مشروع فلل منفصلة في سان خافيير، مورسيا، بإجمالي مساحة بناء 300 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 600 متر مربع. يقدم هذا العقار، الذي تبلغ قيمته 865,000 يورو، أربع غرف نوم وأربع حمامات، وهو مصمم ليوفر مساحة معيشة واسعة ومريحة. يقع المشروع في منطقة حضرية قريبة من الساحل، مما يوفر توازناً بين سهولة الوصول إلى المرافق والاستمتاع ببيئة هادئة.
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (ابتداءً من 539,900 يورو)، فإن فيلا سان خافيير المعروضة بسعر 865,000 يورو تمثل استثمارًا أعلى. ومع ذلك، فإن مساحة المعيشة الأكبر (300 متر مربع مقابل غير محددة في GOLDEN GREEN VILLAS) وأربع غرف نوم وأربع حمامات توفر قيمة إضافية لمن يبحثون عن مساحة أكبر. تقع سان خافيير في منطقة مورسيا، وهي منطقة تتميز بمناخها المشمس وأنشطتها الترفيهية المتنوعة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف. على الرغم من أن كوستا ديل سول قد تكون أكثر شهرة، إلا أن مورسيا تقدم بديلاً جذابًا معقول التكلفة. تقع لوس ألكازاريس أيضًا في منطقة مورسيا، مما يجعلها قريبة نسبيًا من سان خافيير. ومع ذلك، قد تقدم سان خافيير بيئة حضرية أكثر تطورًا مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية مثل الصيدليات والمستشفيات. يجب على المشترين المحتملين مقارنة الميزات المحددة لكل مشروع، مثل حجم الأرض، والمرافق، والتصميم، والموقع الدقيق، لتحديد الخيار الأنسب لاحتياجاتهم وميزانيتهم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية قريبة من الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مع بقاء الشواطئ على مسافة معقولة. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بحياة حضرية مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية، مع الأخذ في الاعتبار أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل لمسافات أطول.
يوفر هذا العقار أربع غرف نوم وأربع حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو المكتب المنزلي. تبلغ مساحة المعيشة 300 متر مربع، وتوفر مساحة واسعة للراحة والترفيه، وتلبي احتياجات نمط الحياة المعاصر.
تم تصميم هذا المنزل بواسطة مهندس معماري، مما يشير إلى تخطيط دقيق وتصميم مدروس. على الرغم من عدم تحديد مرحلة البناء، فإن الإشارة إلى التصميم المعماري تشير إلى بناء حديث قد يشمل ميزات تصميم معاصرة وتقنيات بناء متقدمة.
لا يوفر هذا المشروع شاطئًا خاصًا أو إطلالات مباشرة على البحر، حيث تقع أقرب شواطئ على بعد 3.2 كم. كما أنه لا يقع مباشرة بجوار ملعب جولف، على الرغم من وجود ملاعب قريبة. تقع أقرب مطارات على مسافة كبيرة، مما قد يؤثر على سهولة الوصول الدولي.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع في منطقة حضرية قريبة من الساحل. إنه يلبي احتياجات من يفضلون العيش بالقرب من المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات، بينما يستمتعون أيضًا بسهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والموانئ. مناسب للأشخاص الذين لديهم القدرة على استثمار مبلغ 865,000 يورو في عقار به أربع غرف نوم وأربع حمامات، ويفضلون المساحات الخارجية الخاصة مثل الحديقة وحمام السباحة. كما أنه قد يكون خيارًا لمن يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ذات مناخ معتدل.
تم تصميم المنزل بواسطة مهندس معماري، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والتصميم. تبلغ مساحة المعيشة 300 متر مربع، وتوفر مساحة واسعة. على الرغم من عدم وجود تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة، فإن التصميم المعماري والتشطيبات الممتازة المذكورة في خصائص العقار تشير إلى مستوى عالٍ من التشطيب. يشمل العقار تراسًا مغطى، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، وغرفة تخزين، وغرفة مرافق. تتوفر أيضًا حديقة خاصة وحمام سباحة خاص، مما يعزز جودة المعيشة.
يبلغ سعر الفيلا المنفصلة 865,000 يورو، مع مساحة معيشة تبلغ 300 متر مربع. يعكس هذا السعر مستوى العقار، الذي يتميز بأربع غرف نوم وأربع حمامات، بالإضافة إلى المساحات الخارجية الخاصة مثل حمام السباحة والحديقة. نظرًا لأن هذا هو السعر المحدد، فإن توافر الوحدة يعتمد على ظروف السوق الحالية وإذا كان هناك وحدات متبقية ضمن هذا المشروع.
تتميز المنطقة المحيطة بسان خافيير بكونها حضرية، مع توافر المرافق الأساسية مثل الصيدليات والبنوك والمطاعم على مسافة قريبة. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 36,524 نسمة، مما يشير إلى بيئة مستقرة وليست مكتظة بالسكان. يوفر القرب من الموانئ الرياضية والمراكز الرياضية خيارات ترفيهية متنوعة. يشير متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.9 درجة مئوية إلى مناخ لطيف على مدار العام، مع موسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر. توفر قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية توازنًا بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
توفر المنطقة المحيطة بسان خافيير بيئة حضرية غنية بالمرافق. يوجد 14 مطعمًا، و8 بنوك، وصيدلية واحدة، و4 أطباء أسنان، و8 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. القرب من الموانئ الرياضية مثل Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 كم) والمراكز الرياضية مثل Polideportivo San Javier (0.9 كم) يوفر خيارات للترفيه والنشاط. تبلغ مساحة المدينة 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. يشير وجود 50 محطة للنقل العام و25 خطًا من وسائل النقل العام إلى سهولة التنقل داخل المنطقة.
تمثل الخريطة موقع سان خافيير، مورسيا، مع التركيز على قربها من الساحل والمرافق الحضرية. تظهر الخريطة المسافة إلى الشواطئ الرئيسية، مثل Playa de El Pescador، بالإضافة إلى مواقع المرافق الهامة مثل المتاجر والمستشفيات وملاعب الجولف.
تقع سان خافيير في منطقة مورسيا، وهي منطقة في جنوب شرق إسبانيا. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول إلى مدن ساحلية رئيسية أخرى ومناطق جذب سياحي. على الرغم من أنها ليست جزءًا من كوستا ديل سول، إلا أن قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط والمطارات الرئيسية يجعلها خيارًا جذابًا. يبلغ عدد سكانها 36,524 نسمة، مما يشير إلى أنها مدينة متوسطة الحجم تقدم توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات.
يقع العقار في سان خافيير، مورسيا. أقرب شواطئ هي Playa de El Pescador وPlaya de Barnuevo على بعد 3.2 كم، وPlaya de Colón على بعد 3.4 كم. أقرب سوبر ماركت على بعد 139 مترًا، وصيدلية على بعد 42 مترًا. تقع ملاعب الجولف مثل Campo de roda golf على بعد 4.0 كم، وSerena Golf على بعد 8.9 كم. تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 2.8 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 58 كم بالطائرة، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 190 كم بالطائرة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 348 كم بالطائرة.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم مورسيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.9 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. الانحدار نحو أقرب شاطئ، Playa de El Pescador، هو 0.9%، مما يعني أرضًا مستوية نسبيًا. توفر المنطقة أكثر من 3000 ساعة شمس في السنة، مما يشجع على الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ الزرقاء الرئيسية مثل Playa de El Pescador وPlaya de Barnuevo على بعد 3.2 كم، وPlaya de Colón على بعد 3.4 كم. تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Campo de Roda Golf (4.0 كم) وSerena Golf (8.9 كم). تقع الموانئ الرياضية مثل Puerto deportivo de Lo Pagán على بعد 4.9 كم، مما يوفر فرصًا لعشاق الرياضات المائية. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Polideportivo San Javier (0.9 كم) لتعزيز نمط الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان خافيير في منطقة مورسيا، وهي منطقة في جنوب شرق إسبانيا. يتيح موقعها الاستراتيجي الوصول إلى مدن ساحلية رئيسية أخرى ومناطق جذب سياحي. على الرغم من أنها ليست جزءًا من كوستا ديل سول، إلا أن قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط والمطارات الرئيسية يجعلها خيارًا جذابًا. يبلغ عدد سكانها 36,524 نسمة، مما يشير إلى أنها مدينة متوسطة الحجم تقدم توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 26 mm |
| أبريل | 16.2°C | 26 mm |
| مايو | 18.9°C | 25 mm |
| يونيو | 22.7°C | 8 mm |
| يوليو | 25.6°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 21 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 38 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL379836
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
