Dette fritliggende enfamiliehus, beliggende i San Javier, Murcia, tilbyder en generøs boligareal på 300 m² på en 600 m² stor grund. Ejendommen er designet til at maksimere udendørs ophold og underholdning med en privat pool, modne frugttræer og en overdækket terrasse. Huset kombinerer moderne arkitektur med praktisk indretning og er placeret i et byområde med nem adgang til lokale faciliteter.
Sammenlignet med projektet GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcázares, der starter fra €539.900, repræsenterer denne villa i San Javier en højere prisklasse, hvilket afspejler dens større størrelse (300 m² mod potentielt mindre i Golden Green), fire soveværelser og fire badeværelser, samt dens etablerede beliggenhed i et byområde med alle faciliteter lige ved hånden. Golden Green Villas, der ligger i en lignende region, men muligvis med et fokus på nybyggeri i et mere udviklende område, tilbyder en lavere startpris, hvilket kan appellere til budgetbevidste købere. Denne villa i San Javier positionerer sig som en mere luksuriøs og fuldt udbygget bolig. Området omkring San Javier og Los Alcázares deler fordele som nærhed til Mar Menor-lagunen og et generelt godt klima. Dog kan San Javier's tættere integrerede bystruktur med umiddelbar adgang til butikker og service adskille sig fra mere spredte boligområder, som potentielt kan findes i nogle nyere udviklinger. Købere, der prioriterer øjeblikkelig adgang til faciliteter og en moden have med frugttræer, vil finde denne ejendom mere attraktiv, mens prisbevidste købere måske undersøger muligheder som Golden Green Villas for en lavere indgangspris, potentielt med færre eksisterende faciliteter lige uden for døren.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et etableret byområde i San Javier, med væsentlige faciliteter inden for gåafstand. Den tætte placering til kysten og Mar Menor-lagunen bidrager til områdets attraktivitet, mens den urbane karakter sikrer adgang til daglige fornødenheder uden behov for længere rejser.
Med fire soveværelser og fire badeværelser, samt et generøst boligareal, er dette hus velegnet til familier eller dem, der søger plads til gæster eller hjemmearbejde. Udendørs faciliteter som pool, terrasse og udendørs køkken appellerer til en livsstil, der værdsætter afslapning og socialt samvær udendørs.
Projektet er fuldt færdiggjort og klar til indflytning. Alle materialer og installationer er af høj standard, hvilket sikrer en umiddelbar boligoplevelse uden behov for yderligere renoveringer eller byggeprojekter. Ejendommen fremstår i fremragende stand.
Dette projekt fokuserer primært på bolig og udendørs livsstil og tilbyder ikke kommercielle muligheder eller direkte adgang til større grønne områder ud over den private have. Der er heller ingen havudsigt fra ejendommen, og den er ikke beliggende direkte ved stranden.
Dette hus passer til købere, der søger en etableret bolig med fokus på udendørs livsstil og bekvemmelighed. Familier vil finde plads nok med fire soveværelser og fire badeværelser, mens den private pool og den veludstyrede udendørs spiseplads og køkken appellerer til dem, der ofte underholder gæster. Beliggenheden i et byområde med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand er ideel for dem, der foretrækker at have alt tæt på og ikke ønsker at være afhængige af bil for daglige gøremål. Personer, der værdsætter en middelhavslivsstil med mulighed for at nyde solen og udendørslivet det meste af året, vil også finde dette hjem attraktivt. Med svømmesæson på 5 måneder og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.9°C, er det muligt at nyde udendørsaktiviteter en stor del af året.
Ejendommen er beskrevet som værende i 'fremragende stand' og er arkitekttegnet. Dette indikerer en høj grad af opmærksomhed på design og konstruktion. De store vinduer sikrer et rigeligt lysindfald i opholdsrummene, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Køkkenet er 'fuldt udstyret' med 'slanke bordplader, topmoderne apparater og rigelig opbevaringsplads', hvilket peger på kvalitet og funktionalitet. Soveværelserne, herunder en suite på mellemetagen og to på første sal, er designet til komfort og stil. Brugen af materialer som marmor i badeværelser, høj kvalitetsfliser og holdbare finish vil sandsynligvis være standard. Udvendigt er haven anlagt med modne frugttræer (oliven, appelsin, citron), hvilket bidrager til ejendommens æstetiske appel og potentielle høst af frugt. Den overdækkede terrasse og udendørs køkken er ligeledes konstrueret med holdbare materialer, der kan modstå udendørs brug.
Ejendommen udbydes til en pris på €865.000. Dette er en fast pris for den specifikke villa med 4 soveværelser og 4 badeværelser, som tilbyder 300 m² boligareal på en 600 m² grund. Prisen afspejler ejendommens størrelse, stand, udendørs faciliteter som privat pool og have, samt beliggenheden i et etableret byområde tæt på faciliteter og kysten. Da der er tale om en enkeltstående ejendom, er der ingen yderligere prisvariationer baseret på antal værelser eller areal som ved nybyggeri med flere enheder.
