Acest apartament, amplasat în Los Alcázares, Murcia, oferă o oportunitate accesibilă pentru achiziționarea unei proprietăți într-o zonă cu potențial. Fiind un proiect finalizat în 1970, acesta combină o locație convenabilă cu caracteristici practice, adresându-se celor care caută o bază funcțională. Proprietatea se încadrează în segmentul de piață accesibil, cu un preț de pornire de 125.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Los Alcázares, acest apartament se află într-o zonă urbană, la distanță de mers pe jos de diverse facilități. Deși nu este pe malul mării, accesul la plajele din Mar Menor este posibil cu un scurt deplasare. Este o locație care permite integrarea în viața locală, cu servicii esențiale la îndemână.
Apartamentul este configurat cu 2 dormitoare și 1 baie, oferind un spațiu util de 45 m². Configurația este potrivită pentru rezidență permanentă, proprietăți de vacanță sau investiții cu potențial de închiriere. Spațiul oferă funcționalitate pentru un trai cotidian simplu, completat de o terasă și o cameră de depozitare.
Proprietatea datează din 1970, indicând o construcție finalizată. Aceasta nu este o dezvoltare nouă, ci o unitate existentă pe piața secundară. Stadiul de finalizare completă înseamnă că proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, fără a fi necesară așteptarea finalizării construcției.
Acest apartament nu dispune de facilități moderne precum piscină comunitară sau grădină privată, fiind o proprietate fără astfel de adăugiri. De asemenea, suprafața de 45 m² poate limita spațiul pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc zone de locuit extinse. Lipsa unui lift poate fi un inconvenient pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Ref: VL511778
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători care prioritizează accesibilitatea financiară și locația cu servicii la îndemână. Este potrivită pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de închiriere, fie pe termen scurt, fie lung, datorită proximității față de facilități și zone de recreere. De asemenea, poate fi o opțiune pentru persoanele care doresc o reședință secundară sau o primă casă într-o zonă mai liniștită, dar conectată, unde transportul personal nu este o necesitate absolută pentru toate activitățile cotidiene. Cei care caută o locuință cu întreținere redusă și spațiu exterior funcțional, cum ar fi o terasă și o cameră de depozitare, vor găsi aici o soluție practică.
Apartamentul, construit în 1970, prezintă finisaje specifice perioadei de construcție. Deși detaliile specifice ale materialelor utilizate nu sunt incluse, se poate presupune că finisajele interioare, precum pardoselile, pereții și instalațiile sanitare, reflectă standardele anilor '70. Apartamentul este vândut mobilat, ceea ce sugerează că mobilierul existent este inclus în preț. Camera de depozitare și terasa exterioară adaugă elemente funcționale spațiului de locuit, oferind utilitate suplimentară.
Apartamentul este disponibil pe piața imobiliară la un preț de pornire de 125.000 €. Această ofertă se poziționează în segmentul de prețuri accesibile din regiunea Murcia. Disponibilitatea este actuală, proprietatea fiind finalizată. Variații de preț pot apărea în funcție de starea interioară exactă sau de eventuale îmbunătățiri efectuate de proprietarii anteriori.
Los Alcázares se prezintă ca o destinație complexă, unde aspectul urban se împletește cu proximitatea față de Mar Menor. Locuirea aici înseamnă acces la un ritm de viață adaptat la facilitățile locale. Magazinele, farmaciile și restaurantele sunt la distanță de mers, facilitând gestionarea sarcinilor zilnice fără necesitatea unui autovehicul pentru toate deplasările. Zonele sportive și culturale contribuie la un mediu activ. Totuși, distanța față de centrele urbane mai mari și de aeroporturi implică planificări suplimentare pentru călătorii pe distanțe lungi sau accesul la servicii medicale specializate.
Los Alcázares oferă un mediu de viață caracterizat de proximitatea față de facilitățile urbane. Supermarketurile se află la 91 de metri, iar farmaciile la 334 de metri, permițând acces facil la bunuri esențiale. Deși un autovehicul este recomandat pentru deplasări mai ample, inclusiv spre aeroporturi sau terenuri de golf situate la câțiva kilometri distanță, majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos. Activitățile de agrement, precum sporturile nautice sau cele de pe terenurile de tenis, sunt accesibile în proximitate, contribuind la un stil de viață activ.
Acest apartament este situat în Los Alcázares, o localitate pe coasta Mar Menor din regiunea Murcia. Poziționarea este în interiorul zonei urbane, la o distanță scurtă de mers pe jos de magazine și servicii, dar necesită un scurt deplasament pentru accesul la plajă și terenurile de golf.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Alcázares este situat pe coasta de vest a Mar Menor, o lagună sărată renumită în regiunea Murcia. Poziționarea sa facilitează accesul la alte centre urbane importante din sud-estul Spaniei. Cartagena, un oraș istoric și portuar, se află la 20 km, în timp ce capitala regională, Murcia, este la 37 km. Aceste orașe oferă o gamă largă de servicii, oportunități culturale și economice, complementând oferta locală din Los Alcázares.
Apartamentul este amplasat la 6.2 km de Playa de Punta Brava și la distanțe similare de alte plaje din Mar Menor, oferind acces relativ facil la litoral. Terenurile de golf precum Campo de Roda Golf și Serena Golf sunt la aproximativ 2.6 km, facilitând accesul pentru pasionații acestui sport. Cel mai apropiat aeroport internațional este Alicante-Elche (ALC), situat la aproximativ 65 km în linie dreaptă, ceea ce implică un timp de transfer considerabil. Spitalul se află la 8.0 km, iar centrele urbane mai mari, precum Cartagena (20 km) și Murcia (37 km), sunt accesibile pentru servicii extinse sau activități culturale.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.8°C, situându-se între 11°C și 26°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare este ridicat, cu o medie istorică de 3.869 ore pe an, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația se află la o altitudine joasă, doar 7 metri deasupra nivelului mării, ceea ce sugerează un peisaj predominant plat și proximitatea față de zonele costiere, fără a fi expusă la dificultăți legate de altitudine.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În imediata apropiere a Los Alcázares se găsesc mai multe opțiuni de recreere. Plajele, precum Playa de Punta Brava, sunt situate la aproximativ 6.2 km. Zona este de asemenea un punct de atracție pentru golfiști, cu terenuri ca Campo de Roda Golf și Serena Golf la o distanță de aproximativ 2.6 km. Facilitățile sportive includ cluburi de tenis la 0.1 km și centre sportive multifuncționale, cum ar fi Centrul Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina la 1.2 km. Diversitatea acestor opțiuni contribuie la un stil de viață activ și variat.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares este situat pe coasta de vest a Mar Menor, o lagună sărată renumită în regiunea Murcia. Poziționarea sa facilitează accesul la alte centre urbane importante din sud-estul Spaniei. Cartagena, un oraș istoric și portuar, se află la 20 km, în timp ce capitala regională, Murcia, este la 37 km. Aceste orașe oferă o gamă largă de servicii, oportunități culturale și economice, complementând oferta locală din Los Alcázares.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
În comparație cu proiecte rezidențiale noi, precum GOLDEN GREEN VILLAS din aceeași localitate, care începe de la 539.900 €, acest apartament reprezintă o alternativă semnificativ mai accesibilă, adresându-se unui alt segment de piață. În timp ce dezvoltările noi oferă adesea facilități moderne, design contemporan și eficiență energetică sporită, acest apartament din 1970 se distinge prin prețul său de intrare, fiind o opțiune viabilă pentru cumpărătorii cu un buget limitat sau pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de renovare și valorificare. Locația în sine, Los Alcázares, este o zonă matură, cu infrastructură stabilită, diferită de zonele nou dezvoltate din apropiere sau de pe alte sectoare ale Costa del Sol sau Costa Blanca, unde accentul poate fi pus pe resorturi sau vile de lux. Provocarea principală pentru acest tip de proprietate constă în eventualele costuri de modernizare pentru a aduce finisajele la standardele actuale, spre deosebire de noile construcții care vin gata echipate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID