Dieses Stadthaus befindet sich in San Javier, Murcia, einer Küstenstadt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es auf 155 m² Wohnfläche und einem 165 m² großen Grundstück Raum für Familien. Die Lage vereint die Nähe zum Meer mit der praktischen Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur und liegt nur wenige Kilometer von verschiedenen Stränden und Golfplätzen entfernt.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Costa Cálida, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das bei 539.900 € beginnt, positioniert sich dieses Stadthaus in San Javier mit einem Einstiegspreis von 361.000 € im mittleren Segment. Während GOLDEN GREEN VILLAS möglicherweise auf exklusivere Villen mit größeren Grundstücken oder Premium-Ausstattungen abzielt, bietet das Objekt in San Javier eine dichtere, urbanere Wohnform zu einem zugänglicheren Preis. Die Lage in San Javier, direkt am Mar Menor und in der Nähe von Santiago de la Ribera, unterscheidet sich von der weiter südlich gelegenen Costa Blanca. San Javier punktet mit einer etablierten Infrastruktur und einer breiten Palette an alltäglichen Annehmlichkeiten, die in fußläufiger Distanz liegen, was bei manchen größeren, exklusiveren Projekten an der Küste nicht immer der Fall ist. Die Nähe zu Murcia und Cartagena bietet zudem kulturelle und wirtschaftliche Anbindungen, die über das reine Strandleben hinausgehen. Die hier beschriebene Immobilie ist somit eher für Käufer geeignet, die eine integrierte Wohnsituation in einer lebendigen Stadt am Meer bevorzugen, anstatt eine isolierte Luxusvilla.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt ist Teil einer städtischen Bebauung in San Javier, Murcia, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küste gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur, mit schnellem Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus stadtnah- und küstennahem Wohnen suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und die vorhandene Infrastruktur sprechen Familien oder Personen an, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, ohne auf die Nähe zu Erholungsgebieten verzichten zu wollen.
Das Projekt wird als Stadthaus (Townhouse) klassifiziert. Es handelt sich um eine bestehende Bebauung, die nicht als Neubauprojekt im klassischen Sinne dargestellt wird. Informationen bezüglich des Baujahres oder möglicher Renovierungen sind für eine genaue Einordnung notwendig.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt über 3 Kilometer. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, was auf eine rein private Nutzung des Grundstücks hindeutet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, ein Auto wird jedoch als praktisch erachtet.
Dieses Stadthaus in San Javier ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Es eignet sich für Personen oder Familien, die Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen, wie eine Apotheke in 42 Metern Entfernung und einen Supermarkt in 139 Metern Entfernung. Die Möglichkeit, Strände wie Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo in etwa 3,2 Kilometern zu erreichen, spricht Strandliebhaber an. Für Golfer sind Golfplätze wie Campo de Roda Golf nur 4 Kilometer entfernt. Die Präsenz von 14 Restaurants im Umkreis von 2 Kilometern deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin. Das Objekt könnte attraktiv sein für jene, die eine Immobilie in einer Region mit mildem Klima und langen Schwimmperioden suchen, die über 32 lokale Feiertage pro Jahr verfügt, was auf eine reiche lokale Kultur und Gemeinschaft hinweist.
Das Stadthaus verfügt über eine vollständig möblierte Ausstattung und einen privaten Garagenplatz mit Abstellraum. Ein wesentliches Merkmal ist die Integration eines Smart-Home-Systems, das die Steuerung von Beleuchtung, Garagentor, Klimaanlage, Solarenergie und Sicherheitssystemen über ein Mobiltelefon ermöglicht. Dazu gehören Wi-Fi-gesteuerte Geräte, Sicherheitskameras und eine Video-Gegensprechanlage. Die Klimatisierung erfolgt zentral mit Heiz- und Kühlfunktion mittels Inverter-Technologie. Das Anwesen ist mit einem 9-Panel-Photovoltaik-Solarsystem zur umweltfreundlichen Energiegewinnung ausgestattet. Zusätzliche Sicherheitsmerkmale umfassen eine Sicherheitstür und vergitterte Fenster und Türen. Die Küche wird als kürzlich renoviert mit hochwertigen Geräten beschrieben. Ein Innenhof mit ausziehbarem Dach sorgt für zusätzliche Belüftung und Lichteinfall.
Das Stadthaus in San Javier, Murcia, wird zu einem Preis von 361.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 165 m² großen Grundstück mit 155 m² Wohnfläche. Die angegebene Preisgestaltung ist als 'ab'-Preis zu verstehen, wobei weitere Varianten oder Aufpreise für spezifische Ausstattungen oder Lagen innerhalb des Projekts nicht explizit genannt werden. Es sind keine Informationen über die Verfügbarkeit von Einheiten oder mögliche Preisstaffelungen bei unterschiedlichen Ausstattungen verfügbar.
