Tento byt se nachází v Los Alcázares, v provincii Murcia, a nabízí praktické bydlení v městské zástavbě. Projekt představuje dokončenou výstavbu z roku 1970, která poskytuje základní vybavení a je vhodný pro ty, kteří hledají dostupnou nemovitost v blízkosti občanské vybavenosti. S celkovou obytnou plochou 45 m² a dvěma ložnicemi je nemovitost navržena s ohledem na efektivní využití prostoru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v oblasti Los Alcázares, která je charakteristická svou městskou zástavbou a dobrou dostupností k místním službám. Poloha poskytuje snadný přístup k denním potřebám, avšak pro vzdálenější cíle, jako jsou pláže nebo golfová hřiště, je doporučeno využití automobilu.
Tento byt je určen pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající funkční a nízkoúdržbové bydlení. S ohledem na dokončenou výstavbu a rozlohu je vhodný pro ty, kteří preferují žít v blízkosti městského centra a oceňují praktické uspořádání.
Jedná se o starší nemovitost s datem dokončení 1970. Projekt tedy není součástí nové výstavby a nenabízí moderní stavební technologie spojené s novými developerskými projekty. Stávající stav odpovídá době výstavby.
Projekt nenabízí nové stavby, moderní energeticky úsporná řešení typická pro novostavby, ani přímý výhled na moře z většiny obytných prostor. Vzhledem k lokalitě nemusí být ideální pro milovníky klidu, jelikož se nachází v městské zástavbě.
Ref: VL511778
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají cenově dostupné bydlení v existující městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Je to volba pro jednotlivce nebo páry, kteří preferují lokalitu s aktivním denním životem a nevadí jim starší zástavba. Může sloužit jako trvalé bydliště pro ty, kteří ocení blízkost obchodů a služeb, nebo jako rekreační objekt pro ty, kteří hledají základnu pro návštěvy regionu, byť s nutností cestovat za specifickými aktivitami jako jsou pláže či golf. Kupující s omezeným rozpočtem, kteří nehledají novostavbu, zde mohou najít praktické řešení. Také investoři hledající nemovitost s potenciálem pro pronájem v zabydlené oblasti by mohli zvážit tuto nabídku.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970, což znamená, že standardy výstavby a použité materiály odpovídají tehdejší době. Vybavení, jako je kuchyně a koupelna, bude pravděpodobně v původním nebo renovovaném stavu z doby výstavby. Očekává se základní vybavení bez luxusních prvků typických pro moderní výstavbu. Přítomnost krbu a klimatizace může naznačovat snahu o zvýšení komfortu, ale celková úroveň dokončení bude odrážet stáří budovy. Detaily jako podlahové krytiny, vnitřní dveře a okna budou pravděpodobně původní nebo nahrazeny v souladu s dobou výstavby. Soukromá terasa a úložný prostor představují praktické doplňky.
Nemovitost je nabízena za cenu od 125 000 €. Jedná se o dokončenou stavbu z roku 1970 s 2 ložnicemi a 1 koupelnou, o celkové rozloze 45 m². Vzhledem k cenové hladině a stáří nemovitosti představuje dostupnou možnost na trhu v regionu Murcia. Dostupnost je aktuální, jelikož jde o hotovou nemovitost. Cena by měla být vnímána jako výchozí bod pro vyjednávání nebo jako referenční bod pro srovnání s jinými nabídkami v oblasti.
Los Alcázares je oblast, kde se snoubí městský život s blízkostí k vodním plochám Mar Menor. Denní rytmus je zde určován dostupností obchodů, restaurací a služeb, které jsou v docházkové vzdálenosti. Bydlení v této lokalitě znamená být součástí aktivní komunity, kde je snadné zajistit běžné denní potřeby. Vzdálenější vzdálenosti k plážím nebo golfovým hřištím naznačují, že automobil může být pro plné využití rekreačních možností nezbytný. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 7 metrů, což přispívá k celkově mírnému klimatu, i když v létě může být znát městské mikroklima. Množství místních slavností (32 ročně) naznačuje bohatý společenský život.
