This document provides an in-depth analysis of a townhouse project located in San Javier, Murcia. The property, with 3 bedrooms and 2 bathrooms across 155 m² of living space on a 165 m² plot, is situated in an urban environment close to coastal amenities. The analysis focuses on factual data regarding location, facilities, climate, and market context to inform potential buyers.
In vergelijking met projecten aan de meer westelijke Costa del Sol of de Costa Blanca, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (vanaf €539.900), positioneert dit townhouse in San Javier zich in een andere regio met eigen kenmerken. De prijsstelling van €361.000 voor deze townhouse met 3 slaapkamers in San Javier kan als concurrerend worden beschouwd, gezien de directe beschikbaarheid en de moderne technologische integratie, waaronder een smart home systeem en zonne-energie. De locatie in de regio Murcia, met de Mar Menor als centraal geografisch element, biedt een ander soort kustleven dan de uitgestrekte Middellandse Zeekust van de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand is een sterk punt, in tegenstelling tot meer geïsoleerde villa-projecten die vaak een auto vereisen voor dagelijkse behoeften. De stedelijke context van San Javier biedt een residentiële sfeer die kan afwijken van de meer toeristische of exclusieve resorts elders aan de kust.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Het project bevindt zich in San Javier, Murcia, een stedelijke kustregio. Voorzieningen zoals een apotheek (42m) en een supermarkt (139m) zijn op loopafstand, wat duidt op een geïntegreerde stedelijke omgeving. De nabijheid van stranden op circa 3.2 km afstand biedt toegang tot kustactiviteiten.
Dit type woning, een townhouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is geschikt voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. Een privégarage, berging en een slim huis-systeem adresseren behoeften aan comfort, veiligheid en modern wooncomfort.
Het project is een bestaande woning die als geheel wordt aangeboden, inclusief meubilair en een gesloten garage. Er is geen sprake van een bouwfasering of toekomstige opleverdatum; de woning is direct beschikbaar.
Dit project biedt geen zwembad op eigen perceel en is niet direct aan het strand gelegen. Hoewel voorzieningen op loopafstand zijn, bevindt de woning zich niet in een afgelegen, natuurrijke setting, en de afstand tot de luchthaven Alicante-Elche is significant.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die een verhuizing naar een stedelijke omgeving aan de Spaanse kust overwegen, met directe toegang tot voorzieningen en de nabijheid van stranden. Het is een optie voor wie een functionele woning zoekt met moderne technologieën zoals een smart home systeem en zonne-energie, en waarde hecht aan de aanwezigheid van een privégarage. De 3 slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, gasten of thuiswerkruimtes. Potentiële kopers die de voorkeur geven aan een levendige omgeving met lokale markten en culturele evenementen, en een korte afstand tot sportfaciliteiten zoals golfbanen, zullen hier mogelijk een geschikte locatie vinden.
De woning beschikt over moderne afwerkingskenmerken. De keuken is recent gerenoveerd en voorzien van kwalitatieve apparatuur. De aanwezigheid van een 'smart home'-systeem voor de controle van verlichting, garagedeur, airconditioning, zonne-energie en beveiliging duidt op een technologisch geïntegreerde woonstandaard. Verder is de woning uitgerust met Wi-Fi-gestuurde apparaten, beveiligingscamera's, een video-intercom en centrale airconditioning met invertertechnologie (warm/koud). Duurzaamheid wordt benadrukt door een 9-paneels fotovoltaïsch zonne-energiesysteem. Extra veiligheidsmaatregelen omvatten een gepantserde voordeur en tralies voor ramen en deuren.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €361.000. Dit betreft een bestaande woning die volledig gemeubileerd wordt aangeboden, inclusief privégarage en berging. De prijsstelling dient te worden gezien in relatie tot de oppervlakte van 155 m² woonruimte op een perceel van 165 m², de 3 slaapkamers, 2 badkamers en de geïntegreerde smart home technologie met zonnepanelen. De woning is direct beschikbaar.