San Javier, gelegen in der Region Murcia, bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenambiente. Die unmittelbare Umgebung des Stadthauses ist durch eine durchmischte Bebauung gekennzeichnet, die eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Apotheken (42 m) und Supermärkten (139 m) ermöglicht. Das tägliche Leben könnte durch die Nähe zu zahlreichen Restaurants (14 im 2-km-Radius) und Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (0,9 km) geprägt sein. Die Stadt San Javier zählt über 36.000 Einwohner, was auf eine lebendige Gemeinschaft schließen lässt, die auch außerhalb der touristischen Saison Bestand hat. Die Nähe zu den Mar Menor-Stränden, die durch eine geringe Neigung zum Wasser gekennzeichnet sind, bietet Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und ein 5-monatiges Schwimmwochenende laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein.
Die Umgebung von San Javier, Murcia, wird als städtisch und gut versorgt beschrieben. Die fußläufige Erreichbarkeit von grundlegenden Einrichtungen wie einer Apotheke (42 m) und einem Supermarkt (139 m) reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Besorgungen. Die Nähe zu 14 Restaurants und 8 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern deutet auf ein lebendiges gastronomisches Angebot hin. Für sportlich Aktive sind Sportzentren wie das Polideportivo San Javier nur 0,9 km entfernt. Die Stadtpopulation von über 36.000 Einwohnern (Stand 2025) lässt auf eine ganzjährig belebte Gemeinde schließen, die auch außerhalb der Urlaubssaison eine gewisse Lebendigkeit aufweist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 25 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis verbessert die Mobilität, obwohl ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung als praktisch gilt.
Diese Karte zeigt die Lage von San Javier in der Provinz Murcia, Spanien. Sie verdeutlicht die Nähe zum Mar Menor, einer bedeutenden Lagune, und hebt die Position innerhalb eines urbanen Gebiets mit guter Infrastruktur hervor. Die Markierung des Objekts ermöglicht die räumliche Einordnung bezüglich Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten.
San Javier befindet sich in der autonomen Gemeinschaft Murcia an der spanischen Mittelmeerküste, im südöstlichen Teil des Landes. Es liegt am Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die für ihre besonderen klimatischen Bedingungen und Wassersportmöglichkeiten bekannt ist. Die Stadt ist Teil eines größeren urbanen Ballungsraums, zu dem auch nahegelegene Orte wie Los Alcázares und Santiago de la Ribera gehören. Die geografische Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 50 km). Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 58 km) und Valencia (ca. 190 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Das Stadthaus liegt in San Javier, Murcia, mit einer Entfernung von etwa 3,2 km zu den Stränden Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo. Die nächstgelegenen Golfplätze, Campo de Roda Golf und Serena Golf, sind 4,0 km bzw. 8,9 km entfernt. Ein Supermarkt ist nur 139 m entfernt, während eine Apotheke 42 m vom Objekt liegt. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 2,4 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 58 km entfernt, was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisende bedeutet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 25 Linien und 50 Haltestellen gegeben.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier, gelegen in der Region Murcia, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Das Gebiet zeichnet sich durch lange Sonnenscheindauer aus, was sich in einem 5-monatigen Schwimmwochenende widerspiegelt, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 0,9% zum nächstgelegenen Strand, Playa de El Pescador (3,2 km), charakterisieren die Topografie als überwiegend flach. Dies begünstigt sowohl die Erreichbarkeit der Küste als auch Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Objekts befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo, beide etwa 3,2 km entfernt, sowie Playa de Colón (3,4 km). Diese sind über eine flache Strecke von 0,9% zum Strand leicht erreichbar. Für Golfer liegen die Golfplätze Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) und Club de Golf Veneziola (9,0 km) im Umkreis. Wassersportmöglichkeiten werden durch nahegelegene Marinas wie den Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) ergänzt. Zudem gibt es Sportzentren wie das Polideportivo San Javier (0,9 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
San Javier befindet sich in der autonomen Gemeinschaft Murcia an der spanischen Mittelmeerküste, im südöstlichen Teil des Landes. Es liegt am Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die für ihre besonderen klimatischen Bedingungen und Wassersportmöglichkeiten bekannt ist. Die Stadt ist Teil eines größeren urbanen Ballungsraums, zu dem auch nahegelegene Orte wie Los Alcázares und Santiago de la Ribera gehören. Die geografische Lage bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Cartagena (ca. 30 km) und Murcia (ca. 50 km). Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 58 km) und Valencia (ca. 190 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
San Javier ist der Name folgender geographischer Objekte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL853545
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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