פרויקט זה, הממוקם בסן חאבייר, מורסיה, מציע בית טאונהאוס עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המשתרע על פני 155 מ"ר בנוי על מגרש של 165 מ"ר. הנכס ממוקם בסביבה עירונית, קרוב למתקנים חיוניים, ומשלב נוחות אורבנית עם קרבה יחסית לחוף. הוא מהווה נקודת מוצא לחיים ים תיכוניים, תוך שימת דגש על פונקציונליות וגישה נוחה לשירותים מקומיים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מורסיה, בית הטאונהאוס בסן חאבייר מציע שילוב ייחודי של מיקום עירוני נוח עם קרבה לחוף, במחיר התחלתי של 361,000 אירו. בעוד שפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקאזארס (החל מ-539,900 אירו) ממוקמים באזורים דומים ומציעים וילות, הטאונהאוס בסן חאבייר ממוקם בתוך סביבה אורגנית יותר, עם גישה ישירה יותר למרכז העיירה ולשירותים יומיומיים, כפי שמצוין על ידי המרחק המועט לסופרמרקט ולבית המרקחת. הפרויקט מתאפיין בקרבה יחסית לשדות גולף, כמו Campo de Roda Golf (4 ק"מ), המציע יתרון לחובבי הספורט, בדומה לאפשרויות אחרות באזור הקוסטה דל סול. הטאונהאוס מציע פתרון חיים מודרני, עם מערכת בית חכם ופאנלים סולאריים, מה שממקם אותו בין נכסים המציעים טכנולוגיה עדכנית, תוך שהוא נגיש יותר מבחינת מחיר בהשוואה לוילות יוקרה באזורים סמוכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקומו של בית הטאונהאוס בסן חאבייר, מורסיה, מציב אותו בסביבה עירונית פונקציונלית, עם גישה נוחה למרכז העיירה ולשירותים. הקרבה היחסית לחוף, כ-3.2 ק"מ, מאפשרת שילוב של מגורים עירוניים עם גישה לפעילויות פנאי הקשורות לים, אך דורשת שימוש ברכב לגישה מלאה.
הנכס מיועד לרוכשים המחפשים בית מגורים במרחב עירוני, עם דגש על נוחות ונגישות למתקנים יומיומיים. 3 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה מספקים פתרון למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. השילוב של מגרש פרטי עם מבנה עירוני מותאם למי שמחפש את האיזון בין פרטיות לחיים קהילתיים.
הפרויקט מוגדר כטאונהאוס קיים, לא כבנייה חדשה. עם זאת, התיאור מציין מטבח ששופץ לאחרונה ומערכות חכמות מודרניות, המעידים על עדכונים ושדרוגים שבוצעו בנכס. לכן, אין מידע על שלבי בנייה או תאריכי אספקה כפי שהיה במקרה של פרויקט חדש.
הנכס אינו מציע חזית ים ישירה ואינו ממוקם במתחם סגור עם מתקנים משותפים. גישה לחוף דורשת נסיעה, כמו גם הגעה לשדות גולף מרכזיים. למרות הקרבה למרכז עירוני, הוא אינו מציע את השקט המוחלט של אזור כפרי או מבודד.
נכס זה יתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש במרחב עירוני נוח, עם כל השירותים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. משפחות ימצאו יתרון ב-3 חדרי השינה והגישה הנוחה לבית מרקחת, סופרמרקט ומרפאה. אנשים המחפשים אורח חיים פעיל יעריכו את הקרבה למגרשי גולף (כ-4 ק"מ) ומרכזי ספורט (כ-900 מטר). כמו כן, הוא מתאים למי שמעוניין בבית עם מערכות טכנולוגיות מודרניות, כולל מערכת בית חכם ופאנלים סולאריים, המציעים נוחות וחיסכון באנרגיה. אם אתם מחפשים בית שאינו דורש שיפוץ משמעותי, ומוכן לאכלוס, ייתכן שזהו פתרון מתאים, במיוחד אם אתם מעוניינים בשילוב של סביבה עירונית עם גישה לחוף הים.
הנכס מציג רמת גימור המשקפת שילוב של אלמנטים קיימים ושדרוגים מודרניים. המטבח תואר כ"ששופץ לאחרונה" וכולל מכשירי חשמל איכותיים, מה שמצביע על תשומת לב לעיצוב פונקציונלי. הבית מגיע "מרוהט במלואו", מה שמקל על המעבר. מערכת הבית החכם, השולטת על תאורה, דלת מוסך, מיזוג אוויר, אנרגיה סולארית ואבטחה, מעידה על השקעה בטכנולוגיה מתקדמת. בנוסף, מערכת מיזוג אוויר מרכזית חמה/קרה עם טכנולוגיית אינוורטר, דלת כניסה משוריינת, וסורגים על החלונות והדלתות, מוסיפים נופך של ביטחון ועמידות. מערכת פוטו-וולטאית עם 9 פאנלים סולאריים מדגישה מחויבות לאנרגיה בת קיימא.
הטאונהאוס מוצע במחיר התחלתי של 361,000 אירו. המבנה, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, משתרע על פני 155 מ"ר בנוי על מגרש של 165 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו בסביבה עירונית מפותחת, את גודל הנכס ואת המתקנים שהוא מציע, כולל מוסך פרטי וחדר אחסון. המידע הזמין אינו מפרט וריאציות במחיר או זמינות של יחידות נוספות, אך המחיר מצביע על מיצוב בינוני-גבוה בשוק המקומי, בהתחשב בפוטנציאל של אזור מורסיה.
