Dieses Penthouse-Apartment befindet sich in Los Alcázares, Murcia, und bietet eine solide Wohnmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit 70 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern ist die Immobilie auf eine praktische Nutzung ausgelegt. Die Lage, gekennzeichnet durch eine gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten, macht sie zu einer interessanten Option für Personen, die eine Mischung aus Zugänglichkeit und einem ruhigeren Wohnumfeld suchen. Die Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen und die gute Anbindung an die Küste der Costa Cálida sind weitere relevante Faktoren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt im Landesinneren von Los Alcázares, eingebettet in eine städtische Struktur, die fußläufige Erledigungen ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Reihe von Dienstleistungen, während die größeren Küstenregionen und Freizeiteinrichtungen mit dem Auto erreichbar sind. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Anbindung an das tägliche Leben und der Notwendigkeit, für bestimmte Aktivitäten, wie den Strandbesuch, auf Mobilität zurückzugreifen.
Für Käufer, die eine praktische, aber gut ausgestattete Wohnlösung suchen, ist dieses Penthouse eine Überlegung wert. Es richtet sich an Personen, die Wert auf die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten legen, aber auch die Option schätzen, Golfplätze oder Sportzentren in angemessener Entfernung zu finden. Die vorhandene Klimaanlage und die möblierte Ausstattung unterstützen eine sofortige Nutzung.
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt, was auf eine etablierte Bauweise hindeutet. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, wurden kürzlich Renovierungen vorgenommen, was auf einen guten Instandhaltungszustand schließen lässt. Der Fokus liegt auf der Funktionalität und dem Wohnkomfort, der durch die bestehende Struktur und die durchgeführten Arbeiten gewährleistet wird, anstatt auf den neuesten Baustandards für Neubauten.
Dieses Penthouse bietet keinen direkten Meerblick oder unmittelbare Strandnähe, da es landeinwärts gelegen ist. Es verfügt nicht über einen Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Einschränkung darstellen könnte. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante ist beträchtlich, und für die Erkundung der weiteren Küstenregionen ist ein Fahrzeug empfehlenswert, auch wenn lokale Erledigungen zu Fuß möglich sind.
Dieses Penthouse passt gut zu Käufern, die eine unkomplizierte, zentral gelegene Wohnung in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen, ohne den Anspruch auf direkte Strandlage oder Neubau-Ausstattung. Es ist eine Überlegung wert für Personen, die eine Basis für die Erkundung der Costa Cálida wünschen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken legen. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Plätzen ein relevanter Faktor. Die Immobilie könnte für Rentner attraktiv sein, die eine ruhigere, aber nicht isolierte Umgebung bevorzugen und die lokale Infrastruktur schätzen. Ebenso für jüngere Berufstätige oder Paare, die eine erschwingliche Option für ein Ferienhaus oder als Dauerwohnsitz suchen und bereit sind, für bestimmte Aktivitäten ein Auto zu nutzen. Die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, macht sie ideal für Käufer, die schnell einziehen möchten.
Die Immobilie, ursprünglich aus dem Jahr 1970, wurde renoviert, was auf eine gepflegte Bausubstanz schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche und Doppelverglasung, was auf einen gewissen Standard bei den verbauten Materialien hindeutet. Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für Komfort, und ein Kamin bietet eine zusätzliche Wärmequelle. Die Innenausstattung im Boho-Chic-Stil, wie in einer ähnlichen, aber separaten Beschreibung angedeutet, deutet auf einen stilbewussten Ansatz bei der Einrichtung hin, auch wenn die tatsächliche Ausführung variieren kann. Die verbauten Fenster mit Moskitonetzen und ein Wassersystem deuten auf praktische Überlegungen zur Lebensqualität hin. Die Möblierung ist vollständig, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €175.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment des lokalen Immobilienmarktes, insbesondere im Vergleich zu neueren oder strandnahen Objekten. Die Fläche von 70 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis für diejenigen, die eine funktionale Wohnung in einer etablierten Gegend suchen. Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar, was den Erwerbungsprozess vereinfachen kann. Die Verfügbarkeit im Vergleich zu anderen Objekten in der Region hängt von der Nachfrage ab, aber der angegebene Preis ist ein attraktiver Einstiegspunkt für den Kauf in Los Alcázares.
Los Alcázares präsentiert sich als eine Gemeinde, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zum Mar Menor bietet. Die Lage des Penthouses im Landesinneren bedeutet, dass das tägliche Leben von der Erreichbarkeit lokaler Geschäfte und Dienstleistungen geprägt ist. Ein kurzer Spaziergang genügt, um eine Apotheke oder einen Supermarkt zu erreichen, was den Alltag erleichtert. Für Freizeitaktivitäten wie Golf oder den Besuch von Sportzentren sind die Distanzen gut überschaubar, erfordern aber oft eine kurze Fahrt. Die Nähe zu den Stränden des Mar Menor, wie Playa de Punta Brava, obwohl über 6 km entfernt, ermöglicht dennoch den Zugang zu Küstenaktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein Klima, das Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres begünstigt. Die Umgebung ist urban, was bedeutet, dass man auf eine gewachsene Infrastruktur mit Restaurants und Cafés zählen kann, aber auch auf eine gewisse Geräuschkulisse, die typisch für städtische Gebiete ist.
Das Leben in Los Alcázares, insbesondere im landeinwärts gelegenen Teil, ist geprägt von der Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten. Die 70 m² Wohnfläche des Penthouses bieten einen funktionalen Raum, während die umliegende städtische Umgebung eine lebendige Atmosphäre verspricht. Mit 26 Restaurants, 11 Banken und 5 Apotheken im Umkreis von 2 km sind die meisten Erledigungen bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten zu bewältigen. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,8°C und langen Sonnentagen lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Gemeinde bietet ein gemäßigtes Tempo, das sowohl Ruhe als auch die Verfügbarkeit von sozialen Treffpunkten wie Cafés ermöglicht. Die lokale Festtagsdichte von 32 pro Jahr deutet auf ein aktives Gemeindeleben hin.
Diese Karte zeigt die Lage von Los Alcázares, einer Küstenstadt an der Westseite des Mar Menor in der Provinz Murcia. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken, die relativ geringe Entfernung zu Golfplätzen und die Positionierung im Landesinneren, die die Erreichbarkeit der Küste beeinflusst.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Alcázares liegt an der westlichen Seite des Mar Menor, in der autonomen Gemeinschaft und Provinz Murcia. Es ist strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Cartagena und San Javier positioniert. Die Nähe zu Cartagena (ca. 20-30 Autominuten) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen. San Javier, bekannt für seinen Flughafen, ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile einer kleineren Küstenstadt zu genießen, während die größeren städtischen Zentren für Einkäufe oder Ausflüge leicht zugänglich sind.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Punta Brava (6,2 km) und Playa de Barnuevo (6,6 km) erfordert eine Autofahrt, ebenso wie die Fahrt zu den Golfplätzen Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km). Der nächste Supermarkt ist nur 91 Meter entfernt, was eine hervorragende Nahversorgung garantiert. Eine Apotheke ist in 334 Metern erreichbar. Das Krankenhaus ist 8,0 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 65 km Luftlinie, gefolgt von Valencia (VLC) mit ca. 196 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) mit ca. 344 km. Es gibt 18 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares profitiert von einem mediterranen Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,8°C und über 3.869 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen Schwimm- und Strandsektor von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von nur 7 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass das Gebiet flach und dem Küstenklima ausgesetzt ist. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über bietet. Die Region Murcia ist bekannt für ihr sonniges Wetter und die geringe Niederschlagsmenge.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie des Mar Menor bietet mehrere Strände in erreichbarer Nähe, darunter Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) und Playa de El Pescador (6,9 km). Diese Strände sind ideal für Wassersport und Entspannung am Meer. Für Golfer sind die Plätze Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km) in unmittelbarer Nähe, während Club de Golf Veneziola (9,6 km) etwas weiter entfernt liegt. Sportbegeisterte finden zudem ein Tennisclub (0,1 km) und das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,2 km) in der Nähe. Mehrere Marinas wie der Club Náutico Mar Menor (1,4 km) bieten Möglichkeiten für nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcázares liegt an der westlichen Seite des Mar Menor, in der autonomen Gemeinschaft und Provinz Murcia. Es ist strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Cartagena und San Javier positioniert. Die Nähe zu Cartagena (ca. 20-30 Autominuten) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an kulturellen Einrichtungen und Dienstleistungen. San Javier, bekannt für seinen Flughafen, ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile einer kleineren Küstenstadt zu genießen, während die größeren städtischen Zentren für Einkäufe oder Ausflüge leicht zugänglich sind.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL888351
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region Murcia, wie beispielsweise dem Projekt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das ab €539.900 angeboten wird, repräsentiert dieses Penthouse eine deutlich erschwinglichere Option. Während neuere Villenprojekte oft auf Luxus, moderne Annehmlichkeiten und direkten Meerblick abzielen, bietet dieses Penthouse eine funktionalere und preisbewusstere Alternative in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Lage im Landesinneren, im Gegensatz zu direkten Strandlagen, spiegelt sich im Preis wider. Käufer, die eine solide Wohnlösung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen suchen und bereit sind, für den Zugang zu Stränden oder Golfplätzen kürzere Distanzen zurückzulegen, finden hier eine attraktive Möglichkeit. Regionen wie La Manga oder die Küste von Cartagena bieten oft neuere Entwicklungen mit höheren Preisen, während Los Alcázares, insbesondere in seinen landeinwärts gelegenen Gebieten, eine Mischung aus Zugänglichkeit und moderateren Kosten bietet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
