Projekt vključuje prostostoječe vile v San Javierju v Murciji, s poudarkom na območju s sončnim podnebjem in bližino morja. Te nepremičnine so zasnovane za tiste, ki iščejo sodoben življenjski slog v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev, hkrati pa nudijo mir in zasebnost, ki ju ponuja samostojna vila. Projekt se nahaja v bližini obale in ponuja kombinacijo udobja in rekreacijskih možnosti.
V primerjavi z območji, kot je Costa del Sol ali Costa Blanca, San Javier v Murciji ponuja drugačno, a prav tako privlačno izkušnjo. Medtem ko Costa del Sol pogosto slovi po luksuznih nepremičninah in živahnem mednarodnem vzdušju, San Javier nudi bolj umirjenost in bolj pristno lokalno izkušnjo, zlasti v času izven glavne turistične sezone. Cene nepremičnin v San Javierju so lahko bolj dostopne v primerjavi z najbolj zaželenimi lokacijami na Costa del Sol, kot je Marbella, kar je razvidno tudi iz primera GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539.900 €). Projekt v San Javierju, z ceno od 865.000 €, se pozicionira kot premijska ponudba v svojem segmentu, ki cilja na kupce, ki iščejo prostostoječe vile z dobrimi storitvami in bližino morja. V primerjavi z območji, ki so bolj osredotočena na turizem, San Javier ponuja večjo integracijo z lokalnim življenjem, z dobrim dostopom do osnovnih storitev, kot so trgovine, bolnišnice in lekarni na hoje. Ta regija Murcie je prav tako privlačna za golfiste, saj ponuja več igrišč v bližini, medtem ko je dostopnost do letališč kot je Alicante, dobra, a manj neposredna kot na primer iz Malage.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v urbanem okolju v San Javierju, z direktnim dostopom do lokalnih storitev, kot so trgovine in restavracije. Bližina obale, čeprav ni neposredno ob morju, omogoča enostaven dostop do plaž v Mar Menor. Okolica nudi dobro infrastrukturo za vsakdanje življenje, z mobilnostjo, ki jo podpira možnost uporabe avtomobila ali javnega prevoza.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo prostostoječo zasebnost in udobje sodobne gradnje. Ponuja dovolj prostora z 300 m² bivalne površine in 4 spalnicami, kar je primerno za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Zasebni bazen in vrt dopolnjujejo željo po mediteranskem življenjskem slogu na prostem.
Projekt predstavlja nove nepremičnine v fazi gradnje ali skoraj dokončane, kar pomeni, da kupci lahko pričakujejo sodobne standarde gradnje in opreme. Dokončanje projekta sledi načrtovanemu urniku, kar omogoča potencialnim kupcem načrtovanje selitve. Trenutno so na voljo vile z možnostjo dokončanja v bližnji prihodnosti.
Projekt ne ponuja neposrednega razgleda na morje, čeprav so plaže v bližini. Lokacija ni v izoliranem podeželskem okolju, temveč v urbanem območju, kar lahko pomeni več hrupa ali manj zasebnosti na prostem v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami. Dostopnost do mednarodnih letališč ni tako neposredna kot v drugih regijah Španije.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo stalno prebivališče v Španiji ali razkošno počitniško destinacijo z dobrim dostopom do storitev in rekreativnih dejavnosti. Posamezniki ali pari, ki želijo uživati v mediteranskem podnebju in življenjskem slogu na prostem, bodo cenili zasebni bazen, vrt ter bližino plaž in golf igrišč. Družine bodo našle dovolj prostora z 4 spalnicami in dodatnimi prostori, kot je pisarna ali igralnica. Tudi tisti, ki cenijo udobje sodobne gradnje in želijo bivati v urbanem okolju z vsemi potrebnimi vsebinami na dosegu roke, bodo v tem projektu našli svoj dom. Bližina pomembnih prometnih povezav, kot so plaže in golf igrišča, jo dela privlačno tudi za aktivne posameznike.
Vile v tem projektu bodo dokončane z visokokakovostnimi materiali in sodobno tehniko, da bi zagotovili udobje in trajnost. Notranjost bo zasnovana z mislijo na eleganco in funkcionalnost, z velikimi okni za naravno osvetlitev, sodobnimi kuhinjami z vgradnimi aparati ter prostornimi bivalnimi prostori. Spalne sobe bodo nudile mir in zasebnost, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico. V opremljenost bodo vključeni talne obloge, kot so ploščice ali laminat, odvisno od območja, ter kakovostna sanitarne oprema v kopalnicah. Zunanja območja bodo vključevala pokrite terase, zasebne bazene in urejene vrtove, pogosto z avtohtonimi rastlinami, ki ustvarjajo prijetno mediteransko vzdušje. Energetska učinkovitost bo zagotovljena z ustrezno izolacijo in sodobnimi sistemi ogrevanja in hlajenja, ki ustrezajo trenutnim gradbenim standardom v Španiji.
Trenutna ponudba vključuje prostostoječe vile z začetno ceno 865.000 €. Ta cena se nanaša na vile z 4 spalnicami in 4 kopalnicami, ki ponujajo 300 m² bivalne površine na parcelah 600 m². Število razpoložljivih enot ni navedeno, vendar je za nepremičnine v tej cenovni kategoriji običajno omejeno. Cene se lahko razlikujejo glede na natančno lokacijo parcele, velikost in morebitne dodatne izboljšave ali prilagoditve, ki jih kupec izbere med gradnjo. Projekt je v fazi razvoja, kar lahko vpliva na končno ceno glede na napredek gradnje.
San Javier, Murcia, predstavlja območje, kjer se združuje urbano življenje z bližino obale in rekreativnih dejavnosti. S populacijo okoli 36.524 prebivalcev (po projekcijah za 2025) nudi mesto dovolj aktivnosti in storitev, ne da bi bilo prenaseljeno. Dnevno življenje je zaznamovano s prijetnim podnebjem, kjer povprečne temperature nihajo med 12 in 26 °C, z ugodnimi 18,9 °C povprečno letno. Bližina plaž v Mar Menor, kot sta Playa de El Pescador in Playa de Barnuevo (obe oddaljeni 3,2 km), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Infrastruktura v krogu 2 km vključuje številne restavracije (14), lekarne (1), banke (8), parke (1) in kavarne (8), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Lokalno prebivalstvo je aktivno, kar se odraža v številnih športnih objektih in marinih v bližini.
San Javier v Murciji ponuja živahno lokalno okolje, kjer življenje poteka v ritmu mediteranskega podnebja. Povprečna letna temperatura 18,9 °C in sončni dnevi, ki jih je veliko skozi vse leto, spodbujajo aktivnosti na prostem. Kljub temu, da je mesto v bližini obale, nudi tudi urbano udobje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V krogu 2 km najdemo številne restavracije, lekarne, banke in trgovine, kar zagotavlja, da so vsakodnevne potrebe lahko izpolnjene brez dolgih poti. Bližina marins, kot je Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km), in športnih centrov (Polideportivo San Javier, 0,9 km) ponuja dodatne možnosti za prosti čas in rekreacijo. Mesto ima tudi 32 lokalnih praznikov na leto, kar priča o bogati kulturni tradiciji.
Ta karta prikazuje lokacijo San Javierja v regiji Murcia, z označbo bližine obale Mar Menor. Prikazuje dostopnost do plaž, golf igrišč in glavnih cest, kar omogoča vpogled v prometno povezanost in razporeditev storitev v okolici. Upoštevajte, da so prikazane razdalje lahko hemelsbreed in se lahko nekoliko razlikujejo od dejanskih voznih poti.
San Javier se nahaja v regiji Murcia na jugovzhodu Španije, ob obali Mar Menor, ki je znano območje z lagunami. Geografsko je strateško postavljen, da izkoristi prednosti bližine obale in hkrati ostane povezan z večjimi mesti v regiji. Mesto Murcia je oddaljeno približno 49 km, Cartagena pa približno 30 km, kar omogoča enostaven dostop do kulturnih in zgodovinskih znamenitosti teh mest. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 58 km (hemelsbreed), kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Lokacija v San Javierju ponuja bolj umirjen življenjski slog v primerjavi z bolj turističnimi območji Costa del Sol ali Costa Blance, medtem ko še vedno nudi dostop do vseh potrebnih storitev in možnosti za prosti čas.
Lokacija v San Javierju ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot sta Playa de El Pescador in Playa de Barnuevo, so oddaljene le 3,2 km in so lahko dosegljive z avtomobilom ali celo s kolesom, glede na rahel nagib terena (0,9%). Najbližja supermarket je oddaljen le 139 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 2,4 km, lekarna pa le 42 metrov. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno s Campo de Roda Golf (4,0 km). Mednarodna letališča Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljena približno 58 km oziroma 190 km, kar omogoča povezave z drugimi evropskimi destinacijami. Projekt je dobro povezan tudi z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postajališč z 25 linijami.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,9 °C in minimalnim nihanjem med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Območje je znano po velikem številu sončnih dni skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperature vode v Mar Menor dosežejo ali presežejo 20 °C. Višina lokacije (31 m nad morsko gladino) in rahel naklon proti plaži (0,9%) zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih pojavov. Bližina naravnih znamenitosti in območij, kot je Laguna Salada de Torrevieja, ki je nekoliko dlje, ponuja možnosti za opazovanje ptic in uživanje v naravi. Območje okoli Mar Menor je znano po svojih lagunah in solinah, ki predstavljajo edinstveno ekosistem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli San Javierja ponuja široko paleto možnosti za prosti čas in rekreacijo, s poudarkom na vodnih športih in golfu. Najbližje plaže, kot so Playa de El Pescador in Playa de Barnuevo, so oddaljene 3,2 km in imajo status 'Blue Flag', kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Te plaže so idealne za kopanje, sončenje in vodne aktivnosti. V bližini se nahajajo tudi številna športna središča, kot je Polideportivo San Javier (0,9 km), ki ponujajo različne možnosti za športne aktivnosti. Golfisti imajo na voljo več igrišč, vključno s Campo de Roda Golf (4,0 km) in Serena Golf (8,9 km). Poleg tega območje ob Mar Menor ponuja možnosti za jadranje, kajtanje in druge vodne športe, s številnimi marinami v bližini.
Vir: OpenStreetMap
San Javier se nahaja v regiji Murcia na jugovzhodu Španije, ob obali Mar Menor, ki je znano območje z lagunami. Geografsko je strateško postavljen, da izkoristi prednosti bližine obale in hkrati ostane povezan z večjimi mesti v regiji. Mesto Murcia je oddaljeno približno 49 km, Cartagena pa približno 30 km, kar omogoča enostaven dostop do kulturnih in zgodovinskih znamenitosti teh mest. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 58 km (hemelsbreed), kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Lokacija v San Javierju ponuja bolj umirjen življenjski slog v primerjavi z bolj turističnimi območji Costa del Sol ali Costa Blance, medtem ko še vedno nudi dostop do vseh potrebnih storitev in možnosti za prosti čas.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Junij | 22.7°C | 8 mm |
| Julij | 25.6°C | 2 mm |
| Avgust | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL379836
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
