8 km. Vzdálenost k letišti Málaga je 999 km, což naznačuje, že pro cestování letecky bude nutné využít jiné, bližší letiště, jako je Almería Airport (které není v datech specifikováno, ale obecně je blízko Almeríe). Celkově je poloha vhodná pro městské bydlení s dobrou dostupností k základním službám a rekreačním možnostem, ale méně ideální pro časté mezinárodní cestování letadlem.
Almería se nachází v regionu s jedním z nejsušších a nejslunečnějších klimat ve Španělsku. Tento typický středomořský klimatu se vyznačuje horkými, suchými léty a mírnými zimami. Městská poloha domu znamená, že je obklopen zástavbou, nikoli přírodou v přímém smyslu. Blízkost moře však mírní extrémní teploty. Pláže v okolí (např. Playa de San Miguel, 2.6 km) jsou snadno dostupné pro rekreaci. Data o nadmořské výšce, sklonu terénu či specifických klimatických podmínkách pro tuto konkrétní městskou lokalitu nejsou k dispozici, ale obecně platí, že Almería leží v rovinaté oblasti s výhledem na moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Almeríe se nachází několik pláží, přičemž nejbližší, Playa de San Miguel, je vzdálena 2.6 km. Další pláže jako Playa de El Zapillo a Playa de la Térmica jsou také v rozumné dojezdové vzdálenosti. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci u moře. Co se týče golfu, nejbližší hřiště La Envía Golf je vzdáleno 14 km. Pro ty, kteří hledají další sportovní aktivity, je v městské zástavbě pravděpodobně dostupná infrastruktura, ačkoliv specifické detaily nejsou uvedeny. Blízkost k přístavu také naznačuje možnosti pro vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento townhouse se nachází přímo v městské zástavbě Almeríe, hlavního města stejnojmenné provincie. Almería je důležitým přístavním městem na jihovýchodním pobřeží Andalusie. Leží mezi pobřežními oblastmi Cabo de Gata a jinými turistickými centry regionu. Městské prostředí s veškerým vybavením na dosah ruky je klíčovým rysem této polohy. Oproti pobřežním letoviskům, jako je například Mojácar nebo Roquetas de Mar, nabízí Almería více městského charakteru a služeb dostupných celoročně. Dostupnost k dálnici (není specifikována) by dále zlepšila spojení s ostatními městy v Andalusii.
Ref: VL846946
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu Almería, které se často zaměřují na plážové vily nebo apartmány v turistických letoviscích, tento townhouse nabízí odlišný životní styl. Zatímco pobřežní letoviska jako Roquetas de Mar nebo Carboneras lákají především turisty a majitele rekreačních nemovitostí, Almería jako provinční metropole nabízí více celoroční městské atmosféry a služeb. Cena 315 000 € za 110 m² se čtyřmi ložnicemi v městské zástavbě je v souladu s trhem pro plně zrekonstruované nemovitosti v této lokalitě. Projekty v exkluzivnějších pobřežních zónách mohou být cenově srovnatelné nebo vyšší, ale často s menším prostorem nebo v oblastech s výrazně sezónní obsazeností. Na druhou stranu, nemovitosti dále od pobřeží nebo ve vnitrozemí mohou být levnější, ale postrádají blízkost k moři a městské výhody. Tento townhouse se tak umisťuje jako praktická volba pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským pohodlím a dostupností k pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
