关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 的内陆地区，周边是成熟的城镇环境。距离海滩约6公里，日常生活所需设施如超市和药店均在步行范围内。这为寻求便利生活节奏的居民提供了理想的条件，同时又能方便地接触到区域内的自然和休闲活动。
这套两居室公寓适合寻求实用的居住空间和便利生活的个人或小家庭。其已备妥的厨房和带家具的配置，意味着可以立即入住，非常适合那些希望迅速安顿下来或寻求易于打理的度假屋的人士。独立的储藏室也增加了其功能性。
该房产建于1970年，属于已建成的项目，而非新建。这意味着它提供了成熟社区的环境和已有的基础设施。虽然不是新开发项目，但其现有的结构和设施为买家提供了一个可立即使用的居住空间，无需等待新建项目常见的建造周期。
该房产不提供新建项目所拥有的最新建筑标准和设计。其1970年的建造年份意味着可能不具备现代化的能源效率技术或最新的建筑规范。此外，虽然地处城市环境，但距离海滩和主要机场的直线距离较远，可能不适合极度依赖海滨生活或需要频繁往返远距离机场的买家。
Ref: VL511778
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合那些寻求在西班牙穆尔西亚大区建立稳定生活基础的买家。如果您偏爱成熟的城市环境，并且日常所需（如商店、药店）近在步行范围内，那么这里将是一个不错的选择。对于希望拥有一个易于维护的度假屋，可以在不使用时安心放置的人士，该物业也是一个合适的选项，特别是考虑到其已备妥的家具和独立的储藏空间。它也可能吸引那些将此作为前往附近海滩（约6公里外）或探索马拉明海 (Mar Menor) 区域的基地，并且不介意在需要时使用车辆的购房者。此外，对于寻求经济实惠的西班牙房产作为投资，并期望其产生稳定租金收入的投资者，该公寓也具有吸引力。简而言之，它适合那些看重实际便利性、成熟社区和合理价格，而非追求海滨独家或全新现代设施的买家。
该公寓建于1970年，其装修和材料反映了那个时代的建筑风格和标准。内部设有一个设备齐全的厨房，虽然具体细节未详细说明，但通常意味着基本的操作台面、橱柜和电器。浴室也符合基本的功能需求。该物业配备了私人露台，为户外活动提供了空间。此外，还有一个独立的储藏室，增加了实用性。虽然具体的材料和装修细节（如地板类型、窗户规格、隔热性能）未在数据中详述，但作为一处已建成物业，其整体品质应以当时的建筑标准为基准。如需了解更详细的装修规格，例如是否存在空调（在‘特征’中提到‘Climate Control’，但未详述具体类型）、隔热材料或最新的能源效率认证，则需要进一步的现场勘察或技术评估。
该公寓的起价为125,000欧元，这在该地区属于相对易于获得的价位。作为一处已建成的物业，它提供了比新开发项目更低的入门成本。项目状态为“已完成”，意味着该房产可立即购买和入住，无需等待建造周期。由于其价格点和实用性，它可能吸引寻找度假居所、首次置业或具有稳定租金回报潜力的投资者的目光。可用性方面，作为独立单元，一旦上市便可进行交易，但具体库存情况需进一步确认。其定价反映了其地理位置（非海滨）、房产年龄和基本设施。
这套位于洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 的公寓提供了一种朴实而实用的居住体验。其地理位置决定了日常生活围绕着便利的城市设施展开，超市和药店近在咫尺，使日常采购变得轻松。虽然距离海滩有一定距离，但这个区域以其平静的氛围和宜人的气候而闻名。该公寓的布局，包括一个设备齐全的厨房和一个私人露台，鼓励着一种注重实际而非奢华的生活方式。对于那些希望在西班牙南部享受地中海气候，但又偏爱熟悉城市环境的买家来说，这里提供了一个稳定且易于管理的家。该地区全年温和的气候也为户外活动提供了机会，尽管您可能需要车辆才能方便地前往更远的海滩或高尔夫球场。
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 是一个位于马拉明海 (Mar Menor) 西岸的城镇，以其悠闲的生活节奏和海滨特色而闻名。该公寓坐落于该镇的城市区域，这意味着日常生活所需的便利设施触手可及。超市（91米）和药店（334米）都在步行范围内，极大地简化了日常购物。虽然距离海滩（约6公里）需要一定的出行距离，但该地区提供了广泛的休闲机会，包括附近的体育中心（0.1公里）和网球俱乐部。镇上分布着26家餐厅和10家咖啡馆，满足了餐饮需求。对于家庭而言，该地区有3家牙科诊所，并且距离医院约8公里，提供了基本的医疗保障。虽然该镇拥有18条公共交通线路和50个公交站点，但鉴于距离海滩和某些活动场所的距离，拥有一辆汽车可能会提升便利性，尤其是在探索周边地区时。
