Dieses Projekt in San Javier, Murcia, bietet eine freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 600 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 300 m² vereint diese Immobilie großzügige Wohnbereiche mit einer ansprechenden Außengestaltung. Die Lage in einer urbanen Umgebung nahe der Küste ermöglicht Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten, während die Nähe zu Golfplätzen und Jachthäfen zusätzliche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Das Haus präsentiert sich in exzellentem Zustand und ist voll möbliert.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab 539.900 €), positioniert sich diese freistehende Villa in San Javier mit einem Angebotspreis von 865.000 € im höheren Segment. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die großzügigere Wohnfläche von 300 m² gegenüber potenziell kompakteren Einheiten in anderen Entwicklungen und einem Grundstück von 600 m², welches mehr Privatsphäre und Außenbereich bietet. Während Los Alcazares und San Javier beide am Mar Menor liegen und ähnliche klimatische Bedingungen und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport bieten, variieren die Grundstücksgrößen und Baustile. Die Nähe zu urbanen Zentren und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen in Gehweite in San Javier könnten für Käufer, die eine integrierte Infrastruktur bevorzugen, vorteilhaft sein. Projekte im niedrigeren Preissegment bieten oft weniger Wohnfläche, kleinere Grundstücke oder erfordern weitere Investitionen in die Ausstattung, wohingegen dieses Objekt als schlüsselfertige Lösung mit hoher Ausstattungsqualität präsentiert wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in San Javier, Murcia, einer Gegend, die städtische Annehmlichkeiten mit Küstennähe verbindet. Die unmittelbare Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, während Strände und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze und Jachthäfen gut erreichbar sind. Diese Positionierung zielt auf ein Wohnen ab, das sowohl Komfort als auch Zugang zu Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Dieses Objekt adressiert Käufer, die eine geräumige Villa mit privatem Außenbereich und Pool suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder eignen sich für Familien oder als Feriendomizil mit Platz für Gäste. Die Ausstattung mit einer Außenküche und überdachten Terrassen spricht jene an, die Wert auf ein Leben im Freien legen, auch außerhalb der wärmeren Monate.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Immobilie in exzellentem Zustand, die auf einem Grundstück von 600 m² erbaut wurde und eine Wohnfläche von 300 m² bietet. Sie wurde von einem Architekten entworfen. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Struktur und der Wohnqualität, nicht auf einem noch nicht begonnenen Bau.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Optionen, da die nächstgelegenen Strände etwa 3,2 km entfernt sind. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt rund 58 km, was für manche Reisende als größerer Anfahrtsweg empfunden werden könnte. Es handelt sich um eine urban-orientierte Lage, nicht um eine isolierte ländliche Rückzugsmöglichkeit.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine voll ausgestattete Villa in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Familien, die Platz und Komfort schätzen, werden die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie den privaten Garten mit Pool und Außenküche zu schätzen wissen. Paare oder Einzelpersonen, die ein geräumiges Feriendomizil oder einen permanenten Wohnsitz mit ausreichend Platz für Hobbys und Gäste wünschen, finden hier eine passende Lösung. Die Nähe zu Golfplätzen und Jachthäfen spricht auch Sportbegeisterte an. Wer Wert auf eine Lage legt, in der tägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, aber dennoch die Küste und Freizeitmöglichkeiten nicht weit entfernt sind, wird sich hier wohlfühlen. Die Südausrichtung verspricht zudem viele Sonnenstunden auf der Terrasse und im Garten.
Die Villa präsentiert sich in exzellentem Zustand und ist voll möbliert. Architektonisch wurde Wert auf eine harmonische Integration in die Umgebung gelegt. Das Innere zeichnet sich durch großzügige, lichtdurchflutete Räume aus, darunter ein weitläufiges Wohn- und Salonbereich im Erdgeschoss. Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum. Der Komfort wird durch ein Schlafzimmer im Erdgeschoss erhöht, das sich für Gäste oder als barrierefreie Option eignet. Die oberen Etagen beherbergen weitere luxuriöse Schlafzimmer, darunter ein ansprechendes Ensuite-Schlafzimmer. Zusätzliche Räume bieten Flexibilität für Bürozwecke oder als Spielzimmer. Besondere Merkmale sind die überdachte Terrasse und die Außenküche, die den Wohnraum nach außen erweitern.
