Проектът представлява самостоятелна къща, разположена в градска среда в Алмерия, провинция Алмерия. Имотът предлага 110 кв. м. жилищна площ, разпределена в четири спални и две бани. Сградата е с отлично състояние и е напълно обзаведена, готова за обитаване. Разположението му е ориентирано изток-запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Този проект е подходящ както за постоянно жилище, така и за инвестиционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата е позиционирана в сърцето на Алмерия, градска зона с непосредствена близост до основни удобства. Разстоянието до брега е осезаемо, като най-близките плажове са на над 2.5 км. Наличието на градска инфраструктура около имота осигурява достъп до магазини, ресторанти и услуги.
Този имот е предназначен за купувачи, които търсят градски начин на живот с всички удобства на една ръка разстояние. Четирите спални предлагат гъвкавост за семейства или за настаняване на гости. Напълно оборудваната кухня и модерният дизайн отговарят на съвременните изисквания за комфорт. Наличието на възможности за краткосрочни наеми е допълнителен плюс.
Имотът е представен като новопостроен или наскоро напълно реновиран, в отлично състояние. Информацията не посочва конкретна година на завършване, но акцентира върху това, че е готов за обитаване веднага. Липсват данни за бъдещи фази на строителство или планирани подобрения.
Проектът не предлага директен изглед към морето, като най-близкият плаж е на повече от 2.5 км. Наличието на собствени обширни зелени площи или градина не е посочено. Голф игрища са на значително разстояние, като най-близкото е на 14 км. Липсват данни за общи части като басейн или спортни съоръжения.
Този имот е подходящ за хора, които търсят начин на живот в оживен градски център, с лесен достъп до всички услуги и удобства. Идеален е за семейства, които се нуждаят от повече пространство (четири спални) и предпочитат да живеят в близост до училища и здравни заведения. Инвеститори, които искат да генерират доходи от краткосрочни наеми, също ще намерят този имот привлекателен, благодарение на лесната процедура за получаване на туристически лиценз. Клиенти, които търсят жилище, готово за обитаване без нужда от ремонт или обзавеждане, ще оценят състоянието му. Също така, имотът може да бъде опция за хора, които искат да са близо до пристанището или имат интерес към морски дейности, предвид близостта му до пристанищни зони.
Имотът е претърпял цялостна реновация с акцент върху висококачествени материали и съвременен дизайн. Всички пространства са обзаведени и декорирани, което означава, че няма нужда от допълнителни инвестиции за завършване. Включени са удобства като климатична инсталация (топъл и студен въздух) и Wi-Fi. Кухнята е напълно оборудвана, а системата за сигурност (аларма) осигурява допълнително спокойствие. Фокусът е върху създаването на модерен, комфортен и функционален дом. Ориентацията на имота (изток-запад) е оптимизирана за максимално използване на естествената светлина.
Цената на този имот започва от €315,000. Предвид четири спални и две бани, както и 110 кв. м. жилищна площ, цената е сравнително достъпна за градски имот в Испания. Напълно обзаведен и в отлично състояние, имотът не изисква допълнителни инвестиции за обитаване. Информацията относно наличността на други подобни имоти в проекта или района не е предоставена, но се подчертава потенциалът за доходност от наеми, което предполага интерес от страна на инвеститори.
Този дом в Алмерия предлага динамичен градски живот, където основните нужди са задоволени на пешеходно разстояние. Супермаркетът е на 126 метра, а болницата - на 328 метра. Развлекателните зони, магазините и транспортните връзки са леснодостъпни, което прави ежедневието удобно. Ориентацията изток-запад осигурява добро осветление през деня, създавайки приятна атмосфера. Имотът е напълно обзаведен с качествени материали и съвременен дизайн, което го прави готов за незабавно нанасяне. Същевременно, възможността за получаване на туристически лиценз го превръща в атрактивна опция за инвестиция с потенциал за генериране на доходи от краткосрочни наеми.
Животът в сърцето на Алмерия означава непосредствена близост до градски удобства. Супермаркетът е само на 126 метра, а болницата – на 328 метра, което осигурява лесен достъп до основни услуги. Разстоянието до най-близките плажове е около 2.6 км, което позволява лесно достигане до крайбрежието за разходка или плаж. Въпреки че има опции за градски транспорт, наличието на кола би улеснило придвижването до по-отдалечени места като голф игрища (най-близкото на 14 км). EV зареждането е на 2.8 км, а аптеката – на 353 метра. Близостта до училища, ресторанти и търговски зони допринася за удобния ежедневен живот.
