Almerija je grad sa bogatom istorijom i dinamičnim urbanim okruženjem, smešten na obali Mediterana. Ovaj renovirani gradski objekat, tipa "townhouse", nudi četiri spavaće sobe i dva kupatila na 110 kvadratnih metara stambenog prostora. Sa lokacijom koja omogućava pešački pristup brojnim sadržajima, predstavlja praktično rešenje za život u gradu sa svim prednostima obale na dohvat ruke. Projekat je završen i spreman za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u urbanom jezgru Almerije, sa direktnom vezom ka okolnim naseljima. Blizina gradskih funkcija kao što su prodavnice, restorani i javni prevoz naglašava njegovu pristupačnost. Udaljenost od glavnih saobraćajnica olakšava kretanje unutar grada, dok je za duža putovanja automobil preporučljiv.
Sa četiri spavaće sobe i dva kupatila, ovaj objekat pruža fleksibilnost za veće porodice ili za one koji traže dodatni prostor za rad ili goste. Funkcionalna dispozicija stambenog prostora i kompletna opremljenost odgovaraju potrebama za udobnim i praktičnim životom u gradskom okruženju.
Ovaj "townhouse" je nedavno u potpunosti renoviran i opremljen. Radovi su okončani, te je objekat odmah useljiv. Moderni dizajn i kvalitetni materijali korišćeni tokom renovacije osiguravaju savremeni nivo udobnosti bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svake pozicije u kući, niti poseduje privatni vrt ili bazen. Infrastruktura za punjenje električnih vozila udaljena je 2.8 km, a najbliži golf tereni zahtevaju vožnju od najmanje 14 km. Nije predviđen hotelski servis ili prevoz od strane objekta.
Ovaj gradski "townhouse" odgovara kupcima koji traže stambeno rešenje u centru aktivnog grada, sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za porodice kojima je potreban prostran dom sa četiri spavaće sobe i lak pristup školama i uslugama. Takođe, investitori koji žele nekretninu za kratkoročni najam, uzimajući u obzir lakoću dobijanja turističke dozvole, mogu videti ovaj objekat kao povoljnu priliku. Ljudi koji preferiraju životni stil gde se većina dnevnih aktivnosti obavlja pešice, a istovremeno žele blizinu obale za vikend izlete, pronaći će ovde sklad. Isto tako, oni koji traže renoviran dom bez potrebe za dodatnim ulaganjima, odmah spreman za useljenje, biće zadovoljni ovim izborom.
Renovirani "townhouse" odlikuje se pažljivim odabirom materijala i savremenim dizajnom. Kompletno opremljena kuhinja sa modernim elementima i kupatila su u odličnom stanju. U celom objektu je instaliran klima uređaj koji omogućava i grejanje i hlađenje, obezbeđujući komfor tokom cele godine. Podovi su obloženi kvalitetnim materijalima, a zidovi su bojeni u neutralne tonove, doprinoseći svetlom i prostranom osećaju enterijera. Pažnja je posvećena detaljima, uključujući osvetljenje i praktične elemente poput ugrađenih ormara. Bežični internet (WiFi) je dostupan u objektu. Alarmni sistem pruža dodatnu sigurnost.
Početna cena za ovaj "townhouse" iznosi 315.000 €. Cena odražava lokaciju u urbanom centru Almerije, površinu od 110 m², četiri spavaće sobe i dva kupatila, kao i činjenicu da je objekat potpuno renoviran i odmah useljiv. Postojeća ponuda obuhvata ovaj tip objekta, a detalji o raspoloživosti specifičnih jedinica zavise od trenutnog statusa prodaje. Cena ne uključuje troškove povezane sa kupoprodajom, poreze ili eventualne dodatne naknade.
Život u ovom gradskom objektu u Almeriji podrazumeva integraciju u urbani ritam. Sve je na pešačkoj udaljenosti: od supermarketa (126 m) i apoteke (353 m) do bolnice (328 m) i raznih uslužnih radnji. Ova blizina pogoduje svakodnevnoj rutini, smanjujući potrebu za dugim putovanjima za osnovne potrebe. Istovremeno, obala i plaže poput Playa de San Miguel udaljene su samo 2.6 km, nudeći mogućnost opuštanja i rekreacije. Kombinacija gradskog komfora i blizine mora definiše životni stil ovde, čineći ga privlačnim za one koji cene praktičnost i dostupnost sadržaja.
Lokacija u Almeriji nudi životni stil koji spaja urbanu dinamiku sa mediteranskim šarmom. Supermarket je udaljen samo 126 metara, dok su apoteka i bolnica na sličnoj, lako dostupnoj udaljenosti. Ovo obezbeđuje da su sve osnovne potrebe zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima. Blizina obale (2.6 km do Playa de San Miguel) pruža mogućnosti za rekreaciju i odmor, dok gradsko okruženje nudi bogat izbor restorana, prodavnica i kulturnih sadržaja. Okolina je pogodna za pešake, ali za istraživanje šireg područja ili odlazak do golf terena, posedovanje automobila je korisno.
