Az Almeríában található, újonnan épült, négy hálószobás, kétszemélyes fürdőszobás sorházi lakás egy olyan belvárosi környezetben kínál otthont, ahol minden létesítmény karnyújtásnyira található. Ez a 110 m²-es ingatlan a városközpontban helyezkedik el, közel üzletekhez, tömegközlekedéshez, iskolákhoz és éttermekhez. A keleti és nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap élvezi a természetes fényt, meleg és hívogató légkört teremtve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Almería városközpontjában található, így ideális választás azok számára, akik a város kényelmét és a közeli tengerpartot keresik. A belvárosi elhelyezkedés biztosítja a gyors hozzáférést a napi szükségletekhez, miközben a tenger is könnyen elérhető távolságban van.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik kényelmes, jól felszerelt otthonra vágynak városi környezetben. A négy hálószoba elegendő helyet biztosít családoknak vagy vendégeknek, míg a két fürdőszoba a funkcionalitást növeli. A teljesen felszerelt konyha és a modern kialakítás azonnali beköltözést tesz lehetővé.
Az ingatlan teljes felújításon esett át, modern dizájnnal és minőségi anyagokkal. Bár 'kész állapotú', a felújítás a legújabb építési normák figyelembevételével történt. A ház azonnal beköltözhető, további befektetést nem igényel.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást, sem közvetlen tengerparti elhelyezkedést. Nincs saját kertje vagy medencéje, és a parkolás a környéken kihívást jelenthet, mivel nincs dedikált parkolóhely. A nagyobb távolság miatt autóval kényelmesebb a repülőtér megközelítése.
Ez az ingatlan ideális választás lehet fiatal párok, kisgyermekes családok vagy akár nyugdíjasok számára, akik a város kényelmét és a tenger közelségét keresik. Azoknak is remek lehetőség, akik befektetésben gondolkodnak, mivel a lakás könnyen kiadható rövid vagy hosszú távra, különösen a turisztikai engedélyezés egyszerűsége miatt. A négy hálószoba elegendő helyet kínál, így akár több generáció együttélése vagy vendéglátás is megoldható. Aki kerüli a vidéki elszigeteltséget és a nagyobb városok nyüzsgését kedveli, annak ez a hely tökéletes. Azok számára is vonzó, akik egész évben a napfényben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a városi infrastruktúráról.
Az ingatlan teljes felújításon esett át, magas minőségű anyagokkal és kortárs dizájnnal. Az észak-európai és ázsiai vásárlókra is gondolva, a kivitelezés nemzetközi sztenderdeknek felel meg. A konyha teljesen felszerelt, modern konyhai gépekkel és tárolóhelyekkel. A fürdőszobák ízléses kialakításúak és funkcionálisak. Az egész házban Wi-Fi elérhető, és a biztonságot riasztórendszer biztosítja. A klímaberendezés (hideg és meleg funkcióval) biztosítja az ideális belső hőmérsékletet. A bútorok teljeskörűen berendezettek, stílusos és kényelmes megjelenést kölcsönözve az otthonnak.
A sorházi lakás ára 315 000 eurótól kezdődik, négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, összesen 110 m²-es lakóterülettel. Ez az ár a belvárosi elhelyezkedést, a teljes felújítást és a modern felszereltséget tükrözi. Mivel az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van, nincs várakozási idő a birtokba vételre. Az Almería központjában elhelyezkedő, de a tengerhez közel eső ingatlanok iránti kereslet stabil, így ez az ár kedvezőnek tekinthető a kínált értékhez képest.
Ez a sorházi lakás Almería belvárosában egy nyüzsgő, városi életérzést kínál. A mindennapok kényelme itt elsődleges: szupermarketek, gyógyszertárak, iskolák és éttermek mind néhány perces sétára találhatók. A Playa de San Miguel 2,6 km-re fekszik, így a tengerparti séták és a napozás könnyen elérhetőek. A hely ideális azoknak, akik szeretnék kihasználni a városi élet előnyeit, miközben élvezik a Földközi-tenger közelségét. Az ingatlan keleti és nyugati tájolása optimális természetes megvilágítást biztosít, míg a légkondicionáló berendezés (hideg és meleg) egész évben kellemes klímát garantál. A környék közlekedési szempontból is jó adottságokkal rendelkezik, bár egy autó hasznos lehet a távolabbi célpontok eléréséhez.
Almería belvárosában élni a város minden előnyét jelenti. Az ingatlan közelében található a legtöbb szükséges létesítmény: szupermarketek, üzletek, éttermek és kávézók. A tömegközlekedés jól kiépített, így az autó nem mindig szükséges. A legközelebbi strand, a Playa de San Miguel mindössze 2,6 km-re található, ami ideálissá teszi a helyet a tengerparti életet kedvelők számára. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház (328 m) és a gyógyszertár (353 m), szintén könnyen megközelíthetők, ami növeli a lakók biztonságérzetét. A környező utcákban különféle boltok, bárok és éttermek kínálnak szórakozási és étkezési lehetőségeket.
