Ce penthouse, achevé en 1970 et rénové, est situé à Los Alcázares, dans la province de Murcie. Il offre un espace de vie de 70 m², comprenant deux chambres et deux salles de bain. La propriété bénéficie d'une situation en milieu urbain, à proximité immédiate de nombreuses commodités, tout en étant à une distance raisonnable des plages de la Mar Menor. Son emplacement est caractérisé par une ambiance résidentielle et une accessibilité pratique aux services locaux, offrant un équilibre entre vie citadine et détente côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres, ce penthouse se trouve dans une zone urbaine dense de Los Alcázares, à Murcie. Il est à quelques pas des commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies. Les plages sont accessibles en voiture, et la proximité des terrains de golf suggère un environnement propice aux loisirs actifs, tout en étant à une distance notable de l'aéroport principal.
Ce penthouse s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel dans un environnement urbain, avec un accès facile aux services quotidiens. La présence de deux chambres et deux salles de bain, ainsi que de terrasses privatives, répond aux besoins de confort et d'intimité. L'orientation sud favorise la luminosité, et la proximité des installations sportives et des parcours de golf peut attirer les amateurs d'activités en plein air.
Ce bien immobilier est une construction ancienne, datant de 1970, qui a depuis fait l'objet de rénovations. Il est présenté comme 'Gereed', indiquant qu'il est prêt à être occupé sans nécessiter de travaux de construction majeurs. L'historique de rénovation suggère une mise à jour des installations, mais la structure et les fondations datent de plusieurs décennies.
Ce projet ne dispose pas d'un ascenseur, ce qui peut être une contrainte pour les personnes à mobilité réduite ou celles qui préfèrent ne pas emprunter d'escaliers. La proximité de l'aéroport principal est mentionnée comme étant à une distance très importante, ce qui implique des temps de trajet longs pour les voyages internationaux. Les données sur les revenus médians provinciaux suggèrent un marché immobilier potentiellement axé sur une clientèle locale à revenus modérés.
Ce penthouse convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain espagnol, où l'accès immédiat aux services est une priorité. C'est une option pour ceux qui apprécient la vie de quartier, avec des commerces et des restaurants accessibles à pied. Les amateurs de sport, en particulier de golf, trouveront des parcours à proximité. La présence de deux terrasses privatives, dont un solarium, peut attirer ceux qui aiment profiter de l'extérieur et des vues dégagées, même si celles-ci ne sont pas directement sur la mer. Le caractère ancien mais rénové du bâtiment peut plaire aux acheteurs qui préfèrent les structures existantes aux nouvelles constructions, tout en bénéficiant de certaines améliorations modernes.
Le bien est décrit comme étant en 'Excellent' état et 'Recently Refurbished'. Les caractéristiques mentionnent des éléments tels que le double vitrage, des armoires encastrées et une cuisine entièrement équipée, suggérant un niveau de finition fonctionnel et contemporain pour un logement de cette époque. L'air conditionné (chaud et froid) et une cheminée sont également présents, améliorant le confort intérieur tout au long de l'année. L'absence d'informations détaillées sur les matériaux spécifiques utilisés pour les rénovations laisse une marge d'interprétation quant à la qualité exacte des finitions intérieures et des installations.
Le penthouse est proposé au prix de 175 000 €. Ce tarif correspond à un bien de deux chambres et deux salles de bain, avec une surface habitable de 70 m². La mention 'Gereed' indique que le bien est disponible immédiatement. Bien que le prix soit présenté comme un point de départ unique, la structure de l'offre ne détaille pas d'autres options de prix ou de configurations. La comparaison avec 'GOLDEN GREEN VILLAS' à partir de 539 900 € suggère que ce penthouse représente une option plus abordable dans la région de Los Alcázares, potentiellement pour un segment de marché différent ou pour un bien plus ancien.
Los Alcázares, dans la province de Murcie, présente un cadre de vie urbain où les commodités sont à portée de main. Les 91 mètres d'un supermarché et les 334 mètres d'une pharmacie témoignent de cette accessibilité quotidienne. Les 26 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km indiquent une vie sociale animée. La proximité de centres sportifs comme le Club de Tennis (0.1 km) et le Centre de Haute Performance (1.2 km) souligne un environnement orienté vers le bien-être et l'activité physique. La hauteur de 7 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement relativement plat, propice aux déplacements à pied ou à vélo, notamment sur la longue promenade le long de la Mar Menor.
