Questa villa indipendente di 300 m² a San Javier, Murcia, offre un'opportunità di residenza in una zona urbana con facile accesso ai servizi. Progettata da un architetto, la proprietà si estende su un lotto di 600 m² e combina spazi abitativi interni luminosi con un'ampia area esterna, inclusa una piscina privata e una cucina all'aperto. La vicinanza a spiagge e campi da golf, unita a un clima mediterraneo favorevole, definisce lo stile di vita offerto.
La regione di Murcia, dove si trova San Javier, presenta un'offerta immobiliare che si distingue per il suo rapporto qualità-prezzo rispetto ad altre zone costiere spagnole più note. A differenza di progetti sulla Costa del Sol o Costa Blanca, le proprietà qui tendono a offrire spazi più ampi per lo stesso investimento. Ad esempio, GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, situato nelle vicinanze, parte da €539.900 per ville che potrebbero offrire caratteristiche simili in termini di tipologia. San Javier, in particolare, beneficia della sua posizione vicino al Mar Menor, una laguna salmastra ideale per sport acquatici non motorizzati, e di una rete di servizi urbani consolidata, che include un ospedale e numerosi esercizi commerciali, cosa che potrebbe essere meno accentuata in aree più turistiche o isolate. L'aeroporto di Alicante, pur non essendo vicinissimo (circa 58 km in linea d'aria), offre collegamenti internazionali che servono la regione. La vicinanza a diversi campi da golf, alcuni a meno di 5 km, è un altro punto di forza comune a molte località della Costa Cálida, attrattiva per un segmento specifico di acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a San Javier, questa proprietà gode di una posizione urbana con servizi essenziali, come farmacie e supermercati, raggiungibili a piedi. La vicinanza al Mar Menor offre accesso a diverse attività ricreative e spiagge, mentre la relativa distanza dall'aeroporto di Alicante suggerisce una dipendenza da trasporti privati per i viaggi a lunga distanza.
La villa si rivolge a chi cerca una residenza spaziosa con un'enfasi sulla vita all'aperto e sul comfort. Le quattro camere da letto, i quattro bagni e la cucina esterna sono ideali per famiglie o per chi desidera intrattenere ospiti. La presenza di un giardino privato e di una piscina soddisfa le esigenze di relax e svago.
Questo progetto immobiliare è un'opera di architettura completata, caratterizzata da finiture di eccellente condizione. Le descrizioni indicano che la villa è stata progettata con attenzione ai dettagli, offrendo uno spazio abitativo moderno e funzionale, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori di costruzione immediati.
La proprietà non offre una vista sul mare, né si trova direttamente sulla spiaggia. La distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante, circa 58 km in linea d'aria, potrebbe rappresentare un limite per chi necessita di collegamenti aerei frequenti e rapidi. Non è una villa di nuova costruzione, ma bensì una proprietà in eccellente stato.
Questa villa potrebbe essere adatta a famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanza spaziosa, con la comodità di avere servizi essenziali a pochi passi. Coloro che apprezzano la vita all'aperto, grazie alla piscina, alla terrazza coperta e alla cucina esterna, troveranno in questa proprietà un luogo ideale per il relax e l'intrattenimento. Professionisti che lavorano da remoto potrebbero beneficiare della tranquillità della zona residenziale pur mantenendo la vicinanza ai servizi urbani. Anche gli appassionati di golf potrebbero trovare interessante la vicinanza a diversi campi da golf, rendendo la villa un buon punto di partenza per attività ricreative.
La proprietà vanta finiture di eccellente condizione, risultato di una progettazione architettonica curata. Gli interni sono caratterizzati da un'ampia zona giorno con soggiorno e salone inondati di luce naturale grazie a grandi finestre. La cucina è completamente attrezzata con piani di lavoro eleganti, elettrodomestici di alta gamma e ampio spazio di stoccaggio. Le camere da letto, inclusa una suite con bagno privato, sono concepite per offrire comfort e stile. L'uso di materiali di qualità è implicito nelle descrizioni che sottolineano l'eleganza e l'armoniosa integrazione con l'ambiente circostante, suggerendo una costruzione solida e durevole.
La villa indipendente di quattro camere da letto e quattro bagni è proposta al prezzo di €865.000. Questa cifra riflette la metratura di 300 m² su un lotto di 600 m², unitamente alle finiture di eccellente condizione e alle dotazioni come la piscina privata e la cucina esterna. La disponibilità è da verificare, ma il posizionamento di prezzo suggerisce un'offerta nel segmento medio-alto del mercato immobiliare locale, considerando le caratteristiche e la localizzazione urbana vicina a servizi.
