Este projeto de moradia isolada em San Javier, Múrcia, oferece uma área construída de 300 m² num lote de 600 m². A propriedade está situada numa zona urbana com acesso conveniente a diversas comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e serviços de saúde. Com uma forte ligação à costa, esta residência combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade de atrações costeiras e campos de golfe, apresentando-se como uma opção residencial considerável na região.
Ao comparar esta moradia em San Javier com o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), notam-se diferenças significativas em termos de preço e características. O projeto em Los Alcázares apresenta um ponto de partida de preço consideravelmente inferior, sugerindo unidades possivelmente mais pequenas ou com menos comodidades exclusivas. A moradia em San Javier, com um preço de €865.000, oferece um espaço mais amplo (300 m² construídos vs. área não especificada para Golden Green) e um conjunto mais completo de características de lazer e conforto, como a piscina privada, jardim com árvores de fruto e cozinha exterior, além de ser descrita como em excelente estado e totalmente mobilada. A localização em San Javier, embora a uma distância semelhante de algumas praias e campos de golfe, posiciona-se numa área urbana com uma infraestrutura de serviços mais densa, como evidenciado pelo elevado número de restaurantes e farmácias próximas. Em contraste, Los Alcázares, também uma localidade costeira em Múrcia, pode oferecer um ambiente ligeiramente diferente, talvez mais focado no turismo de praia e resort. A escolha entre os dois projetos dependerá das prioridades do comprador em relação a preço, escala da propriedade, nível de acabamento e a atmosfera específica da localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em San Javier, Múrcia, a moradia goza de uma posição estratégica numa área urbana com comodidades a uma curta distância. A proximidade a serviços essenciais como farmácias e supermercados, a menos de 2 km, facilita o dia a dia. A maior distância a aeroportos como Alicante (aproximadamente 58 km) sugere que um transporte terrestre mais prolongado será necessário para viagens internacionais, embora o acesso a transportes públicos locais esteja disponível.
Esta moradia é adequada para quem procura uma residência com amplos espaços interiores e exteriores, incluindo piscina privada e jardim com árvores de fruto. A configuração de quatro quartos e quatro casas de banho atende a famílias maiores ou a quem necessita de espaço adicional para hóspedes ou escritórios. A presença de uma cozinha exterior e terraço coberto sugere um estilo de vida focado no usufruto do clima e no entretenimento ao ar livre.
Embora os detalhes específicos sobre a fase de construção não sejam fornecidos, a descrição da propriedade sugere um estado de conservação excelente, indicando que a construção é recente ou foi extensivamente renovada. A orientação a Sul e as vistas para o jardim e piscina apontam para um design contemporâneo focado na maximização da luz natural e no aproveitamento do espaço exterior.
Este projeto não oferece uma localização costeira imediata, com o mar a mais de 3 km de distância. A proximidade a um aeroporto internacional significativo (Alicante) está a uma distância considerável, o que pode implicar um tempo de viagem mais longo para voos. Embora haja comodidades a uma curta distância, a dependência de um veículo particular pode ser mais conveniente para explorar a região mais vasta ou aceder a certas infraestruturas.
Esta propriedade em San Javier, Múrcia, adapta-se a diversos perfis de compradores. É uma opção a considerar para famílias que procuram uma residência permanente com espaço e comodidades acessíveis, dada a proximidade a escolas e serviços de saúde. Para aqueles que valorizam o lazer ao ar livre e o clima mediterrânico, a piscina privada, o terraço coberto e a cozinha exterior oferecem um forte apelo para entretenimento e relaxamento. A configuração de quatro quartos pode acomodar famílias numerosas ou servir como espaço para hóspedes. A distância a campos de golfe como o Campo de Roda Golf (4.0 km) torna-a atrativa para entusiastas do golfe. A possibilidade de vida confortável num só piso, com um quarto no rés-do-chão, pode também ser um fator para compradores com mobilidade reduzida ou que prefiram esta configuração. O potencial para desfrutar de atividades náuticas, com portos desportivos nas proximidades, adiciona mais uma camada de atratividade.
A qualidade de acabamento desta moradia em San Javier é descrita como 'excelente', com características que reforçam este aspeto. A cozinha é totalmente equipada ('Fully Fitted'), sugerindo a inclusão de eletrodomésticos modernos e móveis de qualidade. A propriedade é vendida 'Fully Furnished', o que implica que a mobília selecionada está incluída no preço, alinhada com o padrão de excelência. A presença de um terraço coberto ('Covered Terrace') e de áreas privativas como um terraço privado ('Private Terrace') e jardim ('Private Garden') indica um foco na funcionalidade e conforto exterior. Detalhes como a orientação Sul ('South Orientation') sugerem um planeamento cuidadoso para maximizar a luz natural e o calor. A arquitetura mencionada na descrição original ('Designed by an architect') sugere um planeamento detalhado e atenção aos pormenores construtivos e estéticos. As áreas interiores incluem uma sala de estar e salão amplos, uma cozinha bem equipada e múltiplos quartos e casas de banho, projetados para conforto e funcionalidade.
O preço de comercialização para esta moradia isolada em San Javier, Múrcia, é de €865.000. Este valor reflete uma propriedade com quatro quartos e quatro casas de banho numa área de 300 m² construídos, inserida num lote de 600 m². A descrição da propriedade como estando em excelente estado, totalmente mobilada e com acabamentos de qualidade, justifica o posicionamento de preço. Embora não haja informação sobre a disponibilidade de outras unidades ou variações de preço, a tipologia de moradia isolada com estas características sugere um segmento de mercado premium dentro da área de San Javier. A oferta inclui piscina privada e jardim, elementos que acrescentam valor à propriedade.
San Javier, Múrcia, apresenta-se como uma localidade com um ritmo de vida equilibrado, onde a vida urbana se encontra com a proximidade da costa. A presença de 14 restaurantes e 8 cafés num raio de 2 km indica uma vida social ativa, complementada por 8 bancos e 4 consultórios dentários, sinalizando uma infraestrutura de serviços robusta. A apenas 2.4 km de um hospital, a área oferece segurança em termos de cuidados de saúde. A densidade populacional de 36.524 habitantes (estimativa para 2025) sugere uma comunidade estabelecida, mas não excessivamente sobrelotada, permitindo um ambiente potencialmente mais tranquilo fora dos picos turísticos. A curta distância a praias como Playa de El Pescador (3.2 km) e a disponibilidade de 25 linhas de transporte público com 50 paragens reforçam a ideia de uma localidade com acessibilidade e opções de lazer.
Viver em San Javier significa ter acesso a um ambiente urbano com um leque considerável de serviços a curta distância. A proximidade de 139 metros a um supermercado e 42 metros a uma farmácia simplifica as tarefas quotidianas. Com 14 restaurantes e 8 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica e de lazer é variada. A presença de 8 bancos e 4 consultórios dentários assegura a conveniência em termos de serviços financeiros e de saúde. O hospital a 2.4 km oferece uma rede de apoio médico próxima. Para quem procura atividades desportivas, o Polideportivo San Javier fica a 0.9 km. A rede de transportes públicos, com 25 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade dentro da área. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado, com uma média anual de 18.9°C.
Este mapa ilustra a localização de San Javier na Região de Múrcia, Espanha, destacando a proximidade a zonas costeiras e o acesso a infraestruturas. A representação visual permite uma compreensão geográfica imediata das distâncias a praias, campos de golfe e aeroportos, bem como a densidade de serviços urbanos na área circundante, contextualizando a acessibilidade e as oportunidades de lazer associadas à propriedade.
San Javier está situado na Região de Múrcia, na costa sudeste de Espanha, com uma posição privilegiada junto ao Mar Menor. Esta localização coloca-o numa área com uma forte vocação turística e residencial, próxima de outras localidades costeiras importantes. A aproximadamente 58 km a nordeste do aeroporto de Alicante e a cerca de 190 km a sul de Valência, a região oferece boas ligações de transporte. A proximidade a cidades como Cartagena, a sul, e a outras zonas de desenvolvimento imobiliário na costa de Múrcia, confere a San Javier um posicionamento estratégico dentro de um corredor costeiro dinâmico, com acesso a uma variedade de atrações culturais, históricas e de lazer.
A acessibilidade a infraestruturas e lazer é um ponto forte desta localização em San Javier. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 58 km em linha reta, sendo o mais próximo e uma porta de entrada para voos internacionais. O aeroporto de Valência (VLC) está a cerca de 190 km e o de Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 348 km. As praias mais próximas, como Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, situam-se a 3.2 km, com uma inclinação de 0.9%, indicando um acesso bastante plano. Para os golfistas, o Campo de Roda Golf está a 4.0 km, com outras opções como Serena Golf a 8.9 km. A rede de transportes públicos locais, com 25 linhas e 50 paragens, garante mobilidade dentro da área urbana.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier, Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 12°C e 26°C, e uma média anual de 18.9°C. O período propício para atividades balneares, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, sem extremos de temperatura. A proximidade ao Mar Menor, um corpo de água salgada com características únicas, influencia o microclima local, proporcionando condições favoráveis para desportos aquáticos e lazer durante grande parte do ano. A paisagem circundante, embora predominantemente urbana, inclui áreas com árvores de fruto, como oliveiras, laranjeiras e limoeiros, mencionadas na descrição, que adicionam um toque de natureza ao espaço residencial.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer em San Javier é diversificada, com ênfase na proximidade a zonas balneares e instalações desportivas. As praias de El Pescador, Barnuevo e Colón estão a uma distância de 3.2 a 3.4 km, apresentando-se como acessíveis para banhos de sol e atividades aquáticas. O Mar Menor, com as suas águas mais quentes e calmas, é um atrativo adicional. Para os entusiastas do golfe, o Campo de Roda Golf situa-se a 4.0 km, sendo uma opção conveniente. Outras atividades recreativas podem ser encontradas nos centros desportivos locais, como o Polideportivo San Javier, a menos de 1 km. A presença de marinas como Puerto deportivo de Lo Pagán a 4.9 km abre também a possibilidade para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier está situado na Região de Múrcia, na costa sudeste de Espanha, com uma posição privilegiada junto ao Mar Menor. Esta localização coloca-o numa área com uma forte vocação turística e residencial, próxima de outras localidades costeiras importantes. A aproximadamente 58 km a nordeste do aeroporto de Alicante e a cerca de 190 km a sul de Valência, a região oferece boas ligações de transporte. A proximidade a cidades como Cartagena, a sul, e a outras zonas de desenvolvimento imobiliário na costa de Múrcia, confere a San Javier um posicionamento estratégico dentro de um corredor costeiro dinâmico, com acesso a uma variedade de atrações culturais, históricas e de lazer.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Maio | 18.9°C | 25 mm |
| Junho | 22.7°C | 8 mm |
| Julho | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 21 mm |
| Outubro | 19.8°C | 38 mm |
| Novembro | 15.7°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL379836
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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