Вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, общей площадью 300 м², расположена в Сан-Хавьере, Мурсия. Этот объект недвижимости предлагает просторную жилую площадь и находится в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Проект сочетает в себе жилые и коммерческие зоны, обеспечивая удобство доступа к различным услугам и удобствам. Ориентация на юг обеспечивает максимальное использование естественного освещения.
По сравнению с проектом GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес, который начинается от 539 900 евро, данная вилла в Сан-Хавьере позиционируется в более высоком ценовом сегменте, начиная от 865 000 евро. Это может быть связано с большей площадью (300 м² против неуказанной для GOLDEN GREEN VILLAS), количеством спален (4 против неуказанного) и, возможно, более престижным расположением или качеством отделки. Оба проекта предлагают проживание в регионе Мурсия, недалеко от побережья Мар-Менор. Однако, GOLDEN GREEN VILLAS, вероятно, ориентирован на более доступный сегмент рынка, в то время как вилла в Сан-Хавьере предлагает более просторное и, возможно, эксклюзивное предложение. Важно отметить, что в описании GOLDEN GREEN VILLAS нет информации о наличии частного бассейна или сада, что является стандартным для виллы в Сан-Хавьере. Климатические условия в регионе схожи, с теплым летом и мягкими зимами, но конкретные преимущества локации, такие как близость к определенным полям для гольфа или маринам, могут различаться.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской черте Сан-Хавьер, Мурсия, что обеспечивает пешую доступность к основным магазинам и услугам. Близость к порту и магазинам подчеркивает урбанистический характер местоположения. Ориентация на юг способствует естественному освещению помещений и террас.
Объект подходит для тех, кто ищет просторное жилье с возможностями для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Наличие частного бассейна, сада и террасы отвечает потребностям в комфортном проживании и досуге. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают пространство для семьи или гостей.
Проект представляет собой готовую к заселению виллу с отличным состоянием отделки. Информация о стадии строительства и сроках сдачи не предоставлена, но текущее состояние указывает на завершенный объект.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море или горы, так как расположен в городской среде. Близость к коммерческим зонам может означать повышенный уровень шума в определенное время. Проект не ориентирован на уединение в природной среде.
Этот объект подойдет для семей, ищущих постоянное место жительства в оживленном городском районе с доступом к услугам. Он также может быть интересен для тех, кто ценит возможность отдыха на свежем воздухе, включая частный бассейн и сад с фруктовыми деревьями. Расположение вблизи полей для гольфа (Campo de roda golf в 4.0 км) и пляжей (Playa de El Pescador в 3.2 км) делает его привлекательным для любителей активного отдыха. Для тех, кто планирует переезд из более холодных регионов, данный проект предлагает комфортный климат (средняя температура 12-26°C) и возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни круглый год, с 5-месячным сезоном купания.
Вилла отличается высоким качеством отделки, о чем свидетельствует состояние объекта "отличное". Наличие полностью оборудованной кухни и мебели подчеркивает готовность к немедленному заселению. Архитектурный дизайн, упоминаемый в описании, предполагает внимание к деталям и эстетике. Использование натуральных материалов, таких как древесина и камень, вероятно, придает интерьеру теплоту и элегантность. Просторная гостиная и спальни с естественным освещением, а также наличие крытой террасы и открытой кухни, способствуют созданию комфортной жилой среды. Детали отделки, такие как мраморные полы или высококачественная сантехника, могут быть присущи объектам такого класса, но требуют уточнения.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 865 000 евро. Общая площадь составляет 300 м², расположенная на участке 600 м². Наличие 4 спален и 4 ванных комнат соответствует заявленной цене. Этот ценовой диапазон позиционирует объект в сегменте премиальной недвижимости в данной локации. Информация о наличии других объектов или вариантов планировки отсутствует.
