Tento apartmán sa nachádza v meste Los Alcázares v provincii Murcia, oblasť známa svojim prímorským charakterom a službami. Objekt je súčasťou urbanizácie s kompletnou infraštruktúrou, ktorá slúži ako pre trvalé bývanie, tak aj na rekreačné účely. Vďaka svojej polohe v rámci zastavanej oblasti sú základné občianske vybavenia dostupné v pešej vzdialenosti, čo prispieva k praktickosti každodenného života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej zástavbe Los Alcázares, čo znamená, že je obklopený existujúcou infraštruktúrou a službami. Hoci sa nenachádza priamo na pobreží, dosiahnuteľnosť k plážam je umožnená v rámci krátkej jazdy autom, čo poskytuje rovnováhu medzi mestským pohodlím a prístupom k rekreačným oblastiam.
Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, s dvomi spálňami a jednou kúpeľňou, čo je vhodné pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny. Dostupnosť základných služieb na dosah ruky podporuje scenár nenáročného bývania, kde sú denné potreby uspokojované bez nutnosti dlhého cestovania.
Tento apartmán bol postavený v roku 1970, čo ho zaraďuje do kategórie starších nehnuteľností na trhu. Vzhľadom na vek objektu je dôležité overiť aktuálny stav a prípadné modernizácie, ktoré mohli byť vykonané po pôvodnej výstavbe, aby sa zabezpečila jeho plná obývateľnosť a funkčnosť.
Vzhľadom na vek výstavby (1970) a lokalitu v zastavanom prostredí tento projekt neponúka výhody novostavieb, ako sú najmodernejšie energetické certifikácie alebo najnovšie architektonické trendy. Dostatok zelene a rozsiahle komunálne zariadenia, typické pre novšie rezorty, tu nie sú primárnym zameraním.
Ref: VL511778
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce nenáročné bývanie v urbanizovanej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb. Vzhľadom na svoju veľkosť a cenu sa hodí ako základné bývanie, rekreačný apartmán alebo ako investícia s potenciálom prenájmu. Obyvatelia ocenia blízkosť k supermarketom, lekárňam a reštauráciám, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl, sú v dosahu športové centrá ako Club de Tenis (0.1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km). Zároveň je dostupnosť k plážam (nad 6 km) a golfovým ihriskám (okolo 2.6 km) uspokojivá pre občasné rekreačné aktivity. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú prostredie s mestským pulzom, no zároveň s prístupom k prímorským benefitom, pričom sú ochotní akceptovať mierne väčšie vzdialenosti k pláži.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 125 000 €, čo ju radí do kategórie dostupnejšieho bývania v regióne. Tento cenový bod reflektuje predovšetkým lokalitu v zastavanom prostredí a rok výstavby. K dispozícii je apartmán s dvomi spálňami a jednou kúpeľňou, s obytnou plochou 45 m². Vzhľadom na rok výstavby 1970 je dôležité zohľadniť možné dodatočné náklady na rekonštrukciu alebo modernizáciu pre prispôsobenie súčasným štandardom. Trh v tejto oblasti ponúka rôzne typy nehnuteľností, pričom tento konkrétny apartmán predstavuje cenovo atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú základné bývanie alebo investíciu.
Los Alcázares je oblasť, kde sa mestský život stretáva s prímorskou atmosférou. Vďaka svojej polohe vo vnútrozemí, no zároveň blízko k pobrežiu Mar Menor, ponúka možnosť zažiť každodenný život v prostredí s dobrou dostupnosťou služieb. Supermarket je vzdialený len 91 metrov a lekáreň 334 metrov, čo umožňuje rýchle vybavenie základných potrieb. Okolie je charakteristické nízkou zástavbou s prevahou mestských domov a menších obytných budov. V blízkom okolí sa nachádza aj množstvo reštaurácií (26), bánk (11) a kaviarní (10), ktoré prispievajú k živej atmosfére, najmä počas sezóny. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 18 liniek s 50 zastávkami v okolí, čo znižuje závislosť od individuálnej automobilovej dopravy pre miestne presuny.
