Tento penthouse s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v Los Alcázares, provincii Murcie. Jedná se o dokončenou nemovitost s rozlohou 70 m², která nabízí ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v dosahu městských služeb. Projekt byl dokončen v roce 1970 a poskytuje funkční obytný prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí, v zastavěné oblasti, kde jsou základní služby na dosah ruky. Tato poloha umožňuje snadný přístup k místním obchodům a restauracím, ale zároveň vyžaduje dopravní prostředek pro dosažení pobřeží a dalších rekreačních aktivit.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající praktické bydlení s dobrou dostupností ke službám. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru, zatímco městské prostředí vyhovuje těm, kteří preferují blízkost obchodů a restaurací.
Tato nemovitost je již dokončena a byla postavena v roce 1970. Nemá tedy charakter novostavby. Práce na údržbě a případné modernizace mohou být po koupi relevantní pro dosažení současných standardů.
Tento penthouse nenabízí přímý výhled na moře a není součástí nově postaveného komplexu. Vzhledem k datu výstavby může vyžadovat modernizaci interiéru nebo infrastruktury pro dosažení současných komfortních standardů. Projekt také nenabízí výtah.
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost v zavedené městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, které ocení pohodlí dojíždění do obchodů, lékáren a restaurací pěšky. Vzhledem k tomu, že se nachází ve vnitrozemí a pláže jsou ve vzdálenosti několika kilometrů, je tento byt méně vhodný pro ty, kteří vyžadují okamžitý přístup k moři. Zároveň je to atraktivní volba pro ty, kteří hledají cenově dostupnější možnost v regionu s ohledem na tržní ceny, a jsou připraveni případně investovat do modernizace. Stáří budovy naznačuje, že by mohlo jít o zajímavou příležitost pro renovaci a přizpůsobení dle vlastních představ.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970, což znamená, že původní povrchové úpravy a materiály odpovídají standardům té doby. Očekává se, že interiéry mohou vyžadovat modernizaci, aby splňovaly současné požadavky na komfort a estetiku. Detaily jako podlahy, obklady, kuchyňské linky a koupelnové vybavení budou pravděpodobně původní nebo starší. Vybavení jako klimatizace (horká/studená) a krb, jak je uvedeno, naznačují určité úpravy pro zlepšení komfortu. Okna jsou vybavena moskyní sítí, což je praktický doplněk pro středomořské klima. Detaily o soláriu a soukromé terase naznačují potenciál pro venkovní využití, avšak kvalita těchto prvků závisí na jejich aktuálním stavu a provedených údržbových pracích.
Penthouse je nabízen za cenu od 175 000 EUR. Tato cena odráží nemovitost s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 70 m², která je již dokončena. Vzhledem k datu výstavby (1970) se může cena lišit v závislosti na stavu údržby a provedených modernizacích. Dostupnost je aktuální, ale může se měnit v závislosti na poptávce na trhu. V provinciích Murcie, kde se nemovitost nachází, je medián příjmu nižší, což může ovlivnit kupní sílu místního trhu.
Los Alcázares, kde se tato nemovitost nachází, nabízí kombinaci městského života s pobřežní atmosférou. Denní rytmus je zde určen blízkostí k obchodům a restauracím, které jsou v docházkové vzdálenosti. Vzdušná vzdálenost k plážím činí přibližně 6-7 km, což znamená, že pro dosažení moře je obvykle nutný automobil. Oblast je charakterizována jako stabilní městské prostředí s přístupem k základním službám jako jsou lékárny a supermarkety. K dispozici je také sportovní centrum v blízkosti. Toto uspořádání je vhodné pro jedince nebo páry, kteří oceňují pohodlí městského života a zároveň chtějí mít možnost snadno dosáhnout na pobřeží pro volnočasové aktivity.
Život v Los Alcázares znamená být součástí živé komunity na západním pobřeží Mar Menor. V těsné blízkosti projektu se nachází supermarket (91 m) a lékárna (334 m), což zajišťuje každodenní pohodlí. V okruhu 2 km je k dispozici 26 restaurací, 11 bank a 10 kaváren, což svědčí o bohaté nabídce stravovacích a finančních služeb. Nejbližší sportovní centrum, Club de Tenis, je vzdáleno pouhých 100 metrů, zatímco větší sportovní a rekondiční centrum je dostupné do 1.2 km. Toto uspořádání podporuje aktivní životní styl a snadný přístup k základním službám, čímž vytváří příjemné prostředí pro každodenní život mimo hlavní turistické oblasti.