Ez a térkép Almería városközpontját mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a városi szövetben. Látható a közeli strandok, a fontosabb útvonalak és a város főbb létesítményei, mint a szupermarketek és a kórház. A térkép segít megérteni a projekt logisztikai előnyeit és a mindennapi élethez szükséges távolságokat a város és a tengerpart között.
![Plano de la Plaza de Almeria
[Carlos Masdeu. S. l., ca. 1771]
Manuscrito colorea](https://vestalinks.com/places/almeria/almeria_Mapa_Almer_a_1771_Carlos_Masdeu_e4ebf8da848a.jpg)
Ez az ingatlan Almería városának belvárosában található, amely a régió központja és legnépesebb városa. A település fontos kikötőváros az Andalúzia keleti partján. A déli fekvésű, nagyvárosi környezet a kulturális és kereskedelmi központ szerepét tölti be a térségben. Közel fekszik a tengerhez, de távolabb van a híresebb Costa del Sol turisztikai központoktól, mint Malaga vagy Marbella. Ez a pozíció egy nyugodtabb, autentikusabb spanyol életérzést kínál, miközben a szükséges szolgáltatások és infrastruktúra rendelkezésre áll.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a városi kényelem szempontjából: a legközelebbi szupermarket 126 méterre, a gyógyszertár pedig 353 méterre található. A kórház is csupán 328 méterre van. A tengerpartok, mint a Playa de San Miguel, Playa de El Zapillo és Playa de la Térmica, 2,6 és 3,4 km közötti távolságra fekszenek, könnyen elérhetőek gyalog vagy rövid autóúttal. A golfrajongók számára a La Envía Golf 14 km-re, míg a távolabbi pályák, mint a Cortijo Grande és a Desert Springs Golf Club, 55 és 71 km-re találhatók. Az elektromos töltőállomás 2,8 km távolságra van. Az Almería repülőtér távolsága 999 km, ami jelentős utazást igényel, így ez a projekt inkább azoknak ajánlott, akik nem a repülős utazásra alapozzák mobilitásukat.
Almería mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, melyet hosszú, forró nyarak és enyhe telek jellemzik. A napos órák száma magas egész évben, különösen a nyári hónapokban. A tenger közelsége mérsékli a hőséget, de a nyári hőmérséklet elérheti a 30-35°C-ot is. A telek általában kellemesek, ritkán süllyed a hőmérséklet 10°C alá. Az úszószezon a tengerben hosszú, májustól októberig tart. A várostól kissé távolabb eső területeken találhatók dombok és hegyek, de a lakóhely maga egy sík, városi környezetben fekszik. A levegőminőség a városi környezet ellenére általában jó, különösen a tengerpart közelében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Almería közelében több tetszetős strand is található. A Playa de San Miguel (2,6 km), a Playa de El Zapillo (3,0 km) és a Playa de la Térmica (3,4 km) mind könnyen megközelíthetőek. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és különféle vízi sportokra. A golf szerelmeseinek a La Envía Golf mindössze 14 km-re kínál lehetőséget, míg a távolabbi, de híres pályák, mint a Cortijo Grande (55 km) és a Desert Springs Golf Club (71 km), szintén elérhetőek egy hosszabb kirándulás keretében. A kikötő közelsége további szabadidős lehetőségeket kínál, mint például hajózás vagy tengeri kirándulások.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Almería városának belvárosában található, amely a régió központja és legnépesebb városa. A település fontos kikötőváros az Andalúzia keleti partján. A déli fekvésű, nagyvárosi környezet a kulturális és kereskedelmi központ szerepét tölti be a térségben. Közel fekszik a tengerhez, de távolabb van a híresebb Costa del Sol turisztikai központoktól, mint Malaga vagy Marbella. Ez a pozíció egy nyugodtabb, autentikusabb spanyol életérzést kínál, miközben a szükséges szolgáltatások és infrastruktúra rendelkezésre áll.
Ref: VL846946
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almería városközpontjában elhelyezkedő sorházi lakás ajánlat eltér a tipikus Costa del Sol projektektől. Míg a Costa del Sol kínálata gyakran tartalmaz tengerre néző apartmanokat vagy villákat nagyobb üdülőkomplexumokban, ez az ingatlan egy autentikus városi életérzést kínál. A 315 000 eurós kezdőár kedvező lehet a méretéhez és belvárosi elhelyezkedéséhez képest, különösen a teljeskörű felújítás figyelembevételével. A repülőtér távolsága (999 km) jelentős hátrány a nemzetközi utazók számára, ellentétben a Malaga vagy Alicante repülőtereihez közeli projektekkel. A golfpályák elérhetősége (14 km) elfogadható, de nem kiemelkedő, mint egyes tengerparti golf üdülőhelyeken. Az ingatlan azoknak lehet vonzó, akik a városi életet és a spanyol kultúrát helyezik előtérbe, nem pedig a strandközpontú nyaralást vagy az exkluzív golfkörnyezetet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
