Tento trojpodlažný dom typu townhouse sa nachádza v meste San Javier v regióne Murcia, ktoré je známe svojou blízkosťou k pobrežiu Mar Menor. Projekt predstavuje bývanie v mestskej zástavbe s dostupnými službami na dosah. Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné bývanie s dôrazom na priestrannosť a funkčnosť, pričom sa nachádza v blízkosti pláží a rekreačných možností.
V porovnaní s inými projektmi v regióne Costa Cálida, ako sú napríklad Golden Green Villas v Los Alcázares (s cenou od 539 900 €), tento townhouse v San Javier ponúka dostupnejšiu vstupnú cenu 361 000 €. Zatiaľ čo Golden Green Villas sa pravdepodobne zameriavajú na novostavby s modernými vilami a pozemkami, tento projekt predstavuje bývanie v etablovanom meste s existujúcou infraštruktúrou. Dostupnosť služieb na pešiu vzdialenosť v San Javier je výhodou pre tých, ktorí preferujú mestské prostredie. Vzdialenosť k pláži je porovnateľná s mnohými lokalitami v regióne, ale nejedná sa o priamy výhľad na more. Priemerná teplota a dĺžka kúpacej sezóny sú typické pre celú oblasť Mar Menor, čo zaručuje podobný klimatický komfort. Ponuka ako je táto je vhodná pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom, ktorí hľadajú plnohodnotné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a prístupom k pobrežiu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti San Javier, ktorá ponúka výhody plnej občianskej vybavenosti na dosah. Blízkosť pobrežia Mar Menor a rôznych pláží poskytuje rekreačné možnosti. Okolitá infraštruktúra je dobre rozvinutá, čo uľahčuje každodenný život a prístup k službám.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie v pokojnejšom prostredí s dobrou dostupnosťou k službám. Ponúka kombináciu mestského života a blízkosti prírody, čo je ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl a zároveň ocenia komfort bývania.
Projekt predstavuje existujúcu výstavbu, nie novostavbu v tradičnom zmysle. Jedná sa o townhouse, ktorý bol pravdepodobne postavený v minulosti a môže prechádzať renováciami alebo modernizáciami. Presný rok výstavby alebo rozsah nedávnych úprav nie je v poskytnutých dátach špecifikovaný.
Projekt neponúka výhľady na otvorené more priamo z pozemku, ako by to mohlo byť pri prvej línii pri mori. Nie je tu priamy prístup k súkromnej pláži. Vzhľadom na mestskú polohu sa očakáva určitá úroveň mestského ruchu, aj keď lokalita je popisovaná ako pokojná.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilné bývanie v prostredí s dobrou infraštruktúrou a občianskou vybavenosťou na dosah. Je ideálny pre rodiny, ktoré ocenia blízkosť škôl, zdravotníckych zariadení a možností trávenia voľného času. Páry alebo jednotlivci, ktorí preferujú aktívny životný štýl s prístupom k plážam a športovým aktivitám, nájdu tu tiež svoje zázemie. Vzhľadom na mestskú polohu a dostupnosť služieb môže byť atraktívny aj pre staršie osoby alebo tých, ktorí uprednostňujú minimalizáciu potreby osobnej dopravy na denné aktivity. Vykurovanie a klimatizácia s invertorovou technológiou a solárny systém naznačujú záujem o energetickú efektívnosť a zníženie prevádzkových nákladov.
Dom ponúka obytnú plochu 155 m² na pozemku 165 m². Súčasťou sú tri spálne a dve kúpeľne. K dispozícii je plne vybavená kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi a priestranná obývacia izba s jedálenským priestorom. Vnútorné átrium s výsuvnou strechou prispieva k dostatku prirodzeného svetla. Dom je plne zariadený. Medzi moderné vybavenie patrí kompletný Smart Home systém, ktorý umožňuje ovládanie osvetlenia, garážových brán, klimatizácie, solárnej energie a bezpečnostných prvkov prostredníctvom mobilnej aplikácie. Zabezpečenie je posilnené pancierovými dverami a mrežami na oknách. Obeženie zahŕňa aj súkromnú garáž a sklad.
Predávaný townhouse v San Javier je ponúkaný za cenu od 361 000 €. Táto cena zahŕňa nehnuteľnosť s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami na pozemku s rozlohou 165 m² a obytnou plochou 155 m². Vzhľadom na uvedené parametre a lokalitu sa jedná o ponuku v strednom cenovom segmente pre región. Predpokladá sa, že v danej lokalite môžu byť k dispozícii aj iné typy nehnuteľností s odlišnými cenami a parametrami, vrátane apartmánov alebo víl.
San Javier je španielske mesto v autonómnom spoločenstve Murcia, ktoré sa nachádza na severnom pobreží lagúny Mar Menor. Je to oblasť známa svojimi plážami, prístavmi a rekreačnými aktivitami spojenými s vodou. Mesto ponúka typický stredomorský životný štýl s teplým podnebím a dostatkom slnečných dní počas roka. Obyvatelia tu nájdu bohatú ponuku reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré sú ľahko dostupné pešo. Okolie je charakteristické nízkou zástavbou a rovinatým terénom, čo uľahčuje pohyb a aktivity ako cyklistika či prechádzky. Blízkosť lagúny Mar Menor vytvára jedinečné prostredie pre vodné športy a relaxáciu pri vode.
San Javier je mesto s populáciou približne 36 524 obyvateľov (predpoklad 2025), čo naznačuje stabilné mestské prostredie s dostatkom služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 14 reštaurácií, 1 lekáreň, 8 bánk, 1 park a 8 kaviarní, čo potvrdzuje dobrú občiansku vybavenosť. Blízkosť športového centra Polideportivo San Javier (0,9 km) a prístavu Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) naznačuje možnosti pre voľnočasové aktivity. Vzdialenosť k najbližšej pláži je 3,2 km. Mestská poloha s dostupnými službami na pešiu vzdialenosť (lekáreň 42 m, supermarket 139 m) znižuje závislosť od automobilu pre základné potreby.
Táto mapa ukazuje polohu projektu v San Javier, regióne Murcia. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu Mar Menor, hlavným plážam a mestským službám, ako sú obchody a zdravotnícke zariadenia. Znázornená je aj poloha golfových ihrísk a letiska Alicante-Elche, čo poskytuje kontext o dostupnosti a rekreačných možnostiach v širšej oblasti.
San Javier sa nachádza na severnom pobreží Mar Menor, v autonómnom spoločenstve Murcia. Je to oblasť s dobrou dostupnosťou k iným významným mestám v regióne. Cartagena, historické prístavné mesto, je vzdialená približne 30 km juhozápadne. Murcia, hlavné mesto regiónu, leží približne 50 km západne. Vďaka diaľničnému spojeniu AP-7 a A-30 je región dobre prepojený s ostatnými časťami Španielska. Blízkosť letiska Alicante-Elche (približne 58 km vzdušnou čiarou) zvyšuje medzinárodnú dostupnosť oblasti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vzdialenosti 3,2 km od pláží Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, a 3,4 km od Playa de Colón. Najbližší supermarket je vzdialený 139 m a lekáreň 42 m. Nemocnica je dostupná do 2,4 km. Golfové ihriská ako Campo de Roda Golf sú vzdialené 4,0 km, Serena Golf 8,9 km a Club de Golf Veneziola 9,0 km. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 2,8 km. Letiská sú dostupnejšie z Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti približne 58 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je zabezpečená 25 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier má mierne subtropické podnebie s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12 °C v zime a 26 °C v lete. Priemerná ročná teplota je 18,9 °C. Vďaka svojej polohe na pobreží Mar Menor má oblasť dlhé obdobie slnečného svitu a príjemné teploty vody počas kúpacej sezóny, ktorá trvá približne 5 mesiacov (keď je teplota vody ≥20°C). Nadmorská výška je 31 metrov nad morom, čo prispieva k miernej klíme bez extrémnych výkyvov. Terén v okolí je prevažne rovinatý, s miernym sklonom 0,9% smerom k najbližšej pláži, čo uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže k nehnuteľnosti sú Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, obe vzdialené 3,2 km, a Playa de Colón vo vzdialenosti 3,4 km. Tieto pláže sú súčasťou pobrežia Mar Menor, ktoré je známe svojimi plytkými a teplými vodami, ideálnymi pre rodiny a vodné športy. V blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská ako Campo de Roda Golf (4,0 km) a Serena Golf (8,9 km). Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii prístavy ako Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km). Športové aktivity sú podporované aj vďaka blízkym športovým centrám, napríklad Polideportivo San Javier (0,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
San Javier sa nachádza na severnom pobreží Mar Menor, v autonómnom spoločenstve Murcia. Je to oblasť s dobrou dostupnosťou k iným významným mestám v regióne. Cartagena, historické prístavné mesto, je vzdialená približne 30 km juhozápadne. Murcia, hlavné mesto regiónu, leží približne 50 km západne. Vďaka diaľničnému spojeniu AP-7 a A-30 je región dobre prepojený s ostatnými časťami Španielska. Blízkosť letiska Alicante-Elche (približne 58 km vzdušnou čiarou) zvyšuje medzinárodnú dostupnosť oblasti.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 26 mm |
| Apríl | 16.2°C | 26 mm |
| Máj | 18.9°C | 25 mm |
| Jún | 22.7°C | 8 mm |
| Júl | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Október | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL853545
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
