Šis projektas Los Alcazares, Murcijos regione, siūlo butą su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, kurio bendras plotas yra 45 m². Pastatas, pastatytas 1970 m. ir vėliau atnaujintas, yra autonomiškas ir pasirengęs gyventi. Būstas yra miesto aplinkoje, šalia įvairių patogumų, todėl puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms ar investicijoms. Jame yra dalinai įrengta virtuvė ir terasa.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra sausumoje, urbanistinėje Los Alcazares zonoje, su paslaugomis pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto prekių parduotuvės ir vaistinės, yra lengvai pasiekiami, nors poilsiui prie jūros ar golfo aikštynams gali prireikti transporto.
Šis būstas yra skirtas tiems, kurie ieško praktiško ir funkcionalaus sprendimo. Su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, jis tinka mažoms šeimoms, poroms ar pavieniams asmenims, vertinantiems kompaktišką erdvę. Terasa suteikia galimybę mėgautis lauke esant prieinamomis sąnaudomis.
Nekilnojamasis turtas, kurio statybos baigtos 1970 m., nėra naujos statybos projektas. Jis jau yra užbaigtas ir paruoštas gyventi, todėl pirkėjams nereikia laukti statybos pabaigos ar galimų vėlavimų. Tai leidžia greitai apsigyventi ar pradėti nuomos veiklą.
Šis projektas neteikia tiesioginės prieigos prie paplūdimio ar didelių bendrųjų erdvių, tokių kaip baseinai. Jis nėra naujos statybos, todėl gali neturėti naujausių energijos efektyvumo sertifikatų ar šiuolaikinių statybos technologijų. Nuotolis iki pagrindinės oro uosto yra didelis.
Ref: VL511778
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nebrangaus būsto Ispanijos pietryčiuose, ypač jei svarbi yra miesto infrastruktūros pasiekiamumas. Investuotojai gali jį įsigyti kaip nuomojamą turtą, pritraukiantį ilgalaikius gyventojus dėl prieinamos kainos ir patogios vietos. Jis taip pat gali būti kaip atostogų būstas, nors ir ne tiesiai prie jūros, bet su galimybe greitai pasiekti jos teikiamus malonumus. Gyventojai, vertinantys ramesnį gyvenimo ritmą, bet norintys likti arti paslaugų, ras jį patogiu. Automobilio poreikis nėra būtinas kasdieniams reikalams, tačiau jis palengvina keliones į tolimesnes vietas, pavyzdžiui, paplūdimius ar didesnius miestus.
Nekilnojamojo turto apdailos kokybė atspindi jo statybos metus (1970 m.). Nors konkretūs medžiagų ir technologijų duomenys nėra pateikti, galima numanyti, kad apdaila gali būti funkcionali, bet ne prabangi. Atnaujinimai, jei buvo atlikti, gali apimti virtuvės ar vonios kambario elementus. Bute yra privati terasa, suteikianti lauko erdvę, ir atskiras sandėliukas, kuris yra praktiškas privalumas. Energinio efektyvumo lygis greičiausiai nebus aukštas pagal dabartinius standartus, tačiau tai yra įprasta senesnės statybos būstams. Bendra apdailos kokybė turėtų būti vertinama atsižvelgiant į kainos segmentą.
Šio 2 miegamųjų, 1 vonios kambario buto kaina prasideda nuo 125 000 eurų. Tai pozicionuoja jį kaip prieinamą variantą nekilnojamojo turto rinkoje, ypač atsižvelgiant į jo vietą Murcijos regione, netoli pakrantės. Atkreiptinas dėmesys, kad tai yra jau pastatytas būstas, todėl nereikės laukti statybų pabaigos. Kaina atspindi nedidelį būsto plotą (45 m²) ir jo amžių, tačiau siūlo galimybę gyventi urbanistinėje aplinkoje su patogumais pasiekiamomis ranka. Nurodoma kaina yra „nuo“ kaina, todėl galutinė vertė gali svyruoti priklausomai nuo konkretaus buto ar papildomų apdailos elementų, jei tokių yra.
Los Alcazares, tai savivaldybė ir pakrantės kurortas Murcijos autonominėje bendrijoje, Ispanijos pietryčiuose, Mar Menor lagūnos vakarinėje pakrantėje. Čia dera buvusio žvejų kaimelio žavesys su kurortinio miesto patogumais. Aplinka yra urbanistinė, su daugybe paslaugų, esančių pėsčiomis, pavyzdžiui, prekybos centrai ir vaistinės. Gyventojai gali mėgautis ramiais vakarais terasoje arba greitai pasiekti vietinius restoranus ir kavines. Nors artimiausias paplūdimys yra už kelių kilometrų, Mar Menor lagūna siūlo ramesnius vandenis. Būdamas Murcijos provincijoje, jis yra netoli didesnių miestų, tokių kaip Kartachena ir Mursija, suteikiant galimybes kultūriniams ir pažintiniams turiningiems savaitgaliams.