San Javier si presenta come un centro urbano vivace lungo la costa di Murcia, con una popolazione di circa 36.500 abitanti. La presenza di numerosi servizi, tra cui 14 ristoranti, 8 caffè e 8 banche entro un raggio di 2 km, indica un ambiente dinamico e ben servito. La villa, situata in questa contesto, offre un equilibrio tra la comodità di avere le necessità quotidiane a portata di mano – una farmacia a soli 42 metri e un supermercato a 139 metri – e la possibilità di godere di un ambiente più appartato grazie al giardino privato e alla piscina. Il ritmo quotidiano può variare tra la vivacità urbana e la tranquillità offerta dagli spazi privati della villa, con la vicinanza a marina e campi da golf che aggiunge opzioni per il tempo libero.
Vivere a San Javier significa beneficiare di un contesto urbano ben collegato e dotato di numerosi servizi. La vicinanza a un supermercato (139 m), una farmacia (42 m) e un ospedale (2.4 km) assicura comodità per le necessità quotidiane. La presenza di 14 ristoranti e 8 caffè nel raggio di 2 km offre diverse opzioni per la ristorazione e il tempo libero. La mobilità è facilitata dalla presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 25 linee, anche se il possesso di un'auto può migliorare l'esperienza per esplorare aree più distanti o raggiungere i campi da golf e le spiagge più agevolmente.
La posizione di San Javier, Murcia, è strategicamente collocata all'interno della Spagna orientale, con accesso al Mar Menor. Questa area è nota per il suo clima favorevole e le opportunità ricreative legate al mare e al golf, offrendo un'alternativa alle più affollate coste andaluse.
San Javier è situata nella regione di Murcia, una zona costiera con un'identità distinta rispetto alle più note Costa del Sol o Costa Blanca. Si posiziona strategicamente vicino al Mar Menor, una laguna salmastra unica, e a breve distanza dalla città di Cartagena, ricca di storia e cultura. Rispetto a Los Alcázares, la località vicina con un progetto comparabile, San Javier offre una maggiore densità di servizi urbani e un accesso più diretto a determinate infrastrutture, pur mantenendo un'atmosfera prevalentemente residenziale.
La villa si trova a 3.2 km dalla spiaggia più vicina, Playa de El Pescador, e a distanze simili da altre spiagge come Barnuevo e Colón. I campi da golf come Campo de Roda Golf sono a 4.0 km, mentre Serena Golf e Club de Golf Veneziola si trovano rispettivamente a 8.9 km e 9.0 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 58 km in linea d'aria, Valencia (VLC) circa 190 km e Malaga (AGP) circa 348 km. Le infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici sono presenti nelle vicinanze, con una stazione a 2.8 km.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.9°C, oscillando tra i 12°C e i 26°C. Le giornate soleggiate sono frequenti, favorendo un lungo periodo di attività all'aperto. La zona si trova a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare e presenta una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.9%), rendendo agevole l'accesso alle spiagge. Il periodo ideale per godere delle acque marine, con temperature superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi all'anno, invitando a sfruttare il clima mite per attività balneari e ricreative.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de El Pescador (3.2 km) e Playa de Barnuevo (3.2 km), offre ampie opportunità per godersi il litorale. Queste spiagge, situate nel Mar Menor, sono generalmente caratterizzate da acque calme. Per gli amanti del golf, campi come Campo de Roda Golf (4.0 km) e Serena Golf (8.9 km) sono facilmente raggiungibili. La zona dispone anche di centri sportivi come il Polideportivo San Javier (0.9 km), che offre strutture per diverse discipline sportive, arricchendo le opzioni di svago.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier è situata nella regione di Murcia, una zona costiera con un'identità distinta rispetto alle più note Costa del Sol o Costa Blanca. Si posiziona strategicamente vicino al Mar Menor, una laguna salmastra unica, e a breve distanza dalla città di Cartagena, ricca di storia e cultura. Rispetto a Los Alcázares, la località vicina con un progetto comparabile, San Javier offre una maggiore densità di servizi urbani e un accesso più diretto a determinate infrastrutture, pur mantenendo un'atmosfera prevalentemente residenziale.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Aprile | 16.2°C | 26 mm |
| Maggio | 18.9°C | 25 mm |
| Giugno | 22.7°C | 8 mm |
| Luglio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 21 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 38 mm |
| Novembre | 15.7°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL379836
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