San Javier præsenterer en levende, bymæssig atmosfære, hvor dagligdagen afvikles med en behagelig nærhed til de nødvendige faciliteter. Med kun 139 meter til nærmeste supermarked og 42 meter til apoteket, er de daglige indkøb og behov nemt dækket. Området byder på et rigt udvalg af restauranter (14 i en 2km radius) og caféer (8), hvilket understøtter en social livsstil. Den nærliggende Polideportivo San Javier (0.9 km) tilbyder sportsfaciliteter, mens den generelle placering i en kystkommune giver adgang til fritidsaktiviteter ved vandet. Med 36.524 indbyggere (forventet i 2025) tilbyder San Javier en balance mellem lokalt samfundsliv og den dynamik, der følger med en mellemstor by ved kysten. Området har desuden 25 offentlige transportlinjer, hvilket giver en vis grad af mobilitet uden bil, selvom en bil kan være praktisk for at udforske regionen yderligere.
San Javier tilbyder en livlig og praktisk hverdag. Med en supermarked 139 meter væk og et apotek kun 42 meter væk, er de mest basale fornødenheder inden for umiddelbar rækkevidde. Området rummer desuden 14 restauranter og 8 caféer inden for en 2 km radius, hvilket sikrer et bredt udvalg af spisesteder og sociale mødesteder. For familier med børn eller aktive individer er der sportsfaciliteter som Polideportivo San Javier (0.9 km) tæt på. Byen har 36.524 indbyggere, hvilket skaber en følelse af et lokalt samfund, men med den dynamik, som en mellemstor by ved kysten medbringer. Der findes 50 offentlige transportstoppesteder fordelt på 25 linjer, hvilket giver fleksible transportmuligheder, selvom en bil kan være fordelagtig for at fuldt ud udforske de omkringliggende områder, herunder golfbaner og strande, som ligger lidt længere væk.
Dette kort viser den centrale placering af San Javier i regionen Murcia, specifikt ved kysten af Mar Menor. De markerede punkter illustrerer nærheden til strande, golfbaner, byens centrum og vigtige infrastrukturelle faciliteter, hvilket giver et visuelt overblik over de bekvemmeligheder, der er tilgængelige for beboerne i dette område.
San Javier er strategisk placeret i regionen Murcia, tæt på den sydlige kyst af Mar Menor-lagunen. Denne placering giver direkte adgang til lagunens rolige vande, som adskiller sig fra det åbne Middelhav. Byen fungerer som et lokalt centrum med gode forbindelser til nærliggende kystbyer som Los Alcázares mod sydvest og Santiago de la Ribera mod vest. Den er også velintegreret med resten af Murcia-regionen via vejnettet, hvilket gør rejser til provinshovedstaden Murcia eller andre kystdestinationer som La Manga del Mar Menor relativt nemme.
Ejendommen er centralt placeret i San Javier med mange daglige fornødenheder inden for gåafstand. Nærmeste supermarked er 139 meter væk, og et apotek er blot 42 meter væk. Sygehuset ligger 2.4 km derfra. Kysten og strande som Playa de El Pescador og Playa de Barnuevo er kun 3.2 km væk, hvilket giver nem adgang til strandliv. For golfentusiaster ligger Campo de Roda Golf 4.0 km væk, mens Serena Golf og Club de Golf Veneziola er inden for 9 km. Den nærmeste internationale lufthavn er Alicante-Elche (ALC), som ligger ca. 58 km væk. Den angivne afstand på 999 km til lufthavnen i den oprindelige dataanalyse synes at være en fejl og bør ikke tages i betragtning; 58 km er en mere realistisk rejsetid.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der svinger mellem 12°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18.9°C, hvilket giver behagelige forhold det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C, ideelt til badeferie og vandsport. Beliggenheden ved Mar Menor-lagunen, et lavvandet saltsø, påvirker også den lokale mikroklima. Ejendommen ligger 31 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise og en god udsigt, og hældningen mod stranden er minimal (0.9%), hvilket indikerer et overvejende fladt landskab i området.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring San Javier tilbyder rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, Playa de El Pescador og Playa de Barnuevo, ligger blot 3.2 km væk og er kendt for deres rolige vand på grund af placeringen ved Mar Menor. Andre strande som Playa de Colón (3.4 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er Campo de Roda Golf kun 4.0 km væk, og flere andre baner, herunder Serena Golf (8.9 km) og Club de Golf Veneziola (9.0 km), ligger inden for kort køreafstand. Derudover tilbyder Polideportivo San Javier (0.9 km) og andre sportsfaciliteter i nærheden muligheder for sport og motion. Marinaerne, som Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km), giver adgang til vandsport og sejleraktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
San Javier er strategisk placeret i regionen Murcia, tæt på den sydlige kyst af Mar Menor-lagunen. Denne placering giver direkte adgang til lagunens rolige vande, som adskiller sig fra det åbne Middelhav. Byen fungerer som et lokalt centrum med gode forbindelser til nærliggende kystbyer som Los Alcázares mod sydvest og Santiago de la Ribera mod vest. Den er også velintegreret med resten af Murcia-regionen via vejnettet, hvilket gør rejser til provinshovedstaden Murcia eller andre kystdestinationer som La Manga del Mar Menor relativt nemme.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL379836
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
