يقع هذا السكن في سانتياغو دي لا ريبيرا، مورسيا، وهو يقدم فرصة فريدة للعيش بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. تم الانتهاء من المبنى عام 1970، وهو يوفر شقة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 75 مترًا مربعًا. يتميز هذا العقار بموقعه الاستراتيجي ضمن بيئة حضرية مزدهرة، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والحياة الساحلية.
بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم هذه الشقة في سانتياغو دي لا ريبيرا خيارًا أكثر سهولة من حيث التكلفة، حيث تبدأ الأسعار من 225,000 يورو. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد تمثل تطويرًا حديثًا يوفر مرافق معاصرة، فإن هذه الشقة تقدم ميزة الموقع القريب جدًا من الشاطئ والخدمات الحضرية في بلدة راسخة. يقع المشروع بالقرب من مدن رئيسية مثل قرطاجنة ومورسيا، مما يوفر توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. يختلف هذا المشروع عن المناطق الأكثر عزلة أو الفاخرة، حيث يركز على إمكانية الوصول إلى نمط الحياة اليومي والمرافق في بيئة حضرية ساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يوفر إمكانية الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية. البيئة المحيطة حضرية، وتوفر جميع الخدمات الضرورية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الراحة اليومية للمقيمين.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من البحر. مع وجود غرفتي نوم وحمامين، فهي توفر مساحة كافية للمعيشة، بينما تتيح المساحة الخارجية (شرفة بمساحة 125 مترًا مربعًا) الاستمتاع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا. يقع المبنى في منطقة حضرية مستقرة، وقد خضع لعمليات تجديد أو تحديث للحفاظ على جاذبيته ووظيفته.
لا يقدم هذا العقار مرافق مواقف خاصة في الموقع. كما أن عمر المبنى (1970) قد يعني أن بعض أنظمة البناء أو التشطيبات قد لا تتوافق مع أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميم الحديث، على الرغم من التجديدات المحتملة.
تتناسب هذه الشقة مع المشترين الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل للعطلات في منطقة ساحلية ذات طابع حضري. إن قربها من الخدمات اليومية يجعلها مناسبة لمن يفضلون المشي أو استخدام الدراجة للتنقل. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في موقع مطلوب على ساحل كوستا كاليدا. عمر المبنى وتصميمه قد يجذب أولئك الذين يقدرون الطابع الأصيل للمباني القديمة مع إمكانية التحديث.
تم الانتهاء من بناء العقار عام 1970، مما يشير إلى أن التشطيبات الأصلية قد تكون قديمة. ومع ذلك، فإن وجود الصور التي تظهر حمامًا حديثًا بمقصورة دش، ومطبخًا على شكل حرف L مجهزًا، وغرفة معيشة ذات مخطط مفتوح، يشير إلى إجراء تجديدات. تفاصيل مثل أرضيات الغرف الحديثة والألوان الهادئة في غرفة النوم تعطي انطباعًا عن الاهتمام بالجماليات. الشرفة الخارجية الواسعة توفر مساحة إضافية للمعيشة والاسترخاء، مما يعزز القيمة العملية للعقار.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 225,000 يورو، مما يضعه في فئة الأسعار المتوسطة في المنطقة. تبلغ مساحة المعيشة 75 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر قيمة جيدة بالنسبة للمساحة والمرافق المقدمة. نظرًا لأن المبنى مكتمل، فإن هذا العقار متاح فورًا للشراء، مما يقلل من وقت الانتظار للمشترين المهتمين.
يقع سانتياغو دي لا ريبيرا في منطقة مورسيا الساحلية، وهو يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. تمثل الشقة نفسها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة، حيث تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء والراحة، مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة البحرية ونسيم البحر. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي إل بيسكادور (256 مترًا) يجعله مكانًا جذابًا لمحبي البحر.
يعيش السكان في سانتياغو دي لا ريبيرا ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. تقع الصيدليات على بعد 151 مترًا، والمتاجر على بعد 360 مترًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. وجود 15 مطعمًا و 4 مقاهي في نطاق 2 كيلومتر يضمن خيارات متنوعة للترفيه وتناول الطعام. كما أن القرب من المدارس (1 مدرسة) والمراكز الرياضية يعزز الطابع العائلي للمنطقة.
تظهر الخريطة موقع سانتياغو دي لا ريبيرا على ساحل كوستا كاليدا في منطقة مورسيا. يوضح التصور الجغرافي قرب العقار من البحر المتوسط، بالإضافة إلى توزيعه ضمن بيئة حضرية متكاملة مع المرافق والخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سانتياغو دي لا ريبيرا في مقاطعة مورسيا، على طول ساحل كوستا كاليدا. هذه المنطقة جزء من جنوب شرق إسبانيا، وتتمتع بقربها من مدن رئيسية مثل قرطاجنة (26 كم) ومورسيا (36 كم). يضعها هذا الموقع في منطقة ساحلية هادئة نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للاحتياجات أو الزيارات الأكثر شمولاً.
يتميز هذا الموقع بقربه الشديد من الشواطئ، حيث يبعد بلايا دي إل بيسكادور وبلايا دي بارنيوفو حوالي 256-343 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 360 مترًا والصيدليات على بعد 151 مترًا، مما يجعل الوصول إلى الضروريات سهلاً للغاية. يبعد أقرب مستشفى حوالي 5.3 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي رودا غولف على بعد 4.9 كيلومتر. تبعد المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشي حوالي 58 كيلومترًا جويًا، وتتوفر 26 خطًا للنقل العام و 50 محطة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، تتراوح بين 11-26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,869 ساعة سطوع شمسي سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن مناظر طبيعية مسطحة نسبيًا وإمكانية الوصول السهل إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تعد الشواطئ من أبرز عوامل الجذب في هذه المنطقة، حيث يبعد بلايا دي إل بيسكادور وبلايا دي بارنيوفو مسافة 300 متر تقريبًا. على الرغم من عدم توفر معلومات عن شواطئ تحمل علمًا أزرق، فإن القرب من البحر والمراسي مثل بويرتو ديبورتيفو دي لو باغان (3.0 كم) يوفر فرصًا واسعة للأنشطة المائية. توجد مراكز رياضية متعددة في المنطقة، مثل بوليديبورتيفو سان خافيير على بعد 2.5 كم، مما يدعم نمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سانتياغو دي لا ريبيرا في مقاطعة مورسيا، على طول ساحل كوستا كاليدا. هذه المنطقة جزء من جنوب شرق إسبانيا، وتتمتع بقربها من مدن رئيسية مثل قرطاجنة (26 كم) ومورسيا (36 كم). يضعها هذا الموقع في منطقة ساحلية هادئة نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر للاحتياجات أو الزيارات الأكثر شمولاً.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مسطح
Ref: VL716318
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