Vivre à Los Alcázares signifie une intégration dans une communauté urbaine avec une vie locale active. La proximité immédiate d'une pharmacie (334 m) et d'un supermarché (91 m) simplifie les tâches quotidiennes. Les 26 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km offrent de nombreuses options pour les sorties. La présence de centres sportifs, comme le Club de Tennis à 0.1 km, et le centre sportif à 1.2 km, encourage un mode de vie actif. Bien que l'aéroport principal soit distant, les 18 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité offrent une certaine connectivité locale, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale.
Cette propriété est nichée dans l'environnement urbain de Los Alcázares, dans la province de Murcie. La carte met en évidence sa proximité avec les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que les infrastructures de loisirs comme les terrains de golf. Elle situe également le bien par rapport aux différentes plages de la Mar Menor et aux ports de plaisance, offrant une vision globale de l'accessibilité aux commodités et aux espaces de détente.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à Los Alcázares, une municipalité de la région de Murcie, sur la côte de la Mar Menor. Il se trouve à une distance raisonnable de villes plus grandes comme Carthagène, qui offre des services culturels et commerciaux supplémentaires. La position à l'intérieur des terres mais proche de la côte le place dans un environnement qui combine les avantages d'une vie urbaine locale avec la proximité des attractions côtières de la Mar Menor et de La Manga, accessibles en quelques minutes en voiture.
Ce penthouse bénéficie d'une accessibilité intéressante aux commodités locales, avec un supermarché à 91 mètres et une pharmacie à 334 mètres. Les plages de la Mar Menor, comme Playa de Punta Brava, se situent à environ 6.2 km, nécessitant un court trajet en voiture. Les parcours de golf tels que Campo de Roda Golf sont également proches, à environ 2.6 km. La distance à l'aéroport d'Alicante-Elche est estimée à environ 65 km en ligne droite, impliquant un voyage plus long. Le centre de Carthagène est accessible rapidement via la connexion autoroutière.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Los Alcázares est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.8°C, variant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement historique de 3 869 heures par an est élevé, favorisant les activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures d'eau dépassant les 20°C. Situé à 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain est plat, ce qui contribue à un environnement agréable pour la marche et le vélo. Ces conditions climatiques sont propices à un style de vie extérieur prolongé tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Los Alcázares offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Punta Brava à 6.2 km et Playa de Barnuevo à 6.6 km, toutes situées sur la Mar Menor. Ces plages sont accessibles en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, notamment Campo de Roda Golf (2.6 km) et Serena Golf (2.7 km). La région compte également plusieurs installations sportives, comme le Club de Tennis à 0.1 km et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo à 1.2 km, offrant diverses opportunités de loisirs et d'activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Ce penthouse est situé à Los Alcázares, une municipalité de la région de Murcie, sur la côte de la Mar Menor. Il se trouve à une distance raisonnable de villes plus grandes comme Carthagène, qui offre des services culturels et commerciaux supplémentaires. La position à l'intérieur des terres mais proche de la côte le place dans un environnement qui combine les avantages d'une vie urbaine locale avec la proximité des attractions côtières de la Mar Menor et de La Manga, accessibles en quelques minutes en voiture.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL888351
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce penthouse avec les villas 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcázares, qui débutent à 539 900 €, on observe une différence significative de prix et de type de bien. Les villas sont probablement des constructions plus récentes, potentiellement plus spacieuses et avec des terrains privés, ciblant un segment de marché supérieur. Ce penthouse, datant de 1970 et rénové, se positionne comme une option plus accessible, adaptée à un budget plus restreint ou à ceux qui privilégient un emplacement urbain avec des services à pied. D'autres projets dans la région pourraient offrir des appartements similaires en taille et en prix, mais avec des caractéristiques différentes en termes d'âge, de rénovations, ou d'installations communes. La proximité des plages de la Mar Menor est un atout commun à de nombreux biens dans cette zone, mais la distance aux aéroports internationaux comme Alicante (environ 65 km en ligne droite) reste un facteur à considérer pour l'ensemble de la région.
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