Murcia'nın Los Alcázares bölgesinde yer alan bu çatı katı daire, geniş yaşam alanı ve Mar Menor ile La Manga'ya bakan iki muhteşem özel terası ile öne çıkmaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş ve iyi durumda olan bu konut, sakin bir mahallede yer almaktadır. İki yatak odası ve iki banyosuyla, hem tam zamanlı yaşam hem de tatil amaçlı konaklamalar için uygun bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Alcázares'in iç kesimlerinde, kent ortamında bulunan bu daire, temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Sahillere ve Mar Menor'un sıcak sularına arabayla sadece 10-12 dakika uzaklıktadır. Çevresindeki konumu, hem yerel olanaklara erişim hem de kıyı şeridine yakınlık sunmaktadır.
Bu konut, mahremiyet ve geniş dış mekanlar arayan bireyler veya çiftler için tasarlanmıştır. İki özel teras, güneşlenme ve dinlenme alanları sunarken, şömineli oturma odası yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Kentsel çevrede yaşarken olanaklara kolay erişim isteyenler için idealdir.
1970'lerin sonlarında inşa edilmiş ve yakın zamanda yenilenmiş olan bu proje, tamamlanmış bir yapı durumundadır. Bu durum, hemen taşınmaya veya kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. Bina, iki katlı olup, bu çatı katı dairesi en üst seviyede yer almaktadır ve asansör bulunmamaktadır.
Bu proje, asansörsüz bir bina yapısına sahiptir, bu da üst katlara erişim için merdiven kullanımını gerektirir. Ayrıca, bina 1970'lerde inşa edildiği için modern enerji verimliliği standartları açısından en üst düzeyde olmayabilir. Proje, kıyı şeridinin hemen yanında değil, biraz içeride konumlanmıştır.
Bu çatı katı daire, hem İspanya'da kalıcı olarak yaşamak isteyenler hem de güneşli iklimde düzenli tatiller geçirmeyi planlayanlar için uygundur. Süpermarketlere, eczanelere ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, araba olmadan da rahat bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, golf tutkunları için yakındaki golf sahalarına olan yakınlık cazip bir faktördür. Geniş teraslar ve bol güneş ışığı, dış mekan yaşamını sevenler ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için mükemmeldir. İki banyolu olması, misafir ağırlamak veya paylaşımlı konaklamalar için pratik bir çözüm sunar. Yakındaki spor tesisleri, aktif ve sağlıklı bir yaşam tarzını benimseyenler için ek bir avantajdır.
Yakın zamanda yenilenmiş olması, dairenin iç mekanlarının iyi bir durumda olduğunu göstermektedir. Şömineli oturma odası, mekana sıcaklık katmaktadır. Tam donanımlı mutfak, günlük kullanıma hazırdır. Çift camlı pencereler, ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunur. Özel teraslar ve solaryum, yaşam alanını genişleterek dış mekan keyfini artırır. Yerleşik dolaplar, depolama alanı sağlarken, sivrisinek teli gibi detaylar konforu artırır. Genel olarak, dairede kullanılan malzemeler ve işçilik, hem işlevselliği hem de estetiği gözeten bir yaklaşımla yapılmıştır. Enerji verimliliği konusunda spesifik bir etiket belirtilmemiştir, ancak güncellemeler muhtemelen bu alanda iyileştirmeler sağlamıştır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu çatı katı dairenin başlangıç fiyatı 175.000 €'dur. Bu fiyat, dairenin konumu, boyutu ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Bina tamamlanmış olduğundan, alıcıler hemen taşınabilirler. Bölgede benzer özelliklere sahip başka konut seçenekleri de bulunmakla birlikte, bu özel dairenin sunduğu geniş teraslar ve güncellenmiş iç mekanlar, onu ayıran özelliklerdir. Fiyatlandırma, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında orta segmentte yer almaktadır.
Los Alcázares'in canlı atmosferinde yer alan bu çatı katı, kentsel yaşamın pratikliğini sunmaktadır. Dairenin hemen yakınında süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel olanaklar bulunmaktadır. Sabahları terasta kahve içmek veya akşamları yerel bir restoranda vakit geçirmek, bu bölgedeki yaşamın bir parçasıdır. Yakındaki spor merkezleri ve golf sahaları, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Şehir merkezine ve alışveriş merkezlerine kolay ulaşım, günlük yaşamı daha da kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki bol güneşli gün sayısı, dış mekan aktiviteleri için yıl boyunca elverişli bir ortam yaratır.
Los Alcázares'in kent merkezinde yer alan bu proje, günlük yaşam için gereken her şeye yürüme mesafesinde bir erişim sunar. Süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar gibi temel ihtiyaçlar sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Bölge, sakin bir yerleşim ortamı sunarken, aynı zamanda canlı bir sosyal yaşamı da barındırır. Yerel spor merkezleri ve Mar Menor'un sunduğu su sporları olanakları, aktif bir yaşam tarzını teşvik eder. Kıyı şeridi ve plajlar arabayla kısa bir mesafede yer alır, bu da hem dinlenme hem de rekreasyon imkanları sunar. Murcia ve Cartagena gibi daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara da kolayca ulaşılabilir.
Bu harita, Los Alcázares'in Murcia bölgesindeki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Projenin yerel olanaklara, plajlara ve golf sahalarına olan yakınlığı harita üzerinde görselleştirilmiştir. Ayrıca, Alicante ve Valencia gibi büyük havalimanlarının konumu da haritada belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Alcázares, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia bölgesinde yer almaktadır. Mar Menor'un batı kıyısında bulunan bu kasaba, San Javier, Torre Pacheco ve Cartagena gibi önemli yerleşim birimlerine komşudur. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari merkezlere ulaşımı kolaylaştırır. Cartagena, tarihi ve kültürel zenginlikleriyle bilinirken, Murcia şehri bölgenin idari ve ekonomik merkezidir. Bu konum, sakin bir sahil kasabasının huzurunu, büyük şehirlerin sunduğu olanaklarla birleştirir.
Bu çatı katı dairenin konumu, hem yerel olanaklara yakınlık hem de bölgesel bağlantı açısından dengeli bir durum sunmaktadır. En yakın plajlara yaklaşık 6-7 km mesafede bulunurken, süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir (91 m ve 334 m). Golf sahaları ise 2-3 km gibi kısa bir sürüş mesafesindedir. En yakın havalimanı olan Alicante-Elche (ALC), yaklaşık 65 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatler için makul bir erişim sağlar. Toplu taşıma seçenekleri de mevcuttur; bölgede 18 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşım imkanı sunar.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler; yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 11°C ile 26°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3.869 güneşlenme saati ile bölge, güneşli günler açısından zengindir. Mar Menor lagününün varlığı, yılın 5 ayında su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu ve yüzme sezonunun uzun sürdüğü anlamına gelir. Deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer alan proje, kıyıya yakınlığın getirdiği rahat iklim koşullarından faydalanır. Bölgenin nispeten düz coğrafyası, açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Los Alcázares, Mar Menor'un kıyısında yer aldığı için çeşitli plajlara erişim imkanı sunar. Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo ve Playa de El Pescador gibi plajlar, yaklaşık 6-7 km mesafededir. Bu plajlar, Akdeniz kıyısındaki diğer popüler destinasyonlar kadar olmasa da, sakin ve dinlendirici bir atmosfer sunar. Golf tutkunları için Campo de Roda Golf ve Serena Golf gibi sahalar sadece 2-3 km uzaklıktadır. Bölgedeki spor merkezleri, tenis kortları ve yüksek performanslı spor tesisleri, çeşitli sportif aktivitelere olanak tanır. Ayrıca, yakındaki marinaslar, denizcilikle ilgilenenler için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Alcázares, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia bölgesinde yer almaktadır. Mar Menor'un batı kıyısında bulunan bu kasaba, San Javier, Torre Pacheco ve Cartagena gibi önemli yerleşim birimlerine komşudur. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari merkezlere ulaşımı kolaylaştırır. Cartagena, tarihi ve kültürel zenginlikleriyle bilinirken, Murcia şehri bölgenin idari ve ekonomik merkezidir. Bu konum, sakin bir sahil kasabasının huzurunu, büyük şehirlerin sunduğu olanaklarla birleştirir.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL888351
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares, Murcia'nın Mar Menor kıyısında yer alan, genellikle daha sakin ve aile odaklı bir bölgedir. Bu proje, Golden Green Villas gibi daha lüks ve genellikle daha yüksek fiyatlı projelerden farklı olarak, daha erişilebilir bir fiyat noktasında yer almaktadır. Golden Green Villas, genellikle müstakil villalar sunarken, bu proje bir apartman dairesi olup, olanaklara yürüme mesafesinde olma avantajına sahiptir. Costa del Sol'daki benzer büyüklükteki ve konumdaki projelerle karşılaştırıldığında, Murcia bölgesi genellikle daha uygun fiyatlı bir seçenek sunmaktadır. Bu dairenin konumu, plajlara doğrudan erişim yerine, onları arabayla ulaşılabilen bir mesafede tutarken, kent yaşamının pratikliğini ön plana çıkarır. Bu durum, büyük tatil köylerinden ziyade yerel yaşamı deneyimlemek isteyenler için cazip olabilir. Bölgedeki güneşlenme süreleri ve yüzme sezonu, Costa del Sol ile benzerlik gösterse de, genel olarak daha az turistik bir yoğunluk sunabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
