Šis penthausas, esantis Los Alkazarese, Mursijos regione, siūlo 70 m² gyvenamojo ploto su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatas, baigtas statyti 1970 m., yra miesto aplinkoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jis yra sausumoje, tačiau netoli Mar Menor lagūnos, suteikdamas ramią gyvenimo aplinką tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems saulėtos antrosios buveinės ar nuolatinio būsto Ispanijoje. Būstas pasižymi erdvumu ir praktiškumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthausas įsikūręs urbanistinėje Los Alkazareso dalyje, sausumoje, bet netoli pagrindinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės, kurias galima pasiekti pėsčiomis. Nors tai nėra pirmoji linija prie jūros, jis siūlo lengvą priėjimą prie Mar Menor pakrantės per trumpą kelionę automobiliu, derinant miesto patogumus su pakrantės gyvenimo galimybėmis.
Šis būstas skirtas asmenims ar poroms, vertinantiems praktiškumą ir savarankiškumą. Du miegamieji ir du vonios kambariai, kartu su atskira virtuve ir svetaine, suteikia pakankamai erdvės komfortiškam gyvenimui. Erdvūs terasos ir galimybė mėgautis saulės spinduliais ant stogo (solarium) atitinka norinčius lauko erdvių ir privatumo.
Nors pastatas baigtas statyti 1970 m. ir nepriskiriamas naujos statybos kategorijai, jis yra puikios būklės ir siūlo modernius patogumus. Būstas neseniai renovuotas, todėl nereikalauja papildomų investicijų. Jis paruoštas tiesioginiam apgyvendinimui, atitinkantis dabartinius gyvenimo standartus ir poreikius.
Šis penthausas neturi tiesioginio vaizdo į jūrą iš pagrindinių kambarių, nes yra sausumoje. Pastatas neturi lifto, o tai gali būti svarbu judumo apribojimų turintiems asmenims. Nors yra bendras baseinas, jis nėra privati nuosavybė. Pastatytas 1970 m., jis neturi naujausių statybos standartų energijos efektyvumo srityje, nors ir yra renovuotas.
Šis penthausas tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Tai gali būti puikus pasirinkimas poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje, kur patogumai pasiekiami ranka pasiekiama. Asmenims, norintiems visus metus gyventi Ispanijoje, jis siūlo miesto privalumus su lengva prieiga prie pakrantės ir poilsio galimybių, tokių kaip golfo aikštynai ir paplūdimiai. Taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško būsto, kurį galima iš karto apgyvendinti be papildomų renovacijos darbų. Būklė ir lokacija, kurioje automobilis nėra būtinas kasdieniam gyvenimui, daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kurie vertina mobilumą ir nepriklausomybę.
Nors pastatas statytas 1970 m., penthausas yra neseniai renovuotas ir yra puikios būklės. Šis atnaujinimas apima interjero apdailą, kuri, tikėtina, atitinka šiuolaikinius standartus, nors specifiniai medžiagų gamintojai nėra nurodyti. Ypatybės, tokios kaip oro kondicionierius (karštas ir šaltas), židinys, dvigubi langai ir virtuvės įrengimas, rodo dėmesį komfortui ir funkcionalumui. Būstas parduodamas su baldais, o tai reiškia, kad apdailos ir baldų stilius yra suderintas, kad būtų sukurtas vientisas vaizdas. Privati terasa ir solariumas su vaizdais suteikia papildomos vertės ir galimybių mėgautis lauko erdve. Nors nekilnojamas turtas nėra naujos statybos, renovacija užtikrina, kad jis yra tinkamas gyventi ir atitinka dabartinius reikalavimus.
Penthausas siūlomas už €175,000, o tai atspindi jo dydį, lokaciją urbanistinėje aplinkoje ir bendrą būklę. Tai yra „nuo“ kaina, nurodanti pradinį siūlomą kainos tašką. Būstas yra baigtos statybos, todėl yra iš karto apgyvendinamas. Dėl dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių bei papildomų lauko erdvių (terasos ir solarium) ši kaina yra konkurencinga regiono rinkoje, ypač atsižvelgiant į renovacijas. Prieinamumas yra tiesioginis, nereikalaujantis laukimo, kol bus baigta statyba.
Gyvenimas Los Alkazarese, Mursijos regione, siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumų ir Viduržemio jūros pakrantės artumo. Šis penthausas įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kur pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės ir restoranai, pasiekiamos pėsčiomis, tai palengvina kasdienį gyvenimą. Nors automobilis gali būti naudingas tyrinėjant regioną, daugelis kasdienių poreikių patenkinami be jo. Vietovė yra ramesnė nei tiesiogiai prie jūros esančios zonos, tačiau Mar Menor pakrantė ir paplūdimiai yra vos už kelių minučių kelionės automobiliu. Tai sukuria aplinką, tinkamą tiems, kurie vertina ramybę, bet nenori atsisakyti miesto teikiamų privalumų ir lengvos prieigos prie poilsio objektų.
Gyvenimas Los Alkazarese, konkrečiai šio penthause, apima miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo derinimą. Vietovė yra urbanistinė, todėl parduotuvės, vaistinės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis. Tai sumažina priklausomybę nuo automobilio kasdieniams poreikiams. Per trumpą kelionę automobiliu pasiekiami Mar Menor pakrantės paplūdimiai ir kitos kurortinės zonos, tokios kaip La Manga. Netoliese yra sporto centrai, įskaitant teniso klubą, ir golfo aikštynai, suteikiantys galimybių aktyviam laisvalaikiui. Mursijos provincijos sostinė, Mursija, ir didesni miestai, tokie kaipigator, pasiekiami per maždaug 30-40 minučių kelionę automobiliu, siūlydami dar daugiau kultūrinių ir prekybos galimybių.
Šiame žemėlapyje parodyta penthause'o vieta Los Alkazarese, Mursijos regione. Jis pavaizduoja santykinę padėtį miesto urbanistinėje zonoje, atsižvelgiant į atstumus iki paplūdimių, golfo aikštynų, prekybos centrų ir kitų svarbių paslaugų. Žemėlapis padeda suprasti apylinkių susisiekimą ir pasiekiamumą, pabrėždamas netoliese esančias paslaugas ir bendrą vietovės pobūdį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Alkazaresas yra Mursijos autonominės bendruomenės pietryčiuose, Mar Menor vakarinėje pakrantėje. Jis įsikūręs tarp San Javiero ir Torre Pacheco savivaldybių, netoli didesnio regioninio centro, Kartachenos. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono sostinę Mursiją (apie 30-40 min. kelio automobiliu) ir kitus pakrantės miestus, tokius kaip La Manga, kuri yra vos už 10-12 minučių. Artumas prie pagrindinių kelių tinklo palengvina keliones po visą regioną ir į kitas Ispanijos dalis, pavyzdžiui, į Alikantės oro uostą.
Penthausas pasižymi puikiu prieinamumu prie kasdienių paslaugų. Supermarketas yra vos už 91 metro, o vaistinė, už 334 metrų, abu lengvai pasiekiami pėsčiomis. Restoranai ir kavinės taip pat gausiai prieinami netoliese. Pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip Playa de Punta Brava, yra maždaug už 6,2 km, todėl trumpa kelionė automobiliu leidžia mėgautis jūros teikiamais malonumais. Golfo mėgėjams artimiausi laukai, Campo de Roda Golf ir Serena Golf, yra vos už 2,6-2,7 km. Didžiausi regiono oro uostai, pvz., Alikantės (ALC) ir Valensijos (VLC), pasiekiami per maždaug 1-2 valandas kelio automobiliu, nors Alikantė yra arčiau (apie 65 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alkazareso klimatas yra Viduržemio jūros tipo, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis, su vidutine metine temperatūra apie 18,8°C. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis, apie 3869 valandas, o tai sudaro apie 300 saulėtų dienų. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Oficialus maudynių sezonas Mar Menor lagūnoje trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovė yra žemoje altitudėje, maždaug 7 metrus virš jūros lygio, todėl yra plokščia ir lengvai pasiekiama. Nors šis konkretus penthausas nėra tiesiogiai prie jūros, artumas prie Mar Menor ir pakrantės suteikia galimybę mėgautis jūros vėjeliais ir švelniu klimatu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors penthausas yra sausumoje, Los Alkazareso pakrantė su jos ilgais smėlio paplūdimiais yra lengvai pasiekiama automobiliu. Pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip Playa de Punta Brava ir Playa de Barnuevo, yra maždaug už 6-7 km. Mar Menor lagūna, žinoma dėl savo šiltų ir seklų vandenų, yra ideali vieta šeimoms ir vandens sportui. Regionas taip pat yra patrauklus golfo žaidėjams, su keliais golfo aikštynais netoliese, įskaitant Campo de Roda Golf ir Serena Golf (apie 2,6 km). Sporto entuziastai gali pasinaudoti netoliese esančiais teniso ir sporto centrais. Kitos poilsio galimybės apima jachtų uostus ir laivybą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Alkazaresas yra Mursijos autonominės bendruomenės pietryčiuose, Mar Menor vakarinėje pakrantėje. Jis įsikūręs tarp San Javiero ir Torre Pacheco savivaldybių, netoli didesnio regioninio centro, Kartachenos. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono sostinę Mursiją (apie 30-40 min. kelio automobiliu) ir kitus pakrantės miestus, tokius kaip La Manga, kuri yra vos už 10-12 minučių. Artumas prie pagrindinių kelių tinklo palengvina keliones po visą regioną ir į kitas Ispanijos dalis, pavyzdžiui, į Alikantės oro uostą.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL888351
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alkazaresas, kaip Mursijos regiono dalis, siūlo kitokią patirtį nei populiariosios Kosta del Sol ar Kosta Blankos pakrantės. Šiame regione būsto kainos, ypač urbanistinėse zonose, kur yra geros paslaugos, gali būti labiau prieinamos nei turistų pamėgtose vietose. Pavyzdžiui, lyginant su Kosta del Sol, kur panašūs plotai ir patogumai gali kainuoti žymiai daugiau (kaip rodo pavyzdys GOLDEN GREEN VILLAS Los Alkazarese, prasidedantis nuo €539,900), šis penthausas už €175,000 siūlo itin patrauklią kainą. Nors Kosta del Sol gali pasigirti didesniu tarptautiniu pripažinimu ir infrastruktūra, Mar Menor regionas, kuriam priklauso Los Alkazaresas, teikia savitą aplinką su savo švelniu klimatu, ramesniais vandenimis ir mažesniu komercializacijos laipsniu. Tai pritraukia pirkėjus, ieškančius autentiškesnės Ispanijos patirties, galbūt su mažesniu turistų srautu ištisus metus, palyginti su kai kuriais Kosta del Sol kurortais. Paslaugų prieinamumas pėsčiomis yra stiprus privalumas, kurį vertina gyventojai, norintys integruotis į vietos bendruomenę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
