Αυτή η ιδιοκτησία αποτελείται από ένα τεράστιο οικόπεδο 30.000 τ.μ. στην περιοχή Partida Saladares του San Isidro. Η κύρια κατοικία καλύπτει 500 τ.μ. και διαθέτει πιστοποιητικό κατοικiability, με ηλεκτρισμό και νερό ήδη συνδεδεμένα. Η τοποθεσία είναι αγροτική, με εύκολη πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο, και βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τις υπηρεσίες της πόλης του Elche και τις παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιορεινή περιοχή στα νοτιοανατολικά της Ισπανίας, σε υψόμετρο περίπου 724 μέτρων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτική γη με δυνατότητες άρδευσης, καθώς βρίσκεται εντός του Αρδευτικού Συνεταιρισμού Levante. Η τοποθεσία προσφέρει απομόνωση χωρίς να είναι αποκομμένη, καθώς βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν ευκαιρία ανακαίνισης με στόχο τη δημιουργία μιας μόνιμης κατοικίας ή εξοχικού. Ο μεγάλος χώρος του οικοπέδου επιτρέπει αγροτικές δραστηριότητες ή εμπορική εκμετάλλευση. Η ύπαρξη ήδη συνδεδεμένων παροχών απλοποιεί τις διαδικασίες αποκατάστασης.
Το ακίνητο πωλείται ως ιδιαιτέρα κατεύθυνση για ανακαίνιση (reform). Διαθέτει το απαιτούμενο πιστοποιητικό κατοικiability και τις απαραίτητες υποδομές ύδρευσης και ηλεκτρισμού. Η δομή των 500 τ.μ. απαιτεί εκτεταμένες εργασίες εκσυγχρονισμού για να καταστεί κατοικήσιμο σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τοποθεσία δεν βρίσκεται σε πεζοδρομημένη τουριστική ζώνη· η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις. Το ακίνητο χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση, κάτι που συνεπάγεται πρόσθετο κόστος και χρόνο. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι μεγάλη λόγω της εσωτερικής θέσης.
Η ιδιοκτησία ενδέχεται να ενδιαφέρσει επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα αναδιαμόρφωσης και μελλοντικής εμπορικής αξίας. Είναι επίσης κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια ιδιωτική κατοικία στην ύπαιθρο, μακριά από την τουριστική ζώνη. Η δυνατότητα γεωργικής εκμετάλλευσης προσελκύει άτομα με ενδιαφέρον για βιώσιμη διαβίωση ή καλλιέργεια. Η ύπαρξη στρατιωτικού αεροδρομίου στην περιοχή μπορεί να είναι σημείο ενδιαφέροντος για στρατιωτικό προσωπικό ή λάτρεις της αεροπορίας, αν και αυτό δεν επηρεάζει άμεσα την οικιστική χρήση του οικοπέδου.
Η σημερινή κατάσταση του κτιρίου είναι επιβαρυμένη και απαιτεί πλήρη αναβάθμιση. Διαθέτει ωστόσο συνδέσεις με το δίκτυο ηλεκτρισμού και ύδρευσης, μειώνοντας το τεχνικό εμπόδιο για την έναρξη των εργασιών. Η τοποθέτηση υλικών και συστημάτων θα πρέπει να συμμορφώνεται με τις ισχύουσες κανονιστικές διατάξεις της περιφέρειας της Βαλένθιας. Η έκταση του οικοπέδου επιτρέπει την κατασκευή εξωτερικών χώρων όπως πισίνες ή βοηθητικών κτιρίων, υπό την αίρεση των σχετικών αδειών.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €180.000, η οποία αφορά την αγορά του οικοπέδου και της υπάρχουσας δομής που χρειάζεται ανακαίνιση. Το κόστος τελικής ολοκλήρωσης εξαρτάται από το εύρος των παρεμβάσεων που θα αποφασίσει ο νέος ιδιοκτήτης. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για το έδαφος είναι ανταγωνιστική δεδομένης της έκτασης.
Το San Isidro είναι μια μικρή κοινότητα στην επαρχία της Αλικάντε, προσφέροντας μια πιο αργή ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Η καθημερινότητα εστιάζει κυρίως στην αγροτική δραστηριότητα και την ηρεμία, με βασικές υπηρεσίες διαθέσιμες σε μικρή απόσταση. Η παρουσία πολλών φαρμακείων και καταστημάτων τροφίμων σε κοντινή ακτίνα υποδηλώνει μια λειτουργική τοπική οικονομία. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν την απομόνωση της υπαίθρου χωρίς να βρίσκονται σε απόλυτη ερημιά. Το κλίμα είναι ήπιο με χαμηλότερη υγρασία σε σχέση με την ακτή, ιδανικό για όσους αντιμετωπζούν ζητήματα υγείας που επιδεινώνονται από την υγρασία.
Η περιοχή εξυπηρετείται από 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, με στάσεις σε κοντινή απόσταση, αν και το αυτοκίνητο παραμένει το κύριο μέσο μετακίνησης λόγω της έκτασης της περιοχής. Βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (96-164 μέτρα), ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 9,2 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει την εσωτερική θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτή της Costa Blanca και τις μεγάλες πόλεις της Αλικάντε και του Elche.
Το San Isidro βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας της Αλικάντε, κοντά στην πόλη του Elche. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο οροπέδιο της Vega Baja και σε σύντομο χρονικό διάστημα στις παραλιακές ζώνες της Costa Blanca.
Το ακίνητο βρίσκεται 18 χλμ. (ευθεία απόσταση) από τις παραλίες Platja de les Pesqueres, Platja de la Marina και Platja dels Tossals. Πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι δυνατή σε αποστάσεις που κυμαίνονται από 12 έως 21 χλμ. Η διέλευση με το αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για την επίσκεψη στις παραλίες και το αεροδρόμιο της Αλικάντε, το οποίο απέχει 365 χλμ.
| Valencia (VLC) | 295 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 365 km |
| Fuencarral | 0.6 km |
| Tres Olivos | 0.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 724 μέτρων, γεγονός που επηρεάζει το τοπικό κλίμα με χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή. Η ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται ιστορικά μεταξύ 11°C και 26°C. Το φυσικό τοπίο χαρακτηρίζεται από αγροτική γη και υψηλή ηλιοφάνεια, με περίπου 3.656 ώρες ηλίου ετησίως.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη θαλάσσια πρόσβαση είναι 18 χλμ. μακριά (ευθεία απόσταση), με τις παραλίες να προσφέρουν συνθήκες κολύμβησης για περίπου 4 μήνες τον χρόνο. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Club de Golf La Finca (12 χλμ.), παρέχοντας επιλογές αναψυχής και άθλησης πέρα από την παραλία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Isidro βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας της Αλικάντε, κοντά στην πόλη του Elche. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο οροπέδιο της Vega Baja και σε σύντομο χρονικό διάστημα στις παραλιακές ζώνες της Costa Blanca.
(San) Isidro or (San) Ysidro may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Μάιος | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Ιούνιος | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Ιούλιος | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Αύγουστος | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL464367
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με ακίνητα σε περιοχές όπως η Benissa ή η Altea, όπου οι τιμές ξεπερνούν τα €4.000.000, το ακίνητο στο San Isidro προσφέρει μια πολύ πιο προσιτή επιλογή με στόχο την ανακαίνιση. Η περιοχή διαφέρει από τις ακριβές παραλιακές ζώνες, καθώς προσφέρει μεγαλύτερα οικόπεδα και αγροτικό χαρακτήρα αντί για πολυτελείς βίλες. Η επέντευση εστιάζει περισσότερο στην αξία του εδάφους και τις δυνατότητες ανάπτυξης παρά σε έτοιμη πολυτέλεια.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID