Tento projekt predstavuje samostatne stojacu vilu s 300 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 600 m², ktorá sa nachádza v meste San Javier, v provincii Murcia. Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej oblasti blízko pobrežia, s výhodami občianskej vybavenosti na dosah. Projekt kombinuje moderný dizajn s funkčnosťou, pričom ponúka súkromný bazén a priestranné vonkajšie priestory. S dobrou dostupnosťou k plážam a golfovým ihriskám je táto vila vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s pohodlným prístupom k rekreačným aktivitám.
V porovnaní s projektmi na Costa del Sol, ako je napríklad Golden Green Villas v Los Alcazares (od 539 900 €), tento projekt v San Javier predstavuje vyššiu cenovú hladinu (865 000 €). San Javier, hoci je súčasťou regiónu Murcia, ktorý je často spájaný s cenovou dostupnosťou v porovnaní s južnejšími regiónmi, ponúka túto vilu za cenu, ktorá zodpovedá jej veľkosti, počtu izieb a rozsiahlejšiemu pozemku so súkromnými vonkajšími priestormi vrátane bazéna. Golden Green Villas v Los Alcazares naznačuje možnosť lacnejších alternatív v blízkosti, avšak s inými špecifikáciami. Projekt v San Javier cielí na segment trhu hľadajúci priestrannejšie a luxusnejšie vily. Región Murcia všeobecne ponúka priaznivejšie ceny ako Costa del Sol, ale tento konkrétny projekt je na vyššom konci cenového spektra v rámci svojej lokality, pravdepodobne kvôli individuálnemu charakteru a rozsahu pozemku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v San Javier, v mestskej štvrti v blízkosti pobrežia Murcie. Vzdialenosť k pláži Playa de El Pescador je 3,2 km. Občianska vybavenosť ako supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti, čo prispieva k pohodliu každodenného života. Poloha zároveň umožňuje ľahký prístup ku golfovým ihriskám a prístavom.
Tento projekt je navrhnutý pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné bývanie s dôrazom na vonkajší životný štýl. Súkromný bazén, záhrada s ovocnými stromami a krytá terasa poskytujú ideálne podmienky na relaxáciu a zábavu. Vnútorné usporiadanie s 4 spálňami a 4 kúpeľňami zodpovedá potrebám väčších domácností alebo tých, ktorí ocenia dodatočný priestor na hosťovanie.
Tento dom, hoci nie je priamo špecifikovaný ako novostavba v poskytnutých dátach, je prezentovaný vo výbornom stave. Dizajn je výsledkom architektonického návrhu, ktorý zohľadňuje harmonickú integráciu s okolitým prostredím. Projekt sa zameriava na poskytnutie moderného a funkčného bývania s kvalitnými materiálmi a povrchovými úpravami.
Vila sa nachádza vo vnútrozemskej časti mesta, približne 3,2 km od najbližšej pláže, čo znamená, že nie je umiestnená priamo na pobreží. Aj keď je v mestskej oblasti, vzdialenosť k letiskám Alicante a Valencia je značná, čo môže ovplyvniť cestovanie. Projekt neponúka výhľad na more priamo z pozemku.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo luxusný rekreačný dom v slnečnom prostredí s dobrou dostupnosťou k službám. Rodiny ocenia priestor a počet izieb, ako aj blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení. Milovníci vodných športov a golfu budú mať radosť z blízkych pláží a golfových ihrísk. Tí, ktorí uprednostňujú pokojnejšie mestské prostredie s možnosťou dochádzania autom, ale aj občasného využitia verejnej dopravy, nájdu v tejto lokalite vhodné podmienky. Je to voľba pre tých, ktorí si cenia súkromie, vonkajšie aktivity a pohodlný prístup k základným službám.
Dom bol navrhnutý architektom a je vo výbornom stave. Použité materiály a technické riešenia zodpovedajú štandardom moderného bývania. Interiér disponuje priestrannou obývacou izbou a plne vybavenou kuchyňou s kvalitnými pracovnými doskami a spotrebičmi. Vnútorné priestory sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo. V celom dome sú použité kvalitné povrchové úpravy, ktoré prispievajú k elegancii a pohodliu. Vybavenie zahŕňa súkromný bazén, krytú terasu a vonkajšiu kuchyňu, ktoré zvyšujú komfort bývania.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 865 000 €. Ide o samostatne stojacu vilu s 300 m² obytnej plochy na pozemku 600 m². Vzhľadom na špecifikácie, ako je 4 spální, 4 kúpeľní a súkromného bazéna, je táto cena v súlade s ponukou prémiových nehnuteľností v danej lokalite. V súčasnosti nie sú dostupné informácie o ďalších dostupných jednotkách alebo variantoch v rámci tohto projektu, čo naznačuje, že môže ísť o individuálnu vilu.
San Javier je mestská oblasť s populačnou hustotou 36 524 obyvateľov, ktorá poskytuje živé prostredie s občianskou vybavenosťou na dosah. V blízkosti sa nachádza 14 reštaurácií, 8 kaviarní a obchody, čo uľahčuje každodenné nákupy a spoločenské aktivity. Výhodou je aj blízkosť nemocnice (2,4 km) a lekárne (42 m). Projekt vilu situuje do prostredia, kde je dostatok slnečných dní s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C, čo podporuje vonkajší život počas väčšiny roka. Značný počet miestnych sviatkov (32 ročne) naznačuje bohatý kultúrny život v regióne.
San Javier ponúka dynamické mestské prostredie s dobrou dostupnosťou k základným službám. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (139 m) a lekáreň (42 m), čo zjednodušuje každodenné potreby. V okruhu 2 km je k dispozícii široká škála služieb vrátane reštaurácií, bánk a parkov. Dostupnosť 50 zastávok verejnej dopravy v okolí naznačuje dobré spojenie s inými časťami mesta a regiónu, aj keď pre plné využitie okolia je odporúčané vlastniť automobil.
Táto mapa ukazuje polohu San Javier v rámci provincie Murcia. Zvýraznená je blízkosť k pobrežiu Mar Menor a Stredozemnému moru. Zobrazené sú kľúčové body ako pláže, golfové ihriská, prístavy a mestská infraštruktúra, čo poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a rekreačných možnostiach v okolí projektu.
San Javier sa nachádza v provincii Murcia, na východnom pobreží Španielska. Región je známy svojimi plážami a rekreačnými možnosťami, najmä v okolí Mar Menor. San Javier je situovaný strategicky, s dobrou dostupnosťou k letiskám Alicante a Valencii, aj keď nie sú v bezprostrednej blízkosti. V porovnaní s inými pobrežnými oblasťami, ako sú Costa del Sol alebo Costa Blanca, ponúka Murcia miernejšie ceny nehnuteľností pri zachovaní vysokej kvality života a príjemného podnebia.
Vila je situovaná v blízkosti pobrežia, s plážami ako Playa de El Pescador vzdialenou 3,2 km. Najbližšie golfové ihriská, ako Campo de Roda Golf, sú vzdialené 4 km. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 50 zastávok v okolí. Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 58 km, čo predstavuje relatívne dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Dobrá dostupnosť k prístavom ako Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) je ďalšou výhodou pre milovníkov námorných aktivít.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a priemerným rozsahom od 12 °C do 26 °C. Približne 5 mesiacov v roku je vhodných na kúpanie, pričom teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 31 metrov nad morom a mierny sklon 0,9 % k najbližšej pláži naznačujú rovinatý terén v okolí. Ovocné stromy v záhrade vily prispievajú k príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V oblasti San Javier sa nachádzajú tri pláže v okruhu 3,4 km: Playa de El Pescador (3,2 km), Playa de Barnuevo (3,2 km) a Playa de Colón (3,4 km). V blízkosti sú tiež golfové ihriská ako Campo de Roda Golf (4,0 km) a Serena Golf (8,9 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá, napríklad Polideportivo San Javier (0,9 km). Prístavy ako Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) ponúkajú možnosti pre námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
San Javier sa nachádza v provincii Murcia, na východnom pobreží Španielska. Región je známy svojimi plážami a rekreačnými možnosťami, najmä v okolí Mar Menor. San Javier je situovaný strategicky, s dobrou dostupnosťou k letiskám Alicante a Valencii, aj keď nie sú v bezprostrednej blízkosti. V porovnaní s inými pobrežnými oblasťami, ako sú Costa del Sol alebo Costa Blanca, ponúka Murcia miernejšie ceny nehnuteľností pri zachovaní vysokej kvality života a príjemného podnebia.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 26 mm |
| Apríl | 16.2°C | 26 mm |
| Máj | 18.9°C | 25 mm |
| Jún | 22.7°C | 8 mm |
| Júl | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Október | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL379836
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