该地图展示了洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 公寓的地理位置。它位于马拉明海 (Mar Menor) 的西岸，坐落在一个成熟的城市化区域内。地图突显了该物业与当地生活设施（如超市、药店）的步行距离，同时也标示了到海滩、高尔夫球场和主要道路的相对位置，为理解其周边环境提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于穆尔西亚大区的洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares)，这是一个在马拉明海 (Mar Menor) 沿岸发展起来的城镇。从地理位置上看，它位于大区的内陆区域，但靠近海岸线，享有区域内相对便利的交通网络。与周边主要城市相比，它距离历史名城卡塔赫纳 (Cartagena) 约20公里，距离大区首府穆尔西亚 (Murcia) 约37公里。这些城市提供了更广泛的文化、商业和娱乐选择。同时，它也位于通往阿尔坎特 (Alicante) 和瓦伦西亚 (Valencia) 等其他重要沿海城市的交通线上。这种区域定位使其能够兼顾小镇生活的宁静与探索周边大城市活力的便利。
该公寓的地理位置提供了城市生活的便利性，同时也需要考虑与主要交通枢纽和娱乐设施的距离。距离海滩（如Playa de Punta Brava）约6.2公里，需要短途驾车。最近的超市（91米）和药店（334米）均在步行范围内，日常生活极为便利。该地区有多家高尔夫球场，其中Campo de Roda Golf和Serena Golf距离约2.6公里，为高尔夫爱好者提供了近距离的选择。而距离机场方面，最近的 Alicante-Elche (ALC) 机场直线距离约为65公里，虽然不算非常近，但仍属可接受范围，而 Malaga-Costa del Sol (AGP) 机场则距离较远。镇内及周边有50个公共交通站点，理论上可满足部分出行需求，但对于前往海滩、高尔夫球场或机场，私家车将提供更高的灵活性和效率。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 拥有典型的地中海气候，年平均气温约为18.8°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年有约3,869小时的日照，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合海滨休闲。该公寓海拔7米，地势平坦，靠近马拉明海 (Mar Menor) 的内陆区域。虽然距离海滩约6公里，但该地区的气候特征，如充足的阳光和较长的温暖季节，使得户外生活成为可能。附近的自然区域和海滨地带为居民提供了接触大自然的场所。该地区每年约有32个当地节假日，也为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离马拉明海 (Mar Menor) 的多个海滩均在7公里以内，包括Playa de Punta Brava (6.2 km) 和Playa de El Pescador (6.9 km)。虽然不是直接海滨物业，但海滩的便利可达性为居民提供了享受水上活动和海滩休闲的机会。该地区也是高尔夫爱好者的理想之地，距离Campo de Roda Golf和Serena Golf等球场仅约2.6公里。此外，镇上设有网球俱乐部 (0.1 km) 和综合体育中心，提供了多种运动选择。马拉明海平静的水域也适合帆船运动，附近的码头（如Club Náutico Mar Menor, 1.4 km）为水上运动爱好者提供了便利。总的来说，该区域提供了丰富的陆地和水上休闲活动选项。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于穆尔西亚大区的洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares)，这是一个在马拉明海 (Mar Menor) 沿岸发展起来的城镇。从地理位置上看，它位于大区的内陆区域，但靠近海岸线，享有区域内相对便利的交通网络。与周边主要城市相比，它距离历史名城卡塔赫纳 (Cartagena) 约20公里，距离大区首府穆尔西亚 (Murcia) 约37公里。这些城市提供了更广泛的文化、商业和娱乐选择。同时，它也位于通往阿尔坎特 (Alicante) 和瓦伦西亚 (Valencia) 等其他重要沿海城市的交通线上。这种区域定位使其能够兼顾小镇生活的宁静与探索周边大城市活力的便利。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
与区域内其他项目相比，该公寓的定位非常独特。例如，在洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 附近，像GOLDEN GREEN VILLAS这样的新开发项目，起价高达539,900欧元，主要提供独栋别墅，强调现代设计和高级设施。相比之下，本公寓的价格（125,000欧元起）和定位（已建成、实用型公寓）使其成为一个截然不同的市场细分。本公寓适合那些寻求经济实惠、成熟社区环境的买家，而GOLDEN GREEN VILLAS则吸引那些预算充足、追求高端生活方式和全新建筑的客户。在区域内，靠近马拉明海 (Mar Menor) 的其他城镇也提供不同类型物业，但洛斯阿尔卡萨雷斯 (Los Alcázares) 以其相对平静的氛围和良好的日常生活便利性而闻名。该公寓的优势在于其价格可及性和即时可用性，这与许多需要长期等待的新建项目形成鲜明对比。
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