Gyvenimas Los Alcazares reiškia buvimą urbanistinėje aplinkoje su lengva prieiga prie kasdienių patogumų. Per 91 metrą rasite maisto prekių parduotuvę, o vaistinė, vos už 334 metrų. Tai leidžia greitai pasirūpinti būtiniausiais pirkiniais ir sveikatos reikmenimis. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 sustojimų ir 18 skirtingų maršrutų, suteikiančių alternatyvą automobiliui. Aplinką sudaro įvairios paslaugos: 26 restoranai, 5 vaistinės, 11 bankų ir 10 kavinių per 2 km spinduliu. Sporto mėgėjai gali pasinaudoti netoliese esančiais teniso kortais (0.1 km) ar sporto centrais. Būdamas Murcijos provincijoje, jis suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Kartachena (20 km) ar Mursija (37 km), siūlančius platesnes kultūrines ir pramogines galimybes.
Žemėlapyje matoma Los Alcazares pozicija Murcijos regione, prie Mar Menor lagūnos. Tai padeda suprasti objekto santykį su pakrante, didesniais miestais ir pagrindiniais keliais. Matyti jo urbanistinę aplinką ir artumą prie įvairių paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Alcazares yra strategiškai patogioje vietoje Murcijos regione, Ispanijos pietryčiuose. Jis įsikūręs vakarinėje Mar Menor lagūnos pakrantėje. Šis regionas pasižymi urbanistine plėtra ir geru susisiekimu. Didžiosios kaimynės apima istoriją turtingą Kartacheną (20 km) ir Murcijos regiono sostinę Mursiją (37 km). Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinį ir komercinį gyvenimą, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu mažesniame kurorte. Atstumas iki oro uosto Alikantėje (apie 65 km) taip pat yra privalumas keliaujantiems tarptautiniu mastu.
Šis butas yra maždaug 6,2 km nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de Punta Brava, ir kiek toliau nuo kitų, tokių kaip Playa de Barnuevo (6,6 km) ar Playa de El Pescador (6,9 km). Didysis oro uostas Alicante-Elche (ALC) yra maždaug 65 km atstumu, o tai yra gana patogu. Golfo entuziastams artimiausi laukai yra Campo de Roda Golf (2,6 km) ir Serena Golf (2,7 km). Visos būtiniausios paslaugos, tokios kaip vaistinės ir parduotuvės, yra pasiekiamos pėsčiomis. Dideli miestai, tokie kaip Kartachena (20 km) ir Mursija (37 km), pasiekiami automobiliu arba viešuoju transportu.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regiono, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,8°C, svyruojanti nuo 11°C iki 26°C. Būnant vos 7 metrus virš jūros lygio, oras yra švelnus. Nors butas nėra tiesiai ant jūros kranto, Mar Menor lagūna yra netoliese, siūlydama ramesnius vandens telkinius. Saulės valandų skaičius per metus siekia apie 3 869, o tai reiškia daug saulėtų dienų. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Atstumas iki didesnių kalnų ar gamtos draustinių yra didesnis, tačiau regionas siūlo galimybes mėgautis pakrantės gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors butas nėra ant jūros kranto, Los Alcazares siūlo prieigą prie Mar Menor lagūnos ir netoliese esančių Viduržemio jūros paplūdimių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Punta Brava, yra apie 6,2 km atstumu. Golfo entuziastams yra netoliese esantys Campo de Roda Golf (2,6 km) ir Serena Golf (2,7 km). Sporto entuziastai gali naudotis šalia esančiais teniso kortais (0,1 km) ir sporto centrais, tokiais kaip Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 km). Yra ir plaukimo baseinų, pavyzdžiui, Piscina Ola Azúl (0,8 km). Marinausų mėgėjams siūlomi Club Náutico Mar Menor (1,4 km) ir kiti uostai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Alcazares yra strategiškai patogioje vietoje Murcijos regione, Ispanijos pietryčiuose. Jis įsikūręs vakarinėje Mar Menor lagūnos pakrantėje. Šis regionas pasižymi urbanistine plėtra ir geru susisiekimu. Didžiosios kaimynės apima istoriją turtingą Kartacheną (20 km) ir Murcijos regiono sostinę Mursiją (37 km). Tai suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti didesnių miestų kultūrinį ir komercinį gyvenimą, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu mažesniame kurorte. Atstumas iki oro uosto Alikantėje (apie 65 km) taip pat yra privalumas keliaujantiems tarptautiniu mastu.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lyginant su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, GOLDEN GREEN VILLAS (nuo 539 900 EUR), šis butas Los Alcazares siūlo žymiai prieinamesnę kainą. Nors didesni projektai gali teikti modernesnes bendrąsias erdves, tokias kaip baseinai ar didesni sodai, šis būstas orientuojasi į kompaktiškumą ir funkcionalumą. Jo lokacija urbanistinėje aplinkoje, arčiau kasdienių paslaugų, skiriasi nuo projektų, esančių atokiau nuo miestų centro ar arčiau gamtos. Murcijos regionas, lyginant su populiariausiomis Kosta del Sol ar Kosta Blankos pakrantėmis, gali pasiūlyti žemesnes kainas, tačiau tuo pačiu metu išlaikyti Viduržemio jūros klimato privalumus ir patogų susisiekimą su didžiaisiais miestais ir oro uostais. Šis butas yra orientuotas į pirkėjus, kuriems svarbiausia ne prabanga ir nauja statyba, o prieinama kaina bei patogi vieta kasdieniam gyvenimui ar investicijoms.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID