Este empreendimento de townhouses em San Javier, Múrcia, oferece uma oportunidade residencial numa área urbana com acesso conveniente a comodidades. Com um foco na vida familiar e comodidades modernas, estas propriedades situam-se numa localização estratégica que combina a proximidade à costa com a conveniência urbana. O projeto visa proporcionar um estilo de vida confortável e prático, com atenção aos detalhes de construção e infraestrutura local.
O projeto em San Javier, Múrcia, apresenta-se como uma opção residencial numa área costeira com um ambiente urbano estabelecido. Comparado com projetos mais a sul na Costa del Sol, como os em torno de Marbella ou Estepona, San Javier oferece tipicamente um ponto de preço mais acessível, mantendo o acesso a um clima mediterrânico. Enquanto a Costa del Sol é frequentemente associada a infraestruturas de luxo e uma forte presença internacional, a área de Múrcia, incluindo San Javier, oferece uma experiência mais autêntica e um custo de vida potencialmente mais baixo. O projeto Golden Green Villas em Los Alcázares, a partir de €539.900, representa um ponto de referência de preço mais elevado na mesma região geral, sugerindo que este projeto em San Javier se posiciona como uma opção mais económica dentro do mercado imobiliário costeiro. A proximidade a praias e campos de golfe é comum em ambas as regiões, mas San Javier distingue-se pela sua integração numa comunidade urbana com comodidades acessíveis a pé, ao contrário de alguns resorts mais isolados. O acesso a aeroportos é uma consideração, com Alicante sendo mais acessível a partir de San Javier do que os aeroportos mais a sul da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em San Javier, Múrcia, este projeto está situado numa zona urbana com acesso a serviços essenciais a uma curta distância a pé. A proximidade a vários pontos de interesse, incluindo praias e áreas de lazer, é uma característica distintiva. A localização beneficia de uma envolvente estabelecida, adequada para quem procura uma base residencial com acesso a atividades de lazer e conveniências diárias.
As townhouses foram concebidas para satisfazer as necessidades de residentes que procuram um lar funcional e confortável. Com três quartos e duas casas de banho, as propriedades oferecem espaço suficiente para famílias ou indivíduos que necessitam de acomodações adicionais. A inclusão de uma garagem privada e um pátio interior visa complementar um estilo de vida prático e moderno.
Este projeto representa uma construção nova, oferecendo residências modernas equipadas com sistemas contemporâneos. A ênfase em características como um sistema de energia solar fotovoltaica e controlo inteligente da casa sublinha um compromisso com a eficiência e a tecnologia. A data de conclusão indicativa permite aos potenciais compradores planear a sua mudança.
Apesar da proximidade a várias comodidades, a localização requer uma maior distância para aeroportos internacionais como Alicante e Valência, o que pode implicar tempos de viagem mais longos para viagens aéreas internacionais. Embora a área urbana ofereça conveniência a pé para algumas necessidades, um veículo pessoal pode ser vantajoso para explorar plenamente a região e aceder a todas as infraestruturas.
Este projeto residencial em San Javier, Múrcia, pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa numa área com um clima favorável e acesso a comodidades. É particularmente relevante para aqueles que valorizam a conveniência urbana, com supermercados, farmácias e centros de saúde a uma curta distância a pé. O acesso a instalações de lazer, como campos de golfe e praias a poucos quilómetros de distância, torna-o atrativo para os entusiastas de atividades ao ar livre. A inclusão de características modernas, como um sistema de casa inteligente e energia solar, apela a compradores que procuram eficiência e tecnologia nas suas casas. A proximidade a centros urbanos como Cartagena e Múrcia também pode atrair aqueles que procuram equilibrar a tranquilidade de uma área residencial com o acesso a serviços metropolitanos.
As residências apresentam um design pensado para o conforto e a funcionalidade. A construção inclui um sistema de ar condicionado central quente/frio com tecnologia inverter, garantindo um clima interior consistente. As cozinhas foram recentemente renovadas e estão equipadas com eletrodomésticos de qualidade. As propriedades beneficiam de um sistema de energia solar fotovoltaica composto por 9 painéis, promovendo a eficiência energética. A segurança é reforçada com uma porta principal blindada e barras nas janelas e portas, complementadas por um sistema de casa inteligente com câmaras de vigilância e intercomunicador de vídeo. O acabamento interior inclui mobiliário completo, permitindo uma ocupação imediata. O pátio interior com teto retrátil melhora a iluminação natural e a usabilidade do espaço.
O preço inicial para estas townhouses é de 361.000 €. Esta faixa de preço reflete o tipo de propriedade, o tamanho e as características oferecidas. O projeto apresenta tipologias com três quartos e duas casas de banho, com áreas de construção a partir de 155 m² num lote de 165 m². A disponibilidade pode variar, com propriedades que oferecem diferentes orientações e características específicas de lote. Os potenciais compradores devem consultar informações atualizadas sobre as unidades disponíveis e quaisquer potenciais custos adicionais associados à compra, como impostos e taxas legais.
San Javier é uma área urbana vibrante localizada na região de Múrcia, conhecida pela sua proximidade ao Mar Menor. A área envolvente é caracterizada por uma mistura de zonas residenciais, comércios e infraestruturas de lazer. O clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e um período de natação de cinco meses, convida a um estilo de vida ao ar livre. Com uma população de cerca de 36.524 habitantes prevista para 2025, San Javier mantém um ambiente comunitário sem ser excessivamente denso. A abundância de restaurantes, farmácias e bancos a uma curta distância a pé, juntamente com a presença de centros desportivos e marinas, contribui para um ritmo de vida dinâmico e prático. A proximidade a vários locais de interesse, como o Campo de Roda Golf e o Polideportivo San Javier, realça o potencial de recreação e lazer para os residentes.
Viver em San Javier proporciona um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à costa. A área é servida por uma rede de transportes públicos com 50 paragens e 25 linhas, facilitando a mobilidade. Comodidades essenciais como supermercados, farmácias, bancos e centros médicos estão localizados nas proximidades, com uma farmácia a apenas 42 metros e um supermercado a 139 metros. Para atividades de lazer, existem 14 restaurantes e 8 cafés num raio de 2 km, além de parques e centros desportivos. A proximidade a portos de recreio como o Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km) e a variedade de praias, incluindo Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo a 3.2 km, oferecem diversas opções de recreação e contacto com a natureza. A população de 36.524 habitantes (estimativa para 2025) sugere uma comunidade estabelecida, mas não excessivamente movimentada.
Esta localização em San Javier, Múrcia, situa-se numa zona costeira com acesso a serviços urbanos e recreativos. A proximidade a praias, campos de golfe e marinas sugere um estilo de vida ativo. O mapa detalha a distribuição de comodidades e pontos de interesse, proporcionando uma visão geral da área envolvente para potenciais residentes.
San Javier está estrategicamente localizado na costa de Múrcia, perto do Mar Menor, uma grande lagoa salgada. Esta posição permite fácil acesso a cidades costeiras vizinhas e áreas de interesse. A proximidade a centros urbanos como Cartagena, a uma distância razoável, e a capital regional, Múrcia, oferece aos residentes o acesso a uma maior variedade de serviços culturais, comerciais e de entretenimento. A localização na costa sudoeste da Península Ibérica coloca San Javier numa região conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrânico.
A acessibilidade a praias como a Playa de El Pescador e a Playa de Barnuevo é de aproximadamente 3.2 km. O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 58 km em linha reta, seguido pelo de Valência (VLC) a cerca de 190 km e Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 348 km. Para os golfistas, campos como o Campo de Roda Golf estão a 4.0 km de distância, com outras opções como Serena Golf a 8.9 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 2.8 km. A rede de transportes públicos, com 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade dentro e para além de San Javier.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, e uma média anual de 18.9°C. A região recebe um número significativo de horas de sol, contribuindo para um longo período de natação, estimado em cinco meses, com temperaturas da água que atingem ou excedem os 20°C. A localização a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 0.9% em direção à praia mais próxima indicam um terreno predominantemente plano. A combinação de um clima agradável e um relevo favorável suporta atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, promovendo um estilo de vida associado ao clima costeiro espanhol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira em torno de San Javier oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de El Pescador e a Playa de Barnuevo, ambas a cerca de 3.2 km de distância. Estas praias são acessíveis em terreno plano, com uma inclinação mínima em direção ao mar. Para os entusiastas do golfe, o Campo de Roda Golf fica a 4.0 km, com outras opções como Serena Golf e Club de Golf Veneziola nas proximidades. A região também dispõe de centros desportivos, como o Polideportivo San Javier, a menos de 1 km, e marinas como o Puerto deportivo de Lo Pagán, a 4.9 km, oferecendo uma gama de atividades recreativas e desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier está estrategicamente localizado na costa de Múrcia, perto do Mar Menor, uma grande lagoa salgada. Esta posição permite fácil acesso a cidades costeiras vizinhas e áreas de interesse. A proximidade a centros urbanos como Cartagena, a uma distância razoável, e a capital regional, Múrcia, oferece aos residentes o acesso a uma maior variedade de serviços culturais, comerciais e de entretenimento. A localização na costa sudoeste da Península Ibérica coloca San Javier numa região conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrânico.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Maio | 18.9°C | 25 mm |
| Junho | 22.7°C | 8 mm |
| Julho | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 21 mm |
| Outubro | 19.8°C | 38 mm |
| Novembro | 15.7°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL853545
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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