Este proyecto de viviendas adosadas se encuentra en San Javier, provincia de Murcia, una zona que combina la vida urbana con la proximidad a la costa. Diseñado para aquellos que buscan una residencia con comodidades a pie de calle y un estilo de vida mediterráneo. La propiedad ofrece una configuración de tres dormitorios y dos baños en una parcela de 165 m².
En el mercado inmobiliario de la Región de Murcia, las viviendas adosadas como esta en San Javier ofrecen una alternativa a los apartamentos o villas independientes. El precio de partida de €361,000 se sitúa en un rango competitivo para propiedades de obra nueva o reciente con estas características, especialmente considerando la inclusión de garaje y sistemas modernos como el 'Smart Home' y fotovoltaico. Comparativamente, otros proyectos en zonas como Los Alcázares, por ejemplo GOLDEN GREEN VILLAS, presentan precios desde €539,900, indicando una diferencia de escala o tipología. La cercanía a las playas del Mar Menor es un atributo común en esta área, diferenciándola de zonas de interior o de la costa más abierta del Mediterráneo. La oferta en San Javier tiende a equilibrar el acceso a servicios urbanos con la vida costera, lo que puede ser un punto de atracción para compradores que buscan funcionalidad diaria sin renunciar a la proximidad del mar. La altitud constante de la zona (31m) y el clima templado son características compartidas con localidades vecinas, ofreciendo un entorno predecible en términos de confort ambiental. La disponibilidad de transporte público y la accesibilidad a campos de golf y marinas son factores que también influyen en la percepción de valor en comparación con otras áreas de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano consolidado en San Javier, el proyecto se beneficia de tener servicios esenciales como farmacias y supermercados a distancias caminables. Su ubicación proporciona acceso a la vida local y a las playas del Mar Menor, a pocos kilómetros de distancia. La configuración del edificio ofrece vistas a calles tranquilas.
Este tipo de vivienda adosada responde a la necesidad de espacio y funcionalidad para familias o parejas que buscan una residencia principal o secundaria. La distribución de tres dormitorios y dos baños, junto con la parcela privada, satisface la demanda de comodidad y la posibilidad de disfrutar de espacios exteriores propios.
El proyecto se presenta como una oportunidad de adquisición en un entorno de mercado activo. La construcción de este tipo de viviendas en San Javier se alinea con la demanda de propiedades modernas que integran características de confort y habitabilidad. La fase de construcción y entrega se gestiona según los estándares del sector.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar, ya que se encuentra en un entorno urbano más consolidado. La proximidad a infraestructuras de transporte puede implicar cierta exposición al ruido urbano. Tampoco se beneficia de la altura que ofrecen edificios residenciales de gran altura para vistas panorámicas extensas.
Esta propiedad adosada en San Javier es adecuada para compradores que buscan una residencia con comodidades modernas y un estilo de vida accesible. Aquellos que valoran la proximidad a servicios urbanos, como supermercados y farmacias a poca distancia, encontrarán esta ubicación conveniente. También es una opción para quienes desean disfrutar de la costa y actividades náuticas, dada la cercanía al Mar Menor y sus playas. La configuración de tres dormitorios la hace apta para familias, parejas que necesiten espacio adicional o personas que busquen una oficina en casa. La presencia de un garaje y la posibilidad de una vida social activa en la zona atraen a quienes buscan una integración comunitaria. Personas que prefieren evitar las grandes aglomeraciones turísticas pero desean estar cerca de la costa y disfrutar de un clima agradable durante gran parte del año, encontrarán en esta área una propuesta equilibrada.
La vivienda, con una superficie construida de 155 m², presenta una distribución funcional que incluye un salón-comedor y una cocina renovada equipada con electrodomésticos. Se destaca la presencia de un patio interior con cubierta retráctil, diseñado para maximizar la entrada de luz natural. La propiedad se entrega completamente amueblada, facilitando la mudanza inmediata. Los acabados incluyen un sistema de climatización centralizado con tecnología inverter para calefacción y refrigeración, y una puerta principal blindada. La integración de un sistema 'Smart Home' permite el control remoto de diversas funciones, como la iluminación, el acceso al garaje, el aire acondicionado y la seguridad, a través de dispositivos móviles. La sostenibilidad se aborda mediante un sistema fotovoltaico de 9 paneles, que contribuye a la eficiencia energética del hogar y a la reducción del consumo eléctrico. Las ventanas cuentan con rejas para mayor seguridad. Los baños están diseñados para ofrecer funcionalidad y confort. El conjunto busca proporcionar una experiencia de vida moderna y segura.
La vivienda adosada se ofrece a un precio de partida de 361.000 €. Esta tarifa corresponde a una propiedad de tres dormitorios y dos baños con una superficie habitable de 155 m² sobre una parcela de 165 m². La oferta se enmarca en el segmento de viviendas nuevas o recientemente construidas en la zona de San Javier, Murcia. La disponibilidad de propiedades de estas características puede variar, y el precio indicado es una referencia inicial. Es recomendable consultar los detalles específicos de cada unidad disponible y las condiciones de compra vigentes, incluyendo posibles extras o acabados personalizados que puedan afectar el coste final.
San Javier es una localidad de la Región de Murcia que combina la actividad de un municipio con la cercanía al Mar Menor, un gran lago salado con aguas cálidas y tranquilas, ideal para actividades acuáticas. La vida aquí transcurre a un ritmo relajado, con acceso a una red de servicios que incluye comercios locales, centros de salud y opciones de ocio. La proximidad a playas como El Pescador y Barnuevo, situadas a poco más de 3 km, permite disfrutar del litoral mediterráneo. El entorno urbano garantiza que muchas necesidades diarias, como la compra de alimentos o la visita a una farmacia, se resuelvan a pie. La densidad de población, proyectada en 36.524 habitantes para 2025, sugiere una comunidad activa pero no masificada. La presencia de múltiples restaurantes y cafés invita a la vida social en el paseo marítimo o en las plazas del centro. El acceso a instalaciones deportivas es también notable, con centros polideportivos en las inmediaciones.
San Javier, en la Región de Murcia, ofrece un entorno urbano con acceso a una amplia gama de servicios. La cercanía a comercios, como un supermercado a 139 metros y una farmacia a 42 metros, facilita las gestiones diarias. La vida social se ve enriquecida por la presencia de 14 restaurantes y 8 cafés en un radio de 2 km, además de 8 sucursales bancarias. Para el ocio y el bienestar, se encuentran parques y centros deportivos como el Polideportivo San Javier a menos de 1 km. La infraestructura de transporte público cuenta con 25 líneas y 50 paradas en la zona, aunque la movilidad con vehículo privado puede ser más práctica para acceder a ciertas áreas. La distancia a un centro hospitalario es de 2.4 km. El entorno se caracteriza por una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima templado. La presencia de marinas cercanas, como Puerto Deportivo de Lo Pagán (4.9 km), añade un atractivo náutico a la zona.
Esta visualización cartográfica sitúa el proyecto dentro del tejido urbano de San Javier, Murcia. Permite apreciar la proximidad a servicios esenciales como comercios, centros de salud y áreas recreativas. Además, se puede observar la relación del emplazamiento con las principales vías de comunicación y la distancia a puntos de interés como playas, campos de golf y marinas.
San Javier se posiciona en la costa norte del Mar Menor, dentro de la Región de Murcia. Su ubicación lo sitúa a una distancia accesible de ciudades como Cartagena, un importante centro histórico y portuario (aproximadamente 30 km), y Murcia capital (aproximadamente 50 km). La proximidad a la costa mediterránea y al Mar Menor lo convierte en un punto estratégico para disfrutar de actividades litorales. Está comunicado con otras localidades costeras como Los Alcázares, situada al sur, facilitando el acceso a una mayor oferta de servicios y ocio en la región. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 58 km por vía aérea, ofreciendo conectividad internacional.
La ubicación en San Javier ofrece una conectividad razonable con el litoral y las infraestructuras principales. Las playas de El Pescador y Barnuevo se encuentran a 3.2 km, con una suave pendiente de 0.9% hacia el mar, lo que facilita el acceso. Para los aficionados al golf, Campo de Roda Golf está a 4.0 km y Serena Golf a 8.9 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se sitúa a aproximadamente 58 km por vía aérea, mientras que Málaga-Costa del Sol (AGP) está considerablemente más alejado. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 2.8 km. La red de transporte público en la zona es extensa, con numerosas líneas y paradas, aunque se recomienda disponer de vehículo propio para optimizar el desplazamiento a destinos más alejados o para transportar equipamiento deportivo o de ocio.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de San Javier se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18.9°C, con variaciones que oscilan entre 12°C y 26°C a lo largo del año. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar en la localidad contribuye a un ambiente generalmente templado. La zona disfruta de un periodo de 5 meses en los que la temperatura del agua del Mar Menor alcanza o supera los 20°C, permitiendo actividades acuáticas durante una parte significativa del año. Estas condiciones climáticas favorecen un estilo de vida al aire libre y actividades recreativas en la costa. La región es conocida por sus altos niveles de insolación, lo que se traduce en días soleados durante la mayor parte del año, propicios para disfrutar de las playas y el entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un factor destacado, con playas como Playa de El Pescador y Playa de Barnuevo a solo 3.2 km. Estas playas, junto con Playa de Colón (3.4 km), ofrecen acceso al Mar Menor. La zona cuenta con una variedad de instalaciones deportivas, incluyendo el Polideportivo San Javier a 0.9 km, y varios centros deportivos adicionales en un radio de 5 km. Para los golfistas, Campo de Roda Golf se encuentra a 4.0 km, y Serena Golf a 8.9 km. La presencia de marinas como Puerto Deportivo de Lo Pagán (4.9 km) y Club Náutico Mar Menor (7.9 km) subraya el atractivo de la zona para los deportes náuticos y la recreación en el mar. La oferta de ocio se complementa con numerosos restaurantes y bares de playa en el paseo marítimo cercano.
Fuente: OpenStreetMap
San Javier se posiciona en la costa norte del Mar Menor, dentro de la Región de Murcia. Su ubicación lo sitúa a una distancia accesible de ciudades como Cartagena, un importante centro histórico y portuario (aproximadamente 30 km), y Murcia capital (aproximadamente 50 km). La proximidad a la costa mediterránea y al Mar Menor lo convierte en un punto estratégico para disfrutar de actividades litorales. Está comunicado con otras localidades costeras como Los Alcázares, situada al sur, facilitando el acceso a una mayor oferta de servicios y ocio en la región. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 58 km por vía aérea, ofreciendo conectividad internacional.
«San Javier» puede referirse a
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Mayo | 18.9°C | 25 mm |
| Junio | 22.7°C | 8 mm |
| Julio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 21 mm |
| Octubre | 19.8°C | 38 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL853545
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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