Сан-Хавьер, Мурсия, представляет собой динамичный городской центр с развитой инфраструктурой. Этот район предлагает сочетание повседневного удобства и возможностей для отдыха. Близость к магазинам (139 м), аптекам (42 м) и медицинским учреждениям (2.4 км до больницы) делает его привлекательным для круглогодичного проживания. Общая численность населения города составляет 36 524 человека (по прогнозу на 2025 год), что свидетельствует о стабильном городском укладе. Наличие 14 ресторанов и 8 кафе в радиусе 2 км позволяет выбрать место для досуга. 32 местных праздника в году добавляют культурное разнообразие. Расположение вблизи марин, таких как Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 км), открывает возможности для любителей морского отдыха.
Объект расположен в городской среде, где основные удобства находятся в пешей доступности. Супермаркет расположен в 139 метрах, аптека – в 42 метрах. Это обеспечивает повседневное удобство для жителей. В радиусе 2 км находятся 14 ресторанов, 8 банков, 4 стоматологических кабинета и 1 парк. Близость к порту (Puerto deportivo de Lo Pagán в 4.9 км) и спортивным центрам (Polideportivo San Javier в 0.9 км) предоставляет возможности для досуга и активного образа жизни. Городская среда означает наличие развитой транспортной сети, включая 50 автобусных остановок, что делает перемещение по городу удобным даже без личного автомобиля, хотя его наличие и облегчает доступ к более удаленным объектам.
Визуализация на карте показывает расположение виллы в Сан-Хавьере, Мурсия. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, включая близость к пляжам, полям для гольфа и городским центрам. Карта помогает оценить пространственное соотношение между жилым объектом и окружающими зонами отдыха и обслуживания.
Сан-Хавьер расположен в провинции Мурсия, на юго-востоке Испании. Он находится недалеко от побережья Мар-Менор, известного своими спокойными водами. Близость к крупным городам, таким как Картахена (приблизительно 26 км) и Мурсия (приблизительно 45 км), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, культуры и развлечений. Аэропорты Аликанте-Эльче (58 км) и Валенсии (190 км) обеспечивают международное сообщение, хотя аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (348 км) находится значительно дальше.
Расположение виллы обеспечивает удобный доступ к основным объектам инфраструктуры. До ближайшего пляжа Playa de El Pescador – 3.2 км. Поля для гольфа, такие как Campo de roda golf, находятся на расстоянии 4.0 км. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 58 км по прямой, что делает его относительно доступным. Наличие 25 линий общественного транспорта и 50 остановок свидетельствует о хорошей транспортной доступности в пределах города и его окрестностей. EV-зарядные станции находятся на расстоянии 2.8 км.
| До пляжа | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сан-Хавьере характеризуется среднегодовой температурой около 18.9°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Это обеспечивает мягкие зимы и жаркое лето, способствуя длительному сезону купания, который длится около 5 месяцев (когда температура воды превышает 20°C). Высота над уровнем моря составляет 31 метр, что минимизирует риски, связанные с перепадами температур. Уклон к ближайшему пляжу – 0.9%, что означает практически ровную местность. Ориентация на юг обеспечивает обилие солнечного света в течение всего дня, что благоприятно сказывается на комфорте проживания и возможностях для отдыха на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa de El Pescador и Playa de Barnuevo, находятся на расстоянии 3.2 км. Эти пляжи, вероятно, имеют инфраструктуру для отдыха и купания. В пределах досягаемости находятся три поля для гольфа: Campo de roda golf (4.0 км), Serena Golf (8.9 км) и Club de Golf Veneziola (9.0 км), что делает этот район привлекательным для любителей этого вида спорта. Рядом расположены спортивные центры, включая Polideportivo San Javier (0.9 км), предлагающие различные спортивные активности.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Хавьер расположен в провинции Мурсия, на юго-востоке Испании. Он находится недалеко от побережья Мар-Менор, известного своими спокойными водами. Близость к крупным городам, таким как Картахена (приблизительно 26 км) и Мурсия (приблизительно 45 км), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, культуры и развлечений. Аэропорты Аликанте-Эльче (58 км) и Валенсии (190 км) обеспечивают международное сообщение, хотя аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (348 км) находится значительно дальше.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 26 mm |
| Апрель | 16.2°C | 26 mm |
| Май | 18.9°C | 25 mm |
| Июнь | 22.7°C | 8 mm |
| Июль | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 26.3°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 21 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 38 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 36 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL379836
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
