Acest proiect rezidențial, situat în San Javier, Regiunea Murcia, oferă o oportunitate distinctă de achiziție imobiliară. Proprietatea în discuție este o vilă individuală, având o suprafață construită de 300 m², pe un teren de 600 m². Localizarea sa combină accesul la facilități urbane cu proximitatea față de zone de agrement, prezentând un potențial pentru un stil de viață mediteranean. Proiectul răspunde nevoilor diverse ale potențialilor proprietari, de la locuințe permanente la reședințe secundare.
În comparație cu proiectul 'GOLDEN GREEN VILLAS' din Los Alcazares, care pornește de la 539.900 €, vila din San Javier se situează la un nivel de preț superior, reflectând, posibil, caracteristici distincte precum suprafața mai mare a terenului sau finisajele. Ambele locații beneficiază de proximitatea față de Marea Minor, însă San Javier, prin această ofertă specifică, pare să vizeze un segment de piață orientat către spații mai ample și facilități exterioare extinse. Regiunea Murcia, în general, oferă o alternativă la zonele mai consacrate precum Costa del Sol sau Costa Blanca, adesea cu un raport preț-calitate atractiv, însă acest proiect particular din San Javier pare a fi orientat către un public cu un buget mai ridicat, care caută o proprietate de tip vilă individuală cu un grad ridicat de confort și spațiu exterior privat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în San Javier, o localitate urbană cu acces la facilități esențiale precum farmacii și supermarketuri la distanță de mers pe jos. Poziționarea permite un echilibru între viața urbană și accesul la zonele de coastă. Proximitatea față de porturi sportive și plaje contribuie la caracterul rezidențial și de agrement al zonei.
Acest proiect este conceput pentru a satisface cerințele unui stil de viață confortabil și funcțional. Cu patru dormitoare și patru băi, oferă spațiu amplu pentru familii sau oaspeți. Zona exterioară amenajată, incluzând piscină privată și grădină, subliniază dorința de relaxare și activități în aer liber, specifice climatului mediteranean.
Informațiile disponibile nu specifică o fază de construcție curentă sau un termen de finalizare. Dată fiind natura prezentării, se poate presupune că este vorba despre un proiect finalizat sau în stadii avansate de construcție. Detaliile precise privind etapele de construire și livrare necesită clarificări suplimentare.
Proiectul nu dispune de vederi panoramice sau la munte, orientându-se predominant către grădină și piscină. De asemenea, nu este situat în imediata apropiere a aeroporturilor principale sau a unor centre urbane majore, implicând un timp de deplasare considerabil către acestea. Accesul la anumite facilități, precum cele sportive sau de agrement, necesită utilizarea vehiculelor.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă cu acces la multiple facilități și activități de agrement. Potențialii cumpărători care apreciază un stil de viață orientat către exterior, cu piscină privată și spațiu verde, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, cei care doresc să fie aproape de porturi sportive sau de terenuri de golf vor considera locația relevantă. Chiar dacă implică o anumită distanță față de aeroporturi, opțiunile de transport public și o infrastructură rutieră existentă pot facilita mobilitatea, deși un autovehicul personal este recomandat pentru accesul optim la anumite servicii.
Descrierea existentă sugerează un nivel înalt de finisaje, menționând o vilă 'extraordinară' proiectată de un arhitect. Se pun în evidență elemente precum o bucătărie bine echipată ('sleek countertops, top-of-the-line appliances'), băi de lux ('beautifully designed bathroom') și o atenție deosebită acordată spațiilor exterioare. Materialele folosite, precum și tehnicile de construcție, probabil reflectă standarde moderne, având în vedere mențiunea despre integrarea armonioasă cu mediul înconjurător. Spațiile interioare sunt descrise ca fiind luminoase, cu ferestre mari. Confortul este accentuat prin prezența unei terase acoperite, potrivită pentru utilizare pe tot parcursul anului, și a unei bucătării exterioare complet echipate.
Vila individuală este disponibilă la prețul de pornire de 865.000 €. Această ofertă corespunde unei proprietăți cu 4 dormitoare și 4 băi, având o suprafață interioară de 300 m² pe un teren de 600 m². În contextul pieței imobiliare din regiunea Murcia, acest preț poziționează proprietatea în segmentul superior. Disponibilitatea specifică a unităților și eventualele variații de preț în funcție de finisaje sau amplasament necesită confirmare directă de la dezvoltator sau agentul imobiliar.
San Javier, Regiunea Murcia, prezintă un cadru urban cu acces facil la servicii esențiale, cum ar fi o farmacie la 42 de metri și un supermarket la 139 de metri. Zona dispune de 14 restaurante și 8 cafenele în proximitate, sugerând un ritm de viață activ. Cu o populație de 36.524 de locuitori (estimare 2025), localitatea oferă o atmosferă comunitară stabilă. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării și o pantă minimă spre plajă indică o topografie favorabilă. Climatul, cu temperaturi medii între 12°C și 26°C și o medie anuală de 18.9°C, susține activitățile în aer liber pe parcursul a 5 luni de înot. Zona este deservită de peste 25 de linii de transport public cu 50 de opriri, facilitând mobilitatea.
Viața în San Javier se desfășoară într-un cadru urban activ, cu acces facil la numeroase facilități. Proximitatea față de supermarketuri (139 m) și farmacii (42 m) simplifică sarcinile zilnice. Disponibilitatea a 14 restaurante și 8 cafenele în apropiere sugerează o ofertă diversificată pentru petrecerea timpului liber și socializare. Un spital situat la 2.4 km asigură acces la servicii medicale. Pentru pasionații de activități nautice, porturile sportive sunt accesibile, cel mai apropiat fiind la 4.9 km. Zonele verzi și parcurile, deși menționate ca fiind în apropiere, necesită verificarea exactă a distanțelor. Mobilitea este facilitată de rețeaua de transport public, dar un autovehicul personal ar spori flexibilitatea.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în San Javier, Regiunea Murcia. Se observă proximitatea față de coastă, facilitățile urbane esențiale și diversele centre de agrement, incluzând plaje, terenuri de golf și porturi sportive. Localizarea permite accesul la un stil de viață mediteranean, echilibrând confortul urban cu oportunitățile de relaxare și activități în aer liber.
San Javier este o localitate situată în Regiunea Murcia, în partea de sud-est a Spaniei. Poziționarea sa în apropierea Mării Minor (Mar Menor) îi conferă un caracter distinct. Față de orașe mai mari precum Murcia (capitala regiunii) sau Cartagena, San Javier oferă un mediu mai restrâns, dar cu acces la infrastructura necesară. Aeroportul Alicante-Elche este principalul punct de acces aerian, aflat la o distanță rezonabilă. Comparația cu alte zone de coastă din Spania, precum Costa del Sol sau Costa Blanca, arată o ofertă specifică legată de Marea Minor, o lagună salină unică.
Vila este situată la 3.2 km de plajele Playa de El Pescador și Playa de Barnuevo, cu acces relativ facil pe un teren plat (pantă 0.9%). Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 58 km pe cale aeriană, în timp ce aeroporturile Valencia și Malaga sunt la distanțe considerabil mai mari. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo de Roda Golf și Serena Golf sunt la 4.0 km, respectiv 8.9 km. Centrul orașului San Javier, cu diversele sale facilități, este accesibil, iar centrele sportive se află la sub 1 km (Polideportivo San Javier).
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Perioada favorabilă pentru activități acvatice se extinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând, fără variații extreme. Zona este relativ plată, cu o pantă minimă spre coastă, favorizând plimbările și accesul la plajă. Numărul de 32 de sărbători locale pe an poate influența activitățile și aglomerația în anumite perioade.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plajele Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo și Playa de Colón, toate la aproximativ 3.2-3.4 km, oferă opțiuni variate pentru activități pe litoral. Deși nu sunt specificate ca fiind Blue Flag, aceste plaje contribuie la caracterul de stațiune al zonei. Pentru iubitorii de golf, există multiple terenuri în apropiere, inclusiv Campo de Roda Golf (4.0 km) și Serena Golf (8.9 km). Centrul sportiv Polideportivo San Javier, situat la 0.9 km, și alte facilități sportive din proximitate (sub 5 km) susțin un stil de viață activ. Porturile sportive din regiune adaugă un plus de atracție pentru activitățile nautice.
Sursă: OpenStreetMap
San Javier este o localitate situată în Regiunea Murcia, în partea de sud-est a Spaniei. Poziționarea sa în apropierea Mării Minor (Mar Menor) îi conferă un caracter distinct. Față de orașe mai mari precum Murcia (capitala regiunii) sau Cartagena, San Javier oferă un mediu mai restrâns, dar cu acces la infrastructura necesară. Aeroportul Alicante-Elche este principalul punct de acces aerian, aflat la o distanță rezonabilă. Comparația cu alte zone de coastă din Spania, precum Costa del Sol sau Costa Blanca, arată o ofertă specifică legată de Marea Minor, o lagună salină unică.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Iunie | 22.7°C | 8 mm |
| Iulie | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 21 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 38 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL379836
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
