Този апартамент тип „пенхаус“ се намира в Лос Алкасарес, Мурсия, и предлага 70 кв.м. жилищна площ с 2 спални и 2 бани. Построен през 1970 г., имотът е завършен и готов за обитаване. Разположен във вътрешността, той осигурява достъп до градски удобства на пешеходно разстояние, като същевременно предлага гледки към района. Цената започва от €175,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен във вътрешността на Лос Алкасарес, в градска среда. Това означава, че основните удобства са леснодостъпни пеша, което улеснява ежедневието. Същевременно, близостта до градски център предполага наличието на определено ниво на активност в района.
Този „пенхаус“ апартамент е подходящ за търсещи практичност и достъп до градски удобства. Наличието на две спални и две бани го прави функционален за малки семейства или двойки. Собственият солариум предлага допълнително пространство за отдих и видимост към околността.
Имотът е построен през 1970 г. и е завършен. Въпреки че е по-стар, той е в отлично състояние, което предполага, че е поддържан или обновен. Статутът „готово строителство“ означава, че няма период на изчакване за завършване.
Този „пенхаус“ няма асансьор, тъй като е част от двуетажна сграда с един съсед отдолу. Описанията не споменават частен паркинг или гараж, но има възможност за общ басейн. Разстоянието до летище Аликанте е около 65 км.
Този „пенхаус“ е подходящ за купувачи, които търсят жилище в развит градски район с лесен достъп до ежедневни услуги. Ако цените удобството на пешеходното придвижване до магазини и аптеки, това място може да е добро решение. Наличието на две бани е практично за двойки или семейства с едно дете. Наличието на солариум предлага допълнително външно пространство, което е ценно за тези, които обичат да прекарват време на открито. Въпреки че плажовете са на няколко километра, близостта до голф игрища като Campo de Roda Golf (2.6 км) и Serena Golf (2.7 км) привлича любителите на този спорт. Липсата на асансьор може да бъде фактор за хора с ограничена подвижност, но за повечето активни индивиди това няма да представлява проблем. Имотът е завършен, което го прави подходящ за незабавно ползване или отдаване под наем.
Информацията за качеството на завършване е ограничена, но посочва „отлично състояние“ и „наскоро реновиран“. Това предполага, че имотът е добре поддържан. Характеристики като двойни стъклопакети допринасят за енергийна ефективност и звукоизолация. Наличието на камина осигурява допълнителен източник на топлина. Кухнята е напълно оборудвана, а баните са завършени. Мебелировката е пълна, което улеснява незаселване. Важно е да се отбележи, че годината на строителство е 1970 г., което може да означава, че някои инсталации или материали са по-стари, въпреки видимите реновации. Детайлите относно използваните материали за подове, стени и санитария не са предоставени, но общото описание предполага прилично ниво на завършеност.
Предлаганият „пенхаус“ апартамент е на цена от €175,000. С 2 спални и 2 бани, разпределени в 70 кв.м. жилищна площ, цената на квадратен метър е приблизително €2,500. Имотът е завършен и готов за незабавно настаняване. Предвид годината на строителство (1970 г.), е важно да се провери текущото състояние и евентуални скорошни ремонти. Възможно е да има други подобни имоти в района, но този конкретен „пенхаус“ предлага специфично разположение и характеристики. Цената е ориентировъчна и може да варира спрямо конкретните условия и оборудване.
Лос Алкасарес предлага оживена градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Аптеката е на 334 метра, а супермаркетът, на 91 метра. Градът е разположен на западния бряг на Мар Менор, предлагайки достъп до плажове, макар и на няколко километра разстояние. Наличието на 26 ресторанта и 11 банки в радиус от 2 км показва добре развита местна инфраструктура. Това място е подходящо за хора, които ценят удобството на градския живот и бързия достъп до услуги, като същевременно търсят спокойствието на крайбрежната зона. Околните спортни центрове и голф игрища допълват възможностите за активен отдих.
Животът в Лос Алкасарес е свързан с градски удобства и достъп до крайбрежието. Със супермаркет на 91 метра и аптека на 334 метра, ежедневните нужди са лесно задоволими. Градът предлага 26 ресторанта и 11 банки в радиус от 2 км, което подчертава неговата развита инфраструктура. За спортните ентусиасти има тенис клуб на 0.1 км и спортен център на 1.2 км. Макар плажовете да са на около 6 км, близостта до голф игрища като Campo de Roda Golf (2.5 км) е предимство. Общественият транспорт е добре развит с 18 линии и 50 спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил за някои пътувания. Районът е предимно градски, което означава по-голяма оживеност в сравнение с изолирани крайбрежни селища. Среден годишен доход в провинцията Мурсия е €15,750, което показва икономическия контекст на района.
Имотът се намира във вътрешността на Лос Алкасарес, на няколко километра от брега на Мар Менор. Това местоположение осигурява достъп до градски удобства като магазини и ресторанти, като същевременно е близо до голф игрища и спортни съоръжения. Плажовете са на кратко разстояние с кола.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Алкасарес е община в провинция Мурсия, разположена на западния бряг на Мар Менор. Той граничи със Сан Хавиер на север и Торе Пачеко и Картахена на запад. Тази позиция го прави част от по-широкия регион на Мурсия, който е известен със своето земеделие и крайбрежие. Близостта до Картахена, исторически град с голямо пристанище, предоставя достъп до културни забележителности и търговски центрове. Позиционирането във вътрешността, но близо до крайбрежната зона, предлага баланс между градски удобства и достъп до морски ресурси.
Достъпът до основни удобства е отличен: супермаркет на 91 метра и аптека на 334 метра. Плажовете като Playa de Punta Brava са на 6.2 км, което изисква кратко пътуване с кола. Най-близкото голф игрище, Campo de Roda Golf, е на 2.6 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 65 км по права линия, докато летище Валенсия (VLC) е на 196 км. Това осигурява възможност за пътуване както до вътрешността на Испания, така и до международни дестинации. Близостта до големи градове като Картахена (споменато в описанието) е около 10-12 минути с кола, което предоставя достъп до допълнителни търговски и развлекателни възможности.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Лос Алкасарес е средиземноморски, с прохладни зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.8°C, с колебания между 11°C и 26°C през годината. С над 3,800 слънчеви часа годишно, районът предлага много слънце. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Височината от 7 метра над морското равнище гарантира близост до крайбрежието, без да е подложено на директни приливни въздействия. Релефът е предимно равнинен, което улеснява достъпа и придвижването. Близостта до Мар Менор, солено езеро, влияе на микроклимата, като го прави малко по-умерено от открития океан.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Лос Алкасарес предлага достъп до няколко плажа, като Playa de Punta Brava (6.2 км), Playa de Barnuevo (6.6 км) и Playa de El Pescador (6.9 км). Макар и не непосредствено до имота, тези плажове са на кратко разстояние с кола. Районът е известен със своите голф игрища: Campo de Roda Golf (2.5 км) и Serena Golf (2.6 км) са най-близките. За спортни занимания има тенис клуб на 0.1 км и спортен център за високи постижения на 1.2 км. Близостта до Mar Menor предлага възможности за водни спортове, въпреки че езерото е плитко и по-скоро за релакс, отколкото за интензивни активности.
Източник: OpenStreetMap
Лос Алкасарес е община в провинция Мурсия, разположена на западния бряг на Мар Менор. Той граничи със Сан Хавиер на север и Торе Пачеко и Картахена на запад. Тази позиция го прави част от по-широкия регион на Мурсия, който е известен със своето земеделие и крайбрежие. Близостта до Картахена, исторически град с голямо пристанище, предоставя достъп до културни забележителности и търговски центрове. Позиционирането във вътрешността, но близо до крайбрежната зона, предлага баланс между градски удобства и достъп до морски ресурси.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL888351
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с предложения като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес, които стартират от €539,900, този „пенхаус“ апартамент предлага значително по-достъпен входен ценови сегмент. Докато вилите в GOLDEN GREEN VILLAS вероятно предлагат повече пространство и модерно строителство, настоящият имот от €175,000 се фокусира върху функционалност и локация в градска среда. Други подобни оферти в района на Мурсия може да варират значително в зависимост от близостта до плажа, годината на строителство и общите удобства. Например, имоти на първа линия на Мар Менор обикновено са с по-висока цена, докато тези във вътрешността, като този, предлагат по-балансирано съотношение цена-качество за достъп до градски услуги. Предвид годината на строителство (1970 г.), този имот вероятно изисква по-детайлна оценка на състоянието в сравнение с новопостроени проекти, но предлага по-ниска първоначална инвестиция. Пазарът в Мурсия предлага разнообразие, като този „пенхаус“ заема ниша за купувачи, търсещи практичност и удобство на достъпна цена, вместо лукс и пряк достъп до плажа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
