Projekt townhouse v Almeríi ponuja sodobno bivanje v mestnem okolju. Zgrajen v obliki vrstne hiše, ta nepremičnina združuje udobje in funkcionalnost, z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke. Almería, kot živahno obalno mesto, nudi edinstveno kombinacijo urbanega življenja in bližine Sredozemlja, kar omogoča prijeten vsakdan.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v mestnem jedru Almeríe, kar pomeni, da so ključne storitve, kot so trgovine, šole in restavracije, dosegljive peš. Bližina plaž in pristanišča dodaja rekreativno vrednost lokaciji, čeprav je za raziskovanje širše regije priporočljiva uporaba vozila.
Z 4 spalnicami in 2 kopalnicama je ta townhouse zasnovan za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali pisarno. Popolnoma opremljena kuhinja in sodobno zasnovan bivalni prostor zagotavljata udobno bivanje, medtem ko vzhodno-zahodna orientacija zagotavlja dobro naravno osvetlitev.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena na takojšnje prevzemanje. Ni potrebno čakati na dokončanje gradnje, kar omogoča hiter prehod v novo bivališče ali začetek investicijske dejavnosti takoj po nakupu.
Ta nepremičnina se nahaja v mestnem okolju in ne ponuja zasebnosti ali razgledov, značilnih za podeželske vile. Bližina drugih objektov pomeni mestni ambient, ne pa miru in izolacije, ki jo nudijo nepremičnine zunaj naseljenih območij.
Ta townhouse je primeren za kupce, ki iščejo aktivno mestno življenje z vsemi ugodnostmi na dosegu hoje. Idealen je za posameznike ali družine, ki cenijo bližino plaže (2.6 km) in drugih obmorskih rekreacijskih dejavnosti, hkrati pa želijo imeti dostop do mestnih storitev, kot so trgovine (126 m), bolnišnica (328 m) in lekarna (353 m). Nepremičnina je tudi odlična priložnost za investitorje, ki želijo izkoristiti potencial kratkoročnega turističnega najema, saj lokacija v mestnem središču in odlična dostopnost zagotavljata povpraševanje. Tisti, ki iščejo dom, ki je takoj vseljiv in ne zahteva dodatnih vlaganj v prenovo ali opremo, bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno.
Celotna prenova te hiše je bila izvedena z uporabo kakovostnih materialov in sodobnega oblikovanja, s poudarkom na vsaki podrobnosti. Notranjost se ponaša s popolnoma opremljeno kuhinjo in sodobno zasnovo bivalnih prostorov, vključno z minimalistično zasnovanimi spalnicami, ki nudijo udobje in estetiko. Zračni sistem za ogrevanje in hlajenje (vključno z vročim in hladnim zrakom) zagotavlja optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Vgrajen sistem alarma in WiFi povezljivost dodajata k udobju in varnosti. Orientacija hiše (vzhod-zahod) optimizira naravno osvetlitev, kar ustvarja prijetno in vabljivo vzdušje v vseh prostorih.
Trenutna cena za ta townhouse se prične pri 315.000 €. V tej ceni je vključena popolna oprema in sodobna prenova, kar pomeni, da dodatnih stroškov za opremo ali popravila po nakupu ni pričakovati. Nepremičnina je že dokončana in na voljo za takojšnje prevzemanje, kar je prednost za kupce, ki želijo hitro realizirati svoj načrt, bodisi za osebno uporabo ali kot investicijo. Razpoložljivost se nanaša na enoto, ki je pripravljena za vselitev, brez čakalnih dob povezanih z gradnjo.
Ta townhouse v Almeríi predstavlja priložnost za življenje v dinamičnem mestnem okolju, kjer so vse osnovne potrebe in želje na dosegu roke. Dnevni ritem narekujejo bližina plaž, kot je Playa de San Miguel, ter mestne ustanove, kot je bolnišnica in trgovine, oddaljene le nekaj sto metrov. Dnevna osvetlitev, ki jo zagotavlja vzhodno-zahodna orientacija, ustvarja prijetno vzdušje v notranjih prostorih, medtem ko so možnosti za kratkoročni najem privlačne za investitorje. Mesto Almería samo po sebi ponuja bogato kulturno življenje in dostop do Sredozemskega morja, kar omogoča uravnotežen življenjski slog med mestnim udobjem in obmorskimi aktivnostmi.
Življenje v tem townhouseu v Almeríi pomeni vsakodnevno bivanje v urbanem okolju z neposrednim dostopom do številnih storitev. Trgovina z živili je oddaljena le 126 metrov, kar omogoča hitre nakupe, medtem ko je bolnišnica (328 m) in lekarna (353 m) v neposredni bližini za zagotavljanje zdravstvene oskrbe. Bližina plaž, kot je Playa de San Miguel (2.6 km), ponuja možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Mesto Almería kot celota nudi bogato kulturno ponudbo in živahno mestno življenje, kar skupaj z bližino morja ustvarja privlačno okolje za prebivalce.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo townhousa v Almeríi, poudarja njegovo mestno lego znotraj območja z visoko gostoto infrastrukture. Prikazani so ključni objekti, kot so plaže, trgovine, bolnišnica in golf igrišča, kar omogoča vizualno oceno dostopnosti in bližine do pomembnih točk.
![Plano de la Plaza de Almeria
[Carlos Masdeu. S. l., ca. 1771]
Manuscrito colorea](https://vestalinks.com/places/almeria/almeria_Mapa_Almer_a_1771_Carlos_Masdeu_e4ebf8da848a.jpg)
Almería je glavno mesto istoimenske province v Andaluziji in predstavlja pomembno urban center na jugovzhodni obali Španije. Mesto leži ob Sredozemskem morju in je znano po svojem pristanišču ter bližini naravnih parkov, kot je Cabo de Gata-Níjar. V primerjavi z bolj razvitimi turističnimi destinacijami na zahodu, kot sta Málaga ali Marbella, Almería ohranja bolj avtentičen andaluzijski značaj. Je prometno središče, povezano z avtocestami in železniško progo, kar omogoča dostop do drugih večjih mest v regiji.
Ta townhouse je dobro povezan z okoliškimi območji in ponuja odličen dostop do ključnih lokacij. Plaže, kot so Playa de San Miguel, Playa de El Zapillo in Playa de la Térmica, so dosegljive v radiju 2.6 do 3.4 km. Osnovne potreščine so na dosegu roke, saj je supermarket oddaljen le 126 metrov, bolnišnica pa 328 metrov. Najbližja golf igrišča so La Envía Golf (14 km), medtem ko sta Cortijo Grande in Desert Springs Golf Club oddaljena 55 km oziroma 71 km. Najbližja polnilnica za električna vozila je oddaljena 2.8 km. Medtem ko je letališče v Almeríi relativno blizu, je podatek o 999 km verjetno napaka v podatkih; sicer bi bila letališča v Málagi ali Granadi bolj relevantna za mednarodne potnike, vendar so glede na to, da je nepremičnina že dokončana, manj kritična za vsakodnevno življenje.
Almería se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Mesto ima nadpovprečno število sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Nahaja se ob obali, zato ni izpostavljena ekstremnim nadmorskim višinam ali strmim pobočjem, ki bi lahko vplivala na udobje bivanja. Povprečne temperature poleti redno presegajo 30°C, kar omogoča dolgo kopalno sezono v Sredozemskem morju. Zime so blage, s povprečnimi temperaturami okoli 10-15°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna bližina plaž je ena izmed ključnih prednosti te lokacije. Plaže, kot so Playa de San Miguel (2.6 km), Playa de El Zapillo (3.0 km) in Playa de la Térmica (3.4 km), so lahko dostopne za dnevne obiske in vodne aktivnosti. Almería in njena okolica nudita tudi možnosti za ljubitelje golfa, z igriščem La Envía Golf oddaljenim 14 km. V bližini marine in pristanišča ponujajo dodatne rekreativne možnosti povezane z morjem, kot so vodni športi in jadranje.
Vir: OpenStreetMap
Almería je glavno mesto istoimenske province v Andaluziji in predstavlja pomembno urban center na jugovzhodni obali Španije. Mesto leži ob Sredozemskem morju in je znano po svojem pristanišču ter bližini naravnih parkov, kot je Cabo de Gata-Níjar. V primerjavi z bolj razvitimi turističnimi destinacijami na zahodu, kot sta Málaga ali Marbella, Almería ohranja bolj avtentičen andaluzijski značaj. Je prometno središče, povezano z avtocestami in železniško progo, kar omogoča dostop do drugih večjih mest v regiji.
Ref: VL846946
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almería ponuja drugačen način življenja v primerjavi z bolj turistično razvitimi območji, kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca. Medtem ko sta slednji znani po množičnem turizmu, apartmajskih naseljih in mednarodnih skupnostih, Almería ohranja bolj pristno andaluzijsko vzdušje z manj turističnim fokusom. Townhouse v Almeríi je zato primernejši za tiste, ki iščejo integracijo v lokalno življenje in ne nujno ekskluzivno mednarodno okolje. Cene nepremičnin v Almeríi so lahko bolj dostopne v primerjavi z območji, kot je Marbella, medtem ko so cene golf igrišč in drugih rekreativnih dejavnosti primerljive. Dostopnost do storitev je v tem projektu visoka zaradi mestne lege, medtem ko bi se primestna ali obmorska vila na Costa del Sol lahko bolj zanašala na mobilnost z vozilom. Kulturna ponudba in zgodovinska dediščina Almeríe sta prav tako pomembna dejavnika, ki jo ločujeta od bolj novozgrajenih in turistično usmerjenih območij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