Картата показва местоположението на имота в град Алмерия. Подчертава се близостта до основни градски услуги като супермаркети и болници, както и достъпността до крайбрежието. Отбелязани са и разстоянията до голф игрища, което дава представа за географското разпределение на ключови обекти в региона.
![Plano de la Plaza de Almeria
[Carlos Masdeu. S. l., ca. 1771]
Manuscrito colorea](https://vestalinks.com/places/almeria/almeria_Mapa_Almer_a_1771_Carlos_Masdeu_e4ebf8da848a.jpg)
Проектът е позициониран в град Алмерия, който служи като административен и икономически център на едноименната провинция. Това местоположение го поставя в непосредствена близост до градски удобства, но същевременно е относително далеч от по-туристическите крайбрежни курорти, характерни за Коста дел Сол. Намира се на разстояние от около 2.6 км от най-близкия плаж, което го прави градски имот с достъп до морето, а не имот на първа линия. Близостта до пристанището и достъпът до основни пътища осигуряват добра свързаност с останалата част на региона.
Имотът е разположен в градски район, което осигурява отлична достъпност до множество удобства. Най-близките плажове като Playa de San Miguel са на 2.6 км. Градският център на Алмерия е на пешеходно разстояние, предлагащ магазини, ресторанти и услуги. Най-близкият супермаркет е на 126 метра, а болницата – на 328 метра. Въпреки че летището е на значително разстояние (999 км), самият град Алмерия предлага добра транспортна свързаност. Голф игрища са разположени по-далеч – La Envía Golf е на 14 км, а другите на повече от 50 км.
Алмерия се радва на средиземноморски климат с дълги, слънчеви лета и меки зими. Районът е известен с голям брой слънчеви часове годишно, което благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината. Плажният сезон е продължителен, обикновено от май до октомври. Местоположението в градска среда означава, че директният достъп до обширни природни паркове или планини не е непосредствен, но районът предлага възможности за разходки по крайбрежието. Теренът е предимно равен в градската зона, което улеснява придвижването.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като Playa de San Miguel (2.6 км), Playa de El Zapillo (3.0 км) и Playa de la Térmica (3.4 км). Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и рекреация. За любителите на голфа, най-близкото игрище е La Envía Golf на 14 км, а други като Cortijo Grande са на 55 км. Наличието на ресторанти на място е посочено като характеристика, което предполага възможност за хранене в близост. Близостта до пристанището (Close To Port) и яхтеното пристанище (Close To Marina) също отваря врати за морски забавления и дейности.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е позициониран в град Алмерия, който служи като административен и икономически център на едноименната провинция. Това местоположение го поставя в непосредствена близост до градски удобства, но същевременно е относително далеч от по-туристическите крайбрежни курорти, характерни за Коста дел Сол. Намира се на разстояние от около 2.6 км от най-близкия плаж, което го прави градски имот с достъп до морето, а не имот на първа линия. Близостта до пристанището и достъпът до основни пътища осигуряват добра свързаност с останалата част на региона.
Ref: VL846946
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имоти, разположени по крайбрежието на Коста дел Сол, този проект в Алмерия предлага по-различен тип градски живот. Докато Коста дел Сол често се асоциира с курортни селища, плажове и голф комплекси, Алмерия предлага по-автентично градско преживяване с всички удобства на една ръка разстояние. Ценовият диапазон от €315,000 за 4-стаен имот е конкурентен, особено като се има предвид, че е напълно реновиран и обзаведен. Имоти на първа линия на Коста дел Сол често имат значително по-високи цени. Близостта до плажове (2.6 км) е добра за градски имот, но не може да се сравнява с директния достъп от вила на брега. Голф игрищата също са по-отдалечени, което го прави по-малко привлекателен за запалени голфъри в сравнение с райони като Марбея или Беналмадена. Въпреки това, потенциалът за краткосрочни наеми и лесната туристическа лицензия са силни страни, особено за инвеститори, търсещи по-достъпни възможности в южна Испания.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