Los Alcázares je město s charakterem, kde se život odehrává v rytmu města i v blízkosti laguny Mar Menor. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety (91 m) a lékárny (334 m), což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Městské centrum nabízí 26 restaurací a 10 kaváren, které podporují společenský život. Pro aktivní trávení volného času jsou v blízkém okolí (do 2 km) k dispozici tenisové kluby a sportovní centra. Vzdálenost k plážím, jako je Playa de Punta Brava (6.2 km), vyžaduje dopravní prostředek, ale nabízí možnost rekreace u moře. Střední příjem v provincii Murcia (15 750 €) naznačuje cenovou hladinu v regionu.
Tento projekt se nachází v Los Alcázares, v provincii Murcia, na pobřeží Mar Menor. Mapa ukazuje jeho umístění v rámci urbanizované oblasti s dobrou dostupností k místním službám, ale s nutností cestovat za vzdálenějšími rekreačními aktivitami, jako jsou pláže a golfová hřiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Alcázares je umístěn na západní straně laguny Mar Menor, v regionu Murcia. Tato poloha jej řadí v rámci pobřežní oblasti jihovýchodního Španělska. V porovnání s většími městy jako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km) nabízí Los Alcázares klidnější, ale stále dostatečně vybavené městské prostředí. Blízkost k hlavním dopravním tepnám umožňuje relativně snadný přístup k těmto metropolím, které poskytují širší spektrum kulturních a nákupních možností.
Nemovitost je situována v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k místním službám. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 91 metrů a lékárna 334 metry. Centrum Los Alcázares nabízí širokou škálu restaurací a kaváren. Pro golfové nadšence jsou v dosahu golfová hřiště jako Campo de Roda Golf (2.6 km) a Serena Golf (2.7 km). Nejbližší pláže, jako Playa de Punta Brava, jsou vzdáleny přibližně 6.2 km. Vzhledem k vzdálenosti 65 km od letiště Alicante-Elche (ALC) a 37 km od města Murcia, je pro efektivní cestování doporučen automobil. Veřejná doprava je zastoupena 18 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se nachází v regionu Murcia, který je známý svým středomořským klimatem s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 11 a 26 °C. Oblast se těší přibližně 3 869 hodinám slunečního svitu ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem přispívá k mírným teplotám. Průměrná roční teplota činí 18.8 °C. Tyto klimatické podmínky jsou příznivé pro celoroční pobyt a venkovní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Los Alcázares se nachází několik pláží, z nichž nejbližší jsou Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) a Playa de El Pescador (6.9 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Golfové hřiště Campo de Roda Golf je vzdáleno 2.6 km a Serena Golf 2.7 km, což je činí snadno dostupnými pro milovníky golfu. Oblast disponuje také sportovními centry a plaveckými bazény, jako je Piscina Ola Azúl (0.8 km), což podporuje aktivní životní styl. Marina Club Náutico Mar Menor je vzdálena 1.4 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares je umístěn na západní straně laguny Mar Menor, v regionu Murcia. Tato poloha jej řadí v rámci pobřežní oblasti jihovýchodního Španělska. V porovnání s většími městy jako Cartagena (20 km) a Murcia (37 km) nabízí Los Alcázares klidnější, ale stále dostatečně vybavené městské prostředí. Blízkost k hlavním dopravním tepnám umožňuje relativně snadný přístup k těmto metropolím, které poskytují širší spektrum kulturních a nákupních možností.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
V porovnání s novějšími developerskými projekty jako GOLDEN GREEN VILLAS, které nabízejí moderní vybavení a ceny začínající na 539 900 €, tento byt představuje cenově dostupnější alternativu pro vstup na trh s nemovitostmi v regionu Murcia. Zatímco novostavby se často zaměřují na luxusní rezidenční komplexy s rozsáhlými společnými prostory a přímým přístupem k pláži nebo golfovým hřištím, tato nemovitost nabízí praktické bydlení v již existující městské struktuře. Výhodou je okamžitá dostupnost a nižší pořizovací cena, což může být atraktivní pro kupující s omezeným rozpočtem nebo pro ty, kteří hledají investici s potenciálem pro renovaci. Nevýhodou může být stáří budovy a nutnost dojíždět za některými rekreačními aktivitami, které jsou u dražších projektů často na dosah. Větší města jako Cartagena a Murcia nabízejí širší škálu služeb a kulturního vyžití, ale Los Alcázares poskytuje klidnější prostředí s vlastním specifickým charakterem pobřežního města.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID