Nowy, gotowy do zamieszkania dom szeregowy w Almerii oferuje 110 m² przestrzeni mieszkalnej, rozłożonej na cztery sypialnie i dwie łazienki. Obiekt z orientacją wschód-zachód zapewnia doskonałe naturalne oświetlenie przez cały dzień. Położenie w centrum miasta gwarantuje dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień na wyciągnięcie ręki, co czyni go atrakcyjnym wyborem zarówno dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania, jak i inwestorów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w sercu Almerii, w otoczeniu miejskiej infrastruktury, z kluczowymi udogodnieniami, takimi jak sklepy, szkoły i restauracje, w zasięgu spaceru. Taka lokalizacja sprzyja wygodnemu codziennemu życiu, minimalizując potrzebę korzystania z samochodu.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego i komfortowego domu. Cztery sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń dla rodziny lub możliwość wydzielenia gabinetu. Całkowicie odnowione wnętrze z nowoczesnym designem jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Nieruchomość jest opisana jako całkowicie odnowiona i gotowa do zamieszkania. Status 'Gereed' (Gotowe) sugeruje, że prace budowlane i wykończeniowe zostały zakończone, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub rozpoczęcie działalności wynajmu.
Projekt nie oferuje widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do plaży, najbliższe plaże znajdują się w odległości kilku kilometrów. Lokalizacja w centrum miasta oznacza miejskie otoczenie, a nie spokojne, wiejskie otoczenie. Brak informacji o dedykowanym prywatnym basenie.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób szukających domu w tętniącym życiem mieście, gdzie większość codziennych spraw można załatwić pieszo. Idealnie sprawdzi się dla rodziny potrzebującej czterech sypialni lub dla pary/singla szukającego dodatkowych przestrzeni, np. na gabinet lub pracownię. Dla inwestorów, którzy chcą wynajmować nieruchomość turystom lub na dłuższy termin, jej lokalizacja i stan techniczny stanowią atut. Osoby ceniące sobie łatwy dostęp do usług, transportu publicznego i życia miejskiego znajdą tu komfortowe warunki. Ze względu na odległość od lotniska (999 km) i większych ośrodków turystycznych, może być mniej atrakcyjna dla osób szukających błyskawicznego dostępu do plaż czy infrastruktury wakacyjnej w bezpośrednim sąsiedztwie.
Nieruchomość przeszła kompleksowy remont z naciskiem na wysoką jakość materiałów i nowoczesny design. Opis podkreśla dbałość o detale, co sugeruje staranne wykonanie wszystkich prac. Wnętrza są w pełni umeblowane, co świadczy o gotowości do zamieszkania. Standard wykończenia obejmuje klimatyzację (ciepłą i zimną), co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. W kuchni zastosowano w pełni wyposażone meble i sprzęty. Obecność systemu alarmowego podnosi poziom bezpieczeństwa. Orientacja wschód-zachód zapewnia dobre doświetlenie naturalne, a widok z okien określa się jako miejski. Połączenie nowoczesnego designu z funkcjonalnością jest kluczowym aspektem wykończenia.
Cena wywoławcza dla tego domu szeregowego wynosi 315 000 euro. W tej cenie oferowane jest 110 m² powierzchni mieszkalnej, obejmującej cztery sypialnie i dwie łazienki. Obiekt jest w doskonałym stanie, po kompleksowym remoncie i w pełni umeblowany. Ze względu na dogodną lokalizację w centrum miasta i możliwość uzyskania licencji turystycznej, nieruchomość może być atrakcyjna pod kątem wynajmu krótkoterminowego, co może wpłynąć na jej rentowność. Brak informacji o dodatkowych opłatach wspólnotowych czy podatkach.
Położenie w centrum Almerii sprawia, że codzienne życie koncentruje się wokół miejskiej dynamiki. Wszystkie niezbędne usługi - od sklepów spożywczych (126 m) i aptek (353 m), po placówki medyczne (szpital 328 m) - znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Bliskość szkół i przystanków komunikacji publicznej dodatkowo podkreśla miejski charakter tej lokalizacji. Orientacja wschód-zachód zapewnia dobre nasłonecznienie, co przekłada się na jasne wnętrza przez większość dnia. Mimo miejskiego otoczenia, obecność klimatyzacji zapewnia komfort termiczny. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania, co ułatwia szybkie przeprowadzenie się lub rozpoczęcie wynajmu.
Życie w tej części Almerii charakteryzuje się bliskością miejskich udogodnień. Supermarket oddalony jest o zaledwie 126 metrów, apteka o 353 metry, a szpital o 328 metrów. Oznacza to, że codzienne potrzeby można zaspokoić w ciągu kilku minut spacerem. Dostępność szkół i transportu publicznego ułatwia poruszanie się po mieście. Chociaż najbliższa plaża znajduje się w odległości 2.6 km, można do niej dotrzeć spacerem lub krótszym przejazdem. Bliskość portu i przystani może być atrakcyjna dla miłośników żeglarstwa. Miejskie otoczenie zapewnia stały dostęp do restauracji i miejsc rekreacji.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w centrum Almerii, stolicy prowincji. Mapa ukazuje gęstą zabudowę miejską z bliskością kluczowych punktów usługowych, takich jak sklepy, szpitale i apteki. Odległość do wybrzeża Morza Śródziemnego jest niewielka, co umożliwia łatwy dostęp do plaż.
![Plano de la Plaza de Almeria
[Carlos Masdeu. S. l., ca. 1771]
Manuscrito colorea](https://vestalinks.com/places/almeria/almeria_Mapa_Almer_a_1771_Carlos_Masdeu_e4ebf8da848a.jpg)
Projekt zlokalizowany jest w Almerii, stolicy prowincji o tej samej nazwie, we wspólnocie autonomicznej Andaluzja. Miasto stanowi centrum administracyjne i gospodarcze regionu. Położenie to zapewnia dobre połączenia komunikacyjne z innymi częściami Andaluzji, w tym z Malagą (około 200 km) i Granadą (około 170 km). W przeciwieństwie do bardziej znanych kurortów Costa del Sol, Almeria oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie, z mniejszym natężeniem turystyki masowej. Bliskość Parku Narodowego Cabo de Gata-Níjar stanowi dodatkowy atut dla miłośników przyrody.
Dostęp do plaż jest umiarkowany; Playa de San Miguel jest oddalona o 2.6 km, Playa de El Zapillo o 3.0 km, a Playa de la Térmica o 3.4 km. Najbliższa plaża jest osiągalna w około 30-40 minut pieszo. Dojazd samochodem do lotniska w Almerii (zakładając, że to ono jest głównym lotniskiem, pomimo podanej odległości 999 km) jest relatywnie krótki, jednak podana odległość 999 km jest nierealistyczna dla lokalnego lotniska i sugeruje dużą odległość do innych, większych lotnisk. Najbliższe pole golfowe to La Envía Golf (14 km), co jest stosunkowo niewielką odległością dla graczy w golfa. Infrastruktura miejska, taka jak sklepy, apteki i szpitale, jest doskonale dostępna pieszo.
Almeria cieszy się klimatem śródziemnomorskim z dużą liczbą słonecznych dni w roku. Średnia roczna liczba słonecznych godzin jest wysoka, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy jest długi, trwający od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Położenie w mieście oznacza brak znaczących różnic wysokości czy nachylenia terenu w bezpośrednim sąsiedztwie. Klimat charakteryzuje się gorącymi latami i łagodnymi zimami. Bliskość morza łagodzi temperatury, choć letnie upały mogą być intensywne. Wskaźniki dotyczące jakości powietrza w regionie Almerii są zazwyczaj korzystne, szczególnie poza ścisłym centrum miasta.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów od nieruchomości znajdują się trzy główne plaże: Playa de San Miguel (2.6 km), Playa de El Zapillo (3.0 km) i Playa de la Térmica (3.4 km). Są to plaże miejskie, oferujące udogodnienia typowe dla takich lokalizacji. Najbliższe pole golfowe, La Envía Golf, znajduje się w odległości 14 km, co jest rozsądną odległością dla golfistów. W mieście dostępne są również inne formy rekreacji, takie jak sporty wodne w pobliżu portu czy możliwości korzystania z obiektów sportowych. Ogólnie rzecz biorąc, oferta rekreacyjna jest zróżnicowana, łącząc dostęp do plaż z aktywnościami miejskimi i sportowymi.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w Almerii, stolicy prowincji o tej samej nazwie, we wspólnocie autonomicznej Andaluzja. Miasto stanowi centrum administracyjne i gospodarcze regionu. Położenie to zapewnia dobre połączenia komunikacyjne z innymi częściami Andaluzji, w tym z Malagą (około 200 km) i Granadą (około 170 km). W przeciwieństwie do bardziej znanych kurortów Costa del Sol, Almeria oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie, z mniejszym natężeniem turystyki masowej. Bliskość Parku Narodowego Cabo de Gata-Níjar stanowi dodatkowy atut dla miłośników przyrody.
Ref: VL846946
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almeria, jako stolica prowincji, oferuje inny charakter niż typowe kurorty Costa del Sol, takie jak Marbella czy Estepona. Podczas gdy te ostatnie skupiają się na luksusie, plażach i międzynarodowej społeczności, Almeria zachowuje bardziej autentyczny hiszpański klimat, z silnym naciskiem na życie miejskie i lokalne usługi. Ceny nieruchomości w Almerii są zazwyczaj niższe w porównaniu do najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, co czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących lepszego stosunku jakości do ceny. Dostęp do plaż w Almerii jest dobry, choć mogą nie oferować takiego samego poziomu infrastruktury i usług jak plaże w bardziej rozwiniętych turystycznie regionach. Prowincja Almeria, szczególnie wschodnia część z Parkiem Narodowym Cabo de Gata-Níjar, oferuje unikalne krajobrazy naturalne, których brakuje na bardziej zabudowanych obszarach Costa del Sol. Golfowo, Almeria jest dobrze reprezentowana przez pola takie jak La Envía Golf, choć konkurencja na Costa del Sol jest większa pod względem liczby i prestiżu pól golfowych. W kontekście transportu, odległość od głównych lotnisk (pomijając nierealistyczne 999 km) jest porównywalna z niektórymi częściami Costa del Sol, co zapewnia dostępność dla podróżujących międzynarodowo.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