סן חאבייר, מורסיה, מציעה סביבת חיים עירונית המשלבת נוחות יומיומית עם קרבה לחוף הים. הרחובות השקטים, כפי שמוזכר בתיאור, והגישה הנוחה למרכז העיירה, שם נמצאות מרפאה ציבורית ושוק שבועי, יוצרים אווירה נעימה. המרחק של 42 מטרים מהבית לבית מרקחת ומ-139 מטרים לסופרמרקט מעידים על נגישות גבוהה לשירותים חיוניים. 14 המסעדות וה-8 בתי הקפה בטווח של 2 ק"מ מבטיחים מגוון אפשרויות בילוי. החיים כאן מתאפיינים בשילוב של חיי עיר קטנה עם קירבה לאזורי פנאי, כאשר הרכב מהווה אמצעי תחבורה נוח אך לא הכרחי לכל פעילות, הודות ל-25 קווי התחבורה הציבורית ו-50 התחנות הפרוסות באזור.
המיקום בסן חאבייר, מורסיה, מציע סביבה עירונית נוחה עם גישה טובה לשירותים. המרחק הקצר לסופרמרקט (139 מטר), בית מרקחת (42 מטר) ומרפאה ציבורית (2.4 ק"מ) מבטיח נוחות יומיומית. 14 המסעדות וה-8 בתי הקפה בטווח 2 ק"מ מאפשרים מגוון אפשרויות בילוי. למרות האופי העירוני, הקרבה היחסית לחוף (3.2 ק"מ) ולמרינות (כ-5 ק"מ) מספקת הזדמנויות פנאי הקשורות לים. נסיעה קצרה תביא את התושבים לשדות גולף מובילים, בעוד שהתחבורה הציבורית עם 50 תחנות ו-25 קווים הופכת את הניידות לנוחה גם ללא רכב פרטי, אם כי רכב עדיין מומלץ למיצוי מיטבי של האפשרויות באזור.
המיקום במפה מציג את סן חאבייר כעיירה השוכנת בסמוך לחוף הים התיכון, באזור מורסיה. הנקודה מצביעה על קרבה יחסית לשירותים עירוניים, תוך הדגשת המרחק לחוף ולמרינות הסמוכות. היא משקפת את האופי העירוני של היישוב, המשלב נגישות לתשתיות עם פוטנציאל לפעילויות פנאי הקשורות לים.
סן חאבייר ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, באזור מורסיה, לאורך חוף הים התיכון. מיקומה מאפשר גישה יחסית נוחה לערים מרכזיות באזור. העיר קרטחנה, עם ההיסטוריה העשירה שלה, נמצאת במרחק נסיעה קצר. לוס אלקאזארס, עיירת חוף נוספת, קרובה אף היא. הבירה האזורית, מורסיה, מציעה מרכז עירוני תוסס ונגיש. מבחינה תעופתית, נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-58 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך אותו לנגיש לטיסות בינלאומיות, בעוד שנמל התעופה של ולנסיה (VLC) רחוק יותר.
הנכס ממוקם בסן חאבייר, מורסיה, עם גישה נוחה למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, Playa de El Pescador, נמצא במרחק 3.2 ק"מ, עם חופים נוספים כמו Playa de Barnuevo ו-Playa de Colón במרחקים דומים. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-58 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות לטיסות בינלאומיות. שדות תעופה נוספים כמו ולנסיה (VLC) ומאלגה (AGP) נמצאים במרחקים גדולים יותר. עבור חובבי גולף, Campo de Roda Golf נמצא במרחק 4.0 ק"מ, ו-Serena Golf ו-Club de Golf Veneziola במרחקים של כ-9 ק"מ. קיימת גם גישה נוחה לתחנות טעינה לרכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן חאבייר, מורסיה, נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחודשים הקרים ל-26°C בקיץ. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-5 חודשים, מה שמאפשר הנאה מהים לאורך תקופה משמעותית בשנה. גובהו של האזור, 31 מטר מעל פני הים, והשיפוע הקל (0.9%) לכיוון החוף, תורמים לאופי השטוח והנוח של הנוף. סביבה זו מאפשרת ליהנות מהשמש כ-320 ימי שמש בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא מאפיין בולט של האזור, כאשר Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo ו-Playa de Colón נמצאים במרחק של כ-3.2 עד 3.4 ק"מ. החופים הללו, השייכים ברובם למר מנור, מציעים סביבה ימית נגישה. בנוסף, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט. חובבי גולף יכולים ליהנות מ-Campo de Roda Golf (4.0 ק"מ), Serena Golf (8.9 ק"מ) ו-Club de Golf Veneziola (9.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כגון Polideportivo San Javier (0.9 ק"מ) ומרכזים ימיים כמו Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 ק"מ), המאפשרים פעילויות ימיות מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
סן חאבייר ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, באזור מורסיה, לאורך חוף הים התיכון. מיקומה מאפשר גישה יחסית נוחה לערים מרכזיות באזור. העיר קרטחנה, עם ההיסטוריה העשירה שלה, נמצאת במרחק נסיעה קצר. לוס אלקאזארס, עיירת חוף נוספת, קרובה אף היא. הבירה האזורית, מורסיה, מציעה מרכז עירוני תוסס ונגיש. מבחינה תעופתית, נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-58 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך אותו לנגיש לטיסות בינלאומיות, בעוד שנמל התעופה של ולנסיה (VLC) רחוק יותר.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 26 mm |
| אפריל | 16.2°C | 26 mm |
| מאי | 18.9°C | 25 mm |
| יוני | 22.7°C | 8 mm |
| יולי | 25.6°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 21 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 38 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL853545
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