Ova lokacija u Almeriji smeštena je u urbanom delu grada, pružajući direktan pristup svim komunalnim uslugama i saobraćajnim mrežama. Prikazana mapa ilustruje blizinu plaža, kao i udaljenost do golf terena i aerodroma, naglašavajući urbanu prirodu projekta u odnosu na obližnje prirodne i rekreativne resurse.
![Plano de la Plaza de Almeria
[Carlos Masdeu. S. l., ca. 1771]
Manuscrito colorea](https://vestalinks.com/places/almeria/almeria_Mapa_Almer_a_1771_Carlos_Masdeu_e4ebf8da848a.jpg)
Almerija je glavni grad istoimene provincije u Andaluziji, smeštena na obali. Projekat je pozicioniran unutar gradskog tkiva Almerije, što obezbeđuje blizinu svih urbanih sadržaja. Regija je poznata po svojoj priobalnoj liniji, ali i po unutrašnjosti koja nudi prirodne lepote poput parka prirode Cabo de Gata-Níjar. U poređenju sa obalskim destinacijama kao što su Malaga ili Granada, Almerija nudi mirniji tempo života, ali sa svim neophodnim infrastrukturama i uslugama. Udaljenost od većih turističkih centara naglašava njenu autentičnost.
Objekat se nalazi u urbanom području Almerije, sa ključnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Najbliži supermarket je udaljen 126 metara, apoteka 353 metara, a bolnica 328 metara. Plaže su dostupne na oko 2.6 do 3.4 km, što ih čini pogodnim za odlazak automobilom ili, za one aktivnije, biciklom. Najbliži golf tereni, kao što je La Envía Golf, udaljeni su 14 km, dok su drugi poput Cortijo Grande na 55 km. Aerodrom Almerije je na značajnoj udaljenosti od 999 km, što ukazuje da je primarni pristup vazdušnim putem ka drugim lokacijama u blizini Almerije, ili drugim aerodromima u Andaluziji. Evro-punjač se nalazi na 2.8 km.
Almerija, smeštena na jugoistoku Andaluzije, ima mediteransku klimu sa blagim zimama i toplim, suvim letima. Prosečna godišnja temperatura je oko 18-20°C. Broj sunčanih sati je izuzetno visok, sa preko 3000 sunčanih sati godišnje, što ovo područje čini jednim od najsunčanijih u Evropi. Blizina obale ublažava ekstremne temperature, čineći ga prijatnim tokom većeg dela godine. Područje je relativno ravno, bez značajnih nadmorskih visina u neposrednoj blizini obale, što doprinosi lakšem pristupu i ugodnijem boravku. Sezona kupanja u moru obično traje od juna do oktobra.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini objekta nalaze se gradske plaže Almerije. Playa de San Miguel je udaljena 2.6 km, Playa de El Zapillo 3.0 km, a Playa de la Térmica 3.4 km. Ove plaže su obično dobro opremljene i nude mogućnosti za kupanje i sunčanje. Za ljubitelje golfa, najbliži teren je La Envía Golf na 14 km, dok su ostali tereni poput Cortijo Grande (55 km) i Desert Springs Golf Club (71 km) udaljeniji. Marina i luke u Almeriji nude mogućnosti za nautičke aktivnosti. Fokus ovog gradskog projekta je na urbanim sadržajima i blizini obale, dok su specifične sportske i rekreativne aktivnosti poput golfa udaljenije.
Izvor: OpenStreetMap
Almerija je glavni grad istoimene provincije u Andaluziji, smeštena na obali. Projekat je pozicioniran unutar gradskog tkiva Almerije, što obezbeđuje blizinu svih urbanih sadržaja. Regija je poznata po svojoj priobalnoj liniji, ali i po unutrašnjosti koja nudi prirodne lepote poput parka prirode Cabo de Gata-Níjar. U poređenju sa obalskim destinacijama kao što su Malaga ili Granada, Almerija nudi mirniji tempo života, ali sa svim neophodnim infrastrukturama i uslugama. Udaljenost od većih turističkih centara naglašava njenu autentičnost.
Ref: VL846946
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim obalnim regijama na Costa del Sol ili Costa Blanci, Almerija nudi drugačiji doživljaj. Dok su popularne destinacije često fokusirane na turizam i masovni smeštaj, Almerija zadržava više autentičnosti i urbanog karaktera. "Townhouse" poput ovog, smešten u centru grada, nudi prednosti gradskog života koje se retko nalaze u primorskim odmaralištima koja su udaljenija od gradskih jezgara. Cena od 315.000 € za 110 m² sa 4 spavaće sobe u centru grada je konkurentna, posebno imajući u vidu nedavnu renovaciju. Golf tereni su dostupni, ali nisu centralni deo ponude kao u nekim drugim regijama. Blizina plaža je takođe prisutna, ali sa naglaskom na gradske plaže, a ne na prostrane resort komplekse. Energetska efikasnost nije detaljno navedena, što je česta pojava kod renoviranih objekata kod kojih se ne radi o novogradnji sa najvišim standardima. Ovaj tip nekretnine je prilagođen kupcima koji traže praktičnost gradskog života, a ne ekskluzivnost luksuznih vila na plaži ili izolovanih golf naselja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
