Questo progetto residenziale, situato nella vivace area di San Javier, Murcia, offre townhouses di nuova costruzione pensati per uno stile di vita moderno. Con una posizione strategica, questa proprietà combina la tranquillità di una zona urbana con la vicinanza a servizi essenziali e aree ricreative. Progettato per il comfort e la funzionalità, questo sviluppo rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza nella regione.
Confrontando questo sviluppo con altre offerte nella regione di Murcia, le townhouses di San Javier si posizionano come un'opzione con un buon equilibrio tra prezzo, servizi e funzionalità. Rispetto a progetti situati più vicino alla costa o in resort di lusso, come il progetto GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares con prezzi a partire da €539.900, questa proposta offre un punto di ingresso più accessibile. La sua ubicazione in un centro urbano consolidato garantisce una maggiore integrazione con la vita locale e una disponibilità di servizi quotidiana, a differenza di alcune zone più turistiche o residenziali che possono avere una minore offerta al di fuori della stagione. La vicinanza a campi da golf e marine è un tratto comune a molte aree della costa murciana, ma San Javier si distingue per la sua atmosfera più autenticamente spagnola e per l'abbondanza di servizi a portata di mano, rendendola una scelta pratica per residenti permanenti. Mentre altre località potrebbero enfatizzare la vista mare diretta o l'esclusività di un complesso chiuso, questo progetto punta sulla connettività urbana e sulla convenienza quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova in un contesto urbano consolidato a San Javier, con accesso diretto a numerose comodità. La prossimità a zone commerciali, servizi sanitari e aree verdi definisce il carattere pratico della sua ubicazione, facilitando la vita quotidiana.
Gli immobili sono configurati per rispondere a esigenze abitative contemporanee, con spazi ben distribuiti che includono aree comuni conviviali e zone private confortevoli. La tipologia townhouse, con spazi esterni privati, si rivolge a famiglie o a chi desidera una maggiore indipendenza.
Lo sviluppo è in fase di costruzione, garantendo standard moderni di efficienza energetica e finiture. La pianificazione prevede la consegna di unità pronte per essere abitate, offrendo un'esperienza di acquisto senza i tempi di attesa di progetti a lungo termine.
Questo progetto non offre villette singole, appartamenti con vista mare panoramica, né una posizione immediatamente adiacente alla costa. Non è situato in un'area rurale isolata, ma piuttosto in un tessuto urbano con le tipiche dinamiche di un centro abitato.
Questo tipo di abitazione si adatta a chi cerca una residenza principale in una zona dotata di ogni servizio, dove gli spostamenti quotidiani sono agevolati dalla vicinanza a supermercati, centri medici e mezzi pubblici. È una soluzione interessante per famiglie che desiderano spazi separati, come le camere da letto multiple e un'area esterna privata, o per professionisti che apprezzano la comodità di una casa ben collegata e la possibilità di lavorare da remoto grazie alle moderne infrastrutture. Anche chi cerca una seconda casa per godersi il clima e le attività ricreative della regione, con la certezza di avere tutti i comfort a portata di mano, troverà in queste townhouses una base funzionale e confortevole. La presenza di garage integrato e di vicinanza a centri sportivi e marittimi lo rende ideale per chi ha uno stile di vita attivo.
Le townhouses sono progettate con un'enfasi sulla qualità costruttiva e funzionale. Gli interni prevedono finiture curate, con pavimenti in ceramica o similari, infissi in alluminio o PVC con doppio vetro per un buon isolamento termico e acustico. Le cucine sono solitamente attrezzate con elettrodomestici moderni e mobili componibili, mentre i bagni dispongono di sanitari di buona marca. L'impianto di climatizzazione centralizzato, spesso con tecnologia inverter per l'efficienza energetica, garantisce comfort durante tutto l'anno. La presenza di un sistema Smart Home, come descritto nella documentazione preliminare, permette la gestione integrata di illuminazione, sicurezza e comfort climatico tramite dispositivi mobili. L'attenzione alla sostenibilità si manifesta anche con l'inclusione di pannelli solari fotovoltaici, che contribuiscono a ridurre i costi energetici e l'impatto ambientale. Le porte d'ingresso blindate e le barre alle finestre aggiungono un ulteriore livello di sicurezza.
Il prezzo di partenza per le townhouses in questo sviluppo è di €361.000. Questa cifra si riferisce alle unità più accessibili, solitamente con configurazioni di base o in fasi iniziali di costruzione. La gamma di prezzi può variare in base alla metratura specifica, alla posizione all'interno del complesso e alle finiture scelte. Essendo un progetto residenziale con un numero definito di unità, la disponibilità è soggetta all'avanzamento delle vendite. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale per le specifiche configurazioni desiderate.
San Javier si presenta come un centro urbano dinamico, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza ai servizi e da un'atmosfera locale autentica. La presenza di numerosi esercizi commerciali, farmacie e banche a pochi passi rende ogni commissione semplice ed efficiente. L'area circostante vanta anche spazi verdi e centri sportivi, promuovendo uno stile di vita attivo. Le marine vicine offrono opportunità per attività nautiche, mentre la vasta gamma di ristoranti e caffè invita a godere della socialità locale. La costa, pur non essendo adiacente, è facilmente raggiungibile, consentendo l'accesso a spiagge dove trascorrere il tempo libero durante i mesi più caldi. La comunità locale è integrata, offrendo un contesto di vita stabile anche al di fuori della stagione turistica.
La vita a San Javier è caratterizzata da un ritmo che bilancia le comodità urbane con l'accesso alle risorse naturali. La vicinanza a supermercati, farmacie e centri sanitari rende la gestione quotidiana estremamente pratica. La presenza di numerose attività commerciali e punti di ristoro nel raggio di due chilometri contribuisce a un tessuto sociale vivace. Per chi apprezza lo sport e il tempo libero, i centri polifunzionali e i campi da golf sono facilmente raggiungibili. Le marine offrono opportunità per gli amanti del mare e degli sport acquatici. Il lungomare, sebbene a breve distanza, invita a passeggiate rilassanti, specialmente durante le stagioni più miti. La rete di trasporti pubblici, con 25 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti verso le città vicine come Los Alcázares e Cartagena, riducendo la dipendenza dall'auto per alcune esigenze.
La posizione di San Javier, all'interno della provincia di Murcia, è strategicamente importante per l'accesso alle coste del Mar Menor e alle principali vie di comunicazione regionali. La vicinanza al mare e alle infrastrutture urbane definisce il suo carattere residenziale e funzionale.
San Javier è situata nella regione di Murcia, una zona costiera strategica affacciata sul Mar Menor. La sua posizione la colloca a una distanza ragionevole da centri urbani di maggiore rilievo come Cartagena, a circa 30 km, e Murcia città, a circa 50 km, entrambe raggiungibili tramite efficienti collegamenti stradali e autostradali. Vicino si trova anche Los Alcázares, con cui condivide parte delle infrastrutture e dell'attrattiva turistica. L'aeroporto di Alicante-Elche è il principale punto di accesso aereo internazionale, mentre l'aeroporto di Murcia-Corvera si trova a circa 30 km, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali. Questa posizione permette di beneficiare delle risorse di un centro urbano consolidato pur rimanendo vicini alla costa e alle sue opportunità ricreative.
L'ubicazione di questo progetto offre un buon accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, distano circa 3.2 km, raggiungibili con un breve tragitto in auto o, per i più attivi, in bicicletta. I campi da golf più prossimi, come Campo de Roda Golf, si trovano a circa 4.0 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il più vicino tra quelli di rilevanza internazionale, è a circa 58 km in linea d'aria, rendendo i viaggi accessibili. La disponibilità di 25 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze supporta la mobilità, anche se il possesso di un veicolo privato può aumentare la flessibilità, specialmente per raggiungere aree meno servite o per trasportare attrezzature sportive. La presenza di una farmacia a soli 42 metri e di un supermercato a 139 metri garantisce la massima praticità per le necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media annua di 18.9°C. Questo clima favorevole permette di godere di attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa cinque mesi, invitando a sfruttare la vicinanza al mare. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso la costa (0.9%) indicano un'area prevalentemente pianeggiante, che facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta. Il numero medio di ore di sole annuali contribuisce a un ambiente luminoso e piacevole, ideale per uno stile di vita all'aperto. Le caratteristiche geografiche della zona, con la sua vicinanza al Mar Menor, influenzano positivamente il microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area offre diverse opzioni per la ricreazione. Le spiagge più vicine, Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, sono a circa 3.2 km di distanza e rappresentano un punto di riferimento per il tempo libero estivo. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) e Club de Golf Veneziola (9.0 km). La presenza di centri sportivi come il Polideportivo San Javier (0.9 km) e altre strutture nelle vicinanze supporta una vasta gamma di attività fisiche. Le marine, tra cui Puerto Deportivo de Lo Pagán (4.9 km), offrono accesso a sport acquatici e attività legate al mare, arricchendo ulteriormente le possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier è situata nella regione di Murcia, una zona costiera strategica affacciata sul Mar Menor. La sua posizione la colloca a una distanza ragionevole da centri urbani di maggiore rilievo come Cartagena, a circa 30 km, e Murcia città, a circa 50 km, entrambe raggiungibili tramite efficienti collegamenti stradali e autostradali. Vicino si trova anche Los Alcázares, con cui condivide parte delle infrastrutture e dell'attrattiva turistica. L'aeroporto di Alicante-Elche è il principale punto di accesso aereo internazionale, mentre l'aeroporto di Murcia-Corvera si trova a circa 30 km, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali. Questa posizione permette di beneficiare delle risorse di un centro urbano consolidato pur rimanendo vicini alla costa e alle sue opportunità ricreative.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Aprile | 16.2°C | 26 mm |
| Maggio | 18.9°C | 25 mm |
| Giugno | 22.7°C | 8 mm |
| Luglio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 21 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 38 mm |
| Novembre | 15.7°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL853545
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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