Los Alcázares je známe ako kúpeľné mesto a bývalá rybárska dedina na západnom brehu Mar Menor. Okolie je charakteristické svojou mestskou štruktúrou, kde sa bývanie mieša s komerčnými prevádzkami a službami. Vzdialenosť k supermarketu (91 m) a lekárni (334 m) znamená, že denné nákupy a základné potreby sú ľahko dostupné pešo. Pre širšie nákupy alebo služby možno využiť mestá ako Cartagena (20 km) alebo Murcia (37 km). V blízkom okolí sa nachádza aj množstvo reštaurácií a kaviarní, čo podporuje spoločenský život. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii Club de Tenis priamo v blízkosti (0.1 km) a ďalšie športové centrá. Napriek tomu, že nehnuteľnosť nie je priamo na pláži, pláže ako Playa de Punta Brava sú vzdialené približne 6.2 km, čo je dostupné autom. Celkovo prostredie ponúka kombináciu mestského pohodlia a prístupu k rekreačným aktivitám.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Los Alcázares, v provincii Murcia. Mapa ukazuje jeho polohu v zastavanom prostredí, s dobrou dostupnosťou k lokálnym službám a v rozumnom dosahu od pobrežia Mar Menor a hlavných dopravných trás spájajúcich región.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Alcázares sa nachádza v provincii Murcia, na západnom pobreží lagúny Mar Menor. Táto poloha ho strategicky umiestňuje v rámci autonómneho spoločenstva Murcia, v juhovýchodnej časti Španielska. V porovnaní s väčšími mestami v regióne je Los Alcázares menšou oblasťou s lokálnym charakterom, zatiaľ čo mestá ako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km) ponúkajú rozsiahlejšie mestské zázemie, kultúru a ekonomické centrum. Jeho poloha je výhodná pre prístup k prímorským rekreačným aktivitám v rámci Mar Menor, ktoré je známe svojimi plytkými a teplými vodami, ideálnymi na vodné športy a rodinnú dovolenku.
Objekt sa nachádza v mestskej časti Los Alcázares, kde sú základné služby ako supermarket (91 m) a lekáreň (334 m) na dosah ruky. Prístup k širšej infraštruktúre zahŕňa mestá ako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km), ktoré ponúkajú rozsiahle nákupné a kultúrne možnosti. Najbližšie golfové ihriská, ako Campo de Roda Golf a Serena Golf, sú vzdialené približne 2.6 km, čo je vhodné pre milovníkov golfu. Pláže Mar Menor, napríklad Playa de Punta Brava, sú vzdialené približne 6.2 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 65 km leteckou čiarou, čo predstavuje dostupné spojenie s medzinárodnými destináciami. Hoci sa v blízkosti nachádza 50 zastávok verejnej dopravy, pre plnohodnotné využitie možností regiónu, najmä golfových ihrísk a vzdialenejších pláží, môže byť užitočné mať k dispozícii automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares sa nachádza v regióne Murcia, ktorý sa vyznačuje stredomorským podnebím s charakteristicky teplými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.8°C, s minimami v januári okolo 11°C a maximami v auguste okolo 26°C. Počet slnečných hodín za rok je vysoký, s historickým priemerom 3,869 hodín, čo podporuje celoročné využitie exteriérových priestorov. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá približne 5 mesiacov, čo je typické pre pobrežné oblasti Stredozemného mora. Nadmorská výška objektu je 7 metrov nad morom, čo signalizuje jeho polohu v nízko položenom pobrežnom teréne. Hoci projekt nie je priamo pri mori, jeho poloha v blízkosti Mar Menor poskytuje prístup k vodným aktivitám a priaznivému klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Los Alcázares sa nachádzajú viaceré pláže v rámci lagúny Mar Menor, vrátane Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) a Playa de El Pescador (6.9 km). Tieto pláže sú známe pokojnejšou vodou vďaka uzavretému charakteru lagúny. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti k dispozícii tri golfové ihriská: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) a Club de Golf Veneziola (9.6 km). V oblasti sa nachádzajú aj viaceré športové centrá, ako napríklad Club de Tenis (0.1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km), ktoré ponúkajú možnosti pre rôzne športové aktivity. Okrem toho sú v regióne aj prístavy ako Club Náutico Mar Menor (1.4 km), ktoré slúžia na vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares sa nachádza v provincii Murcia, na západnom pobreží lagúny Mar Menor. Táto poloha ho strategicky umiestňuje v rámci autonómneho spoločenstva Murcia, v juhovýchodnej časti Španielska. V porovnaní s väčšími mestami v regióne je Los Alcázares menšou oblasťou s lokálnym charakterom, zatiaľ čo mestá ako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km) ponúkajú rozsiahlejšie mestské zázemie, kultúru a ekonomické centrum. Jeho poloha je výhodná pre prístup k prímorským rekreačným aktivitám v rámci Mar Menor, ktoré je známe svojimi plytkými a teplými vodami, ideálnymi na vodné športy a rodinnú dovolenku.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v rovnakej lokalite Los Alcázares, ktorý začína na cene 539 900 €, tento apartmán predstavuje výrazne dostupnejšiu možnosť s cenou od 125 000 €. Zatiaľ čo GOLDEN GREEN VILLAS pravdepodobne ponúka nové vily s moderným dizajnom a vyšším štandardom, tento apartmán je staršia nehnuteľnosť v mestskej zástavbe, ktorá sa zameriava skôr na funkčnosť a praktickosť ako na luxus. V regióne Murcia existuje široká škála nehnuteľností od apartmánov v existujúcich budovách až po luxusné vily. Tento apartmán zapadá do segmentu cenovo orientovaného bývania alebo investícií pre tých, ktorí hľadajú základné zázemie v blízkosti služieb a rekreačných oblastí, bez potreby investovať do prémiových novostavieb. Priemerné príjmy v provincii sú relatívne nízke (€15,750), čo naznačuje, že cenová hladina tohto apartmánu je v súlade s lokálnou ekonomickou realitou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID