يقع هذا البنتهاوس في لوس ألكازاريس، مورسيا، وهو يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، وهو يقدم فرصة للسكن في منطقة مأهولة بالخدمات ويمكن الوصول إليها. مع غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 70 مترًا مربعًا، يلبي هذا العقار احتياجات السكن الأساسية في بيئة نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية داخلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع على مسافة يمكن المشي إليها من السوق والصيدلية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل الدائم. هذه البيئة الحضرية توفر الراحة مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا.
يستهدف هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار عملي مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. يضمن وجود غرفتي نوم وحمامين تلبية الاحتياجات الأساسية، بينما توفر الشرفات الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء. إن الموقع ضمن منطقة حضرية يلبي رغبات الراحة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو لا يندرج تحت فئة المباني الجديدة. هذا يعني أن العقار قديم ويحتمل أن يحتاج إلى تحديثات. لا توجد خطط بناء أو تطوير جديدة مرتبطة بهذا المبنى المحدد.
لا يوفر هذا العقار ميزات فاخرة حديثة أو مواقع قريبة جدًا من الشواطئ. نظرًا لتاريخ بنائه، قد لا يستفيد من أحدث معايير كفاءة الطاقة. كما أن المسافة إلى المطارات الرئيسية تشير إلى أنه قد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن سهولة السفر الجوي المتكرر.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد الذين يبحثون عن سكن أساسي في منطقة حضرية مخدومة جيدًا. إنه يخدم بشكل جيد أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، والتي تقع على مسافة قريبة. للعائلات، يوفر قرب المدارس والمراكز الرياضية بيئة مناسبة. كما أن الموقع يمثل نقطة انطلاق ملائمة لأولئك الذين يرغبون في استكشاف المنطقة الساحلية لمار مينور، مع توفر الشواطئ على بعد دقائق بالسيارة. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون سهولة التنقل، فإن وجود شبكة واسعة من وسائل النقل العام يزيد من جاذبية العقار. كما أنه قد يجذب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار بتكلفة معقولة في منطقة ذات طلب ثابت.
تم بناء العقار في عام 1970، ومن المتوقع أن تعكس جودة التشطيبات طبيعة البناء في تلك الحقبة. قد يتميز التصميم الداخلي بميزات كلاسيكية، وقد تكون المواد المستخدمة هي المعايير السائدة في وقت البناء. تشمل الميزات المذكورة نظام تكييف الهواء، وحلول التخزين، ومرشحات البعوض، ونظام ترشيح المياه، مما يشير إلى أن بعض التحديثات قد تم إجراؤها على مر السنين. توفر الشرفة الخاصة والشرفة الزجاجية مع إطلالات بانورامية مساحات خارجية وداخلية قيمة. قد يتطلب العقار، نظرًا لعمره، تقييمًا دقيقًا لأي تحديثات هيكلية أو جمالية قد تكون ضرورية لتلبية معايير التشطيب الحديثة.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 175,000 يورو. نظرًا لبنائه في عام 1970، قد يعكس السعر وضعه الحالي. يتكون العقار من غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر قيمة مقابل المساحة المتوفرة. لا توجد معلومات عن تنوع الأسعار بناءً على عوامل مثل الطوابق أو الإطلالات، مما يشير إلى أن السعر قد يكون قياسيًا للعقار. توافر العقار حاليًا مكتمل، مما يعني أنه جاهز للسكن.
يقع هذا البنتهاوس في قلب لوس ألكازاريس، وهي منطقة نابضة بالحياة في مورسيا. توفر البيئة الحضرية وصولاً سهلاً إلى المرافق اليومية، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. يكمل قرب المدارس والمطاعم مشهد الحياة اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، توفر المنطقة المحيطة ملاعب رياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب التنس والمراكز الرياضية. يقع العقار على بعد مسافة معقولة بالسيارة من مناطق الجذب الساحلية مثل شواطئ مار مينور، والتي تقدم فرصة للاسترخاء والأنشطة المائية. تضمن البنية التحتية المتاحة، بما في ذلك شبكة النقل العام، سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
تتميز الحياة في لوس ألكازاريس بالحياة الحضرية المريحة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يضمن وجود المطاعم والمقاهي خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. بالنسبة للعائلات، فإن قرب المدارس والمراكز الرياضية يساهم في بيئة مناسبة. تشمل الأنشطة الترفيهية القريبة مجموعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب التنس ومراكز التدريب الرياضي. يقع العقار على بعد دقائق بالسيارة من شواطئ مار مينور، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية. تعد شبكة النقل العام المكونة من 18 خطًا و 50 محطة قوية، مما يجعل التنقل في المنطقة سهلاً. الموقع داخل منطقة حضرية يضمن جوًا دائمًا من النشاط.
يقع هذا البنتهاوس في لوس ألكازاريس، مورسيا، وهو يوفر موقعًا حضريًا يسهل الوصول إلى المرافق. تتيح لك الخريطة تصور قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية، مما يوفر فهمًا لمحيط المعيشة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا، وهي منطقة ساحلية على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع المدينة على الجانب الغربي من مار مينور، وهي بحيرة مالحة شهيرة. تحدها بلدات مثل سان خافيير وتوري باتشيكو، وهي جزء من مقاطعة مورسيا. يسمح هذا الموقع بالوصول المريح إلى المدن والوجهات الأخرى في المنطقة. تقع قرطاجنة، وهي مدينة تاريخية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصة لاستكشاف التراث الثقافي الغني للمنطقة. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى كل من المناطق الساحلية والداخلية.
يتمتع العقار بموقع متميز يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر الراحة اليومية. تقع ملاعب الجولف مثل Campo de Roda Golf و Serena Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 2.6 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. أقرب شواطئ، مثل Playa de Punta Brava، تقع على بعد حوالي 6.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر. يقع المستشفى على بعد 8.0 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية. بالنسبة للسفر الدولي، تقع المطارات مثل Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 65 كم، مما يوفر خيارات معقولة للسفر الجوي.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ لوس ألكازاريس بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 18.8 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,869 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر المنطقة ظروفًا مناخية مواتية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا للأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر موقعًا منخفضًا نسبيًا. تساهم هذه العوامل المناخية في نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام، مع فترات طويلة من الطقس الدافئ والمشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر محيط لوس ألكازاريس فرصًا وفيرة للترفيه والاسترخاء. تقع أقرب الشواطئ، بما في ذلك Playa de Punta Brava و Playa de Barnuevo و Playa de El Pescador، على بعد حوالي 6 إلى 7 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل مار مينور. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل Campo de Roda Golf و Serena Golf تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 2.6 كم). تتوفر مرافق رياضية إضافية، بما في ذلك نادي التنس (0.1 كم) ومركز كريستينا الأولمبي للرياضيين (1.2 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية. كما أن قرب المدينة من النوادي البحرية، مثل Club Náutico Mar Menor (1.4 كم)، يعزز جاذبيتها لأولئك الذين يستمتعون بالرياضات المائية والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا، وهي منطقة ساحلية على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع المدينة على الجانب الغربي من مار مينور، وهي بحيرة مالحة شهيرة. تحدها بلدات مثل سان خافيير وتوري باتشيكو، وهي جزء من مقاطعة مورسيا. يسمح هذا الموقع بالوصول المريح إلى المدن والوجهات الأخرى في المنطقة. تقع قرطاجنة، وهي مدينة تاريخية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصة لاستكشاف التراث الثقافي الغني للمنطقة. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى كل من المناطق الساحلية والداخلية.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL888351
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ GOLDEN GREEN VILLAS الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، يقدم هذا البنتهاوس خيارًا أكثر تكلفة بكثير في لوس ألكازاريس. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS يمثل تطويرًا حديثًا محتملاً، فإن هذا البنتهاوس يوفر الوصول إلى السوق بسعر أقل بكثير، مما يجعله جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. تقع كلتا العقارين في منطقة لوس ألكازاريس، مما يعني أنهما يستفيدان من نفس مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل والوصول إلى مرافق مماثلة مثل الشواطئ والأنشطة الترفيهية. ومع ذلك، فإن الاختلافات الرئيسية تكمن في العمر الافتراضي للعقار (1970 مقابل بناء جديد محتمل) والتسعير. موقع البنتهاوس داخل بيئة حضرية يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس القدر في مشاريع الفلل الأكثر انعزالًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن بسعر معقول في منطقة ساحلية، فإن هذا البنتهاوس يمثل بديلاً عمليًا مقارنة بالخيارات الأكثر تكلفة والتي غالبًا ما تكون مشاريع جديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
