Nekretnina u nizu u San Javieru, Murcia, nudi 155 m² stambenog prostora na parceli od 165 m². Ova nekretnina, smještena u urbanom okruženju, udaljena je samo nekoliko minuta vožnje od plaža Mar Menor. S 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, nudi udobnost za obitelji ili parove koji traže mediteranski način života. Projekt je dio rastuće zajednice s dobrim pristupom lokalnim sadržajima.
U usporedbi s drugim projektima na obali Murcie ili susjednim obalnim područjima poput Costa Blance, ova gradska kuća u San Javieru pozicionira se kao praktična opcija unutar urbanog okruženja. Dok projekti poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu, s početnom cijenom od 539.900 €, često nude veće parcele ili luksuznije vile, ova nekretnina nudi dobru vrijednost za novac s fokusom na funkcionalnost i modernu tehnologiju po cijeni od 361.000 €. Blizina Mar Menora, za razliku od otvorenog Sredozemnog mora, pruža specifičnu vrstu rekreacije, pogodnu za obitelji i vodene sportove u mirnijim uvjetima. Lokacija u San Javieru također nudi bolju povezanost s lokalnim uslugama u usporedbi s nekim više izoliranim primorskim odmaralištima, iako je udaljenost od većih zračnih luka poput Alicantea (58 km) nešto veća nego kod projekata bliže sjeveru Costa Blance. Urbaniji karakter područja znači da je život tijekom cijele godine vjerojatniji nego u tipičnim turističkim zonama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova gradska kuća nalazi se u San Javieru, području poznatom po blizini Mar Menora i njegovih plaža. Smještena u urbanom okruženju, nudi lako dostupan pristup lokalnim trgovinama i uslugama, dok je obala na kratkoj udaljenosti.
Nekretnina je namijenjena kupcima koji traže dom s dovoljno prostora, uključujući 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, te vanjski prostor na parceli od 165 m². Praktičnost poput privatne garaže i Smart Home sustava zadovoljava suvremene potrebe.
Iako u opisu nije eksplicitno navedeno kao novoizgrađeno, spominju se nedavno renovirana kuhinja i moderni sustavi poput fotonaponskog sustava i Smart Home tehnologije, što ukazuje na nedavna poboljšanja.
Ovaj projekt ne nudi pogled na otvoreno more niti značajne vanjske vrtne površine, s obzirom na urbanu lokaciju i veličinu parcele. Također, udaljenost od zračne luke Alicante-Elche od oko 58 km može biti faktor za putovanja.
Ova gradska kuća u San Javieru odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže životni stil u blizini obale, ali unutar urbanog okruženja s praktičnim sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za one koji cijene spoj tradicionalne mediteranske lokacije s modernim pogodnostima kao što su Smart Home tehnologija i solarni paneli. Ako je neophodna stalna blizina mora i mogućnost uživanja u vodenim sportovima tijekom dugog ljeta (5 mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C), ovo je prikladna opcija. Također je pogodna za one koji preferiraju život izvan najprometnijih turističkih centara, ali i dalje žele pristup restoranima, trgovinama i rekreativnim aktivnostima. Posjedovanje automobila je korisno za istraživanje šire regije, iako mnogi svakodnevni zadaci ne zahtijevaju vozilo.
Opis ukazuje na kvalitetnu i modernu obradu. Nedavno renovirana kuhinja opremljena je kvalitetnim aparatima, što sugerira pažnju posvećenu funkcionalnosti i estetici. Smart Home sustav obuhvaća kontrolu rasvjete, garažnih vrata, klimatizacije, solarnu energiju i sigurnost putem mobilne aplikacije, što ukazuje na integraciju napredne tehnologije. Sustav klimatizacije zrak-zrak s inverter tehnologijom osigurava energetsku učinkovitost i udobnost. Sigurnost je pojačana blindiranim ulaznim vratima i rešetkama na prozorima. Fotonaponski solarni sustav s 9 panela doprinosi održivosti i smanjenju troškova energije. Terasa i unutarnji prostor s uvlačnim krovom dodaju vrijednost, omogućavajući prilagodbu prirodnom svjetlu.
Početna cijena za ovu gradsku kuću iznosi 361.000 €. Ova cijena odražava lokaciju u urbanom dijelu San Javiera, s obzirom na veličinu parcele od 165 m² i stambeni prostor od 155 m², uključujući 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Dostupne značajke poput garaže, privatne terase i Smart Home sustava dodatno utječu na vrijednost. Usporedbe radi, slični projekti u susjednim općinama mogu imati više početne cijene, što ovu nekretninu čini konkurentnom unutar regije.
