Ez a különleges, sarokhelyzetű ikerház San Javier, Murcia régiójában található, közel a tengerparthoz és a Mar Menor lagúna partvidékéhez. A 155 m²-es lakóterület 165 m²-es telken helyezkedik el, és ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol mediterrán életérzésre vágynak, de fontos számukra a városi kényelem és a közeli infrastruktúra elérése. Az ingatlan délkeleti tájolása egész napos napfényt biztosít, míg a tiszta, alacsony beépítettségű környezet privát szférát garantál.
San Javier, mint a Mar Menor partján elhelyezkedő település, egyedi vonzerőt kínál a napos mediterrán életmódra vágyóknak, különösen azok számára, akik a víz közelségét és a városi kényelmet keresik. Az itt található ikerház ára (361 000 eurótól) kedvezőnek mondható a régióban, főleg ha figyelembe vesszük a felújított állapotot és a modern okosotthon-technológiát. Ezzel szemben a Golden Green Villas Los Alcazaresben (539 900 eurótól) magasabb árkategóriát képvisel, valószínűleg új építésű villákat kínálva, nagyobb telkekkel és esetleg exkluzívabb elhelyezkedéssel. San Javier előnye a közvetlen városi infrastruktúrához való hozzáférés, míg a nagyobb, tágasabb telkeket keresőknek érdemes lehet a környező, kevésbé beépített területeket is megvizsgálni. A Mar Menor környéke általában véve kedvezőbb árú a nyílt tengerparttal rendelkező Costa del Solhoz vagy Costa Blancához képest, miközben hasonló klímát és életérzést kínál. Az itt található ingatlanok a vízparti élet és a mindennapi kényelem egyensúlyát képviselik, szemben a távolabbi, inkább nyaraló jellegű vagy exkluzívabb golf resortokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy csendes utcában fekszik, néhány perces sétára a Santiago de la Ribera tengerpartjától és a hozzá tartozó sétánytól. A közvetlen közelben orvosi központ és heti piac található, ami a mindennapi életet könnyíti meg. A tájolásnak köszönhetően a ház élvezi a nap melegét, miközben a két utcafrontra néző ablakok és erkélyek kellemes kilátást biztosítanak a környező utcákra.
Ez a ház azoknak szól, akik a napfényt, a tenger közelségét és a kényelmes, modern otthoni technológiát keresik. Az okosotthon-rendszer, a klímaberendezés és a napenergiás rendszer mind hozzájárulnak a magas szintű lakókomforthoz. A teljesen berendezett, azonnal költözhető állapot és a saját garázs tovább növeli az ingatlan vonzerejét.
Az ingatlan nem új építésű, hanem egy meglévő, ikerház jellegű épület, melynek részei modernizálva és felújítva lettek. A leírás alapján a konyha nemrég újult meg, és a ház fel van szerelve okosotthon-technológiával, beleértve a napelemes rendszert is. Az épület magánteraszokkal és garázzsal rendelkezik, melyek a kényelmet szolgálják.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, bár közel van a parthoz. Nem egy teljesen új építésű projekt, hanem egy felújított ikerház. A telekméret (165 m²) alapján nem rendelkezik nagy kerti területtel, inkább egy élhető terasz és belső udvar jellemzi. A projekt nincs közvetlenül golfpálya mellett.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív, tengerparti életmódra vágynak, de fontos számukra a kényelem és a modern technológia. Tökéletes választás lehet második otthonnak, ahol a napsütéses órák száma magas, és a téli hónapokban is kellemes a klíma (évi átlag 18.9°C). A közeli strandok és a Mar Menor adta lehetőségek vonzóak lehetnek vízi sportok kedvelőinek. Az okosotthon-rendszer és a napelemek a technológiát kedvelők számára is vonzóvá teszik az ingatlant. A ház elrendezése és a 3 hálószoba alkalmassá teszi kis családok vagy barátok fogadására is. Azoknak is ajánlott, akik a városi nyüzsgéstől távolabb, mégis közel szeretnének élni a szolgáltatásokhoz, mint például a heti piachoz vagy az orvosi központhoz.
Az ingatlan felújított és modernizált állapotban van, ami magas minőségű kivitelezésre utal. A leírás szerint a konyha nemrég újult meg és minőségi gépekkel van felszerelve. Az okosotthon-rendszer, amely magában foglalja a világítás, garázsajtó, légkondicionálás, napenergia és biztonsági rendszerek vezérlését mobiltelefonról, a modern életvitelhez igazodó technikai színvonalat képvisel. A Wi-Fi vezérlésű eszközök, biztonsági kamerák, video kaputelefon és központi hűtő-fűtő légkondicionáló inverter technológiával szintén a magas minőséget erősítik. A fenntarthatóság jegyében egy 9 paneles fotovoltaikus napelem rendszer is beépítésre került, amely csökkenti az energiaszámlákat. A biztonságot páncélozott bejárati ajtó és ablakrácsok garantálják.
Az ingatlan vételára 361 000 eurótól kezdődik, ami a régióban egy felújított, 3 hálószobás ikerházért mérsékeltnek tekinthető. Az ár magában foglalja a teljes bútorzatot, a beépített okosotthon-rendszert, a garázst és a tárolóhelyiséget is. Az 155 m²-es lakóterület és a 165 m²-es telek, valamint a modern felszereltség figyelembevételével a kínált ár versenyképesnek tűnik a helyi piacon. A projekt státusza nem teljesen új építésű, hanem egy már meglévő, modernizált ingatlanról van szó, amely azonnal birtokba vehető.
San Javier, Murcia tartományában található település, a Mar Menor lagúna partján, ami egy különleges természeti adottság. Ez a helyszín a tengerparti életet ötvözi a városi kényelemmel. Az ingatlan egy csendesebb utcában helyezkedik el, de a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: szupermarket (139 m), patika (42 m), orvosi központ (2.4 km). A strandok, mint a Playa de El Pescador és a Playa de Barnuevo, mindössze 3.2 km távolságra vannak, így könnyen elérhetőek. A környék ideális a vízi sportok kedvelőinek, a horgászatnak, vagy egyszerűen csak a tengerparti sétáknak. A közeli városok, mint Cartagena (26 km) és Murcia (33 km), további kulturális és szabadidős lehetőségeket kínálnak.
San Javier egy élénk város, amely a Mar Menor partján fekszik, és egész évben kínál lehetőségeket a lakosoknak. A városban számos étterem (14), üzlet, bank (8) és park található, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a szupermarket mindössze 139 méterre, a patika 42 méterre van, míg az orvosi központ is csak 2.4 km-re található. A strandok, mint a Playa de El Pescador, 3.2 km-re fekszenek, ideálisak a kikapcsolódáshoz. A környék a sportolási lehetőségekben is bővelkedik, többek között a Polideportivo San Javier sportközpont 0.9 km-re van. A nagyobb városok, mint Cartagena és Murcia, könnyen elérhetőek autóval, további kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálva.
Ez a térkép San Javier és közvetlen környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a Mar Menor lagúna partján. A térkép jól szemlélteti a közeli strandokat, a városi infrastruktúrát, mint a szupermarketek és a sportlétesítmények, valamint a nagyobb városok, mint Cartagena és Murcia távolságát. Láthatóak a közeli golfpályák és a kikötők is, amelyek a régió rekreációs lehetőségeit hangsúlyozzák.
San Javier Murcia tartomány északkeleti részén, a Mar Menor délnyugati partján található. Pozíciója stratégiai jelentőségű, mivel közel esik Cartagena történelmi városához (26 km) és Murcia regionális fővárosához (33 km). Ez a közelség biztosítja, hogy a lakosok könnyen hozzáférjenek a nagyobb városok által kínált kulturális, kereskedelmi és szabadidős lehetőségekhez, miközben egy nyugodtabb, tengerparti környezetben élhetnek. AValenciai Közösség szélén helyezkedik el, míg a Costa Blanca távolabbi területei is elérhetőek. Az Alicante-Elche repülőtér (58 km) közelsége nemzetközi kapcsolatokat is biztosít.
Az ingatlan jó elhelyezkedésű a helyi létesítmények szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa de El Pescador, 3.2 km távolságra találhatók, ideálisak a tengerparti kikapcsolódáshoz. A golf szerelmeseinek a Campo de Roda Golf mindössze 4 km-re, a Serena Golf pedig 8.9 km-re kínál lehetőséget. A reptéri elérést Alicante-Elche (ALC) repülőtere biztosítja, mely körülbelül 58 km távolságra van légvonalban. A Mar Menor lagúna közelsége kiváló lehetőséget nyújt vízi sportokra, és a 'swimming season' 5 hónapon át tart, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. A városban fejlett tömegközlekedési hálózat működik, 25 vonallal és 50 megállóval, ami autós közlekedés nélkül is lehetővé teszi a mozgást.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, a nyári hónapokban jellemzően magasabb értékekkel. Az éves átlaghőmérséklet 18.9°C. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a tengerparti pihenést. A Mar Menor lagúna enyhe klímát biztosít, a víz 5 hónapon keresztül alkalmas fürdőzésre. A terület magassága 31 méter a tengerszint felett, ami síkvidéki jellegű környezetet eredményez. A strandok felé tartó enyhe, 0.9%-os lejtő megkönnyíti a megközelítést. A környező területek kevésbé hegyvidéki jellegűek, ami a pihenést és a könnyebb mozgást segíti.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Mar Menor partján elhelyezkedő San Javier számos strandolási és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa de El Pescador és a Playa de Barnuevo, mindössze 3.2 km távolságra vannak, és jól felszereltek a kikapcsolódáshoz. A környéken több golfpálya is található: Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) és Club de Golf Veneziola (9.0 km), amelyek kielégítik a sportkedvelők igényeit. Emellett a Polideportivo San Javier sportközpont (0.9 km) és más sportlétesítmények is rendelkezésre állnak. A Mar Menor lagúna vize ideális különböző vízi sportokhoz, mint a vitorlázás, szörfözés vagy kajakozás. A helyi kikötők, mint a Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km), további lehetőségeket kínálnak a hajózás szerelmeseinek.
Forrás: OpenStreetMap
San Javier Murcia tartomány északkeleti részén, a Mar Menor délnyugati partján található. Pozíciója stratégiai jelentőségű, mivel közel esik Cartagena történelmi városához (26 km) és Murcia regionális fővárosához (33 km). Ez a közelség biztosítja, hogy a lakosok könnyen hozzáférjenek a nagyobb városok által kínált kulturális, kereskedelmi és szabadidős lehetőségekhez, miközben egy nyugodtabb, tengerparti környezetben élhetnek. AValenciai Közösség szélén helyezkedik el, míg a Costa Blanca távolabbi területei is elérhetőek. Az Alicante-Elche repülőtér (58 km) közelsége nemzetközi kapcsolatokat is biztosít.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 26 mm |
| Április | 16.2°C | 26 mm |
| Május | 18.9°C | 25 mm |
| Június | 22.7°C | 8 mm |
| Július | 25.6°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 21 mm |
| Október | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL853545
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
