يقع هذا المنزل المستقل الحصري، الذي تم تجديده بالكامل، في قلب مدينة المرية، وهي منطقة نابضة بالحياة توفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل. يجمع العقار بين التصميم المعاصر والجودة في التشطيبات، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الأساسي أو كفرصة استثمارية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يعزز جاذبيته كوجهة معيشية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المنزل بموقعه في بيئة حضرية، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وعلى الرغم من قربه من وسط المدينة، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الساحلية، مما يمنح السكان توازنًا بين الحياة الحضرية والاستجمام البحري.
مع أربع غرف نوم وحمامين، يوفر هذا المنزل مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للمكاتب المنزلية أو الضيوف. التصميم الداخلي المجهز بالكامل والتشطيبات عالية الجودة يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، مما يقلل من الحاجة إلى استثمارات إضافية.
على الرغم من وصف المشروع بأنه "جديد تمامًا" و "تم تجديده بالكامل"، إلا أن حالة البناء تشير إلى أنه جاهز للانتقال. يشير هذا إلى أن العقار قد خضع لتجديدات شاملة، مما يجعله يبدو وكأنه جديد، مع التركيز على تقديم مساحة معيشية حديثة وعملية.
لا يوفر هذا المشروع مناظر طبيعية بانورامية أو موقعًا جبليًا. كما أنه لا يتميز بخدمات مجتمعية واسعة مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق. تقع أقرب ملاعب الجولف على مسافة تزيد عن 10 كيلومترات، مما قد لا يناسب عشاق الجولف الذين يبحثون عن وصول فوري.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. إنه خيار جيد لمن يبحث عن سكن رئيسي لا يتطلب تجديدات فورية، نظرًا لحالته الممتازة بعد التجديد الشامل. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكانات التأجير قصيرة الأجل، لا سيما وأن الحصول على ترخيص سياحي لا يمثل مشكلة في هذه المنطقة. أولئك الذين يقدرون الإضاءة الطبيعية والتشطيبات الحديثة سيجدون تصميم المنزل جذابًا. في حين أن قرب الشواطئ يوفر فرصة للاستمتاع بالساحل، فإن المسافة النسبية إلى مطار المرية (999 كم) قد لا تجعله الخيار الأمثل للمسافرين الدائمين الذين يعتمدون بشكل كبير على الرحلات الجوية الدولية.
تم تجديد المنزل بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والمواد المستخدمة. يركز التجديد على التصميم المعاصر، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان بيئة معيشية مريحة وعملية. تشمل الميزات المذكورة نظام تكييف الهواء (الساخن والبارد)، مما يضمن الراحة على مدار العام. كما أن المطبخ مجهز بالكامل، ويوفر مساحة وظيفية لإعداد الطعام. يتوفر اتصال WiFi، وهو أمر ضروري للحياة الحديثة. تم تجهيز المنزل بالكامل بالأثاث، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى شراء أثاث إضافي. يشير وجود نظام إنذار إلى الاهتمام بالأمان. هذه العوامل مجتمعة تشير إلى عقار تم تحديثه بمعايير حديثة.
يبدأ سعر هذا المنزل المستقل من 315,000 يورو، وهو سعر يعكس موقعه في منطقة حضرية مرغوبة مع تجديدات حديثة. يتكون العقار من أربع غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع. نظرًا لحالته الجاهزة للبناء، فهو متاح فورًا للشراء. يمثل هذا السعر نقطة انطلاق، وقد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على تفاصيل محددة أو أي تعديلات إضافية. يعتبر السعر تنافسيًا في سياق سوق العقارات الحضري، مع الأخذ في الاعتبار أن العقار تم تجديده بالكامل وجاهز للانتقال، مما يلغي الحاجة إلى تكاليف إضافية فورية.
يتموقع هذا المنزل في قلب مدينة المرية، مما يوفر تجربة معيشية حضرية متكاملة. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق يوميًا، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمؤسسات التعليمية والمراكز الصحية، وكلها تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتيح هذا القرب تقليل الاعتماد على السيارة للأنشطة اليومية، مما يعزز نمط حياة عملي ومريح. تساهم الواجهة الشرقية الغربية في توفير إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم، مما يخلق بيئة معيشية مبهجة. تتيح المساحات الداخلية المصممة جيدًا، والموزعة على 110 متر مربع، استيعاب أربع غرف نوم وحمامين، مما يوفر مرونة للسكن الأساسي أو كاستثمار. إن سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة، والتي تبعد حوالي 2.6 كيلومتر، تضيف بعدًا إضافيًا لجودة الحياة، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر والأنشطة الساحلية.
يقع هذا المنزل في منطقة حضرية حيوية في المرية، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول المباشر إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع المتاجر والمطاعم والمدارس والمناطق الترفيهية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للأنشطة اليومية. يقع مستشفى على بعد 328 مترًا وصيدلية على بعد 353 مترًا، مما يوفر راحة إضافية. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ، بلايا دي سان ميغيل، حوالي 2.6 كيلومتر، مما يجعل الوصول إلى البحر سهلاً نسبيًا. يعتبر وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.8 كيلومتر مؤشرًا على البنية التحتية الحديثة. في حين أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع، فإن القرب من المرافق الأساسية يجعل الحياة اليومية عملية للغاية بدونها.
يقع هذا المنزل في منطقة حضرية داخل مدينة المرية، مما يجعله قريبًا من المرافق الحيوية. يوضح الموقع على الخريطة القرب من الشواطئ الساحلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. كما يبين الخريطة موقع المدينة بالنسبة للمناطق المحيطة بها، مما يعطي فكرة عن بيئتها الحضرية.
![Plano de la Plaza de Almeria
[Carlos Masdeu. S. l., ca. 1771]
Manuscrito colorea](https://vestalinks.com/places/almeria/almeria_Mapa_Almer_a_1771_Carlos_Masdeu_e4ebf8da848a.jpg)
يقع هذا المنزل في قلب مدينة المرية، وهي عاصمة مقاطعة المرية في منطقة الأندلس. يوفر هذا الموقع الحضري وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية المتنوعة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمؤسسات التعليمية. تقع المدينة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، مما يمنحها مناخًا متوسطيًا ممتعًا. على الرغم من عدم وجود تفاصيل حول المدن الرئيسية المجاورة، فإن المرية نفسها مدينة رئيسية تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة. يعد قربها من الشواطئ عاملاً هامًا في جاذبيتها. في حين أن مطار المرية قريب نسبيًا (999 كم)، فإن المسافة الكبيرة إلى مدن أخرى مثل غرناطة أو مالقة تشير إلى أن المرية تقدم تجربة إقليمية متميزة خاصة بها.
يتمتع هذا المنزل بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي سان ميغيل وبلايا دي إل زابيلو وبلايا دي لا تيرميكا على بعد 2.6 إلى 3.4 كيلومتر، مما يتيح الوصول بسهولة إلى الساحل. تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 126 مترًا والمستشفى على بعد 328 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسرعة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على مسافات مختلفة: La Envía Golf على بعد 14 كم، و Cortijo Grande على بعد 55 كم، و Desert Springs Golf Club على بعد 71 كم. المسافة إلى مطار المرية هي 999 كم، وهي مسافة كبيرة. يوفر القرب من الميناء (غير محدد المسافة) والمارينا (غير محدد المسافة) فرصًا إضافية للترفيه والاستجمام.
يقع المنزل في منطقة ذات مناخ متوسطي، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. تضمن الواجهة الشرقية الغربية للعقار حصوله على ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم، مما يساهم في خلق بيئة مريحة. في حين أن التفاصيل حول ساعات الشمس الدقيقة وموسم السباحة غير متوفرة، فإن القرب من الساحل يشير إلى إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية خلال معظم أوقات السنة. المنطقة حضرية، لذلك قد تكون المساحات الخضراء المباشرة محدودة مقارنة بالمناطق الريفية. تقع المدينة على مستوى سطح البحر تقريبًا، مما يعني عدم وجود تحديات تتعلق بالارتفاع أو الانحدارات الشديدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة نسبيًا من الشواطئ، حيث تبعد بلايا دي سان ميغيل 2.6 كم، وبلايا دي إل زابيلو 3.0 كم، وبلايا دي لا تيرميكا 3.4 كم. هذه الشواطئ، والتي قد تحمل تصنيف العلم الأزرق، توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مختلفة على مسافات متفاوتة، بما في ذلك La Envía Golf على بعد 14 كم. يوفر القرب من الميناء والمارينا (غير محدد المسافة) فرصًا إضافية للترفيه البحري والرياضات المائية. طبيعة الموقع الحضري تعني أن المرافق الرياضية قد تكون متاحة من خلال نوادي أو مراكز مجتمعية قريبة، على الرغم من عدم تحديد تفاصيل محددة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل في قلب مدينة المرية، وهي عاصمة مقاطعة المرية في منطقة الأندلس. يوفر هذا الموقع الحضري وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية المتنوعة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمؤسسات التعليمية. تقع المدينة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، مما يمنحها مناخًا متوسطيًا ممتعًا. على الرغم من عدم وجود تفاصيل حول المدن الرئيسية المجاورة، فإن المرية نفسها مدينة رئيسية تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والأنشطة. يعد قربها من الشواطئ عاملاً هامًا في جاذبيتها. في حين أن مطار المرية قريب نسبيًا (999 كم)، فإن المسافة الكبيرة إلى مدن أخرى مثل غرناطة أو مالقة تشير إلى أن المرية تقدم تجربة إقليمية متميزة خاصة بها.
Ref: VL846946
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق المرية العقاري، يبرز هذا المنزل المستقل لعدة أسباب. موقعه الحضري المركزي يختلف عن المشاريع الساحلية التي تركز على المنتجعات أو العقارات الريفية التي تقدم مساحات أكبر. السعر البالغ 315,000 يورو للمنزل المجدد بالكامل بأربع غرف نوم يعتبر نقطة سعر معقولة في سوق المدن، خاصة بالنظر إلى أنه جاهز للانتقال. بالمقارنة مع الشقق أو المنازل الأصغر في نفس المنطقة، يقدم هذا المنزل مساحة أكبر وعدد غرف نوم أكثر، مما يجعله مناسبًا للعائلات. في حين أن المرية قد لا تكون معروفة بملاعب الجولف الفاخرة مثل بعض المناطق الأخرى على كوستا ديل سول، فإن وجود خيارات على بعد 14 كم يظل نقطة جذب. تختلف طبيعة الحياة هنا عن الهدوء الذي توفره القرى الصغيرة أو الواجهات البحرية الحصرية، حيث توفر المرية مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى البحر. بالنسبة للمستثمرين، فإن إمكانية الحصول على ترخيص سياحي بسهولة تجعله بديلاً جذابًا للعقارات التي قد تواجه قيودًا تنظيمية أكبر في مناطق أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