San Javier, smješten u regiji Murcia, nudi kombinaciju urbanog života i blizine obale. Područje je poznato po svojim plažama uz Mar Menor, slano vodeno jezero koje pruža mirnije uvjete za plivanje i vodene sportove u usporedbi s otvorenim Mediteranom. Dnevni ritam diktira blizina lokalnih sadržaja; supermarketi, ljekarne i restorani udaljeni su na pješačkoj udaljenosti, dok su veći gradovi i turističke atrakcije dostupni automobilom. Lokalna populacija od oko 36.524 stanovnika (projekcija za 2025.) sugerira živahnu, ali ne prenapučenu zajednicu, posebno izvan vrhunca turističke sezone. Blaga klima omogućava uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine, s prosječnom temperaturom od 18,9°C.
San Javier nudi životni stil karakteriziran blizinom mora i urbane udobnosti. Supermarket je udaljen samo 139 metara, a ljekarna 42 metra, što olakšava svakodnevne potrebe. U krugu od 2 km nalazi se 14 restorana, 8 banaka, 4 stomatološke ordinacije i parkovi, osiguravajući bogatu ponudu usluga. Polideportivo San Javier, sportski centar, udaljen je manje od 1 km, nudeći mogućnosti za rekreaciju. Prosječna godišnja temperatura od 18,9°C i sezona kupanja koja traje 5 mjeseci stvaraju povoljne uvjete za vanjske aktivnosti tijekom većeg dijela godine. Blagdansko ozračje je prisutno s 32 lokalna praznika godišnje, što doprinosi kulturnom životu zajednice.
Nalazi se na istočnoj obali Španjolske, unutar autonomne zajednice Murcia. Pozicija uz Mar Menor nudi jedinstvene vodene uvjete i blizinu obale, dok je ostatak regije karakteriziran raznolikim krajolicima i bogatom poviješću.
San Javier je smješten u pokrajini Murcia, na jugoistoku Španjolske. Nalazi se na obali Mar Menora, poznatog po svojim ljekovitim svojstvima i mirnim vodama. Geografski je dobro pozicioniran za pristup drugim gradovima u regiji; Cartagena je udaljena oko 30-40 km južno, dok je Murcia, glavni grad pokrajine, udaljen oko 45-55 km. Ovo omogućava stanovnicima da lako iskuse raznolikost ponude regije, od povijesnih gradova do prirodnih parkova i drugih obalnih odmarališta.
Nekretnina je dobro povezana s lokalnim sadržajima. Najbliži supermarket je na 139 m, a ljekarna na 42 m. Bolnica je udaljena 2,4 km. Plaže poput Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo nalaze se na 3,2 km. Golf tereni kao što su Campo de Roda Golf (4 km) i Serena Golf (8,9 km) su lako dostupni. Najbliže stanice za punjenje električnih vozila su na 2,8 km i 3,2 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je otprilike 58 km zračne linije, što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Postoji 25 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez automobila za neke destinacije.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier se nalazi na nadmorskoj visini od 31 metra, što doprinosi njegovoj blagoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Ljeta su topla, a zime blage, s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C tijekom godine. Sezona kupanja u Mar Menoru traje oko 5 mjeseci, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Blaga nagibnost terena prema plaži (0,9%) ukazuje na ravničarski teren, što olakšava pristup. Nedostatak značajnih planinskih područja u neposrednoj blizini znači da prevladavaju ravničarski krajolici, tipični za obalna područja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi pristup nekoliko plaža, uključujući Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo, obje udaljene 3,2 km, te Playa de Colón na 3,4 km. Ove plaže nalaze se uz Mar Menor, poznato po svojim mirnijim vodama. Za golfere, Campo de Roda Golf je udaljen samo 4 km, a Serena Golf i Club de Golf Veneziola na oko 9 km. Sportski centri poput Polideportivo San Javier nalaze se na 0,9 km, nudeći razne sportske sadržaje. Marina Puerto deportivo de Lo Pagán udaljena je 4,9 km, pružajući mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
San Javier je smješten u pokrajini Murcia, na jugoistoku Španjolske. Nalazi se na obali Mar Menora, poznatog po svojim ljekovitim svojstvima i mirnim vodama. Geografski je dobro pozicioniran za pristup drugim gradovima u regiji; Cartagena je udaljena oko 30-40 km južno, dok je Murcia, glavni grad pokrajine, udaljen oko 45-55 km. Ovo omogućava stanovnicima da lako iskuse raznolikost ponude regije, od povijesnih gradova do prirodnih parkova i drugih obalnih odmarališta.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 26 mm |
| Travanj | 16.2°C | 26 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 25 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 8 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 2 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 21 mm |
| Listopad | 19.8°C | 38 mm |
| Studeni | 15.7°C | 36 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL853545
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
