Murcia'nın Los Alcazares bölgesinde yer alan bu kullanıma hazır daire, şehir yaşamının rahatlığını sunmaktadır. Denize karadan biraz daha içeride konumlanmış olsa da, yerel olanaklara yürüme mesafesinde olması, burayı hem sürekli yaşam hem de tatil amaçlı konut arayanlar için pratik bir seçenek haline getirmektedir. Bu proje, bölgenin canlı atmosferini ve Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Alcazares'in şehir merkezine yakın bir konuma sahip bu daire, çevredeki mağaza ve hizmetlere kolay erişim imkanı sunar. Denize doğrudan cephesi olmamasına rağmen, Mar Menor lagünün batı kıyısındaki konumu, bölgenin kendine özgü atmosferine katkıda bulunur. Ulaşım ağına entegre yapısı, çevredeki diğer yerleşim yerlerine ulaşımı kolaylaştırır.
Bu daire, az bakım gerektiren, pratik ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. İç mekan düzenlemesi, temel konfor ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik tasarlanmıştır. Balkonlu oturma alanı, Akdeniz ikliminde keyifli vakit geçirmek için ek alan sunar. Kendi eşyalarınızla kişiselleştirebileceğiniz bu daire, rahat bir yaşam standardı vaat eder.
1970'lerin sonunda tamamlanmış olan bu yapı, bölgenin yerleşim dokusuna oturmuş bir yapıdır. Mevcut durumuyla kullanıma hazırdır, ancak modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmesi için potansiyel tadilat veya yenileme imkanları sunabilir. Yapısal olarak sağlamlığı, geçmişteki inşaat standartlarına dayanmaktadır.
Bu proje, ön cephesinde doğrudan deniz manzarası veya plaj erişimi sunmamaktadır. Ayrıca, büyük ölçekli geliştirilmiş ortak alanlar, havuz veya spor tesisleri gibi modern rezidans özelliklerine sahip değildir. Enerji verimliliği açısından güncel standartların altında kalması muhtemeldir ve bireysel bir park alanı sunmamaktadır.
Ref: VL511778
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, İspanya'da uygun fiyatlı bir ikinci konut edinmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Özellikle sakin bir tatil deneyimi arayan, ancak ana ulaşım yollarına ve yerel olanaklara yakın olmak isteyenler için uygundur. Golf tutkunları, Campo de Roda Golf ve Serena Golf sahalarına yakınlığı sayesinde bu konumu tercih edebilirler. Ayrıca, bölgenin dinamik sosyal yaşamı ve yılın büyük bölümünde devam eden turizm faaliyetleri, burayı yatırım amaçlı düşünenler için de cazip kılmaktadır. Daha sakin bir yaşam tarzını benimsemek isteyen emekliler veya tamamen taşınmayı düşünenler için de pratik bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu dairenin 1970'lerde inşa edilmiş olması, o dönemin inşaat teknikleri ve malzeme kalitesi hakkında bilgi verir. İç mekanlar, temel işlevselliği sağlayacak şekilde donatılmıştır; mobilyalı olarak sunulması, hemen kullanıma başlama kolaylığı sağlar. Dış cephe ve genel yapı, zamanın etkilerini taşıyabilir ve olası yenileme ihtiyaçlarına işaret edebilir. Mutfak ve banyo gibi alanlarda kullanılan armatürler ve kaplamalar, dönemin standartlarını yansıtır. Enerji verimliliği güncel standartlarda olmayabilir; ek yalıtım veya modernizasyon yatırımları düşünülebilir. Terasa sahip olması, yaşam alanını genişleten bir unsurdur.
125.000 € başlangıç fiyatıyla sunulan bu daire, bölgedeki emlak piyasası için erişilebilir bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Bu fiyat, iki yatak odası ve bir banyoya sahip, 45 metrekarelik bir yaşam alanını kapsamaktadır. Farklı daire tipleri veya kat seçenekleri bulunmamaktadır; mevcut olan tek konfigürasyon budur. Bu fiyatlandırma, özellikle bütçe odaklı alıcılar veya ilk konut yatırımı yapmak isteyenler için cazip olabilir. Olası güncellemeler veya iyileştirmeler için ek bütçe ayrılması tavsiye edilir.
Los Alcazares'in kalbinde yer alan bu daire, sakin bir mahalle ortamı ile şehir olanaklarının yakınlığını birleştirir. Sabahları yakındaki bir fırından taze ekmek almak veya akşamları kısa bir yürüyüşle yerel restoranlardan birinde yemek, günlük yaşamın bir parçası olabilir. 500 metreden kısa mesafedeki eczane ve diğer temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırır. Cumartesi günleri kurulan yerel pazarlar, taze ürünler ve el sanatları için bir buluşma noktasıdır. Bu konum, hem hareketli bir tatil atmosferi hem de yılın büyük bölümünde sakin bir yaşam sürmek isteyenler için dengeli bir yaşam ritmi sunar. Kentin sunduğu sosyal yaşam olanakları, bölgeyi canlı tutar.
Los Alcazares'in şehir merkezine yakınlığı, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. 91 metredeki süpermarket, hızlı alışverişler için idealdir. 334 metredeki eczane ve çevredeki diğer temel hizmetler, yürüme mesafesinde bulunur. Bölge, 32'den fazla yerel kutlamayla canlı bir sosyal yaşama sahiptir. Golf sahaları gibi sportif aktivite seçenekleri de yakın çevrede mevcuttur. Ancak, büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari çeşitlilik için Cartagena veya Murcia gibi yerlere seyahat etmek gerekebilir.
Bu daire, Mar Menor lagünün batı kıyısında, Los Alcazares'in şehir merkezine yakın bir lokasyonda yer almaktadır. Lagün ve çevresindeki yerleşim yerlerinin harita üzerindeki konumu, yaşam tarzı ve ulaşım olanakları hakkında fikir vermektedir. Sahil şeridinden biraz içeride olması, doğrudan deniz manzarası yerine yerel yaşamın içine entegre bir konum sunduğunu gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Alcazares, Murcia eyaletinin güneybatısında, Mar Menor lagünün kıyısında yer almaktadır. Tarihi Cartagena'ya yaklaşık 20 km, eyalet başkenti Murcia'ya ise 37 km mesafededir. Bu konumu, hem yerel kültürel mirasa erişim hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan faydalanma imkanı sunar. Bölge, Akdeniz kıyı şeridinin bir parçası olup, güneydoğu İspanya'nın turizm ve yaşam merkezi olma potansiyeline sahiptir.
Bu daire, Los Alcazares şehir merkezine yakın konumuyla dikkat çeker. En yakın plajlara kuş uçuşu yaklaşık 6-7 km mesafede bulunurken, Campo de Roda ve Serena Golf sahaları 2.6 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na kuş uçuşu yaklaşık 65 km mesafededir, bu da ulaşımı karayolu ile biraz daha uzun süren bir yolculuğa dönüştürür. Bölgede 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 18 farklı otobüs hattı bulunması, araba sahibi olmayanlar için de hareketlilik imkanı sunar. Bu durum, hem tatilciler hem de daimi ikamet edenler için çevredeki olanaklara erişimi kolaylaştırır.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares, Murcia bölgesinin tipik Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C civarındadır ve yılın büyük bölümünde güneşli günler yaşanır. Ortalama 3,869 saatlik güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüksekliği deniz seviyesinden sadece 7 metre olması, bölgenin düzlük karakterini pekiştirir ve sıcak hava dalgalarının etkisini artırabilir. Yıllık ortalama sıcaklıkların 11°C ile 26°C arasında değişmesi, yılın 5 ayı boyunca denize girilebilecek (20°C ve üzeri su sıcaklığı) bir yüzme sezonu anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu daireden yaklaşık 6-7 km mesafede bulunan Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo ve Playa de El Pescador gibi plajlar, bölgenin denizle olan bağını oluşturur. Ancak bu plajların 'Mavi Bayrak' statüsüne sahip olup olmadığına dair bilgi bulunmamaktadır. Yakın çevredeki golf sahaları (Campo de Roda Golf, Serena Golf) ve spor merkezleri (Club de Tenis, Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina) sportif aktivite imkanları sunmaktadır. Mar Menor lagünü, su sporları için de potansiyel alanlar barındırır.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Alcazares, Murcia eyaletinin güneybatısında, Mar Menor lagünün kıyısında yer almaktadır. Tarihi Cartagena'ya yaklaşık 20 km, eyalet başkenti Murcia'ya ise 37 km mesafededir. Bu konumu, hem yerel kültürel mirasa erişim hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklardan faydalanma imkanı sunar. Bölge, Akdeniz kıyı şeridinin bir parçası olup, güneydoğu İspanya'nın turizm ve yaşam merkezi olma potansiyeline sahiptir.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Los Alcazares'teki bu daire, bölgedeki daha lüks veya yeni inşa edilmiş projelere kıyasla daha uygun bir fiyat noktası sunmaktadır. Örneğin, aynı bölgedeki GOLDEN GREEN VILLAS gibi projeler 539.900 €'dan başlayan fiyatlarla çok daha yüksek bir yatırım gerektirirken, bu daire yaklaşık 125.000 € ile daha geniş bir alıcı kitlesine hitap etmektedir. Bu fiyat farkı, projenin inşaat yılından, sunduğu olanaklardan (örneğin havuz, modern tasarımlar) ve bina tipinden (daire yerine villa) kaynaklanmaktadır. Murcia eyaletinin genelinde, özellikle kıyı şeridindeki eski yerleşim bölgelerinde benzer yaşta ve özellikte konutlar bulunabilir. Bu daire, doğrudan deniz kenarında olmayı veya en modern olanaklara sahip olmayı önceliklendirmeyen, ancak bölgenin sunduğu yaşam tarzına erişmek isteyen alıcılar için stratejik bir konumda yer almaktadır. Cartagena ve Murcia gibi daha büyük şehirlerin sunduğu yaşam kalitesi ve olanaklarla karşılaştırıldığında, Los Alcazares daha çok tatil ve dinlenme odaklı bir yaşam sunar; ancak bu dairenin konumu, her iki dünyanın da en iyisini bir araya getirme potansiyeli taşır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID