Το San Javier, στην επαρχία της Murcia, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ευκολία συναντά την εγγύτητα στη θάλασσα. Αυτή η περιοχή, γνωστή για το ήπιο κλίμα της και τις πολυάριθμες παροχές, αποτελεί πόλο έλξης για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριοτήτων. Η ανάπτυξη αυτή, ένα ημι-ανεξάρτητο διώροφο σπίτι, ενσωματώνεται σε ένα αστικό τοπίο με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, ενώ διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Murcia και της Costa Cálida, αυτό το διώροφο σπίτι στο San Javier παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση. Η τιμή εκκίνησης των €361.000 για ένα πλήρως επιπλωμένο ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και σύγχρονες τεχνολογικές παροχές, όπως 'Smart Home' και ηλιακά πάνελ, το καθιστά ανταγωνιστικό. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, προσφέρει έναν πρακτικό τρόπο ζωής. Σε αντίθεση, έργα όπως το 'GOLDEN GREEN VILLAS' στο Los Alcázares, με τιμές που ξεκινούν από €539.900, εστιάζουν περισσότερο σε πολυτελείς βίλες, συχνά με μεγαλύτερα οικόπεδα αλλά ενδεχομένως λιγότερο άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία του San Javier, αν και λιγότερο γνωστή από την Costa del Sol, προσφέρει μια αυθεντική μεσογειακή εμπειρία με χαμηλότερο κόστος ζωής και ακινήτων, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε σημαντικά αεροδρόμια όπως το Αλικάντε. Η περιοχή Mar Menor, όπου ανήκει το San Javier, είναι γνωστή για τις ήρεμες θάλασσες της και τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, προσφέροντας μια διαφορετική, αλλά εξίσου ελκυστική, lifestyle επιλογή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του San Javier, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά του στην ακτογραμμή του Mar Menor, σε απόσταση περίπου 3.2 χιλιομέτρων, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και παράκτιες δραστηριότητες, ενώ η απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο επιτρέπει τη σύνδεση με ευρύτερες περιοχές.
Αυτό το διώροφο σπίτι απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να συνδυάσουν την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η διάταξη, που περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτει πρακτικές ανάγκες, ενώ η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ και αποθηκευτικού χώρου προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως πλήρως επιπλωμένο, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή ή η ανακαίνιση έχει ολοκληρωθεί. Η ενσωμάτωση συστημάτων 'Smart Home', ηλιακών πάνελ και κεντρικού κλιματισμού υποδεικνύει σύγχρονες τεχνικές και υλικά, εστιάζοντας στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση.
Η τοποθεσία, αν και αστική, δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής κατοικίας. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές και η ύπαρξη υποδομών μπορεί να σημαίνει αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες. Η αναφερόμενη απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και αεροδρόμια υποδηλώνει ότι η μετακίνηση μπορεί να απαιτεί προγραμματισμό.
Αυτό το διώροφο σπίτι είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές τους ανάγκες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Ιδανικό για άτομα που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υγειονομική περίθαλψη (νοσοκομείο 2.4 χλμ., φαρμακείο 42μ.) και κοινωνικές δραστηριότητες, όπως εστιατόρια και καφέ. Η εγγύτητα σε παραλίες (3.2 χλμ.) και γήπεδα γκολφ (4.0 χλμ.) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις της υπαίθριας αναψυχής. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ και η δυνατότητα μετακίνησης με αυτοκίνητο (αν και όχι πάντα απαραίτητο) καλύπτουν τις ανάγκες για κινητικότητα. Επιπλέον, η προηγμένη τεχνολογία 'Smart Home' και η ενεργειακή απόδοση μέσω ηλιακών πάνελ απευθύνονται σε όσους αναζητούν σύγχρονες ανέσεις και βιώσιμες λύσεις. Το γεγονός ότι είναι πλήρως επιπλωμένο μειώνει την αρχική προσπάθεια τακτοποίησης.
Η κατασκευή του ακινήτου περιλαμβάνει στοιχεία που υποδηλώνουν σύγχρονη ποιότητα και έμφαση στην άνεση. Η ενσωμάτωση ενός πλήρους συστήματος 'Smart Home' επιτρέπει τον έλεγχο φωτισμού, γκαραζόπορτας, κλιματισμού και συστημάτων ασφαλείας μέσω κινητού τηλεφώνου, προσφέροντας ευκολία και έλεγχο. Οι συσκευές ελέγχου μέσω Wi-Fi, οι κάμερες ασφαλείας και το βιντεοintercom ενισχύουν την ασφάλεια και τη σύγχρονη διαβίωση. Ο κλιματισμός ζεστού/κρύου με τεχνολογία inverter εξασφαλίζει αποδοτική ρύθμιση της θερμοκρασίας. Η βιωσιμότητα ενισχύεται από ένα σύστημα 9 ηλιακών πάνελ, το οποίο συμβάλλει στη μείωση του κόστους ηλεκτρικής ενέργειας και την περιβαλλοντική συνείδηση. Επιπλέον, η θωρακισμένη κύρια πόρτα και τα κάγκελα στα παράθυρα και τις πόρτες προσφέρουν αυξημένη ασφάλεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διώροφο σπίτι στην περιοχή San Javier, Murcia, ορίζεται στα €361.000. Η τιμή αυτή αντανακλά τα 155 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου, κατανεμημένα σε τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε ένα οικόπεδο 165 τετραγωνικών μέτρων. Η διαθεσιμότητα πιθανόν να ποικίλλει, και η αναφερόμενη τιμή αφορά συγκεκριμένες μονάδες εντός του συγκροτήματος. Η πλήρης επίπλωση και η ενσωμάτωση συστημάτων 'Smart Home' και ηλιακών πάνελ πιθανόν να δικαιολογούν την τιμή, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση από την αρχή. Σε σύγκριση, παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το 'GOLDEN GREEN VILLAS' στο Los Alcazares, ξεκινούν από €539.900, υποδεικνύοντας ότι η συγκεκριμένη πρόταση είναι ανταγωνιστική.
