Los Alcázares, Murcia tartományában található ez a penthouse lakás, amely egy csendes, városi környezetben helyezkedik el, közel a helyi létesítményekhez. Az ingatlan 70 m²-es lakóterülettel rendelkezik, két hálószobával és két fürdőszobával. Ez az ajánlat azoknak szól, akik nyugodt otthonra vágynak, ahonnan könnyen elérhetők a mindennapi szükségletek és a kikapcsolódási lehetőségek. A lakás a 70-es évek építészeti stílusát tükrözi, de naprakész kényelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a penthouse lakás Los Alcázares belvárosában található, ahol a városi élet kényelme ötvöződik a nyugodt elhelyezkedéssel. A környék kiváló hozzáférést biztosít a helyi üzletekhez és szolgáltatásokhoz, miközben viszonylag közel helyezkedik el a Mar Menor tengerpartjaihoz és a golfpályákhoz.
Azok számára ideális, akik értékelik a napfényt és a kényelmet, egy olyan otthonban, ahol a városi élet és a pihenés egyensúlyban van. A két terasz lehetőséget kínál a szabadban való tartózkodásra és kilátás élvezetére. A lakás felszereltsége a mindennapi életet hivatott megkönnyíteni.
Az épület 1970-ben készült el, ami a lakás jellegzetes építészeti stílusát és tartósságát tükrözi. Bár nem új építésű, az ingatlan állapota kiváló, és a funkciók a kor igényeinek megfelelően lettek kialakítva. A 'kész' státusz azonnali beköltözést tesz lehetővé.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű előnyöket, mint például a legmodernebb energiahatékonysági szabványok vagy a legújabb építési technikák. Nincs lift az épületben, és a konyha, bár felszerelt, a korábbi építési időszak stílusát és technológiáját képviseli. Nincs garázs vagy dedikált parkolóhely.
Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív, városi életmódot részesítenek előnyben, de ugyanakkor a tengerpart közelségét is keresik. Azok számára, akiknek fontos a kényelem és a gyors hozzáférés a szolgáltatásokhoz, mint például üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények, ez az ingatlan kiválóan megfelel. A két különálló terasz lehetőséget kínál a napos órák élvezetére, akár reggel, akár délután. A lakás mérete és elrendezése párok vagy kisebb családok számára is alkalmas lehet. Azok, akik értékelik a karakteres építészetet és a nem új építésű ingatlanok egyedi hangulatát, szintén megtalálhatják számításukat. Fontos szempont lehet a mozgáskorlátozottak számára, hogy az épületben nincs lift, így a lépcsőzés egy megfontolandó tényező.
Ez a penthouse lakás 1970-ben épült, ami tükröződik az épület általános stílusában és felépítésében. Az ingatlan kiváló állapotban van, ami arra utal, hogy az idők során karbantartották és esetleg felújították. A lakásban légkondicionáló berendezés található mind hűtésre, mind fűtésre, továbbá egy kandalló is biztosítja a kellemes meleget. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A teljesen felszerelt konyha és a beépített szekrények növelik a tárolási kapacitást és a funkcionalitást. A teraszok, beleértve a tetőterasz (szolárium) is, további életteret kínálnak, lehetőséget adva a szabadban való pihenésre és étkezésre, kilátással a környékre. A bútorozás teljeskörű, ami megkönnyíti a beköltözést.
Az ingatlan jelenleg 175 000 eurós áron érhető el, ami a helyi piacon versenyképesnek tekinthető. Az ár a lakás méretére (70 m²), elhelyezkedésére a városközpontban, valamint a két hálószoba és két fürdőszoba kialakítására épül. Ez a penthouse lakás azonnal birtokba vehető, mivel az épület már elkészült. Az árazás figyelembe veszi az építés évét (1970) és a meglévő felszereltséget. További információk a konkrét elrendezésről és a teraszok méretéről kérésre elérhetők.
Ez a penthouse lakás Los Alcázares városközpontjában található, egy olyan helyen, ahol a mindennapi élet ritmusa a mediterrán életérzéshez igazodik. A közvetlen közelben található boltok, éttermek és kávézók lehetővé teszik a gyors bevásárlást és a helyi gasztronómia élvezetét. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik értékelik a gyalogosan elérhető kényelmet. A lakásból kilátás nyílik a környező városi tájra, ami a nyüzsgő életbe csöppent be. A 70-es évekbeli építés egyedi karaktert kölcsönöz az ingatlannak, miközben a napos fekvés és a két terasz a pihenés és a napfény élvezetét szolgálja. A reggeli kávé elfogyasztása a teraszon, vagy az esti kikapcsolódás a naplemente fényében, a mindennapi élet részét képezheti.
Los Alcázares egy nyüzsgő város a Mar Menor partján, amely számos lehetőséget kínál a lakosoknak. A lakás elhelyezkedése a városközpontban biztosítja, hogy a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint például szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és éttermek, karnyújtásnyira legyenek. A legközelebbi szupermarket mindössze 91 méterre található, a patika pedig 334 méterre. A sportolási lehetőségek is bővelkednek, a legközelebbi teniszklub 0.1 km-re, egy sportközpont pedig 1.2 km-re található. A tengerpartok, mint a Playa de Punta Brava, körülbelül 6.2 km-re vannak, ami egy rövid autóúttal elérhető. A városban jó a tömegközlekedés, 18 vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást, így autó nélkül is kényelmesen közlekedhet.
Ez a térkép Los Alcázares központját mutatja be, kiemelve a penthouse lakás elhelyezkedését a városi környezetben. A jelölések segítenek megérteni a közelben található létesítményeket, mint például az üzleteket, éttermeket és sportközpontokat, valamint a tengerpart és a golfpályák távolságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Alcázares a Mar Menor nyugati partján fekszik, Murcia autonóm közösségben. A település szomszédai közé tartozik San Javier, Torre Pacheco és Cartagena. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió főbb útvonalaihoz és városaihoz. Cartagena, egy történelmi város, mindössze néhány perces autóútra található, míg az Alicante repülőtér (ALC) kb. 65 km-re van légvonalban. A Mar Menor közelsége egyedülálló természeti és rekreációs lehetőségeket kínál.
A penthouse lakásból a strandok, mint a Playa de Punta Brava, 6.2 km távolságra találhatók. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Campo de Roda Golf pálya mindössze 2.6 km-re, a Serena Golf pedig 2.7 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 65 km-re fekszik légvonalban, ami autóval megközelítőleg egy órás utazást jelent. A városközpontban található számos étterem (26), gyógyszertár (5) és bank (11) biztosítja a kényelmes mindennapi életet. A legközelebbi EV töltőállomás 5.1 km-re található, ami a fenntartható közlekedést is támogatja.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol a napos órák száma kiemelkedően magas, átlagosan 3869 óra évente. Az átlagos éves hőmérséklet 18.8°C, a nyári hónapokban pedig kellemesen meleg van. A fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe klímát és minimális magassági különbségeket jelent. A környező táj zöld területeket és a Mar Menor tenger vizét kínálja, ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több strand is található, köztük a Playa de Punta Brava (6.2 km), a Playa de Barnuevo (6.6 km) és a Playa de El Pescador (6.9 km). Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a Campo de Roda Golf (2.6 km) és a Serena Golf (2.7 km) kiváló lehetőségeket kínálnak. A városban számos sportlétesítmény is található, mint például a Club de Tenis (0.1 km) és a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.2 km), ahol különféle sporttevékenységeket lehet űzni. A Mar Menor lagúna a vízi sportok széles skáláját teszi lehetővé.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares a Mar Menor nyugati partján fekszik, Murcia autonóm közösségben. A település szomszédai közé tartozik San Javier, Torre Pacheco és Cartagena. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió főbb útvonalaihoz és városaihoz. Cartagena, egy történelmi város, mindössze néhány perces autóútra található, míg az Alicante repülőtér (ALC) kb. 65 km-re van légvonalban. A Mar Menor közelsége egyedülálló természeti és rekreációs lehetőségeket kínál.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL888351
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Solhoz és más népszerű spanyolországi régiókhoz képest a Murcia régió, különösen Los Alcázares területe, viszonylag kedvezőbb árfekvést kínálhat, miközben hasonló életminőséget és klímát biztosít. Ez a penthouse lakás, amelynek ára 175 000 euró, jó példa erre. Összehasonlításképpen, a hasonló adottságú ingatlanok a Costa del Solon akár jelentősen magasabb áron is elérhetők lehetnek. A GOLDEN GREEN VILLAS projekt Los Alcazaresben magasabb árszegmensbe tartozik (539 900 eurótól), ami azt mutatja, hogy itt különféle árkategóriájú ingatlanok találhatók. Los Alcázares előnye a Mar Menor sekély, meleg vize, amely ideális a vízi sportokhoz és a családok számára, szemben a Costa del Sol mélyebb vizeivel. A régió emellett gazdag történelmi és kulturális látnivalókkal rendelkezik, mint például a közeli Cartagena. A repülőtéri távolságok (Alicante kb. 65 km) szintén kedvezőek, hasonlóak vagy rövidebbek lehetnek, mint egyes Costa del Sol területekről. A helyi infrastruktúra, mint az utak és a tömegközlekedés, jól kiépített, ami megkönnyíti a közlekedést a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