San Javier, Murcia, biedt een levendige stedelijke omgeving nabij de Mar Menor kust. Voorzieningen zoals een apotheek, supermarkt, parken en banken liggen op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen en diensten vergemakkelijkt. Lokale markten en sportcentra dragen bij aan de lokale sfeer. De nabijheid van stranden en jachthavens, zoals Puerto deportivo de Lo Pagán, suggereert een maritiem georiënteerde levensstijl. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er potentieel voor culturele evenementen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een zwemseizoen van 5 maanden maken het klimaat aantrekkelijk voor buitenactiviteiten.
Het dagelijks leven in San Javier wordt gekenmerkt door stedelijke voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de kust. Een supermarkt (139m) en apotheek (42m) zijn direct toegankelijk. Veertien restaurants en acht cafés binnen 2 km suggereren een levendige lokale horeca. De aanwezigheid van acht banken en vier tandartsen indiceert een goed ontwikkelde infrastructuur voor dagelijkse behoeften. Het gebied biedt ook recreatieve mogelijkheden, waaronder sportcentra zoals Polideportivo San Javier (0.9 km) en diverse jachthavens. Met 36.524 inwoners (2025) heeft San Javier de schaal van een middelgrote stad.
Deze kaart toont de ligging van San Javier in de regio Murcia, nabij de Mar Menor. De positionering wordt benadrukt ten opzichte van belangrijke kustlijnen, steden en recreatieve gebieden zoals golfbanen en stranden, wat de strategische waarde van de locatie voor bewoners en bezoekers illustreert.
San Javier is gelegen in de autonome regio Murcia, aan de noordwestelijke oever van de Mar Menor lagune. De ligging plaatst het ten noorden van de grotere stad Cartagena en ten zuidwesten van Torrevieja in de provincie Alicante. De nabijheid van de kustlijn en de lagune biedt specifieke recreatieve en ecologische kenmerken die verschillen van de meer westelijke Costa del Sol of de Costa Blanca. De stedelijke ontwikkeling suggereert een omgeving die zowel residentieel als toeristisch is.
De locatie in San Javier biedt goede bereikbaarheid tot lokale voorzieningen. De dichtstbijzijnde apotheek ligt op 42 meter en de supermarkt op 139 meter, wat wijst op een stedelijke context met dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Stranden zoals Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo bevinden zich op 3.2 km afstand. Diverse golfbanen zijn bereikbaar, waaronder Campo de Roda Golf (4.0 km). De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 58 km, wat een redelijke reisafstand is. De woning is ook verbonden met 25 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat de afhankelijkheid van een auto kan verminderen.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 0.9% naar het strand impliceren een overwegend vlak terrein, wat bijdraagt aan het gemak van verplaatsing. De ligging in de regio Murcia, bekend om zijn zonnige klimaat, biedt potentieel voor een groot aantal zonuren per jaar.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
De directe omgeving van San Javier biedt toegang tot diverse stranden, met Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo op 3.2 km afstand als de dichtstbijzijnde opties. Deze stranden, samen met Playa de Colón (3.4 km), bevinden zich in de buurt van jachthavens zoals Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen beschikbaar, waaronder Campo de Roda Golf (4.0 km) en Serena Golf (8.9 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Javier (0.9 km) bevinden zich eveneens in de nabijheid, wat diverse recreatieve mogelijkheden biedt.
Vir: OpenStreetMap
San Javier is gelegen in de autonome regio Murcia, aan de noordwestelijke oever van de Mar Menor lagune. De ligging plaatst het ten noorden van de grotere stad Cartagena en ten zuidwesten van Torrevieja in de provincie Alicante. De nabijheid van de kustlijn en de lagune biedt specifieke recreatieve en ecologische kenmerken die verschillen van de meer westelijke Costa del Sol of de Costa Blanca. De stedelijke ontwikkeling suggereert een omgeving die zowel residentieel als toeristisch is.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Junij | 22.7°C | 8 mm |
| Julij | 25.6°C | 2 mm |
| Avgust | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL853545
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