Tento penthouse je situován v zastavěné oblasti Los Alcázares, v provincii Murcie. Pozice ve vnitrozemí znamená, že je obklopen městskou infrastrukturou s dostupnými službami, ale pro dosažení pobřeží a pláží je nutné cestovat na kratší vzdálenost.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží Mar Menor, v autonomním společenství Murcie. Tato poloha jej umisťuje mezi města San Javier na severu a Cartagena na jihu. Oblast je součástí širšího regionu Costa Cálida, známého svými pobřežními letovisky a vodními sporty. Blízkost k hlavním dopravním tepnám umožňuje snadné spojení s většími městy, jako je Murcia (přibližně 45 km) a Alicante (přibližně 90 km), což poskytuje přístup k širší škále služeb a kulturních akcí.
Tento penthouse se nachází ve vnitrozemí, s nejbližšími plážemi jako Playa de Punta Brava ve vzdálenosti 6.2 km. Přestože je v městské zástavbě, pro přístup k moři, golfovým hřištím (nejbližší Campo de Roda Golf 2.6 km) nebo pro cestování na větší vzdálenosti je automobil doporučen. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 65 km vzdušnou čarou, což je srovnatelné s dostupností z jiných částí Murcie. Veřejná doprava je v oblasti zastoupena 18 linkami a 50 zastávkami, což může být alternativou pro některé přesuny, ale pro plné využití rekreačních možností a vzdálenějších cílů je vlastní doprava efektivnější.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 11°C a 26°C a s 3 869 slunečnými hodinami ročně. Tato oblast nabízí příjemné počasí po většinu roku, s 5 měsíci, kdy se teplota vody v Mar Menor pohybuje nad 20°C, což je ideální pro koupání. Nadmořská výška pouhých 7 metrů nad mořem znamená, že se jedná o nížinnou oblast s minimálními rozdíly v teplotě způsobenými nadmořskou výškou. Klimatické podmínky podporují venkovní aktivity a celoroční pobyt, s horkými léty a mírnými zimami. Historicky je region Murcia známý svým slunečným počasím a nízkými srážkami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se penthouse nachází ve vnitrozemí, pobřeží Mar Menor s jeho plážemi je dostupné ve vzdálenosti přibližně 6-7 km. Mezi nejbližší pláže patří Playa de Punta Brava a Playa de Barnuevo. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik hřišť, včetně Campo de Roda Golf (2.6 km) a Serena Golf (2.7 km). Sportovní vyžití je dále podporováno blízkostí tenisového klubu (0.1 km) a rozsáhlého sportovního centra (1.2 km). K dispozici jsou také marina a rekreační možnosti spojené s vodními sporty v Mar Menor.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares se nachází na západním pobřeží Mar Menor, v autonomním společenství Murcie. Tato poloha jej umisťuje mezi města San Javier na severu a Cartagena na jihu. Oblast je součástí širšího regionu Costa Cálida, známého svými pobřežními letovisky a vodními sporty. Blízkost k hlavním dopravním tepnám umožňuje snadné spojení s většími městy, jako je Murcia (přibližně 45 km) a Alicante (přibližně 90 km), což poskytuje přístup k širší škále služeb a kulturních akcí.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL888351
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s novějšími projekty v regionu, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares (od 539 900 EUR), nabízí tento penthouse výrazně dostupnější vstupní cenu. Zatímco novostavby se obvykle zaměřují na moderní design, energetickou účinnost a přímý přístup k pobřeží, tento starší byt poskytuje příležitost k zakoupení nemovitosti v zavedené lokalitě s plně rozvinutou infrastrukturou. Pozice ve vnitrozemí sice vyžaduje dopravu k plážím, ale zároveň zajišťuje blízkost k místním službám a nižší cenu ve srovnání s projekty přímo na pobřeží. Ostatní podobné projekty v této cenové kategorii by pravděpodobně také spadaly do kategorie starší zástavby s možnou potřebou rekonstrukce, avšak tento konkrétní penthouse nabízí konfiguraci 2 ložnic a 2 koupelen v atraktivní městské lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