Die freistehende Villa wird zum Preis von 865.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 300 m² und einem Grundstück von 600 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes, was den Umfang, die Ausstattung und den Zustand widerspiegelt. Die Vollmöblierung stellt einen unmittelbaren Einzug in Aussicht, wobei keine weiteren Preisvariationen basierend auf Ausstattungsänderungen angegeben sind.
San Javier repräsentiert eine lebendige Küstenstadt in der Region Murcia, die eine Balance zwischen städtischem Leben und Nähe zum Wasser bietet. Die Immobilie liegt in einem Gebiet mit guter Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und ein 5-monatiges Schwimmvergnügen im Mar Menor tragen zu einem mediterranen Lebensstil bei. Die Stadt beherbergt rund 36.524 Einwohner, was auf eine etablierte Gemeinschaft hindeutet, die außerhalb der Hauptsaison nicht von kompletter Stille geprägt ist. Die Nähe zu Sporthallen und Parks unterstützt eine aktive Lebensweise.
San Javier bietet als städtische Umgebung ein lebendiges Umfeld mit einer Apotheke nur 42 Meter entfernt und einem Supermarkt in 139 Metern Entfernung. Das tägliche Leben ist durch die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten geprägt. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 2,4 km erreichbar. Die Stadt selbst beherbergt eine beträchtliche Einwohnerzahl, was auf eine ganzjährige Aktivität hindeutet. Die Nähe zu verschiedenen Restaurants (14 im 2km-Radius) und Cafés (8) fördert das soziale Leben. Die Anwesenheit von 32 lokalen Feiertagen pro Jahr deutet auf eine lebendige lokale Kultur hin.
Diese Karte zeigt die Lage von San Javier in der Provinz Murcia, Spanien. Sie hebt die Nähe zur Küste des Mar Menor und die strategische Positionierung innerhalb eines urbanen Gebiets hervor. Die Markierungen verdeutlichen die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung relevant sind.
San Javier befindet sich in der Region Murcia, an der Küste des Mar Menor. Diese Lage bietet eine Anbindung an die größeren Städte der Region, ist jedoch selbst ein eigenständiges Zentrum mit umfassender Infrastruktur. Die Entfernung zu Flughäfen wie Alicante-Elche (ca. 58 km) ermöglicht internationale Verbindungen, während die ländlichere Umgebung im Kontrast zu den belebten Küstenorten Andalusiens steht. Die Positionierung ist ideal für jene, die eine gut erschlossene Küstenregion mit städtischem Flair und Zugang zu Wassersport und Golf suchen.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, mit einer Apotheke und einem Supermarkt in unmittelbarer Nähe. Strände wie Playa de El Pescador sind etwa 3,2 km entfernt und über eine flache Ebene erreichbar. Für Golfer sind Plätze wie Campo de Roda Golf (4,0 km) und Serena Golf (8,9 km) gut erreichbar. Der nächstgelegene größere Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 58 km Entfernung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 25 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Erledigungen reduziert.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 0,9% zum nächstgelegenen Strand (Playa de El Pescador, 3,2 km) bieten eine angenehme Topografie. Das Schwimmvergnügen im Mar Menor ist dank eines 5-monatigen Saisonzeitraums mit Wassertemperaturen über 20°C gewährleistet. Die Helligkeit und Wärme der Region fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur 3,2 km vom Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo entfernt, was kurze Wege zu den Küstenregionen ermöglicht. Weitere Strände wie Playa de Colón sind ebenfalls in Reichweite. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter Campo de Roda Golf (4,0 km) und Serena Golf (8,9 km). Die Region bietet zudem diverse Freizeitmöglichkeiten wie Jachthäfen, darunter Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km). Diverse Sportzentren wie das Polideportivo San Javier (0,9 km) sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
San Javier befindet sich in der Region Murcia, an der Küste des Mar Menor. Diese Lage bietet eine Anbindung an die größeren Städte der Region, ist jedoch selbst ein eigenständiges Zentrum mit umfassender Infrastruktur. Die Entfernung zu Flughäfen wie Alicante-Elche (ca. 58 km) ermöglicht internationale Verbindungen, während die ländlichere Umgebung im Kontrast zu den belebten Küstenorten Andalusiens steht. Die Positionierung ist ideal für jene, die eine gut erschlossene Küstenregion mit städtischem Flair und Zugang zu Wassersport und Golf suchen.
San Javier ist der Name folgender geographischer Objekte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL379836
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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