Tato nemovitost se nachází ve městě San Javier, v provincii Murcia, a nabízí městské bydlení s městskými výhodami v blízkosti pobřeží. Projekt se zaměřuje na townhouse s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, který je navržen pro pohodlný životní styl. Blízkost základních služeb a rekreačních zařízení činí z této lokality atraktivní volbu pro ty, kteří hledají kombinaci klidu a dostupnosti.
V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu Costa Blanca, jako jsou nabízené vilové komplexy typu GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares (od €539 900), představuje tento townhouse v San Javier cenově dostupnější alternativu. Zatímco v luxusnějších rezortech na Costa Blanca lze očekávat větší pozemky, soukromé bazény a výhledy na moře, tento projekt v San Javier cílí na kupující hledající funkční bydlení v městské zástavbě s důrazem na praktičnost a dostupnost služeb. Poloha v Murcii obecně nabízí mírnější klima a často nižší životní náklady než některé části Costa del Sol. Vzdálenost od letiště Alicante (58 km) je výrazně lepší než z malagského letiště (348 km), což usnadňuje cestování. Přestože nemovitost nenabízí exkluzivitu vilové čtvrti, její výhodou je integrace do místní komunity a snadný přístup k plážím Mar Menor, které jsou klidnější a mělčí než otevřené moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti San Javier, která se těší blízkosti pobřeží Mar Menor. Toto umístění poskytuje snadný přístup k plážím a přístavům, zatímco městské centrum s jeho službami je na dosah pěší chůze. Okolí je charakteristické svou rovinatou krajinou, což usnadňuje pohyb a přístup k okolním atrakcím.
Tato nemovitost je určena pro jednotlivce nebo rodiny hledající plnohodnotné bydlení v blízkosti moře a zároveň v dosahu městských vymožeností. Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatek prostoru pro rodinný život nebo pro hosty. Zahrada a parkování jsou praktické doplňky pro pohodlné každodenní užívání.
Jedná se o existující stavbu, nikoli o novostavbu ve výstavbě. Projekt byl dokončen v minulosti, což znamená, že kupující mohou okamžitě užívat nemovitost bez čekání na dokončení výstavby. Vybavení a technologie, jako je chytrý dům a solární panely, naznačují modernizaci provedenou po původní výstavbě.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje. Vzhledem k městskému charakteru lokality nemusí poskytovat absolutní soukromí venkovních prostor po celý den bez ohledu na orientaci. Vzdálenost od hlavních letišť může být pro některé cestující nevýhodou.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají trvalé bydlení nebo prostornější rekreační dům s dobrou dostupností ke službám. Pokud si ceníte života v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah, tato nemovitost bude vyhovovat vašim potřebám. Je ideální pro rodiny díky třem ložnicím a dvěma koupelnám. Důležitá je také blízkost zdravotnických zařízení a obchodů, které zajišťují pohodlí. Pro ty, kteří rádi tráví čas u vody, je lokalita s přístupem k plážím a vodním sportům velkým plusem. Pokud hledáte nemovitost, která umožňuje snadný přístup k dalším městům jako Cartagena nebo Murcia, a zároveň chcete mít možnost relaxovat u moře, je toto vhodná volba. Důraz na moderní technologie, jako je chytrý dům a solární panely, osloví kupující, kteří hledají energeticky úsporné a technologicky vyspělé bydlení.
Nemovitost disponuje prostorným obývacím a jídelním prostorem, který je spojen s nedávno renovovanou kuchyní. Kuchyně je vybavena kvalitními spotřebiči. Vnitřní patio s výsuvnou střechou zajišťuje přísun přirozeného světla do obytných prostor. Dům je plně vybaven nábytkem. Mezi další vybavení patří garáž a skladovací místnost. Nemovitost je vybavena kompletním systémem chytrého domu pro ovládání osvětlení, garážových vrat, klimatizace, solární energie a zabezpečení prostřednictvím mobilního telefonu. K dispozici je Wi-Fi ovládání, bezpečnostní kamery, video intercom a centrální klimatizace s invertorovou technologií. Udržitelnost je podpořena 9-panelovým fotovoltaickým solárním systémem. Další bezpečnostní prvky zahrnují pancéřové vstupní dveře a mříže na oknech a dveřích.
Cena této nemovitosti začíná na 361 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o townhouse s 3 ložnicemi a 155 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 165 m², cena odráží nabízenou hodnotu v dané lokalitě. Tato cenová hladina odpovídá standardu vybavení a polohy v rámci San Javier, kde se ceny mohou lišit v závislosti na vzdálenosti od pláže, velikosti pozemku a celkové kvalitě provedení. Další dostupné informace naznačují, že se jedná o existující nemovitost, nikoli o projekt ve výstavbě, což může ovlivnit způsob financování a rychlost pořízení.
San Javier, v regionu Murcia, nabízí dynamické prostředí, kde se snoubí městský život s blízkostí Středozemního moře. Městská zástavba zajišťuje, že veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, lékárny a restaurace, je na dosah ruky, často i pěšky. Tato dostupnost je klíčová pro každodenní rutinu, kdy lze většinu potřeb vyřešit bez nutnosti dlouhého cestování. Místní obyvatelé se mohou těšit na život v rytmu pobřežního města s přístupem k vodním sportům a plážovým aktivitám, zejména v rámci laguny Mar Menor. Přestože se jedná o urbanizovanou oblast, okolní krajina je relativně rovinatá, což usnadňuje pohyb a průzkum. Městské centrum San Javier žije po celý rok, což znamená, že i mimo hlavní turistickou sezónu je zde dostatek života a služeb, což je výhodné pro trvalé bydlení.
San Javier nabízí městský životní styl s veškerou potřebnou infrastrukturou. V okruhu 2 km se nachází 14 restaurací, 1 lékárna, 8 bank, 1 park, 8 kaváren a 4 zubní ordinace. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je pouhých 139 metrů a k lékárně 42 metrů, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní nákupy a potřeby. Veřejné zdravotnické centrum je také v blízkosti. Okolí je dobře obsluhováno veřejnou dopravou s 50 zastávkami a 25 linkami, což umožňuje snadné spojení s okolními městy jako Los Alcázares, Cartagena a Murcia. Blízkost sportovních center jako Polideportivo San Javier (0,9 km) podporuje aktivní životní styl. Městská populace 36 524 obyvatel (údaj pro rok 2025) naznačuje, že se jedná o živé a obydlené město s fungující komunitou i mimo sezónu.
Tato mapa vizualizuje polohu nemovitosti v San Javier, Murcia. Znázorňuje vztah k pobřeží Mar Menor, klíčovým plážím a přístavům, stejně jako k městským centrům a infrastrukturze. Zobrazení pomáhá pochopit dostupnost služeb, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, a zároveň ukazuje polohu golfových hřišť a rekreačních oblastí v okolí.
San Javier se nachází na pobřeží Murcijské autonomní oblasti, na jihu Španělska. Leží na břehu laguny Mar Menor, která je oddělena od Středozemního moře úzkým pásem země. Tato poloha poskytuje unikátní přístup k oběma vodním plochám. V porovnání s pobřežními městy na Costa del Sol nebo Costa Blanca, region Murcia a zejména oblast kolem Mar Menor nabízí podobný středomořský životní styl, ale často s dostupnějšími cenami nemovitostí a méně intenzivním turistickým ruchem mimo hlavní sezónu. San Javier je dobře propojen s většími městy jako Cartagena (cca 25 km) a Murcia (cca 45 km), což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb a kulturních památek.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti San Javier, s dobrým přístupem k různým zařízením. Pláže jako Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo jsou vzdáleny 3,2 km. Supermarket je vzdálen pouhých 139 metrů a nejbližší lékárna 42 metrů. Nemocnice je vzdálena 2,4 km. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště Campo de Roda Golf (4,0 km) a Serena Golf (8,9 km). Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 2,8 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 58 km vzdušnou čarou, což je pro cestování dobrou volbou. Letiště Valencia (VLC) je vzdáleno cca 190 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) cca 348 km vzdušnou čarou.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier se nachází v regionu Murcia, který se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 18,9 °C. Během roku se teploty pohybují od příjemných 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Zeměpisná poloha u laguny Mar Menor a Středozemního moře zajišťuje dostatek slunečního svitu a prodlužuje koupací sezónu na přibližně 5 měsíců, kdy je teplota vody obvykle nad 20 °C. Nadmořská výška 31 metrů nad mořem a mírná, pouhých 0,9% terénní sklony směrem k pláži přispívají k pohodlí a snadné dostupnosti pláží. Oblast je známá svou slunečností a mírnými zimami, což umožňuje celoroční venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast San Javier a její okolí nabízejí bohaté možnosti pro plážové a rekreační aktivity. Nejbližší pláže, Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, jsou vzdáleny pouhé 3,2 km a pyšní se označením Blue Flag. Další pláže jako Playa de Colón jsou také snadno dostupné. Pro milovníky golfu jsou v dosahu kvalitní hřiště jako Campo de Roda Golf (4,0 km) a Serena Golf (8,9 km). V oblasti se nachází také několik sportovních center, včetně Polideportivo San Javier (0,9 km), které nabízí zázemí pro různé sportovní aktivity. Marina Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) je ideální pro vodní sporty a jachting. Celkově lokalita poskytuje širokou škálu možností pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
San Javier se nachází na pobřeží Murcijské autonomní oblasti, na jihu Španělska. Leží na břehu laguny Mar Menor, která je oddělena od Středozemního moře úzkým pásem země. Tato poloha poskytuje unikátní přístup k oběma vodním plochám. V porovnání s pobřežními městy na Costa del Sol nebo Costa Blanca, region Murcia a zejména oblast kolem Mar Menor nabízí podobný středomořský životní styl, ale často s dostupnějšími cenami nemovitostí a méně intenzivním turistickým ruchem mimo hlavní sezónu. San Javier je dobře propojen s většími městy jako Cartagena (cca 25 km) a Murcia (cca 45 km), což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb a kulturních památek.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.3°C | 26 mm |
| Duben | 16.2°C | 26 mm |
| Květen | 18.9°C | 25 mm |
| Červen | 22.7°C | 8 mm |
| Červenec | 25.6°C | 2 mm |
| Srpen | 26.3°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 21 mm |
| Říjen | 19.8°C | 38 mm |
| Listopad | 15.7°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL853545
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