Το San Javier, και συγκεκριμένα η περιοχή όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας ηρεμίας. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα, όπως το φαρμακείο σε απόσταση 42 μέτρων και το σούπερ μάρκετ στα 139 μέτρα, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις. Η παρουσία 14 εστιατορίων και 8 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η περιοχή διαθέτει επίσης 32 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας πολιτιστικές ευκαιρίες. Η ήπια κλίση (0.9%) προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de El Pescador, 3.2 χλμ.) καθιστά την πρόσβαση σε αυτήν σχετικά εύκολη, ενώ το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 18.9°C και 5μηνο κολυμβητικό κύκλο, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Το San Javier, ως αστική περιοχή, παρέχει ένα καθημερινό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Το φαρμακείο σε απόσταση 42 μέτρων και το σούπερ μάρκετ στα 139 μέτρα υποδηλώνουν ότι οι καθημερινές αγορές μπορούν να γίνουν με ευκολία, χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο. Η παρουσία 14 εστιατορίων και 8 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 2.4 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Το Polideportivo San Javier, ένα αθλητικό κέντρο, απέχει μόλις 0.9 χιλιόμετρα, προσφέροντας δυνατότητες για σωματική άσκηση. Η περιοχή διαθέτει επίσης 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα με τις γύρω πόλεις όπως το Los Alcázares, η Cartagena και η Murcia.
Η τοποθεσία του San Javier στην επαρχία Murcia, δίπλα στην Mar Menor, καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και οι αστικές υποδομές δημιουργούν ένα περιβάλλον που συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την ευκολία της πόλης. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή που προσφέρει πρόσβαση τόσο σε φυσικές ομορφιές όσο και σε καθημερινές ανέσεις.
Το San Javier βρίσκεται στην επαρχία της Murcia, στη νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας. Η θέση του, κοντά στην λιμνοθάλασσα Mar Menor, το τοποθετεί σε μια περιοχή που είναι γνωστή για τις παραλίες και τις τουριστικές της δραστηριότητες. Η απόσταση από το Αλικάντε (περίπου 58 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η Βαλένθια (περίπου 190 χλμ.) υποδεικνύει ότι βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση, προσβάσιμη από μεγαλύτερα αστικά κέντρα, αλλά διατηρώντας έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής. Η σύνδεση με πόλεις όπως η Cartagena (20-30 χλμ.) και η Murcia (40-50 χλμ.) επιτρέπει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η προσβασιμότητα της περιοχής San Javier χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε διάφορες υποδομές. Οι παραλίες Playa de El Pescador και Playa de Barnuevo απέχουν 3.2 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de Colón βρίσκεται 3.4 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo de Roda Golf βρίσκεται 4.0 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Serena Golf και το Club de Golf Veneziola είναι προσβάσιμα σε περίπου 9 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Alicante-Elche (ALC), βρίσκεται περίπου 58 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 25 γραμμές και 50 στάσεις, παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης προς κοντινές πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Javier επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση (0.9%) προς την ακτή ευνοούν την αίσθηση της εγγύτητας στη θάλασσα και καθιστούν τις δραστηριότητες στην ύπαιθρο πιο προσβάσιμες. Η περιοχή λαμβάνει σημαντική ηλιοφάνεια, χαρακτηριστικό της μεσογειακής ακτογραμμής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Mar Menor, κοντά στο San Javier, προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Οι παραλίες Playa de El Pescador και Playa de Barnuevo, σε απόσταση 3.2 χιλιομέτρων, αποτελούν δημοφιλείς προορισμούς. Η Playa de Colón, στα 3.4 χιλιόμετρα, προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo de Roda Golf βρίσκεται σε απόσταση 4.0 χιλιομέτρων, παρέχοντας μια κοντινή επιλογή για το άθλημα. Το Polideportivo San Javier (0.9 χλμ.) και άλλα αθλητικά κέντρα προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Οι μαρίνες, όπως το Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 χλμ.), υποδηλώνουν επίσης δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Javier βρίσκεται στην επαρχία της Murcia, στη νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας. Η θέση του, κοντά στην λιμνοθάλασσα Mar Menor, το τοποθετεί σε μια περιοχή που είναι γνωστή για τις παραλίες και τις τουριστικές της δραστηριότητες. Η απόσταση από το Αλικάντε (περίπου 58 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και η Βαλένθια (περίπου 190 χλμ.) υποδεικνύει ότι βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση, προσβάσιμη από μεγαλύτερα αστικά κέντρα, αλλά διατηρώντας έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής. Η σύνδεση με πόλεις όπως η Cartagena (20-30 χλμ.) και η Murcia (40-50 χλμ.) επιτρέπει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 26 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 8 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 38 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL853545
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
