Dit project betreft een halfvrijstaande duplexwoning gelegen in San Javier, Murcia. De woning, met een woonoppervlak van 155 m² op een perceel van 165 m², biedt drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging in een stedelijke omgeving nabij de kust, gecombineerd met voorzieningen op loopafstand, kenmerkt deze residentiële optie.
Vergeleken met projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, dat vanaf €539.900 wordt aangeboden, positioneert deze woning in San Javier zich in een lager prijssegment, mogelijk door het type woning (bestaande bouw versus nieuwbouw villa's) en de specifieke locatiekenmerken. Los Alcázares, net als San Javier gelegen aan de Mar Menor, staat bekend om zijn brede zandstranden en toeristische infrastructuur. De vraagprijs van €361.000 voor een woning van 155 m² met 3 slaapkamers en een garage in San Javier, suggereert een solide aanbod voor wie op zoek is naar een compleet huis in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Projecten in meer exclusieve of direct aan de kust gelegen zones, of die nieuwbouw met luxere afwerkingen bieden, zullen doorgaans hogere prijzen hanteren. De omgeving van San Javier, hoewel stedelijk en goed ontsloten, biedt mogelijk een ander type leefomgeving dan de meer villagedreven of golf-georiënteerde gemeenschappen verder langs de kust. De prijs per vierkante meter voor deze woning ligt rond de €2.329, wat een indicatie geeft van de marktwaarde in deze specifieke stedelijke zone van Murcia.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in San Javier, een kustgemeente in de autonome regio Murcia. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met een mix van woningen en lokale voorzieningen. De nabijheid van de Mar Menor kustlijn is een bepalend element voor de ligging.
Dit type woning is gericht op kopers die een complete woonoplossing zoeken met een functionele indeling en een eigen buitenruimte. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, gasten of thuiswerkfaciliteiten. De aanwezigheid van een garage en privéruimte spreekt een specifieke woonbehoefte aan.
Het betreft een bestaande bouw, geen nieuwbouwproject. De woning is reeds gebouwd en beschikbaar. Er is geen informatie beschikbaar over een specifieke bouwfase of geplande opleverdata voor dit object, aangezien het een bestaande woning betreft.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen. Het is niet gelegen direct aan de Middellandse Zee. De luchthaven van Alicante bevindt zich op een aanzienlijke afstand (hemelsbreed circa 58 km), wat kan impliceren dat er reistijd nodig is voor internationale vluchten.
Deze woning kan passend zijn voor kopers die een gevestigde woonomgeving zoeken met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van het strand en de stedelijke infrastructuur spreekt aan wie een leven wenst met zowel ontspanning aan zee als het gemak van lokale diensten binnen handbereik. De configuratie met drie slaapkamers biedt mogelijkheden voor gezinswoningen, het ontvangen van gasten, of het inrichten van een thuiskantoor. De aanwezigheid van een garage en een privéperceel kan aantrekkelijk zijn voor wie comfort en privacy waardeert. De stedelijke ligging impliceert een grotere kans op activiteit en voorzieningen gedurende het hele jaar, wat relevant is voor kopers die niet primair op zoek zijn naar een seizoensgebonden vakantieverblijf. De beschreven technische installaties, zoals klimaatregeling en een smart home systeem, wijzen op een bewoner die moderne gemakken op prijs stelt.
De woning beschikt over een recent gerenoveerde keuken, uitgerust met kwalitatieve apparatuur. De aanwezigheid van een overdekt zonneterras (interieur patio met intrekbaar dak) zorgt voor extra lichtinval en een flexibele buitenruimte. Verder is de woning voorzien van een centraal airconditioningsysteem met invertertechnologie voor zowel verwarming als koeling. Een 9-panel fotovoltaïsch zonne-energiesysteem draagt bij aan energie-efficiëntie. De voordeur is gepantserd en de ramen zijn voorzien van traliewerk, wat duidt op een verhoogde beveiliging. Een smart home systeem regelt verlichting, garagedeur, airconditioning, zonne-energie en beveiliging via een mobiele telefoon. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief een privégarage en een berging.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande duplexwoning bedraagt €361.000. Deze prijs is gebaseerd op de aangegeven woonoppervlakte van 155 m² en een perceel van 165 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Gezien de locatie in een stedelijke omgeving nabij de kust, en de beschikbare voorzieningen, positioneert deze prijs zich binnen het segment voor bestaande woningen in de regio Murcia. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties op basis van verschillende configuraties, aangezien het een bestaand object betreft.
San Javier, gelegen aan de Mar Menor, biedt een omgeving die gericht is op een combinatie van stedelijk leven en kustrecreatie. De residentie is gesitueerd in een stedelijk gebied waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische centra op loopafstand bereikbaar zijn. Dit suggereert een dagelijks leven waarin de auto niet altijd noodzakelijk is voor basale behoeften. De nabijheid van de kustlijn, op circa 3.2 km, biedt toegang tot stranden en maritieme activiteiten. Met 36.524 inwoners (prognose 2025) heeft San Javier de omvang van een middelgrote stad, wat impliceert dat er een zekere dynamiek is, maar zonder de anonimiteit van een metropool. Lokale markten en een divers aanbod aan restaurants en sportfaciliteiten dragen bij aan een gevarieerd lokaal leven, ook buiten de vakantieperiodes.
De directe omgeving van de woning in San Javier wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 139 meter, een apotheek op 42 meter en een openbaar medisch centrum op korte afstand. Dit biedt bewoners het gemak van dagelijkse benodigdheden binnen handbereik, wat de noodzaak van een auto voor korte verplaatsingen kan verminderen. De nabijheid van restaurants (14 binnen 2 km) en cafés (8 binnen 2 km) stimuleert een actief sociaal leven. Voor recreatie zijn er diverse sportcentra in de buurt, waaronder het Polideportivo San Javier op 0.9 km. De stranden van de Mar Menor liggen op ongeveer 3.2 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersport en ontspanning. De relatief vlakke helling naar het strand (0.9%) maakt de toegang gemakkelijk.
Deze kaart toont de locatie van de woning in San Javier, Murcia. De markering geeft de stedelijke context aan, omringd door lokale voorzieningen en op korte afstand van de kustlijn van de Mar Menor. De kaart illustreert de nabijheid van stranden, golfbanen en de ligging ten opzichte van grotere steden en de luchthaven.
San Javier bevindt zich in het noordoostelijke deel van de autonome regio Murcia, aan de kust van de Mar Menor. Deze lagune-achtige zee is gescheiden van de Middellandse Zee door een 21 km lange zandstrook. De locatie biedt een relatieve nabijheid tot andere kustplaatsen zoals Los Alcázares (ca. 5 km) en Santiago de la Ribera. Grotere steden zoals Cartagena (ca. 25 km) en Murcia (ca. 50 km) zijn bereikbaar voor uitgebreidere stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. De luchthaven van Alicante ligt op circa 58 km hemelsbreed, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers beïnvloedt.
De woning is gelegen in een stedelijke zone met voorzieningen dichtbij. Een supermarkt (139 m) en apotheek (42 m) zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo, bevinden zich op circa 3.2 km. Voor golfliefhebbers liggen Campo de Roda Golf op 4.0 km, Serena Golf op 8.9 km en Club de Golf Veneziola op 9.0 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 2.4 km verderop. De luchthaven van Alicante (ALC) ligt op ongeveer 58 km hemelsbreed, wat een reistijd per auto van ongeveer 1 uur en 15 minuten kan betekenen, afhankelijk van het verkeer. De luchthaven van Murcia-Corvera (RMU) ligt op circa 30 km. Er zijn 25 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto biedt.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. De hoogte van de locatie, 31 meter boven zeeniveau, zorgt voor een gematigd klimaat, zonder de extremen van bergachtige gebieden. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur van de Mar Menor (of nabijgelegen Middellandse Zee) minimaal 20°C is, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging in de regio Murcia, bekend om zijn vele zonuren, draagt bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De helling richting het strand is met 0.9% zeer vlak, wat de toegang tot de kustlijn bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De woning ligt op circa 3.2 km van de stranden van de Mar Menor, zoals Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo. Deze kustlijn, die bekend staat om zijn kalme wateren, biedt mogelijkheden voor diverse watersporten. In de nabijheid bevinden zich diverse golfbanen: Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) en Club de Golf Veneziola (9.0 km). Voor sportliefhebbers zijn er ook sportcentra zoals het Polideportivo San Javier op 0.9 km afstand. De maritieme havens, zoals Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km), versterken het nautische karakter van de regio.
Bron: OpenStreetMap
San Javier bevindt zich in het noordoostelijke deel van de autonome regio Murcia, aan de kust van de Mar Menor. Deze lagune-achtige zee is gescheiden van de Middellandse Zee door een 21 km lange zandstrook. De locatie biedt een relatieve nabijheid tot andere kustplaatsen zoals Los Alcázares (ca. 5 km) en Santiago de la Ribera. Grotere steden zoals Cartagena (ca. 25 km) en Murcia (ca. 50 km) zijn bereikbaar voor uitgebreidere stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten. De luchthaven van Alicante ligt op circa 58 km hemelsbreed, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers beïnvloedt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mei | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augustus | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL853545
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
